Suchergebnisse für "altbau eigentumswohnung min balkon in wien"

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Dieses Projekt eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem vielfältigen Ensemble aus vier einzigartigen Gebäudetrakten zu wohnen. Vom liebevoll restaurierten Altbestand über einen charmanten Backsteintrakt bis hin zum modernen Neuzubau – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form mit unserem Konzept „Moderne Living“. Dabei vereinen sich innovative Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Ob offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume oder smarte Technologien – „Moderne Living“ erfüllt alle Wünsche. Es ist die perfekte Wahl für Menschen, die das Zeitgemäße schätzen und das pulsierende Leben einer dynamischen Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Zum Verkauf gelangen ab sofort 50 qualitativ hochwertige Wohnungen in 4 unterschiedlichen Gebäudetrakten. Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich der 1899 errichtete Apostelhof. Symbol Fotos Raumaufteilung Stiege 3 Top 13: 3.OG: Vorraum Abstellraum Wohnküche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WCBalkon Preis: Der Kaufpreis beträgt EUR 1.066.790,00​Haus & Allgemeinteile: Das im Jahr 1899 erbaute, 5 stöckige Haus ist in 4 Stiegen geteilt und verfügt über eine Aufzugsanlage, ist unterkellert und besticht mit seinem überaus hochwertig sanierten Zustand. Lage & Infrastruktur: Die Adresse Apostelgasse 25-27 im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm machen: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die nahegelegene U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (Linie U3) bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten in Wien. Bus und Straßenbahn: Mehrere Buslinien (wie 74A) und Straßenbahnlinien (wie O) sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien. Der nahegelegene Rochusmarkt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Prater mit dem berühmten Wiener Riesenrad bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtpark, ein schöner Ort zum Spazierengehen und Entspannen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die Universität für Musik und darstellende Kunst Wien ist ebenfalls in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus "Rudolfstiftung" bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Kulinarisches Angebot: In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Kultur und Unterhaltung: Das nahegelegene Kunst Haus Wien und das Hundertwasserhaus bieten kulturelle Highlights. Verschiedene Kinos und Theater sind ebenfalls gut erreichbar. Diese umfassende Infrastruktur macht die Apostelgasse 25-27 zu einem äußerst attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Dieses Projekt eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem vielfältigen Ensemble aus vier einzigartigen Gebäudetrakten zu wohnen. Vom liebevoll restaurierten Altbestand über einen charmanten Backsteintrakt bis hin zum modernen Neuzubau – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form mit unserem Konzept „Moderne Living“. Dabei vereinen sich innovative Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Ob offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume oder smarte Technologien – „Moderne Living“ erfüllt alle Wünsche. Es ist die perfekte Wahl für Menschen, die das Zeitgemäße schätzen und das pulsierende Leben einer dynamischen Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Zum Verkauf gelangen ab sofort 50 qualitativ hochwertige Wohnungen in 4 unterschiedlichen Gebäudetrakten. Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich der 1899 errichtete Apostelhof. Raumaufteilung Stiege 2 Top 7: Vorraum ARWohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WCWCBalkon Preis: Der Kaufpreis beträgt EUR 734.239, .​Haus & Allgemeinteile: Das im Jahr 1899 erbaute, 5 stöckige Haus ist in 4 Stiegen geteilt und verfügt über eine Aufzugsanlage, ist unterkellert und besticht mit seinem überaus hochwertig sanierten Zustand. Lage & Infrastruktur: Die Adresse Apostelgasse 25-27 im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm machen: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die nahegelegene U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (Linie U3) bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten in Wien. Bus und Straßenbahn: Mehrere Buslinien (wie 74A) und Straßenbahnlinien (wie O) sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien. Der nahegelegene Rochusmarkt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Prater mit dem berühmten Wiener Riesenrad bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtpark, ein schöner Ort zum