Suchergebnisse für "altbau eigentumswohnung min balkon in wien"
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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Reinprechtsdorfer Straße / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.816,67 / m²
#Altbau #Kellerabteil
PROVISIONSFREI In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m. Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut. 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank 1 WC mit Entlüftung + Kippfenster zum Lichthof 1 Vorraum Zimmer 1 mit 2 Fenster zur Kohlgasse Zimmer 2 mit 2 Fenster zur Kohlgasse 1 Küchenraum mit Fenster zum Hausgang, alle Anschlüsse vorhanden Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block Stromheizung, Gorenje-Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig. Folgendes wurde erneuert: Parkettböden, Sicherheitsschlösser, Gegensprechanlage, E-Kasten, Boden und Wand-Fliesen, alle Leitungen, PC- und TV-Anschlüsse, schalldichte Mehrschichtfenster, neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloss Türen und Beschläge Armaturen alle Wände / Räume neu ausgemalt, Decken-Beleuchtungen, neues Kellerabteil Fenster sind zur Kohlgasse, Gangfenster. Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus. Lage: nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße. Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030. Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse Für weitere Fragen rufen Sie [Tel] oder senden ein Mail an [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1230 Wien | 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse/Balkon & Wärmepumpe
€ 595.000,-
1230 Wien / 102,1m² / 4 Zimmer
€ 5.827,62 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wohnen im Dachgeschoss – lichtdurchflutet, ruhig und besonders Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet rund 102 m² Wohnfläche und ein einzigartiges Wohnambiente. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie maximale Ruhe, viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Highlightsca. 102 m² Wohnfläche Balkon Dachgeschosslage (kein Nachbar über Ihnen) 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich Badezimmer + separates WCEigenes Kellerabteil KFZ-Stellplatz Eigene Luftwärmepumpe Besonderheit Das Dachgeschoss bietet ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt – mehr Privatsphäre, mehr Licht und mehr Ruhe. Ideal für Käufer, die das „Besondere“ suchen. Finanzierungsunterstützung Um Sie hier bestmöglich zu unterstützen haben wir einige Finanzierungspartner an der Hand, mit denen wir schon sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Wir legen unseren Kunden immer nahe, sich die Möglichkeit einer unabhängigen Finanzierungsberatung nicht entgehen zu lassen. Eine beispielhafte Aufstellung* der Raten finden sie anbei: Finanzierungsbetrag Zinssatz mtl. Belastung – Laufzeit 35 Jahre € 300.000,- 2,99% ~ € 1.200,- € 400.000,- 2,99% ~ € 1.600,- € 500.000,- 2,99% ~ € 2.000,- € 600.000,- 2,99% ~ € 2.400,- • Voraussetzung sind vorhandene Eigenmittel i.H.v. zumindest 20% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten und Hauptwohnsitzmeldung an der Liegenschaft. Die Berechnung ist mit einem Zinssatz von 2,99%. Jeder Kreditfall ist gesondert zu betrachten, die angeführte Berechnung ist beispielhaft. Hinweis: Teilweise KI-generierte Visualisierungen – dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1230 Wien | 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse/Balkon & Wärmepumpe
€ 579.000,-
1230 Wien / 102,1m² / 4 Zimmer
€ 5.670,91 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wohnen im Dachgeschoss – lichtdurchflutet, ruhig und besonders Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet rund 102 m² Wohnfläche und ein einzigartiges Wohnambiente. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie maximale Ruhe, viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Highlightsca. 