Suchergebnisse für "altbau eigentum in döbling"
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OKImmobilie kaufen in 1210 Wien
€ 557.000,-
1210 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 5.570,- / m²
Zum Verkauf steht ein älteres Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², das im Jahr 1945 errichtet wurde. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch bei Bedarf nach Absprache mit dem Mieter übergeben werden. Für das Grundstück liegt bereits ein Projekt bzw. eine Bewilligung vor, aus der Sie entnehmen können, welche Nutzungsmöglichkeiten und Umsetzungen möglich sind. Ein bereits baubewilligtes Projekt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Investitionspläne und persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt bebauen und weiterverkaufen oder langfristig vermieten möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen ? die wichtigsten Voraussetzungen sind bereits geschaffen. Die Liegenschaft befindet sich im 21. Bezirk am Dr - Nekowitsh - Straße und umfasst ein bestehendes Haus. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch in absehbarer Zeit übernommen werden. Somit steht einem kurzfristigen Baustart nichts im Wege, falls Sie Ihr Projekt zeitnah realisieren möchten. Die genaue Bebauungsmöglichkeit der Liegenschaft können Sie den detaillierten Einreichplänen entnehmen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart ? bitte kontaktieren Sie uns dafür, damit wir einen passenden Termin festlegen können. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 500 m². Laut vorliegender Studie ist eine verbaubare bzw. erzielbare Nutzfläche von etwa 576 m² möglich, was Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Kaufpreis Mind: 557.000 Euro Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Strebersdorf. Es ist ein Standort, der vor allem durch seine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto und die gute Nahversorgung überzeugt. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erledigt: Ein Billa und ein Billa Plus sind jeweils nur 5 Minuten Fahrtzeit entfernt. Auch die medizinische Versorgung ist durch zwei Apotheken in 5 Minuten Entfernung sowie verschiedene Hausärzte im 10-Minuten-Umkreis bestens abgedeckt. Für den Weg in die Stadt bietet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf an. Diesen erreicht man bequem in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Wer den Weg mit einem kurzen Spaziergang verbinden möchte, ist in rund 25 Minuten am Bahnsteig und hat von dort eine direkte S-Bahn-Verbindung ins Zentrum. Ein klarer Vorteil für die spätere Vermarktung der 10 Wohnungen ist das familienfreundliche Umfeld in Strebersdorf. Die renommierte De La Salle Schule befindet sich in der Nähe, und für die Freizeitgestaltung bieten sich der Bisamberg mit seinen Heurigen sowie die Donauinsel an, die beide schnell erreichbar sind. Es ist eine schöne Lage, die genau die richtige Mischung aus ruhigem Wohnen am Stadtrand und einer etablierten Infrastruktur bietet. An older building with a living area of approximately 100 m², constructed in 1945, is offered for sale. The property is currently rented; however, it can be handed over upon agreement with the tenant if required. A project and/or planning approval for the property is already in place, from which you can determine the possible uses and development options. project with an already granted building permit offers you the ideal opportunity to realize your investment plans and personal living dreams. Whether you choose to develop the property and resell it, or rent it out long-term, is entirely up to you ? the key requirements are already in place. The property is located in the 21st district on Dr. Nekowitsch Street and includes an existing house. All essential connections such as electricity, water, and sewage are already available. The house is currently rented but can be taken over in the foreseeable future. This means that construction can begin shortly thereafter if you wish to implement your project without delay. You can find the exact development possibilities of the property in the detailed submission plans, which we will gladly provide upon request. Viewing appointments are arranged individually ? please contact us so we can schedule a suitable time. The total plot size is approximately 500 m². According to the available study, a buildable or achievable usable floor area of around 576 m² is possible, offering a wide range of development opportunities. Purchase Price Minimum: ? 557,000Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7431 Jormannsdorf
€ 308.000,-
7431 Jormannsdorf / Jormannsdorf / 2566m²
€ 120,03 / m²
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der malerischen Ortschaft Jormannsdorf! Entdecken Sie dieses erstklassige Grundstück, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Jormannsdorf bietet dieses herrliche Fleckchen Erde die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Dank der ruhigen und zugleich zentralen Lage verbindet dieses Grundstück die Annehmlichkeiten des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Zentren. Ob Sie ein privates Refugium oder ein Zuhause für Ihre Familie schaffen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Zögern Sie nicht, in diese wertvolle Investition zu investieren, die Ihnen nicht nur Raum zur persönlichen Entfaltung bietet, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in sich birgt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in Jormannsdorf. Dieses charmante Grundstück befindet sich in der idyllischen Umgebung von Jormannsdorf, einer malerischen Ortschaft in Österreich. Jormannsdorf ist bekannt für seine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischer Anbindung, was es zu einem begehrten Wohngebiet macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie einer Volksschule und einem Gymnasium in 1,2 Kilometer Entfernung, besonders attraktiv ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da eine Bushaltestelle in weniger als einem Kilometer Fu? weg erreichbar ist. Für junge Familien ist der nahegelegene Kindergarten, den Sie auch in kürzester Zeit erreichen können, besonders vorteilhaft. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanbindung liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Jormannsdorf bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und guter Anbindung an das urbane Leben, was es zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause oder Investitionsprojekt macht. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]
#ruhig
Grundstück in Hollabrunn ? Zentral gelegen Zum Verkauf steht ein Grundstück in zentraler Lage von Hollabrunn: Grundstücksgröße: ca. 412 m² Form: länglich gezogen, nahezu quadratisch Erschließung: nicht aufgeschlossen; alle Anschlüsse befinden sich direkt an der Straße Bauklasse: I und II, maximale Bauhöhe 8 m Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hollabrunn, in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindungen an das Umland sind ebenfalls gegeben. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit, ein Wohnobjekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück am Dorfplatz 17 in 2014 Dietersdorf befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Lage im Herzen des Ortes. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine dörfliche Struktur, wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft ? ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur sind direkt vom Grundstück aus gegeben und unterstreichen den naturnahen Charakter dieser Wohnlage. Trotz der idyllischen Ruhe ist eine gute Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in kurzer Zeit mit dem Auto (10 Minuten) erreichbar. Dadurch ist eine komfortable Nahversorgung gewährleistet. Auch in Bezug auf Bildung und Betreuung ist die Region gut aufgestellt. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken in den umliegenden Gemeinden sichergestellt. Plot in Hollabrunn ? Central Location For sale is a plot of land in a central location in Hollabrunn: Plot size: approx. 412 m² Shape: elongated, nearly square Utilities: not developed; all connections are available directly at the street Building Class: I and II, maximum building height 8 m Location: The plot is centrally located in Hollabrunn, within close proximity to kindergartens, restaurants, and shopping facilities. Excellent connections to the surrounding area are also available. This plot offers an ideal opportunity to build a residential property according to your own ideas and preferences. Gartennutzung: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7431 Jormannsdorf
€ 138.840,-
7431 Jormannsdorf / Jormannsdorf / 1157m²
€ 120,- / m²
#ruhig
Träumst Du von Deinem eigenen Zuhause in einer traumhaften Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Dich! In Jormannsdorf wartet ein idyllisches Grundstück darauf, von Dir entdeckt zu werden. Dieses bezaubernde Fleckchen Erde bietet Dir die perfekte Gelegenheit, Deinen Wohntraum zu verwirklichen. Ob modernes Architektenhaus oder gemütliches Landhaus ? Deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Mit einer sensationellen Lage in Jormannsdorf wirst Du nicht nur von der Ruhe der Natur, sondern auch von der Nähe zur Stadt begeistert sein. Greif zu und gestalte Dein Traumdomizil, wie es Dir gefällt! Willkommen in Ihrer zukünftigen Nachbarschaft! Dieses Grundstück befindet sich in der malerischen Umgebung von Jormannsdorf, einer charmanten Gemeinde in Österreich, die sich perfekt für Ihr neues Zuhause eignet. Hier geniessen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie dennoch in Reichweite aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 600 Metern entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Für Familien ist die Lage ideal: Der Kindergarten ist in ca. 700 Metern Entfernung und zur Volksschule sind es ca. 700 Meter. Auch das Gymnasium ist mit ca.1,5km in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Sollten Sie Lust auf einen Einkaufsbummel haben, sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca.1500 Meter entfernt. Für größere Ausflüge oder Wochenendausflüge erreichen Sie die Autobahn nach ca.10km. Die Region bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischem Komfort. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Jormannsdorf ! Hier warten nicht nur ein wundervoller Lebensstil, sondern auch eine herzliche und einladende Gemeinschaft auf Sie. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]
Haus kaufen in 1110 Wien
€ 450.000,-
1110 Wien,Simmering / 114,76m² / 4,5 Zimmer
€ 3.921,23 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
