Suchergebnisse für "altbau mieten"

#Büro #Ordination #Altbau #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur einen Steinwurf von der lebendigen Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Lifestyle und entspannter Wohnatmosphäre. Großzügige Altbau-Büroräumlichkeiten mit klassischem Flair in erstklassiger Lage Im zweiten Stock eines charmanten Altbaus (ohne Lift) erwartet Sie eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche mit einer Fläche von rund 147 m², die mit ihrem besonderen Charakter und großzügigen Raumgefühl begeistert. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, eleganten Flügeltüren und großzügigen Raumproportionen, die den typischen Altbau-Charme versprühen. Das geräumige Vorzimmer bietet sich ideal als Empfangsbereich oder Wartezone an. Von hier aus gelangt man in das große Besprechungszimmer, das durch seine Helligkeit und Raumhöhe besticht. Dieses verbindet das straßenseitige Büro, das sich hervorragend als repräsentativer Arbeitsplatz eignet, mit dem hofseitig gelegenen Büro, das durch seine ruhige Lage punktet - ideal zum konzentrierten Arbeiten. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Kabinett, welches flexibel genutzt werden kann - etwa als Archiv, Lager oder weiteres Büro. Eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint klassischen Altbaucharme mit funktionaler Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Büros, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf eine stilvolle Arbeitsumgebung in bester Lage legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://www.immo-kubicek.at/kostenlose-vormerkung/] - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at [https://www.immo-kubicek.at]| [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur einen Steinwurf von der lebendigen Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Lifestyle und entspannter Wohnatmosphäre. Großzügige Altbau-Büroräumlichkeiten mit klassischem Flair in erstklassiger Lage Im zweiten Stock eines charmanten Altbaus (ohne Lift) erwartet Sie eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche mit einer Fläche von rund 147 m², die mit ihrem besonderen Charakter und großzügigen Raumgefühl begeistert. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, eleganten Flügeltüren und großzügigen Raumproportionen, die den typischen Altbau-Charme versprühen. Das geräumige Vorzimmer bietet sich ideal als Empfangsbereich oder Wartezone an. Von hier aus gelangt man in das große Besprechungszimmer, das durch seine Helligkeit und Raumhöhe besticht. Dieses verbindet das straßenseitige Büro, das sich hervorragend als repräsentativer Arbeitsplatz eignet, mit dem hofseitig gelegenen Büro, das durch seine ruhige Lage punktet – ideal zum konzentrierten Arbeiten. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Kabinett, welches flexibel genutzt werden kann – etwa als Archiv, Lager oder weiteres Büro. Eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint klassischen Altbaucharme mit funktionaler Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Büros, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf eine stilvolle Arbeitsumgebung in bester Lage legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

In diesem stilvoll sanierten Altbau steht eine rund 75 m² große Büroeinheit im 1. Stock zur Vermietung. Die Fläche besteht aus drei gut geschnittenen Räumen, die zusätzlich durch Dachflächenfenster angenehm mit Tageslicht versorgt werden. Alle Räume sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten daher ein ungestörtes Arbeitsumfeld. Highlight: Der begrünte Innenhof mit Sitzmöglichkeiten steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal für Pausen im Freien. In rund fünf Gehminuten erreichen Sie die Bahnstation Wien-Weidlingau, zur nächsten Bushaltestelle der Linie 50A gelangt man nach nur rund 50 Metern, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden U- und S-Bahn-Knotenpunkten bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das 1. Bild ist nach der Sanierung des Büros ein Stockwerk höher aufgenommen worden! TEILEWEISE SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 14,12 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung teilweise selbst durchgeführt wird. Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER BEREICH. Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz. Die Eigentümer erneuern die gesamte Elektrik und sämtliche Fenster werden renoviert bzw. die hofseitigen komplett erneuert. Im Badezimmer könnten die sanitären Gegenstände abmontiert werden, somit könnte der Raum als Stauraum/Archiv genutzt werden. Auch die beiden WCs werden von von den Eigentümern saniert. Es bleiben dann noch die Kosten für die Malerarbeiten, den Anstrich der Türstöcke und Türen und das Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens, welche der Mieter übernimmt. Es kann vereinbart werden, dass die ersten 3 Monate lediglich die Betriebs- und Aufzugskosten i Hv. derzeit € 659,51 zzgl. 20 % MwSt. zu bezahlen sind, danach wird ein Nettohauptmietzins von € 2.600,- (14,12€/m2) vorgeschrieben. Eckdaten• mind. 3 Büroräume zur Straße oder 4 mit dem Empfang beim Eingang 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² • Empfang 27,55 m² • 1 Zimmer im Teil des Hofbereichs • Küche • Bad und 2 WCs Klimaanlage möglich ! Kosten für teileweise unsaniert:• Miete netto: € 2,600,00 • Betriebskosten netto: € 659,51 • Miete netto plus BK: 3.259,51 • 20% MwSt.: € 651,90 • Gesamtkosten: € 3.911,41• Kaution: 3 MM • Provision: 3 MM Lagebeim Schwarzenbergplatz Infrastruktur NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROSsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz diverse Straßenbahnen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei mir unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Altbau #möbliert