102 m² Wohnfläche Balkon Dachgeschosslage (kein Nachbar über Ihnen) 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich Badezimmer + separates WCEigenes Kellerabteil KFZ-Stellplatz Eigene Luftwärmepumpe Besonderheit Das Dachgeschoss bietet ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt – mehr Privatsphäre, mehr Licht und mehr Ruhe. Ideal für Käufer, die das „Besondere“ suchen. Finanzierungsunterstützung Um Sie hier bestmöglich zu unterstützen haben wir einige Finanzierungspartner an der Hand, mit denen wir schon sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Wir legen unseren Kunden immer nahe, sich die Möglichkeit einer unabhängigen Finanzierungsberatung nicht entgehen zu lassen. Eine beispielhafte Aufstellung* der Raten finden sie anbei: Finanzierungsbetrag Zinssatz mtl. Belastung – Laufzeit 35 Jahre € 300.000,- 2,99% ~ € 1.200,- € 400.000,- 2,99% ~ € 1.600,- € 500.000,- 2,99% ~ € 2.000,- € 600.000,- 2,99% ~ € 2.400,- • Voraussetzung sind vorhandene Eigenmittel i.H.v. zumindest 20% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten und Hauptwohnsitzmeldung an der Liegenschaft. Die Berechnung ist mit einem Zinssatz von 2,99%. Jeder Kreditfall ist gesondert zu betrachten, die angeführte Berechnung ist beispielhaft. Hinweis: Teilweise KI-generierte Visualisierungen – dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 48,85m² / 2 Zimmer
€ 7.349,03 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der Markhofgasse vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Luxusausstattung und urbaner Toplage. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen des 3. Bezirks und wird auf Wunsch vollmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Mit einer Wohnfläche von 48,85 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein exklusives Wohngefühl. Hohe Räume, elegante Kassettentüren sowie edler Eichen-Fischgrätparkett schaffen ein stilvolles Ambiente mit klassischem Altbauflair. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Durch die hochwertige Sanierung und die moderne Möblierung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Wertanlage. Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort gewählt: • Vollmöblierte Übergabe wie auf den Fotos • Fischgrätparkett aus Eichenholz • Stilvolle Alt-Wien-Kassettentüren • Moderne Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten • Vollausgestattete Küche mit Top Geräten • Soundsystem im Badezimmer • Großzügige Raumhöhen • Zweitbezug nach hochwertiger Sanierung Top Lage in Wien-Landstraße: Die Markhofgasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im 3. Bezirk. Die U3-Station Schlachthausgasse sowie die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Grüne Prater, der Donaukanal sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Auch die Infrastruktur überzeugt: • Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe • Sehr gute öffentliche Anbindung • Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens Eckdaten: Wohnfläche: 48,85 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Stock Kellerabteil: ja Abstellraum: ja, im Geschoss Baujahr: 1900 Sanierung: 2020 Zustand: Zweitbezug nach Sanierung HWB: 77,1 kWh/m²a | Klasse C Aufzug: Ja Heizung: Gasheizung Verfügbar ab: nach Vereinbarung Der Kaufpreis beträgt € 359.000,- zzgl. Nebenkosten Kaufnebenkosten: • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Beratungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtung & Treuhandschaft: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Grunderwerbssteuer: 3,5 % Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust betragen € 159,29 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater telefonisch unter [Tel] und per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Datenschutzhinweis und rechtliche Informationen: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten (z. B. Name, Adresse, E-Mail) erhoben und gespeichert. Diese Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses aufbewahrt, darüber hinaus jedoch jedenfalls bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (steuerrechtlich 7 Jahre) sowie der relevanten Verjährungsfristen nach schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Bestimmungen (3 bzw. 30 Jahre). Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihre Einwilligung zur Speicherung Ihrer Daten unter [Email] zu widerrufen. In diesem Fall werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1230 Wien | 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse/Balkon & Wärmepumpe
€ 595.000,-
1230 Wien / 95,51m² / 4 Zimmer
€ 6.229,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen wie im eigenen Haus – mit Terrasse und viel Platz für die ganze Familie In ruhiger Lage des 23. Bezirks von Wien entsteht diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauprojekts mit nur sechs Einheiten und bietet ein Wohngefühl, das besonders Familien anspricht: viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und ein direkter Zugang ins Freie. Highlights auf einen Blickca. 