REIHENHAUS IM EIGENTUMObjektbeschreibung Zum Verkauf gelangt das kaufgegenständliche Reihenhaus in äußerst begehrter Wohnlage der Reihenhaussiedlung Paul-Heyse-Gasse, die Liegenschaft überzeugt durch großzügige Nutzfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse mit jeweils eine Zwischenebene, der Zugang zum Haus erfolgt über Vorgartenseitige Haustür, zunächst betreten Sie das Haus über einen Vorraum, der in den offen gestalteten Wohnbereich führt, das Herzstück des Hauses bildet das im Erdgeschosses großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Flächenaufstellung: ca. Fläche lt. Plan in qm EG: Windfang 1,96 qm, Vorraum 6,09 qm, Technikraum/Abstellraum 8,19 qm, Zimmer 21,61 qm, Terrasse 12 qm, OG 1: Küche/Esszimmer 13,89 qm, Zimmer 14,5 qm, Bad/WC 3,3 qm, Balkon 6 qm, OG 2: Zimmer 9,7 qm, Bad/WC 3,3 qm, Zimmer 14,5 qm, Abstellraum 3,3 qm Außenbereich Ein besonderer Highlight ist der sonnige Süd/Westseitig situierte Hauptgarten, gerade diese Ausrichtung zählt zu den besonders gefragten Kriterien mit hoher Aufenthaltsqualität, der Hauptgarten präsentiert sich pflegeleicht und schlicht mit gestaltungspotenzial. Ein großer Baum im Vorgarten bildet einen besonderen Blickfang und verleiht dem Außenbereich eine angenehme Atmosphäre. Die Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenbereich, ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Lage Das charmante Reihenhaus befindet sich in Wohngebiet Kaiserebersdorf-Simmering an der östlichen Stadtgrenze von Wien, nahe der Stadtgemeinde Schwechat. Ein lebendiger Stadtteil, der sowohl Lebensqualität als auch die Vorzüge des städtischen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie wichtige Einrichtungen sind Fußläufig bequem erreichbar. Das Umfeld ist familienfreundlich und geprägt von Einfamilienhäusern und Wohnbauten mit gewachsener Struktur. Hervorzuheben ist die nahegelegene öffentliche Anbindung der S-Bahn-Station Kaiserebersdorf:* nach Wien Mitte in lediglich ca. 13 min. * nach Wien Flughafen in lediglich ca. 9 min. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, unmittelbarer Grünraumnähe und öffentlicher Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Preis - Detailinformation• Kaufpreis (Verhandlungsbasis)• monatliche Kosten 184 EUR (monatliche Vorschreibung)• Heizkosten/Stromkosten (nach Verbrauch) Zusatzinformation: Autoabstellplatz Nr. 15 (Zugeordnet auf Parkplatzgelände) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: ( 1,1 % eventuelle Befreiung, gültig bis 30.06.2026 ) Vermittlungshonorar: 3,6 % Vertragsdurchführung u. Treuhändige Abwicklung: 1,2 %Barauslagen, Gebühren, Beglaubigungen, evet. Finanzierungskosten Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach den neuesten Kriterien, unsere unverbindliche Empfehlung: 20 % Eigenmittel vom Kaufpreis Tilgungsrate max. 40 % des Haushaltseinkommens max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf Vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle Kaufvertrag. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, E-mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Der angebotene Verkehrswert ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann naturgemäß auch über dem Richtwert als auch unter dem Richtwert vereinbart werden. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebots. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 470m²
€ 19,28 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch. 11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld. 2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: * Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) * 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A * Straßenbahn Linie 71, O * S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Rennweg * Neulinggasse * Strohgasse * Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Altbau
Die zur Vermietung kommende Bürofläche bietet auf etwa 95m² ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in historischem Ambiente. In einem gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande der historischen Altstadt verteilt sie sich über zwei Ebenen, die durch eine offen gestaltete Galerie miteinander verbunden sind. Die Gewölbedecken verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Im unteren Büroteil sind Anschlüsse für eine kleine Teeküche und ein kürzlich saniertes WC vorhanden. Der Einzug von Netzwerkkabeln ist bereits vorbereitet. Auch Stauraum für einen kleinen Server ist im Bedarfsfall vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine de Die zur Vermietung kommende Bürofläche bietet auf etwa 95m² ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in historischem Ambiente. In einem gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande der historischen Altstadt verteilt sie sich über zwei Ebenen, die durch eine offen gestaltete Galerie miteinander verbunden sind. Die Gewölbedecken verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Im unteren Büroteil sind Anschlüsse für eine kleine Teeküche und ein kürzlich saniertes WC vorhanden. Der Einzug von Netzwerkkabeln ist bereits vorbereitet. Auch Stauraum für einen kleinen Server ist im Bedarfsfall vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 94m²
€ 26,28 / m²
#Büro #Altbau
Die zur Vermietung kommende Bürofläche bietet auf etwa 95m² ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in historischem Ambiente. In einem gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande der historischen Altstadt verteilt sie sich über zwei Ebenen, die durch eine offen gestaltete Galerie miteinander verbunden sind. Die Gewölbedecken verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Im unteren Büroteil sind Anschlüsse für eine kleine Teeküche und ein kürzlich saniertes WC vorhanden. Der Einzug von Netzwerkkabeln ist bereits vorbereitet. Auch Stauraum für einen kleinen Server ist im Bedarfsfall vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Salzach, verkehrsbegünstigt am Rande der Salzburger Altstadt. Der Hanuschplatz sowie die S-Bahn-Station Mülln befinden sich in Gehweite wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet wird.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Sanierter Altbau in Mitten von Innsbruck
€ 780.000,-