Spazierengehen und Entspannen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die Universität für Musik und darstellende Kunst Wien ist ebenfalls in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus "Rudolfstiftung" bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Kulinarisches Angebot: In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Kultur und Unterhaltung: Das nahegelegene Kunst Haus Wien und das Hundertwasserhaus bieten kulturelle Highlights. Verschiedene Kinos und Theater sind ebenfalls gut erreichbar. Diese umfassende Infrastruktur macht die Apostelgasse 25-27 zu einem äußerst attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Dieses Projekt eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem vielfältigen Ensemble aus vier einzigartigen Gebäudetrakten zu wohnen. Vom liebevoll restaurierten Altbestand über einen charmanten Backsteintrakt bis hin zum modernen Neuzubau – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form mit unserem Konzept „Moderne Living“. Dabei vereinen sich innovative Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Ob offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume oder smarte Technologien – „Moderne Living“ erfüllt alle Wünsche. Es ist die perfekte Wahl für Menschen, die das Zeitgemäße schätzen und das pulsierende Leben einer dynamischen Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Zum Verkauf gelangen ab sofort 50 qualitativ hochwertige Wohnungen in 4 unterschiedlichen Gebäudetrakten. Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich der 1899 errichtete Apostelhof. Raumaufteilung Stiege 2 Top 11: Vorraum mit Balkonausgang ARWohnküche mit Balkonausgang Schlafzimmermit Balkonausgang Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WCWCPreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 959.013, .​Haus & Allgemeinteile: Das im Jahr 1899 erbaute, 5 stöckige Haus ist in 4 Stiegen geteilt und verfügt über eine Aufzugsanlage, ist unterkellert und besticht mit seinem überaus hochwertig sanierten Zustand. Lage & Infrastruktur: Die Adresse Apostelgasse 25-27 im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm machen: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die nahegelegene U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (Linie U3) bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten in Wien. Bus und Straßenbahn: Mehrere Buslinien (wie 74A) und Straßenbahnlinien (wie O) sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien. Der nahegelegene Rochusmarkt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Prater mit dem berühmten Wiener Riesenrad bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtpark, ein schöner Ort zum Spazierengehen und Entspannen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die Universität für Musik und darstellende Kunst Wien ist ebenfalls in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus "Rudolfstiftung" bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Kulinarisches Angebot: In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Kultur und Unterhaltung: Das nahegelegene Kunst Haus Wien und das Hundertwasserhaus bieten kulturelle Highlights. Verschiedene Kinos und Theater sind ebenfalls gut erreichbar. Diese umfassende Infrastruktur macht die Apostelgasse 25-27 zu einem äußerst attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Dieses Projekt eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem vielfältigen Ensemble aus vier einzigartigen Gebäudetrakten zu wohnen. Vom liebevoll restaurierten Altbestand über einen charmanten Backsteintrakt bis hin zum modernen Neuzubau – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form mit unserem Konzept „Moderne Living“. Dabei vereinen sich innovative Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Ob offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume oder smarte Technologien – „Moderne Living“ erfüllt alle Wünsche. Es ist die perfekte Wahl für Menschen, die das Zeitgemäße schätzen und das pulsierende Leben einer dynamischen Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Zum Verkauf gelangen ab sofort 50 qualitativ hochwertige Wohnungen in 4 unterschiedlichen Gebäudetrakten. Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich der 1899 errichtete Apostelhof. Raumaufteilung Stiege 4 Top7: Vorraum ARWohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Badezimmer mit Dusche und WCWCBalkon Preis: Der Kaufpreis beträgt EUR 1.079.523, .