95 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse3 Schlafzimmer Heller Wohn-/Essbereich Modernes Badezimmer + separates WCEigenes Kellerabteil Privater KFZ-Stellplatz Eigene Luftwärmepumpe Wohnkonzept Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Drei separat begehbare Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsräume für Eltern, Kinder oder Homeoffice. Perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Finanzierungsunterstützung Um Sie hier bestmöglich zu unterstützen haben wir einige Finanzierungspartner an der Hand, mit denen wir schon sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Wir legen unseren Kunden immer nahe, sich die Möglichkeit einer unabhängigen Finanzierungsberatung nicht entgehen zu lassen. Eine beispielhafte Aufstellung* der Raten finden sie anbei: Finanzierungsbetrag Zinssatz mtl. Belastung – Laufzeit 35 Jahre € 300.000,- 2,99% ~ € 1.200,- € 400.000,- 2,99% ~ € 1.600,- € 500.000,- 2,99% ~ € 2.000,- € 600.000,- 2,99% ~ € 2.400,- • Voraussetzung sind vorhandene Eigenmittel i.H.v. zumindest 20% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten und Hauptwohnsitzmeldung an der Liegenschaft. Die Berechnung ist mit einem Zinssatz von 2,99%. Jeder Kreditfall ist gesondert zu betrachten, die angeführte Berechnung ist beispielhaft. Hinweis: Teilweise KI-generierte Visualisierungen – dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 74,74m² / 3 Zimmer
€ 8.188,39 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz. In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot von kompakten City-Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und besonderen Maisonette-Lösungen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern. Die Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem ersten Tag. Beheizt wird das Haus über eine Pelletsanlage. Besonders attraktiv ist die Vielfalt der Einheiten: kompakte Apartments, helle 2-Zimmer-Wohnungen, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, Familienwohnungen sowie Dachgeschoss- und Maisonettewohnungen mit Freiflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Gartenflächen und erweitern den Wohnraum angenehm nach draußen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage. Rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz prägen Märkte, Cafés, kleine Lokale und Nahversorgung den Alltag. Gleichzeitig sorgt die U-Bahn-Nähe für eine gute öffentliche Anbindung innerhalb Wiens. G8 LIVING ist ideal für alle, die einen sanierten Wiener Altbau mit moderner Ausstattung suchen in einem Viertel, das lebendig, gewachsen und alltagstauglich zugleich ist. Highlights auf einen Blick: saniertes Altbauprojekt in 1160 Wien Baujahr 1904, vollsaniert Erstbezugswohnungen ca. 26 m² bis ca. 113 m² 1 bis 4 Zimmer kompakte Apartments bis großzügige Familien- und Maisonettewohnungen viele Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten offene Wohnküchen Fußbodenheizung Personenaufzug Fertigparkett Abstellräume Doppel- bzw. Mehrfachverglasung schlüsselfertige Ausführung U-Bahn-Nähe Beheizung über Pellets HWB: 78 kWh/m²a, Klasse C fGEE: 1,15, Klasse C Ein weiträumiger Wohnraum mit Balkon bildet das Zentrum dieser Familienwohnung, die sich über das gesamte Geschoss verteilt. Drei Zimmer und eine eigene Küche gruppieren sich darum, und durch die Höhe fällt in jeden Raum viel Tageslicht. Hier ist Platz für jede Lebensphase von der ersten gemeinsamen Wohnung bis zum Zuhause auf Dauer. Eine großzügige Wohnung im dritten Stock, in die man sich auf Jahre einrichten kann. Die klare Trennung der Zimmer lässt jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich, während der Wohnraum alle wieder zusammenbringt. Die separate Küche bleibt vom Wohngeschehen abgesetzt und schafft Ruhe beim Kochen. So fügt sich ein Grundriss zusammen, der über die Jahre mitträgt, ohne dass man ihn umstellen müsste. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 165m² / 4 Zimmer
€ 5.569,70 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig
Willkommen in meinem Salon. Ich bin ALMA ein verborgener Schatz im 13. Bezirk - in der grünen Gallgasse und zu kaufen Gleich vorweg: Ich bin ein ungeschliffener Diamant und Du darfst mich wach küssen! Mein Reich erstreckt sich insgesamt über 165 m2 und meine 3,60 m hohen Räume erzählen Geschichten aus einer anderen Zeit.. Der ewige Kreis des Lebens - mehrere Zimmer bieten Platz für eine sehr große Familie, für Träume, für Wandel. Eine Wohnküche, mehrere Badezimmer, ein großer Salon, Jeden Tag Feste und Gäste,? Oder lieber Ruhe und Rückzug? Bei mir findest du Schattenplätze und sonnige Bereiche – ganz so, wie du es dir wünschst.. Alles ist möglich – wie hättest du es gerne? Genieße dein neues zu Hause auf der Veranda oder im Salon? Bist du schon Neugierig geworden? Wenn du mich kennenlernen möchtest, dann nimm dir die Zeit und organisiere deinen persönlichen Besichtigungstermin mit Christian & Max. Vielleicht beginnt hier eure gemeinsame Geschichte. Lage Mein Bezirk Hietzing beheimatet 54.040 Einwohner und ist 37,7 km2 groß. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diesen Bezirk. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Der 13. Bezirk ist außerdem der grünste Wiener Bezirk: Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, der Lainzer Tiergarten als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen. Das alles findest du hier! Von der Gallgasse aus bist du zu Fuß in 5 Minuten bei der Haltestelle der Straßenbahnlinie 60 Speisingerstraße Straße. Um dann innerhalb 7 Stationen weiter mit der U-Bahnlinie U4 die Stadt zu erreichen.rooming rebels Lieblings-Place-to-be: Der nächste Sommer kommt bestimmt! Cool - Zum Abkühlen von zu Hause aus innerhalb von wenigen Minuten ab ins Hietzinger Bad (Link) und zur Entspannung in die Sauna. Und danach geht’s weiter zum wieder neu eröffneten Wambacher, hinein in den schattigen Garten, wo die Zeit ein bisschen langsamer vergeht. Für die Bildung deiner Kinder ist ebenso gesorgt: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/bildung/Bezirk Hietzing: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 62, Bus 8 A (in 10 Minuten Bahnhof Meidling, U6) Bus 56, 58 (in 10 Minuten nach Hietzing U4) roomin rebels Analyse Thurn & Bauer https://www.thurn.at/ „Almas Salon“ ist eine rund 160 m² große herrschaftliche Altbauwohnung, die einer umfassenden Sanierung bedarf. In der Bildserie haben wir vier mögliche Renovierungsstufen dargestellt, um das Potenzial der Liegenschaft sichtbar zu machen. Mit insgesamt 160 m² Wohnfläche und 3 bis 5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine große Familie – oder für Paare, die gerne großzügig wohnen und viel Raum schätzen. Massive Bauweise hohe Räume, praktische Raumaufteilung und eindrucksvolle Details. ALMA hat alle Vorzüge, die eine Herrschaftswohnung mit sich bringt. Wer diesen Charme zu schätzen weiß, wird sich hier besonders wohl fühlen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Küche oder Wohnküche Abstellraum/Speisekammer Badezimmer 2Toilette 2Zimmer 4Veranda 1-2AUSSTATTUNG: Parkettböden Fenster 2fach verglast Fliesen Kellerabteil Aktuell Gasetagenheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
€ 2.966,62
1030 Wien,Landstraße / 141,47m²
€ 20,97 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Die vakante Bürofläche befindet sich einem prachtvollen und palaisartigen Altbau, der 1924 von Ernst Epstein errichtet wurde. Im 1. OG über Hochparterre bieten etwa 140m² 5,5 Büroräume mit Größen zwischen 9m² und 24m², eine Küche und getrennte WCs. Auf knapp 120m² stehen 4 - 5 Büroräume, eine Teeküche, eine Dusche und 2 WCs zur Verfügung. Für die kleine Pause an der frischen Luft nutzen Sie am besten einen der beiden kleinen hofseitigen Balkone. Diese Fläche wird gerade umfassend saniert und steht zeitnah zur Verfügung. Parkplätze können in einer um die Ecke liegenden Immobilie angemietet werden, die demselben Eigentümer gehört. Betriebskosten: € 4,97/m² (inkl. Heizung und Lift) Stellplätze: * € 195,00/Monat (brutto) * € 255,00/Monat (E- Ladestation) (brutto) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A * Straßenbahn Linie O * U Bahn Linie U3 Rochusmarkt * U4 Stadtpark Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Strohgasse * Ungargasse * Landstraßer Hauptstraße * Am Heumarkt * Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
€ 2.263,52
1030 Wien,Landstraße / 141,47m²
€ 16,- / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Die vakante Bürofläche befindet sich einem prachtvollen und palaisartigen Altbau, der 1924 von Ernst Epstein errichtet wurde. Im 1. OG über Hochparterre bieten etwa 140m² 5,5 Büroräume mit Größen zwischen 9m² und 24m², eine Küche und getrennte WCs. Auf knapp 120m² stehen 4 – 5 Büroräume, eine Teeküche, eine Dusche und 2 WCs zur Verfügung. Für die kleine Pause an der frischen Luft nutzen Sie am besten einen der beiden kleinen hofseitigen Balkone. Diese Fläche wird gerade umfassend saniert und steht zeitnah zur Verfügung. Parkplätze können in einer um die Ecke liegenden Immobilie angemietet werden, die demselben Eigentümer gehört. Betriebskosten: € 4,97/m² (inkl. Heizung und Lift) Stellplätze: € 195,00/Monat (brutto)€ 255,00/Monat (E- Ladestation) (brutto) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie OU Bahn Linie U3 Rochusmarkt U4 Stadtpark Individualverkehr unmittelbar angebunden: Strohgasse Ungargasse Landstraßer Hauptstraße Am Heumarkt Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien, WU, Prater, U2-Messezentrum,... / 32,22m² / 2 Zimmer