6020 Innsbruck / 122,16m² / 5 Zimmer
€ 6.385,07 / m²
#Altbau #Balkon
Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines klassischen Innsbrucker Stadthauses überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die zentral gelegene, großzügige Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Sie bildet das verbindende Element der Wohnung und sorgt für eine klare, funktionale Struktur. Derzeit gliedert sich die Wohnung in drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer mit rund 33 m² bietet viel Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt durch seine angenehme Belichtung. Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten jeweils ausreichend Platz für Bett, Schrank und Arbeitsbereich. Die separate Küche verfügt über eine Küchenzeile und einen kleinen Sitzbereich. Von dort aus hat man einen direkten Zugang auf die gemütliche Veranda (ca. 4 m²), die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. (mit Glasschiebeelementen verschließbar) Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort im täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Ankleidebereich. Raumaufteilung im Überblick: Großzügige Diele Wohn/Esszimmer (ca. 33 m²) 3 weitere (Schlaf) Zimmer Separate Küche mit Zugang zur Loggia Badezimmer Separates WCAbstellraum Schrankraum Die klassische Altbausubstanz mit großzügigen Raumhöhen und klarer Struktur verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Die aktuellen Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf 200,- Euro. Zusätzlich sind Strom und Gas vom Eigentümer selbst direkt an die Versorgungsbetriebe zu bezahlen. Die Wohnung ist aktuell noch bis Sommer 2027 vermietet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 470m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch.11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld.2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie 71, OS-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rennweg Neulinggasse Strohgasse Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7373 Piringsdorf
€ 298.000,-
7373 Piringsdorf / 265m²
€ 1.124,53 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 298.000,-
#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolles Zweifamilienhaus mit Charme – Zwei Wohneinheiten auf 265 m² Wohnfläche Dieses mit viel Liebe zum Detail gepflegte Altbauhaus aus 1973 vereint den einzigartigen Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Am Ortsrand von Piringsdorf gelegen, überzeugt das Anwesen durch seine naturnahe und leicht erhöhte Aussichtslage. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Blick ins Grüne. Highlights der Immobilie Großzügiges Haupthaus auf zwei Ebenen Erdgeschoss (ca. 125 m²): Einladender Vorraum, helle und weitläufige Diele, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, angrenzender Essbereich und Wohnraum mit stilvollem Kamin und Blick auf das offene Feuer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Obergeschoss (ca. 87 m²): Großzügige Diele, drei Zimmer – eines davon aktuell als Yogaraum genutzt und mit eigenem Balkon – sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Separate Einliegerwohnung (ca. 53 m²) mit eigenem Eingang: Die Einheit verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, ein separates Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Sie eignet sich ideal als Unterkunft für Gäste oder Familienmitglieder, als Büro oder Ordination sowie zur Vermietung. Wunderschöner Gartenbereich Der Garten überzeugt durch seinen gewachsenen Altbaumbestand und bietet eine natürliche, angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal nach draußen. Die vorhandene Bepflanzung sorgt für Schatten und ein ruhiges Umfeld. Eine zusätzliche Gartenhütte rundet das Angebot funktional ab. Widmung: Die Widmung des Grundstückes teilt sich auf ca. 1084m² Bauland-Wohngebiet und ca. 1200m² Grünland Hausgärten! Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Der Keller bietet neben einer integrierten Garage auch eine Sauna sowie großzügige Stauräume – perfekt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Fazit Dieses außergewöhnliche Altbauhaus ist ein echtes Juwel für Liebhaber stilvoller Immobilien. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in traumhafter Lage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
€ 1.887,39
1080 Wien / 114,77m² / 3 Zimmer
€ 16,44 / m²
#Altbau #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 1080 Wien! Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf 114,77 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Stil und urbanem Lebensgefühl. Mit drei hellen, gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Paare, Familien oder auch für ein stilvolles Wohnen mit Home-Office. Die Wohnung wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die praktische Dusche im Badezimmer für Ihren täglichen Komfort sorgt. Die Etagenheizung ermöglicht Ihnen eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung – so genießen Sie in jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima. Der Preis von 1.887,39 € Miete spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke und Klinik sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen – ideal für Familien und Studierende. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit höchster Lebensqualität – hier haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Mietangebot in 1080 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <450m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <275m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <75m Straßenbahn <125m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