​Haus & Allgemeinteile: Das im Jahr 1899 erbaute, 5 stöckige Haus ist in 4 Stiegen geteilt und verfügt über eine Aufzugsanlage, ist unterkellert und besticht mit seinem überaus hochwertig sanierten Zustand. Lage & Infrastruktur: Die Adresse Apostelgasse 25-27 im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm machen: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die nahegelegene U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (Linie U3) bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten in Wien. Bus und Straßenbahn: Mehrere Buslinien (wie 74A) und Straßenbahnlinien (wie O) sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien. Der nahegelegene Rochusmarkt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Prater mit dem berühmten Wiener Riesenrad bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtpark, ein schöner Ort zum Spazierengehen und Entspannen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die Universität für Musik und darstellende Kunst Wien ist ebenfalls in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus "Rudolfstiftung" bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Kulinarisches Angebot: In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Kultur und Unterhaltung: Das nahegelegene Kunst Haus Wien und das Hundertwasserhaus bieten kulturelle Highlights. Verschiedene Kinos und Theater sind ebenfalls gut erreichbar. Diese umfassende Infrastruktur macht die Apostelgasse 25-27 zu einem äußerst attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 6 + 7 | Hochwertig sanierter Altbau-Charme trifft moderne Raffinesse & außergewöhnlich großer Innenhof-Balkon Auf rund 55 m² entfaltet sich eine charmante Altbauwohnung, die dank der typischen Raumhöhe und der beidseitigen Belichtung besonders großzügig und einladend wirkt. Vorraum – hell, mit natürlichem Tageslicht und genügend Platz für eine stilvolle Garderobe. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das separate WC und rechter Hand in das elegante Badezimmer – eine klare und komfortable Aufteilung, die Privatsphäre und Wohnqualität unterstreicht. Wohnküche / Wohnzimmer – das moderne Herzstück der Wohnung mit einer Fläche von knapp 27 m². Der großzügige Raum verbindet eine elegante Küchenzeile mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Von hier aus öffnet sich der Zugang auf den über 20 m² großen Balkon, der ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Bei Bedarf bietet der Grundriss die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Räume zu unterteilen – ideal, um zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum zu schaffen. Großer Balkon – eine echte Rarität, großzügig bemessen und vollkommen ruhig gelegen. Dank Südost-Orientierung genießen Sie hier angenehme Morgensonne und ein helles, freundliches Ambiente, ohne die Hitze der Nachmittagssonne. Ein idealer Platz zum Entspannen, Genießen und stilvollem Outdoor-Living. Schlafzimmer – gut proportioniert, mit klarer Struktur und viel Wohnkomfort. Badezimmer – hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Walk-In-Dusche und großformatigen Fliesen – ein eleganter Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein Zuhause, das mit klugem Grundriss, ruhiger Innenhoflage, klassischem Altbau-Charme und einem großzügigen Balkon in den Innenhof begeistert. Trotz der Lage am Gürtel überrascht die Wohnung mit angenehmer Ruhe – dafür sorgen moderne 4-Season-dämmverglaste Kunststofffenster. Abgerundet wird das Angebot durch eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt: edle Parkettböden, zeitlos elegante Marmorfliesen und eine stilvolle Walk-In-Dusche verleihen der Wohnung ein Wohnambiente voller Eleganz und Behaglichkeit - und das alles zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einmaliges Chalet mit Geschichte und Fernblick ? auf der Hohen Wand Suchen Sie das Besondere? Ein Rückzugsort inmitten unberührter Natur ? und dennoch nur eine knappe Stunde von Wien entfernt? Dieses außergewöhnliche Anwesen auf der Hohe Wand-Straße / Stollhof bietet genau das: Ruhe, Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem historischen Boden. Highlights der Immobilie: Gesamtfläche: ca. 1 Hektar Eigengrund (davon ca. 2.900? m² Baugrund, Rest Landwirtschaft) Nutzfläche Chalet: ca. 1.000? m² (EG: 380? m² | OG: 125? m² | UG: 480? m²) Zusätzlich: 130? m² unausgebauter Dachboden, 70? m² Terrasse, 50? m² Heuboden, 450? m² asphaltierter Parkplatz Widmung: ? BS ? Fremdenverkehrsbetrieb? ? vielseitig nutzbar für Tourismus, Seminare, Gastronomie, Retreats u.? v.? m., bzw landwirtschaftliche Widmung Ausrichtung: Südost ? sonnendurchflutet, mit unverbaubarem Fernblick ins Tal Ein Ort mit Geschichte ? neu gedacht Das Chalet wurde auf der Grundfläche eines ehemaligen Gasthofs erbaut, dessen Wurzeln bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen. Im Stil einer Berghütte gehalten, vereint es traditionelle Elemente mit großzügigen Raumstrukturen. EG: Großer Saal mit ca. 150? m² und direktem Terrassenzugang, 35? m² Küche, Eingangsbereich mit Schank, 2 Badezimmer, Nebenräume OG: 5 Zimmer, Balkon, Nebenräume, Zugang zum Dachboden UG: Saal mit ca. 160? m², Heizraum, ehemalige Stallungen, Nebenräume, Badezimmer Technik & Ausstattung: Neues Prefa-Dach (2023/24) Neuwertige Heizanlage mit 3.000? Liter Pufferspeicher (Glykol), Warmwasser über Solar (470? Liter Speicher) Öffentlicher Wasser-, Strom- und Kanalanschluss Großzügiger asphaltierter Parkplatz (ca. 450? m²) Lage & Erreichbarkeit: Inmitten des Naturpark... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In idyllischer Waldrandlage von Maia Gugging, nur wenige Minuten von der renommierten IST Austria Universität entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Genießen Sie naturnahes Wohnen bei gleichzeitig perfekter Anbindung an Klosterneuburg und Wien. Fakten500 m² Grundstückca. 300 m² Wohnfläche3 Geschossebarrierefreisehr gepflegter Zustand Innenbereich - stilvoll, großzügig und durchdacht geplant Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, der direkt in deine begehbare Garderobe mündet - ein praktisches Detail für komfortables Ankommen. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein freundliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Besucher oder als Büro nutzbar. Eine separate Gästetoilette ergänzt den durchdachten Grundriss des Erdgeschosses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse bietet ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Hier sorgt ein stilvoll integrierter Kamin, der mit Holz beheizt wird, für wohlige warme Atmosphäre an kühleren Tagen. Ausgestattet mit hochwertigen Speichersteinen, gibt er die gespeicherte Wärme auch noch Stunden nach dem Einheizen gleichmäßig an den Raum ab - energieeffizient und besonders behaglich. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise, integrierter Beleuchtung und Infrarot-Wärmelampen ausgestattet - so genießen Sie den Außenbereich zu jeder Tages - und Jahreszeit. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Yoga- und Meditationszimmer genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer großen Dusche, einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion sowie stilvollen Armaturen. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die offene Galerie mit Zugang zum Balkon - perfekt, um sich mit deinem Buch in der Vormittagssonne zurückzuziehen und den Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen. Kellergeschoss Im vollunterkellerten Bereich befindet sich ein Hobby- und Fitnessraum, derzeit mit einem Tischtennistisch ausgestattet - ein Ort für Spiel, Sport und Familienzeit. Der angrenzende Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC lädt zur Entspannung ein. Zudem verfügt der Keller über einen praktischen Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner, der über eine Wäscheröhre direkt mit dem Obergeschoss verbunden ist - für maximale Funktionalität im Alltag. Auch ein Technikraum sowie ausreichend Stauraum sind vorhanden. Besonders komfortabel: Im Kellergeschoss ist ebenfalls eine Fußbodenheizung installiert, was für eine angenehmen Atmosphäre auch an kalten Tagen sorgt. Außenbereich Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - perfekt für Familien, Gartenliebhaber und Haustiere. Der Swimmingpool mit Wärmepumpe ermöglicht Badespaß von Frühling bis Herbst. An diesem Platz kann man auch einen eingebauten Swimmingpool planen. Vorbereitungen wurden getroffen. Auf der Terrasse mit elektrischer Markise und Heizstrahlern (Steuerung via Fernbedienung) lassen sich auch kühlere Abende komfortabel genießen. Technische Ausstattung Fußbodenheizung in allen Geschossen Gaszentralheizung Solaranlage zur Unterstützung E-Ladestation in der Garage, die gerade als Werkstatt verwendet wird Baubewilligung für Carport vorhanden Highlights im Überblick Top - Lage: Ruhige Lage in Maria Gugging in Waldnähe und nahe der IST Austriabarrierefrei Viel Platz: Gut durchdachte Planung des Grundrisses Moderner Wohnkomfort: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Gas-Zentralheizung & Solaranlage Kamin, der mit Holz beheizt wird und der die Wärme speichern kann Wellness & Fitness im Haus: Sauna mit Dusche Hobby- und Fitnessraum Lounge Pool beheizbar über Wärmepumpe Terrasse: elektrische, ferngesteuerte Markise mit integrierter Beleuchtung und Infrarot- Wärmelampe für kühle Abendeschön angelegter, gepflegter Garten Balkon, Zugang über Galerie mit Blick ins Grüne Gästezimmer mit eigenem Badezimmerdrei Toiletten Garage mit E-Ladestation Baubewilligung für Carport vorhanden Fazit Dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage vereint