Charmante Altbau-Loftwohnung in der Glasergasse im 9. Wiener Gemeindebezirk (1090 Wien). Die vollmöblierte 68 m² große Wohnung ist ab dem 01.10.2015 für mindestens 2 Monate zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 1.400 € mit einer Kaution in gleicher Höhe. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet eine Selbstversorger-Zentralheizung mit Gasbefeuerung. Der Altbaucharakter verleiht der Loftwohnung ein besonderes Ambiente, während die Vollmöblierung einen sofortigen Einzug ohne größere Anschaffungen ermöglicht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

GANZ ALLGEMEIN Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten historischen Stadthaus in allerbester Lage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbel eingerichtet und voll ausgestattet. Eine Einzelgarage, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit 2 Stadträdern sind ebenfalls dabei. Der idyllische Gemeinschaftsgarten direkt am Almkanal ist im Sommer besonders einladend. RAUMPROGRAMM Großzügige Diele/Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Erker, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC, Balkon. LAGE Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße der Neutorstraße im Stadtteil Riedenburg. Direkt an den sonnigen Hausgarten angrenzend, fließt ein Nebenraum des Almkanals. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell für Spaziergänge erreichbar. Auch die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. Der Flughafen Salzburg bzw. die Autobahn sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. AUSSTATTUNG Hochwertige Austattung Sanierte Kastenfenster Garage BESONDERHEITEN Repräsentativer Altbau 10 Gehminuten in die Altstadt Große und lichtdurchflutete Räume Raumhöhe ca. 2,70 m... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Ein Geschäftslokal mit herausragenden Eigenschaften steht hier für Sie in Schwanenstadt bereit: - neu renoviert - wunderschöner Altbau - zentrale Lage, bestens erreichbar Mit dem wunderbaren Gewölbe und dem schönen Parkettboden bietet der vordere Raum ideale Voraussetzung für ein angenehmes Ambiente. Im hinteren Bereich stehen Ihnen zwei (Lager) Räume für weitere Nutzung zur Verfügung. Das herrliche Eingangsportal sowie das einladende Foyer im Erdgeschoß werten den Gesamteindruck zusätzlich auf. Ein Umbau dieser Räumlichkeiten ist bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer gerne möglich. Im Hof des Gebäudes stehen optional Außenstellplätze zur Verfügung: EUR 50,-/Monat netto. Alternativ dazu können Sie auch einen praktischen Garagenplatz im Hof wählen: EUR 70,-/Monat netto KOSTEN: Nettomietzins von EUR 6,50 - 8,00/m² je nach Umbauaufwand BK € 1,06/m² HK € 0,46/m² zzgl. USt. 20% Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 5-Zimmer-Wohnung im 1910 errichteten "Lewit-Hof" anbieten zu dürfen. Es handelt sich um eine behutsam sanierte Altbau-Wohnung im Hochparterre mit folgender Gliederung: Vorraum mit Fenster zum Vestibül Kinderzimmer mit Fenster zum Lichthof Vom Vorraum erreicht man das Speisezimmer, das Wohnzimmer sowie das "Herrenzimmer" – die Räume sind jeweils mit Flügeltüren untereinander verbunden und jeweils ca. 25m2 groß WC mit Fenster zum Lichthof Weiteres Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zimmer mit Loggia Richtung Westen Die Wohnung wird mittels moderner Vaillant Gasetagenheizung versorgt. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Strom und Gas. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro mit rund 142 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 4 Räume in einem eindrucksvollen, stilvoll sanierten Altbau im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt. Aufteilung: • Vorraum • 2 Gäste WCs • Küche mit Einbauküche • 4 Büroräume Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage sowie durch die charmante Atmosphäre klassischer Altbauarchitektur mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönen Parkettböden. Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit historischem Flair suchen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U4) als auch Stadtpark (U4). Darüber hinaus befinden sich mehrere Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit. Für den Individualverkehr stehen zahlreiche Parkgaragen in der direkten Umgebung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Repräsentatives Büro in zentraler Lage - Altbau mit 6 Zimmern, ca. 187 m² und zwei Eingängen Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsmittelpunkt im Herzen der Stadt! Diese großzügige Büroeinheit im 1. Stock eines stilvoll sanierten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet maximale Flexibilität für Ihre Arbeitswelt. Highlights im Überblick: * Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Mitarbeiter, Kund: innen und Geschäftspartner. * Großzügige Räumlichkeiten: Auf ca. 187 m² erwarten Sie sechs helle und individuell nutzbare Zimmer - ideal für Team- und Einzelbüros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche. * Zwei separate Eingänge: Die zwei unabhängigen Zugänge bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Trennung von Abteilungen, für diskrete Kundenbereiche oder als flexible Lösung für Co-Working-Strukturen. * Altbau-Flair trifft Moderne: Hohe Decken, großzügige Fenster und stilvolle Details verleihen dem Objekt Charakter, während die umfassende Sanierung modernen Arbeitskomfort garantiert. * Repräsentative Wirkung: Beeindrucken Sie Ihre Kundschaft mit einem Büro, das Professionalität, Stil und Funktionalität vereint. Ausstattung: * Helle, großzügige Räume mit großen Fensterflächen sorgen für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. * Eine modern ausgestattete Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer stehen für den täglichen Komfort bereit. * Der Standort im 1. Obergeschoss bietet einen unkomplizierten Zugang - bequem erreichbar, auch ohne Aufzug. * Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort. Fazit: Dieses Büro bietet nicht nur Raum, sondern auch Struktur: Mit zwei separaten Eingängen und sechs vielseitigen Zimmern schaffen Sie sich eine Arbeitsumgebung, die mit Ihren Ansprüchen mitwächst. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=QKTcjf83Qsy Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. [http://www.akkadia.at] Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #barrierefrei

