Suchergebnisse für "altbau wohnung wien 1030 kaufen rochusmarkt"
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OK#Büro #Rohbau #Balkon
Die gesamte Liegenschaft Landstraßer Hauptstraße 71 befindet sich aktuell noch (teilweise) in Sanierung und stehen noch drei Büros in unterschiedlichsten Größen zur Vermietung. Im Zuge der Sanierung wurde nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Liegenschaft modernisiert, auch die Passage samt Shops sowie auch die Zugangsportale zu den Bürostiegen erstrahlt im neuen Glanz. Zusätzlich wurden die Fenster getauscht, sowie die elektrotechnischen Anlagen erneuert und die Allgemeinflächen neu gestaltet. Die Flächen befinden sich im Edelrohbau und werden gemeinsam nach Absprache mit den künftigen Mietern ausgebaut. Mieterseitige Wünsche/Vorstellungen können so noch mit einfließen. Top 308: diese weist eine Fläche von ca. 290m² auf. Die Fläche befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft, verfügt über einen ca. 26m² großen Balkon und ist in der Raumgestaltung noch flexibel. Die Sanitärräumlichkeiten wurden qualitativ hochwertig ausgestaltet. Top 203+204: mit ca. 470m² die größte verfügbare Fläche im Haus. Das Büro verfügt über einen Balkon und erstreckt sich von Stiege 1 bis Stiege 2. Zwei separate Zugange möglich.... [Mehr]
#Büro #Rohbau #Balkon
Die gesamte Liegenschaft Landstraßer Hauptstraße 71 befindet sich aktuell noch (teilweise) in Sanierung und stehen noch drei Büros in unterschiedlichsten Größen zur Vermietung. Im Zuge der Sanierung wurde nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Liegenschaft modernisiert, auch die Passage samt Shops sowie auch die Zugangsportale zu den Bürostiegen erstrahlt im neuen Glanz. Zusätzlich wurden die Fenster getauscht, sowie die elektrotechnischen Anlagen erneuert und die Allgemeinflächen neu gestaltet. Die Flächen befinden sich im Edelrohbau und werden gemeinsam nach Absprache mit den künftigen Mietern ausgebaut. Mieterseitige Wünsche/Vorstellungen können so noch mit einfließen. Top 308: diese weist eine Fläche von ca. 290m² auf. Die Fläche befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft, verfügt über einen ca. 26m² großen Balkon und ist in der Raumgestaltung noch flexibel. Die Sanitärräumlichkeiten wurden qualitativ hochwertig ausgestaltet. Top 203+204: mit ca. 470m² die größte verfügbare Fläche im Haus. Das Büro verfügt über einen Balkon und erstreckt sich von Stiege 1 bis Stiege 2. Zwei separate Zugange möglich.... [Mehr]
#Büro #Rohbau #Balkon
Die gesamte Liegenschaft Landstraßer Hauptstraße 71 befindet sich aktuell noch (teilweise) in Sanierung und stehen noch drei Büros in unterschiedlichsten Größen zur Vermietung. Im Zuge der Sanierung wurde nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Liegenschaft modernisiert, auch die Passage samt Shops sowie auch die Zugangsportale zu den Bürostiegen erstrahlt im neuen Glanz. Zusätzlich wurden die Fenster getauscht, sowie die elektrotechnischen Anlagen erneuert und die Allgemeinflächen neu gestaltet. Die Flächen befinden sich im Edelrohbau und werden gemeinsam nach Absprache mit den künftigen Mietern ausgebaut. Mieterseitige Wünsche/Vorstellungen können so noch mit einfließen. Top 308: diese weist eine Fläche von ca. 290m² auf. Die Fläche befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft, verfügt über einen ca. 26m² großen Balkon und ist in der Raumgestaltung noch flexibel. Die Sanitärräumlichkeiten wurden qualitativ hochwertig ausgestaltet. Top 203+204: mit ca. 470m² die größte verfügbare Fläche im Haus. Das Büro verfügt über einen Balkon und erstreckt sich von Stiege 1 bis Stiege 2. Zwei separate Zugange möglich.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1030 Wien
Top-Lage! Herrliche Singelwohnung im DG mit Loggia, in einem Sehr Schönen Gepflegten Altbau!