moderne Wohnqualität, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit fünf Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche, einem eigenen Wellnessbereich, Pool und technisch durchdachte Details wie Fußbodenheizung, Kamin, Solaranlage und Wäscheröhre bietet das Haus ein rundum stimmiges Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Die unmittelbare Nähe zur IST Austria Universität, der liebevoll angelegte Garten sowie der hohe Freizeit- und Komfortfaktor machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit in begehrter Lage - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die genauen Maße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Weitere Unterlagen stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bei entsprechender Nachfrage behalten wir uns ein Angebotsverfahren vor. Für weitere Informationen, Fotos von allen Bereichen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen starten ab 20.03.2026 T: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m. Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut. 2 Eingänge.1 Badezimmer,1 Wc´s,1 Vorräume,1 Zimmer.1 Duschkabine,1 Kellerabteilehohe Räume Heizung: neue moderne Fußbodenheizung, Vaillant E-Block Stromheizung, 2 Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig. Folgendes wurde erneuert: Parkettböden, Sicherheitsschlösser, Gegensprechanlagen, E-Kästen, Fliesen, alle Leitungen, PC- und TV-Anschlüsse, schalldichte Mehrschichtfenster, beide Eingangstüren Türen und Beschläge, Armaturen, alle Wände / Räume neu ausgemalt, Decken-Beleuchtungen, 2 Kellerabteilehohe Räume2 Fenster sind zur Kohlgasse, 1 Gangfenster. Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus. Lage: nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße. Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße. Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m. Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut. 2 Eingänge.2 Badezimmer,2 Wc´s,2 Vorräume,5 Zimmer.1 Duschkabine,1 Kombi-Dusche-Badewanne,2 Kellerabteilehohe Räume Heizung: neue moderne Fußbodenheizung, Vaillant E-Block Stromheizung, 2 Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig. Folgendes wurde erneuert: Parkettböden, Sicherheitsschlösser, Gegensprechanlagen, E-Kästen, Fliesen, alle Leitungen, PC- und TV-Anschlüsse, schalldichte Mehrschichtfenster, beide Eingangstüren Türen und Beschläge, Armaturen, alle Wände / Räume neu ausgemalt, Decken-Beleuchtungen, 2 Kellerabteilehohe Räume6 Fenster sind zur Kohlgasse, 2 Gangfenster. Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus. Lage: nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße. Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße. Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitengasse, und doch mitten im Leben, erwartet Sie ein liebevoll saniertes Gründerzeitwohnhaus mit Geschichte und Charakter. Die Liegenschaft in der Senefeldergasse wurde umfassend saniert und überzeugt durch stilvolle Details und moderner Infrastruktur. Im neu ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das absolute Highlight - 4 Maisonettewohnungen mit einladenden Terrassenflächen, sowie eine kompakte moderne 3-Zimmerwohnung. Das Gebäude wurde von Grund auf saniert - verfügt nun über neu geschaffene Kellerabteile, Aufzug, ein einladendes Stiegenhaus sowie einer wunderschönen Hausfassade. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den authentischen Altbaucharme zu bewahren und mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden. Zum Verkauf stehen 13 sanierte Altbauwohnungen in den Regelgeschossen, sowie 5 neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen. Exklusive Wohneinheiten mit Größen von ca. 40m² bis 105m² und 2 bis 4 Zimmern - jede einzelne mit einem klaren Fokus auf Qualität, Design und Wohngefühl. Ausstattung Alle Wohnungen befinden sich im Erstbezug. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Wärmeversorgung durch Fernwärme - komfortables Heizen durch Fußbodenheizung - elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern - exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen - Badewannen oder bodenbündige Duschen mit - qualitativ hochwertigen Armaturen - massive Wohnungseingangstüren mit Einbruchsschutz - hochwertige Fenster und Fenstertüren - Kabel-TV sowie Internet-Anschlüsse - Fahrradabstellraum - Großzügige Grundrisse mit viel Licht und wohlfühlender Raumhöhe Lage Die Senefeldergasse ist eine beruhigte Seitengasse inmitten des traditionellen Favoritenviertels. