Suchergebnisse für "altbau mieten"

#Büro #Handel #Rohbau #Altbau

In einem revitalisierten Altbau der Jahrhundertwende erstreckt sich diese beeindruckende Geschäftsfläche über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 527,74 m2, inklusive drei Galerieflächen. Die Lage am Wallensteinplatz ist besonders begehrt und punktet mit einer exzellenten Infrastruktur sowie direkter Nähe zum Augarten. Hier lassen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten umsetzen: Die Räumlichkeiten bieten Platz für etwa 12-13 Büroflächen, inklusive der Galerieflächen im Zwischengeschoss. Die Büroflächen befinden sich im Edelrohbau, wodurch Ihnen die Möglichkeit gegeben wird, Ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung einzubringen – ob bei der Wahl des Fußbodenbelags, der Sanitärausstattung oder dem Kücheneinbau. Die Mischung aus moderner Ausstattung und der historischen Architektur des Altbaus verleiht dem Objekt eine besondere Ästhetik, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Dank dieser großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Arbeitsplätze, Besprechungszimmer und kreative Arbeitsbereiche. Die Galerieflächen bieten darüber hinaus attraktive Möglichkeiten für Präsentationen, Ausstellungen oder spezielle Veranstaltungen und schaffen insgesamt Raum für etwa 30 Arbeitsplätze.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Im historisch bedeutsamen Rathausviertel, welches im Zuge der Wiener Ringstraßen-Ära nach 1860 erbaut wurde, befinden sich drei 3 großzügige, hochwertig sanierte Büroflächen in einem stilvollen Altbau. Das Gebiet wurde durch den Bau des Wiener Rathauses [Tel]) unter der Leitung von Friedrich Schmidt maßgeblich geprägt; die Gebäude entlang dieser Straße sind typische Repräsentationsbauten der Ringstraßenzeit und häufig im historischen Stil errichtet. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine verwinkelte, aber dennoch klare Raumstruktur sorgen für ein helles und repräsentatives Arbeitsumfeld mit angenehmer Atmosphäre. Die offene Grundstruktur ermöglicht sowohl Einzel- und Doppelbüros als auch Open-Space-Lösungen oder eine Kombination aus beidem. Diese Bürofläche bietet ein modernes und stilvolles Umfeld für Unternehmen. Die Kombination aus architektonischem Charakter, moderner Ausstattung und flexibler Nutzbarkeit macht das Objekt besonders attraktiv für langfristige, wertstabile Nutzung. Beide Flächen im ersten OG sind zusätzlich mit einer Terrasse ausgestattet, die die beiden Flächen miteinander verbindet (durch ein Glasdach getrennt).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Sehr schönes generalsaniertes Büro in bester Lage in 5020 Salzburg Das Büro befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeitpalais direkt in der Hubert-Sattler-Gasse wenige Schritte vom Schloß Mirabell und Kongresshaus entfernt. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, vier separaten Büros sowie einem Besprechungsraum und einer Teeküche mit Serverraum. Weiters sind insgesamt drei WC's vorhanden. Vor Übergabe wird das Büro gegebenenfalls noch renoviert, die Ausmalarbeiten sind bereits beauftragt - Umbauten sind in Absprache mit dem Vermieter möglich. Genießen Sie jetzt das unverwechselbare Flair in einem herrlichen Altbau mit Ausblick auf den Mirabellplatz! Lage: Wenige Meter vom Mirabellplatz entfernt ist diese Geschäftsfläche öffentlich bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe verkehren folgende Buslinien: 1, 2, 3, 5, 6, 14, 25 sowie diverse regionale. Gleichfalls in Gehweite befinden sich gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants wie auch Nahversorger; die Salzburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: - Fernwärme - Teeküche... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Im historisch bedeutsamen Rathausviertel, welches im Zuge der Wiener Ringstraßen-Ära nach 1860 erbaut wurde, befinden sich drei 3 großzügige, hochwertig sanierte Büroflächen in einem stilvollen Altbau. Das Gebiet wurde durch den Bau des Wiener Rathauses [Tel]) unter der Leitung von Friedrich Schmidt maßgeblich geprägt; die Gebäude entlang dieser Straße sind typische Repräsentationsbauten der Ringstraßenzeit und häufig im historischen Stil errichtet. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine verwinkelte, aber dennoch klare Raumstruktur sorgen für ein helles und repräsentatives Arbeitsumfeld mit angenehmer Atmosphäre. Die offene Grundstruktur ermöglicht sowohl Einzel- und Doppelbüros als auch Open-Space-Lösungen oder eine Kombination aus beidem. Diese Bürofläche bietet ein modernes und stilvolles Umfeld für Unternehmen. Die Kombination aus architektonischem Charakter, moderner Ausstattung und flexibler Nutzbarkeit macht das Objekt besonders attraktiv für langfristige, wertstabile Nutzung. Beide Flächen im ersten OG sind zusätzlich mit einer Terrasse ausgestattet, die die beiden Flächen miteinander verbindet (durch ein Glasdach getrennt).... [Mehr]