€ 349.000,-
1030 Wien / 37m² / 2 Zimmer
€ 9.432,43 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Die Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia bietet 1 Zimmer mit offenen Küchenbereich und abgetrennten Schlafbereich, WC und Badezimmer mit Badewanne. Die Wohneinheit wird mit Fernwärme beheizt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und bietet Ruhelage. Die Hainburger Straße verläuft parallel zur beliebten Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und ist nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Der trendige Rochusmarkt mit seinen Restaurants und Marktständen und das Galleria Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt, den Wiener Prater oder die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über Rechtsanwalt Dr. Rumpf, 1010 Wien, Freyung 6. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
DPC | Bürofläche nähe Rochusmarkt
€ 7.004,43
1030 Wien,Landstraße / 498,04m²
€ 14,06 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Büro in Erdberg! Das Gebäude liegt in der Nähe vom Rochus Markt und ist über die Erdbergerlände, die Landstraße Hauptstraße und die Hainburger Straße zu erreichen. Das Bürohaus ist Teil einer großzügigen Wohnhausanlage, die sich von der Hainburger Straße bis zur Erdbergstraße erstreckt. Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung. Ausstattung: - Klimaanlage - Teeküche - Serverraum - getrennte WC's... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 7.577,78 / m²
#Altbau #Garten
Dieser Altbau ist ein Meisterwerk in der beliebtesten Gegend im 3ten Bezirk. Wir können Ihnen in der Liegenschaft mehrere Einheiten anbieten. TOP 5 im Hochparterre befindliche Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer mit ca. 43 qm und einer Gartenfläche von 30,6qm. Sie kostet € 318.000,-, der Vorraum (ca. 7,3 qm) Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof und Garten das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 9,1 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4,8 qm) Der begrünte Garten (ca. 30 qm) TOP 6 im Hochparterre verfügt über ein Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 33 qm und einer Gartenfläche von 27,9qm zum Kaufpreis von € 249.000,- der Vorraum die Wohnküche/Schlafraum mit voll ausgestatteter Einbauküche das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC Der Garten TOP 7 im Hochparterre befindliche Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer mit ca. 45,74 qm und einer Gartenfläche von 28,9qm. Sie kostet € 341.000,-, der Vorraum (ca. 2,71 qm) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 27,86m2) das Schlafzimmer (ca. 9,91 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,86 qm) Der begrünte Garten (ca. 28,90 qm) Top 10 im ersten Liftstock mit 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 71m2, sie Wohnung kostet 448.000,-, der Vorraum (ca. 8,11 qm) die Wohnküche (ca. 27,87 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche zwei Zimmer, eines in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 13,72 qm), das Zweite 13,4qm das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,09 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 11 im ersten Liftstock mit zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt, kostet € 346.000,- der Vorraum (ca. 5,5 qm) die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm (Süd-Ausrichtung) und kostet € 453.000,- der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, im Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken Top 14 im zweiten Liftstock mit 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 71,52m2, sie Wohnung kostet 465.000,-, der Vorraum (ca. 8,14 qm) die Wohnküche (ca. 27,94 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche zwei Zimmer, eines in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 13,88 qm), das Zweite 13,51qm das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,95 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 57 qm und kostet € 370.000,- der Vorraum (ca. 5,6 qm die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, im Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken Top 19 im dritten Liftstock verfügt über zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 57,10m2 der Vorraum (ca. 5,38 qm) die hofseitige Wohnküche (ca. 28,48 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das Schlafzimmer (ca. 15,93 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Die Hainburger Straße verläuft parallel zur beliebten Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und ist nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Der trendige Rochusmarkt mit seinen Restaurants und Marktständen und das Galleria Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt, den Wiener Prater oder die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über Rechtsanwalt Dr. Rumpf, 1010 Wien, Freyung 6. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Entkernte Einheit mit Charme in saniertem Altbau - verwirklichen Sie Ihre Wohnvorstellungen
€ 399.000,-
1030 Wien,Landstraße / 102,11m² / 4 Zimmer