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Naherholung: In Gehweite befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - die U1-Station "Reumannplatz" sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind rasch fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man so sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zum Erholungsgebiet Wienerberg und Oberlaa.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitengasse, und doch mitten im Leben, erwartet Sie ein liebevoll saniertes Gründerzeitwohnhaus mit Geschichte und Charakter. Die Liegenschaft in der Senefeldergasse wurde umfassend saniert und überzeugt durch stilvolle Details und moderner Infrastruktur. Im neu ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das absolute Highlight - 4 Maisonettewohnungen mit einladenden Terrassenflächen, sowie eine kompakte moderne 3-Zimmerwohnung. Das Gebäude wurde von Grund auf saniert - verfügt nun über neu geschaffene Kellerabteile, Aufzug, ein einladendes Stiegenhaus sowie einer wunderschönen Hausfassade. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den authentischen Altbaucharme zu bewahren und mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden. Zum Verkauf stehen 13 sanierte Altbauwohnungen in den Regelgeschossen, sowie 5 neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen. Exklusive Wohneinheiten mit Größen von ca. 40m² bis 105m² und 2 bis 4 Zimmern - jede einzelne mit einem klaren Fokus auf Qualität, Design und Wohngefühl. Ausstattung Alle Wohnungen befinden sich im Erstbezug. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Wärmeversorgung durch Fernwärme - komfortables Heizen durch Fußbodenheizung - elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern - exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen - Badewannen oder bodenbündige Duschen mit - qualitativ hochwertigen Armaturen - massive Wohnungseingangstüren mit Einbruchsschutz - hochwertige Fenster und Fenstertüren - Kabel-TV sowie Internet-Anschlüsse - Fahrradabstellraum - Großzügige Grundrisse mit viel Licht und wohlfühlender Raumhöhe Lage Die Senefeldergasse ist eine beruhigte Seitengasse inmitten des traditionellen Favoritenviertels. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Naherholung: In Gehweite befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - die U1-Station "Reumannplatz" sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind rasch fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man so sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zum Erholungsgebiet Wienerberg und Oberlaa.... [Mehr]

#Altbau

Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Stil Diese schöne, großzügige Altbauwohnung wurde neu renoviert und hochwertig ausgestattet. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet sie Platz für modernes Wohnen mit klassischer Eleganz. Durchzogen von Stil, Licht und Raumgefühl präsentiert sich dieses Objekt als perfekte Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung. Das sorgfältig eingerichtete Interieur unterstreicht das Niveau der Immobilie und verdeutlicht, wie Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort harmoniert – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner und stilbewusste Familien. Raumaufteilung und Highlights Wohn- & Schlafbereiche• Großzügiger Wohnbereich mit offener Raumwirkung und klarer Verbindung der Lebensbereiche • Zwei elegante Schlafzimmer, die Rückzug und Privatsphäre auf höchstem Niveau bieten • Alle Räume zentral begehbar Diese Raumaufteilung ist besonders für Familien, Paare oder stilbewusste Eigennutzer attraktiv. Exklusive Ausstattung im Überblick• Hochwertige Möbel und Einbauten, sorgfältig ausgewählt vom Interior Designer • Klimaanlage, die für angenehme Raumluft sorgt – ein seltenes Plus in klassischen Altbauwohnungen • Harmonische Materialwahl mit stilvollen Oberflächen • Gepflegtes Altbauhaus mit repräsentativer Eingangssituation Diese Ausstattung macht die Immobilie besonders für anspruchsvolle Käufer interessant, die Wert auf Komfort, Stil und repräsentatives Wohnen legen. Eckdaten• Wohnfläche: ca. 75 m² • Zimmer: 3, inklusive 2 Schlafzimmer • Badezimmer: 1 plus separate Toilette • Zustand: neu renoviert, hochwertig ausgestattet • Bezirk: 1190 Wien – Döbling • Besonderheiten: Klimaanlage, maßgefertigte Küche, hochwertiges Interieur Diese Eigentumswohnung ist weit mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Zuhause mit Charakter. Klassischer Altbau trifft auf moderne Eleganz, stilvolle Ausstattung trifft auf durchdachte Funktionalität. Die Lage im noblen Döbling macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Kombination aus Beständigkeit, Lebensqualität und Prestige. Ein Zuhause für Menschen, die Geschmack, Stil und Lebensqualität schätzen – und diesen Lebensstil täglich genießen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]