#Büro #Altbau

Die vakante Bürofläche befindet sich in einem attraktiven Altbau in unmittelbarer Nähe zum Alten AKH und zur Nationalbank. Über ein repräsentatives Entreé gelangen Sie mittels Lift in den 4. Stock. Das Büro per se besticht durch eine exzellente natürliche Belichtung, bietet teilweise einen herrlichen Blick über das Alte AKH hinweg und steht ab Jänner 2026 zur neuerlichen Vermietung bereit. Nebst einem offenen Empfangsbereich mit Wartezone und Garderobe stehen dem neuen Mieter 12 Büroräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Die Mittags- respektive Kaffeejause verbringen Sie in einer traumhaften und vollausgestatteten Küche, die ausreichend Platz auch für größere Runden bietet. Mehrere WC Einheiten für Damen und Herren, ein zusätzliches Behinderten-WC, ein Abstellraum und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und selbstverständlich klimatisiert. Bei Interesse kann auch ein Gros der bestehenden Möblierung vom Vormieter übernommen werden. Auch unecht steuerbefreite Unternehmen sind herzlich willkommen! _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Betriebskosten: € 3,24/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Straßenbahn Linie 5, 33, 43, 44 * Bus Linie 13A ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Spitalgasse * Laudongasse * Langegasse * Landesgerichtsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Die vakante Bürofläche befindet sich in einem attraktiven Altbau in unmittelbarer Nähe zum Alten AKH und zur Nationalbank. Über ein repräsentatives Entreé gelangen Sie mittels Lift in den 4. Stock. Das Büro per se besticht durch eine exzellente natürliche Belichtung, bietet teilweise einen herrlichen Blick über das Alte AKH hinweg und steht ab Jänner 2026 zur neuerlichen Vermietung bereit. Nebst einem offenen Empfangsbereich mit Wartezone und Garderobe stehen dem neuen Mieter 12 Büroräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Die Mittags- respektive Kaffeejause verbringen Sie in einer traumhaften und vollausgestatteten Küche, die ausreichend Platz auch für größere Runden bietet. Mehrere WC Einheiten für Damen und Herren, ein zusätzliches Behinderten-WC, ein Abstellraum und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und selbstverständlich klimatisiert. Bei Interesse kann auch ein Gros der bestehenden Möblierung vom Vormieter übernommen werden. Auch unecht steuerbefreite Unternehmen sind herzlich willkommen! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Betriebskosten: € 3,24/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 5, 33, 43, 44Bus Linie 13A​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Spitalgasse Laudongasse Langegasse Landesgerichtsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, die auf einer großzügigen Fläche von 71,60 m² modernen Komfort und historischen Charme vereint. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Eintritt erwartet Sie ein einladender Vorraum. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist das Herzstück dieser Immobilie und bietet viel Platz für gesellige Abende. Ausgestattet mit modernen Geräten lädt sie zum Kochen und Verweilen ein. Zwei geräumige Zimmer stehen Ihnen zur Gestaltung Ihrer persönlichen Rückzugsorte zur Verfügung. Diese können sowohl als Schlafbereiche als auch als Arbeitsräume genutzt werden und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und besticht durch seine zeitlose Eleganz. Es ist funktional ausgestattet und beinhaltet alles, was Sie für Ihre täglichen Routinen benötigen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und hält die Wohnung aufgeräumt und organisiert. Ein separates WC erhöht den Komfort und die Flexibilität der Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Diese geförderte Wohnung im stilvollen Altbau bietet eine hervorragende Möglichkeit, modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente zu erleben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in einer gefragten Lage. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 772,64plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2350,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 05Erdgeschoß71,60 m²3 Zimmer8,48 m² Terrasse Tischler-Einbauküche mit Geschirrspüler Zentrale Warmwasseraufbereitung PV-Anlage für Allgemeinstrom Glasfaser-Internetgute Verkehrsanbindunggeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Umfassende Sanierung 2026reservierter Parkplatz: EUR 84,00 p.m Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,... [Mehr]