€ 3.907,55 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Objektbeschreibung Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird das gesamte Haus umfassend saniert und ein Lift eingebaut. Zwei Wohneinheiten im ersten Stock des Gebäudes wurden bereits vollständig entkernt. Die weitere Sanierung sowie der Innenausbau dieser Einheiten erfolgen durch den Käufer in Eigenregie. Die erforderlichen Stahlstabilisierungen wurden bereits eingefügt. Top 10-12 befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnung besticht durch hohe Decken, klassische Altbauproportionen und drei großzügige Zimmer mit beeindruckenden Raumdimensionen. Gebäude & Ausstattung Im Zuge der Sanierung werden die Dachgeschosse ausgebaut und umfangreiche Aufwertungsmaßnahmen am gesamten Gebäude umgesetzt: - Einbau eines Personenaufzugs - Sanierung und optische Aufwertung von Fassade und Stiegenhaus - Trockenlegung des Kellers - Ein Kellerabteil ist Bestandteil des Eigentums Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Erdberger Straße, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Anbindung gewährleistet ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die nur rund 10 Gehminuten entfernte Landstraße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Restaurants und Cafés. Der Rochusmarkt ist lediglich eine U-Bahn-Station, Wien Mitte nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (U3) befindet sich ca. 350 m von der Liegenschaft entfernt. Darüber hinaus sind die Buslinie 77A (Rennweg - Lusthaus) in ca. 200 m sowie die Nachtbuslinie N75 bequem erreichbar. Wien Mitte mit den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie zahlreichen S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ist ebenfalls rasch erreichbar. Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): 172,70 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,30 Die Einheit wird im entkernten Rohzustand verkauft. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Monika Riener: [Email] Property Description As part of the attic conversion, the entire building is undergoing comprehensive refurbishment and a lift will be installed. Two residential units on the first floor have already been completely stripped back to their structural shell. The further renovation and interior fit-out of these units will be carried out by the purchaser at their own responsibility. The necessary steel reinforcements have already been installed. Unit 10-12 is located on the first floor of a well-maintained period building in a quiet side street and offers a living area of approximately 102 m². The apartment impresses with high ceilings, classic period proportions, and three generously sized rooms with remarkable dimensions. Building & Features As part of the refurbishment, the attic levels will be converted and extensive upgrade measures will be implemented throughout the building: Installation of a passenger elevator Refurbishment and visual enhancement of the façade and staircase Basement waterproofing A private basement storage unit is included in the ownership Location The property is situated in a quiet parallel street to Erdberger Straße, ensuring a pleasant residential atmosphere while offering excellent connectivity. Shops for daily needs are within walking distance. In addition, the Landstraße area, approximately a 10-minute walk away, offers a wide range of shopping facilities as well as numerous restaurants and cafés. Rochusmarkt is just one underground stop away, and Wien Mitte only two underground stops away. Public Transport Connections Public transport connections are excellent. The Kardinal-Nagl-Platz underground station (U3) is located approximately 350 metres from the property. The 77A bus line (Rennweg - Lusthaus) is reachable within approximately 200 metres, as is the N75 night bus line. Wien Mitte, with the U3 and U4 underground lines as well as numerous suburban (S-Bahn) and regional train connections, is also easily accessible. Energy Performance Certificate Heating Demand (HWB): 172.70 kWh/m²a Overall Energy Efficiency Factor (fGEE): 3.30 The unit is sold in stripped shell condition. For further information, please contact Ms. Monika Riener: [Email]... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 46,14m² / 2 Zimmer
€ 24,47 / m²
#Balkon
In begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Landstraßer Hauptstraße 143, gelangt diese attraktive und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten, modernen Wohnhauses und ist bequem mittels Personenaufzug erreichbar. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer ruhig gelegen und optimal geschnitten ist. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Balkon und Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sowohl sonnige als auch geschützte Außenbereiche ermöglicht. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Moderne 2-Zimmer-Wohnung Heller Wohn-/Essbereich Sehr guter, effizienter Grundriss Balkon und Loggia Badezimmer mit moderner Ausstattung Lage im 4. Liftstock mit Aufzug Haus- und Allgemeinflächen: Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und funktional und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag: Fahrradabstellraum Kinderwagenraum Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Moderne Bauweise und angenehme Hausgemeinschaft Lage & Infrastruktur: Die Landstraßer Hauptstraße zählt zu den gefragten Wohnadressen im 3. Bezirk und wird aktuell weiter aufgewertet – unter anderem durch neue Grünflächen, Radwege und eine erhöhte Aufenthaltsqualität . Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: U-Bahn: U3 (Station Rochusgasse bzw. Wien Mitte/Landstraße) sowie U4 bei Wien Mitte Schnellbahn: S1, S2, S3, S7 (Wien Mitte – direkte Verbindung auch zum Flughafen) Buslinien: u.a. 74A (direkt entlang der Landstraßer Hauptstraße), 4A, 77AStraßenbahn: Linien wie 18 in der näheren Umgebung Der Verkehrsknoten Wien Mitte / Landstraße zählt zu den wichtigsten Umsteigepunkten Wiens mit direkter Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen . Freizeit & Erholung: Der 3. Bezirk bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen: Stadtpark, Arenbergpark und Schweizergarten für Erholung im Grünen Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie Spielplätze im Bezirk Kulturelle Einrichtungen, Theater und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Kosten: monatliche Mietkosten: € 1.129,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 300,00 zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,11 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <225m Klinik <200m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <75m Bank <375m Post <475m Polizei <475m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <325m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 47,15m² / 2,5 Zimmer