_1010 Rudolfsplatz! Klimatisiertes Büro mit Balkon in repräsentativem Altbau! _ Zur Vermietung gelangt eine schöne und barrierefrei zugängliche Bürofläche mit_ ca. 209 m² Nutzfläche und kleinem Balkon _in einem repräsentativem Altbau in absoluter Toplage, direkt am Rudolfsplatz. _Die Fläche wird vor Einzug eines neuen Mieters saniert und umgebaut, der Boden wird zur Gänze auf hochwertigen Parkett erneuert. _Bitte beachten: Der Plan zeigt das Objekt, wie es nach dem Umbau aussehen würde, somit entsprechen die derzeitigen Fotos nicht mehr ganz dem Umbau nach Fertigstellung. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generiertes/virtuelles Homestaging, das Büro wird unmöbliert vermietet. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Gang mit Garderobe * 3 Büroräume Rtg. Rudolfsplatz (ein Raum davon hat einen Ausgang auf einen kleinen Balkon) * 3 weitere Büroräume * 2 WC´s * Technikraum * Teeküche * Balkon * Hochwertiger neuer Parkettboden * Klimaanlage * Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 4.580, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 388,05 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 30,54 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 5.998,31_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 18.000, ) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 14.995,77 zzgl. 20% USt = € 17.994,92) Vergebührung: € 3.598,98 Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Zentrale Toplage direkt am Rudolfsplatz. Diverse Nahversorger sowie Cafes und Restaurants findet man im nahen Umfeld. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) Strassenbahnlinien 1,2 Buslinie 2A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #barrierefrei #ruhig

Sonniger 109m² Altbau mit 3 Zimmern und Einbauküche in schöner Lage! Die angebotene Wohnung ist neu renoviert und befindet sich im 3. Liftstock (nicht barrierefrei!) eines gepflegten Altbaus in der Bechardgasse, nur wenige Schritte vom Kolonitzplatz entfernt. Die ruhige Wohnung ist süd- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Bezüglich allfälliger WG-Tauglichkeit beachten Sie bitte unbedingt den beigefügten Grundriss sowie die Fotos! Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Parkettböden, Flügeltüren, Fliesenbad mit Badewanne, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift (ab Zwischengeschoß, daher nicht barrierefrei), Kabel-TV und Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Die schöne und zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kolonitzplatzes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zu Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.670,32 (HMZ € 1.253,73 + Bk € 196,24 + Lift € 67,59 + 10% USt. € 151,75 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.100,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]