#Büro #Altbau #ruhig

Büroeinheiten in repräsentativem Altbau, 1010 Wien Diese Büroeinheiten befindet sich in einem gepflegten Wiener Altbau in bester Innenstadtlage. Die Räumlichkeiten überzeugen durch den klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und eleganten Flügeltüren. Die helle und freundliche Atmosphäre eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder kreative Büros Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top 11, ca. 222 m² 1.OG, Top 12, ca. 157 m² 2.OG, Top 16, ca. 191 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 21,79 - € 23,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80 Aufzugskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,25 Verfügbare Untermietfläche: 5.OG, Top 25, ca. 297 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 21,52 inkl. BK, HK und Kühlung weitere Informationen: Repräsentativer Bürostandort Funktionaler Grundriss Helle Büroräume mit guter natürlicher Belichtung EDV- und Netzwerkverkabelung vorhanden Separate Sanitärbereiche Teeküche / Küchenanschlüsse vorhanden Aufzug Gegensprechanlage Gepflegtes Gebäude Lage: U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 71 und D Bus: 2A, 3A, 40A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Ideal für Start Up´s, Co-Working oder ein Zeichenbüro bzw. Verein oder Studentenvereinigung! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe! Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 1. OG. zzgl. ein weiteres Büro direkt darüber im 2. OG ohne Lift. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf (1. OG): 3 große Zimmer, eine Büro-Küche, ein Wintergarten mit Blick in den Süden, ein WC, ein Bad mit Wanne. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf (2. OG): Vorraum/Fliesen 5,22 m², 2 getrennt begehbare Räume je 33 m², Zimmer/Küche 20,21 m², Bad 7,05 m² , WC 1,69 m², Zimmer/Holzboden 6,07 m² , AR 1,77 m². Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Maklerin Michaela Rettenbacher MA MSc. unter [Telefonnummer entfernt] an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Renovierte Wohnung in einem historischen Altbau in der Villacher Innenstadt! 49,41 m² große Mietwohnung, gelegen im ruhigen Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach-Hauptplatz. Raumaufteilung: Küchenbereich ausgestattet mit Küchenblock, heller Wohn-Ess-Schlafraum. Das WC ist vom Duschbad getrennt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist mit einem modernen Waschtisch bereits ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Optional kann ein KFZ-Platz direkt im Innehof des Hauses zusätzlich angemietet werden. (€ 60, /Monat) Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Altbau #Garten #Terrasse

HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla (ca. BJ 1915) in zentraler Lage von Hietzing, mit ca. 170m² Wohnfläche und 240m² Gartenfläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: Entree und große Halle (ca. 29m²), Wohnzimmer (ca. 42m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Untergeschoß: Gang, Eßzimmer (ca. 24m²), Vorraum & Küche (zusammen ca. 18m²), Speis, WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, ein weiteres großes Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, Badezimmer, WC; Dachgeschoß: Vorraum, Schlafzimmer (ca. 19m²), Badezimmer (ca. 6,50m²), begehbare Garderobe (ca. 10m²). Ausstattung: • Teppichboden • gesamte Hauselektrik modernisiert • Gas-Zentralheizung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ7F Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese stilvolle Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus in absoluter Toplage - direkt neben der Mariahilfer Straße. Die Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattung, elegante Fischgrät-Parkettböden in den einzelnen Büroräumen und dunklen Fließen im Gangbereich. Hohe Decken, und moderne Glaselemente schaffen eine offene, zeitgemäße Struktur und ermöglichen gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit Blick auf das kunsthistorische Museum. Die Kombination aus klassischem Altbau-Charme und moderner Infrastruktur bietet ein ideales Arbeitsumfeld, das einzigartig ist. Dank der Lage neben der Mariahilfer Straße profitiert man von perfekter Infrastruktur, ausgezeichneter Anbindung sowie zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. weitere Informationen: Kühlung, Fußböden - Holzböden - Parkett, Heiz-/Kühlsystem - Zentralheizung - Zentralheizung, Fußböden - Steinboden - Fliesen, Verkabelung - Anschlüsse vorhanden, Teeküche vorhanden, barrierefreier Zugang, raumhohe Fenster, Balkon, gekühlter Serverraum, Lifts, Disabled Access Lage: Durch die Lage zwischen Mariahilfer Straße und Schillerplatz, ist sowohl die Innenstadt als auch die Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar. Die Garage am Schillerplatz bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fitness-Studio John-Harris ist gleich ums Eck. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Gastronomie-, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt macht diese Adresse besonders repräsentativ.... [Mehr]