€ 5.790,03 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1030 – eine modernisierte Dachgeschosswohnung, die Komfort, Stil und urbanes Leben perfekt verbindet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 47,15 m² eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Ausbau. Dank der modernen Massivbauweise, der Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und dem außenliegenden Sonnenschutz (Zugmechanismus muss repariert werden) genießen Sie hier Ruhe und Energieeffizienz zugleich. Die Gas-Etagenheizung (Therme von Vaillant - frisch gewartet) sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und eine effiziente Heizkostenregulierung. Ein echtes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien schenkt – sei es für ein Frühstück bei Sonnenlicht, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Der dazugehörige Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung umfasst neben einem modernen Gäste-WC auch einen Personenaufzug (führt bis zum Stock unter der Wohnung), der den Alltag erleichtert. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung darf nur mit Angemessenen Mietzins vermietet werden. Die Lage kann kaum besser sein: Perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und nahegelegenen Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar – ideal für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Für Familien und Studierende bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen – von Kindergarten über Schule, Universität bis hin zu höheren Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit für alle, die in 1030 Wien wohnen und leben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt mitten in der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – Ihr Traum vom modernen Wohnen in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Altbau mit Geschichte – bereit für Neues
€ 236.000,-
1030 Wien / 34,15m² / 1 Zimmer
€ 6.910,69 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Wohnen mit Charakter im Herzen Wiens In der Paulusgasse 7 erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen in einem klassischen Wiener Wohnhaus neu zu erleben. Hier verbinden sich der zeitlose Charme historischer Bausubstanz mit den Vorzügen modernen Wohnens – eine Kombination, die langfristig begeistert und nachhaltig Wert schafft. Die 1- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sprechen vor allem Eigennutzer: innen an, die nicht irgendeine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit. Ein Teil der Einheiten befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet die ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand individuelle Wohnideen zu verwirklichen oder gezielt Wertsteigerungspotenzial zu heben. Weitere Wohnungen präsentieren sich als Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: moderne Grundrisse, zeitgemäßer Komfort und ein frisches Wohngefühl schaffen ein Ambiente, das sofort überzeugt – einziehen, ankommen, wohlfühlen. Eine Lage, die verkauft – heute und in Zukunft Die Paulusgasse vereint, was in Wien besonders gefragt ist: ruhiges Wohnen und urbane Nähe. Nahversorgung, Cafés, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sorgen für zusätzliche Alltagssicherheit und Komfort. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv: Mit der U-Bahnlinie U3 erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem. Die Straßenbahnlinie 18 bringt Sie rasch zum Hauptbahnhof – und künftig direkt in den Prater. Eine Lage, die Mobilität, Freizeit und Lebensqualität perfekt vereint. Ein Zuhause mit Perspektive Paulusgasse 7 steht für Wohnraum mit Substanz, für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und für eine Lage, die auch langfristig überzeugt. Ob als neues Zuhause oder als werthaltige Immobilie – diese Wohnungen bieten mehr als nur vier Wände. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Wohnungen mit Charakter, Potenzial und Zukunft sind selten – nutzen Sie diese Gelegenheit. Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <225m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <575m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <250m Bank <400m Post <400m Polizei <400m Verkehr Bus <200m U-Bahn <325m Straßenbahn <275m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße, Pau... / 107,9m² / 4 Zimmer
€ 8.331,79 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus, der im Zuge einer Generalsanierung in neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof gelegen und punktet mit zwei Balkonen (8,60 m² und 3,70 m²). Lage & Umgebung ? Perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Leben Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal-Nagl-Platz, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich charmante Cafés, erstklassige Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Renommierte Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Prater oder Donaukanal. Auch Wiens kulturelles Angebot, wie das Kunsthaus Wien und die Wiener Staatsoper sind in kurzer Zeit erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <350m Klinik <250m Krankenhaus <300m... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 121m² / 5 Zimmer
€ 10,21 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem schönen Altbaus und erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Die Wohnung umfasst insgesamt 121m2 und besteht aus 5 Zimmern, einer Wohnküche und zwei Badezimmern. Im vierten Stockwerk befindet sich die offene Wohnküche mit einem großen Balkon, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer), die durch eine große Flügeltür verbunden sind. Im fünften Stockwerk gibt es einen geräumigen Arbeitsbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschtrockner. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Wir würden gerne einen Teil der Möbel und die Waschmaschine gegen eine geringe Ablöse von VB 1500€ in der Wohnung belassen. Die Gesamtmiete beträgt 1235,20€ pro Monat und beinhaltet die Betriebskosten. 10 Jahre befristet, ab sofort verfügbar!... [Mehr]