€ 6.983,24 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse mit neun hochwertigen, traumhaften Dachgeschosswohnungen, erweitert. Folgende Wohnungen sind verfügbar: www.accenta-immo.at/Stuwer60-ETWDiese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen*. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der Verkauf erfolgt optional mit oder ohne Möblierung. Der zentrale Vorraum bietet angrenzend eine offen gestaltete Küchenzeile. Der gemütliche Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus. *Der Balkon ist behördlich bewilligt und die Balkontüre ist bereits eingebaut. Auf Wunsch kann der Balkon Aufpreispflichtig errichtet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilde... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.209,68 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Stilvoll wohnen im klassischen Wiener Altbau – Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung renoviert, barrierefrei und sofort bezugsfertig Willkommen in einer Wohnung, die den zeitlosen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese renovierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im EG überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung (alle Räume zentrale begehbar), eine geschmackvolle Ausstattung und vollständige Barrierefreiheit. Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit hoher Wohnqualität in einer der aufstrebendsten Lagen des 17. Bezirks. Key Facts Kaufpreis: € 199.000Wohnfläche: ca. 61,48 m²2 Zimmerall Räume zentral begehbar Klassischer Wiener Altbaurenoviert Sofort bezugsfertigbarrierefrei inkl. ebenerdig begehbarer Dusche Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Modernes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche Sicherheitstür Lift im Haus Kellerabteil Gasheizung Etagenheizungkünftig nahe der U5-Station Elterleinplatz Lage & Infrastruktur – urban, hervorragend angebunden und mit großem Zukunftspotenzial Die Beheimgasse befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Hernals und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die zukünftige U5-Anbindung, die den Standort langfristig zusätzlich aufwertet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich bequem in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Straßenbahn- (2, 9 und 43 Station Rosensteingasse und Buslinien (N43 Station Rosensteingasse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gewährleistet ist. Die geplante U5-Station (Elterleinplatz) befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz (ca. 7 Minuten Gehzeit) und wird die Lage künftig zusätzlich aufwerten. Schulen im Umkreis von ca. 500 m: Bundesschulen Kalvarienberg (ca. 350 m) Hernalser Gymnasium Geblergasse (ca. 450 m) Mittelschule Geblergasse (ca. 450 m) Ärzte im Umkreis von ca. 500 m: Dr. Daryoush Afshar-Ebrahimi (Allgemeinmediziner, ca. 350 m) Ordination Hernals (ca. 450 m) Parks & Erholung: Diepold Park (ca. 300 m) Frederic-Morton Park (ca. 450 m) Weitere Highlights in der Umgebung: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants entlang der Hernalser Hauptstraße Apotheken und weitere medizinische Versorgung fußläufig erreichbar Fitnessstudios sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Sehr gute Anbindung an das Wiener Radwegenetz Attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und langfristigem Wertsteigerungspotenzial durch den Ausbau der U5. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 199.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Viktor Hladik Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Braunhirschenpark / U4-Stati... / 40,04m² / 1 Zimmer
€ 4.620,38 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galt Das Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar. Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden. PROJEKT 19 Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon 3 DG-Wohnungen mit Terrasse 13 Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 85m² HIGHLIGHTS RUHELAGE & GRÜNBLICK (Parkblick) trotz bester Anbindung SCHÖNBRUNN (U4) in 2 Min. erreichbar Nur 15. Min in den 1. BEZIRK AUER-WELSBACH PARK, BRAUNHIRSCHENPARK, SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN quasi vor der Haustür Umfangreiche SANIERUNG DES HAUSES und der WOHNUNGEN in 2017 FUß BODENHEIZUNG BARRIEREFREIER AUFZUG FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT Je nach Wohnung: BALKON, TERRASSE, GARTEN und/oder GRÜNBLICK in den Park ohne direktes Gegenüber Wohnungen können auf Wuns... [Mehr]
