Suchergebnisse für "almhuetten langfristig zu vermieten"
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OKAnlageobjekt kaufen in 4053 Ansfelden
4053 Ansfelden / 403,28m²
€ 1.656,42 / m²
Zum Verkauf gelangt ein überwiegender Teil einer gemischt genutzten Liegenschaft in zentraler und gut erreichbarer Lage in 4053 Haid/Ansfelden. Die Veräußerung erfolgt im Wohnungseigentum gemäß Nutzwertgutachten. Gegenstand des Verkaufs ist nahezu die gesamte Liegenschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Ausgenommen vom Verkauf ist lediglich ein einzelnes Wohnungseigentumsobjekt, welches sich im Eigentum eines Dritten befindet (Geschäftslokal im Erdgeschoss). Die Liegenschaft weist zwei Miteigentumsverhältnisse auf:•ein Miteigentumsverhältnis betreffend ein Geschäftslokal sowie•ein weiteres Miteigentumsverhältnis betreffend eine Wohneinheit. Die Geschäftslokale im Erdgeschoss profitieren von der gut frequentierten Lage und eignen sich ideal für Handels-, Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzungen. Die Wohnungen bieten attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Zusätzlich sind zwei PKW-Stellplätze Bestandteil des Verkaufs und im Kaufumfang enthalten. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, die verkehrsgünstige Lage sowie die überwiegend zusammenhängende Eigentumsstruktur machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren, Bestandshalter und Entwickler.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4053 Ansfelden
4053 Ansfelden / 151m²
€ 4.423,84 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein überwiegender Teil einer gemischt genutzten Liegenschaft in zentraler und gut erreichbarer Lage in 4053 Haid/Ansfelden. Die Veräußerung erfolgt im Wohnungseigentum gemäß Nutzwertgutachten. Gegenstand des Verkaufs ist nahezu die gesamte Liegenschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Ausgenommen vom Verkauf ist lediglich ein einzelnes Wohnungseigentumsobjekt, welches sich im Eigentum eines Dritten befindet (Geschäftslokal im Erdgeschoss). Die Liegenschaft weist zwei Miteigentumsverhältnisse auf: • ein Miteigentumsverhältnis betreffend ein Geschäftslokal sowie • ein weiteres Miteigentumsverhältnis betreffend eine Wohneinheit. Die Geschäftslokale im Erdgeschoss profitieren von der gut frequentierten Lage und eignen sich ideal für Handels-, Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzungen. Die Wohnungen bieten attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Zusätzlich sind zwei PKW-Stellplätze Bestandteil des Verkaufs und im Kaufumfang enthalten. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, die verkehrsgünstige Lage sowie die überwiegend zusammenhängende Eigentumsstruktur machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren, Bestandshalter und Entwickler. Lage: Die Liegenschaft in 4053 Haid/Ansfelden, befindet sich in verkehrsgünstiger und wirtschaftlich attraktiver Lage im südwestlichen Einzugsgebiet von Linz. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie die unmittelbare Anbindung an die Salzburger Straße/B1 aus - einer der wichtigsten Verkehrsachsen im Großraum Linz. Dadurch ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Die Autobahnanschlüsse A1 Westautobahn sowie A7 Mühlkreisautobahn befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine rasche Verbindung in alle Richtungen. Der öffentliche Verkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut; der Linzer Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum von Linz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die hohe Frequenz entlang der Salzburger Straße, die gute Infrastruktur sowie die dynamische Entwicklung des gesamten Wirtschaftsraumes Linz-Land machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmen und Investoren.... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 400m² / 7 Zimmer
€ 3.625,- / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht ein wunderbares Anwesen in schöner Panorama-Aussichtslage in der wunderschönen Weststeiermark. Das typische Kellerstöckl kann sofort bezogen werden! Ein schönes Wohnhaus im weststeirischen Stil beherbergt 5 Wohnungen, die vermietet werden können. Weststeirisches Anwesen mit Gebäuden, Weingärten, Wiesen, Wald und Fischteich. • Grundstücksfläche: ca. 7,8 ha zusammenhängendes, arrondiertes Areal im Grünen • Gebäudeensemble: 7 Objekte (2 Wohngebäude, 2 Wirtschaftsgebäude, 1 Garagengebäude, 2 Carports) • Wohnnutzfläche gesamt: ca. 400 m² • Lage: Sonnige, erhöhte Hügellage mit Südausrichtung und Panoramablick (Sackgasse / Einzellage) • Besonderheit: Vorhandene Miet- und Pachteinnahmen zwischen ca. 15.000 bis 45.000 Eur p.a. • Einzellage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße; Sackgasse ohne Durchzugsverkehr • ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Freiraum rund um die Gebäude • Weitblick über Weingärten, Wiesen und die weststeirische Hügellandschaft. • viel Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken; • Natur im eigenen Alltag: Gartenarbeit und Erholung auf dem eigenen Grund mit eigenem Teich Infrastruktur – kurze Wege für den Alltag Ländliche Ruhe mit gut erreichbarer Versorgung – praktisch für Familien und Menschen, die langfristig im Grünen leben möchten. • Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei nur 1,5 km Fahrstrecke entfernt • Gesundheit: Allgemeinmedizin, Apotheke und Zahnarzt ebenfalls nur 1,5 km entfernt • Familien: Kindergärten, Volksschule und Mittelschule nur 1,9 km entfernt • Mobilität: Bushaltestelle innerhalb 420 m Gehreichweite • Stainz: ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus und Kulturangebote in rund 6 km Fahrdistanz zu Hause in der Weststeiermark • St.Stefan ob Stainz im Bezirk Deutschlandsberg: Wohnen in einer von Weinbau, Wäldern und Wiesen geprägten Region • weststeirische Lebensqualität mit Buschenschänken, regionaler Kulinarik und Ausflugszielen • Stainz als naher Versorgungs- und Kulturort • gute Anbindung Richtung Graz – Verbindung von Landleben und städtischem Angebot • attraktives Umfeld für naturverbundene Einzelpersonen, Paare und Familien Grundstück – Raum für eigene Ideen • arrondiertes Anwesen mit 7,8 ha mit Hofbereich, Wiesen, Wald/Jungwald, Fischteich und Weingärten • fast 3ha Weingärten; derzeit verpachtet – schönes Weinbergsambiente mit Pachteinnahmen • große Freiflächen als Grundlage für Gartenbau und einer möglichen Selbstversorgung • Perspektiven für Tierhaltung, etwa Schafe, Ziegen, Pferde oder Alpakas • Landwirtschaftlicher Betrieb, vollständig im Freiland gelegen Gebäude – weststeirischer Charakter mit praktischem Nutzen Traditionelles Ensemble, das sich harmonisch in das regionale Orts- und Landschaftsbild einfügt. • großes Mehrparteienhaus: fünf Wohneinheiten für Vermietung oder Eigennutzung • Kellerstöckl: eigenständiges Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten • Wirtschaftsgebäude mit Stadl und Keller: Platz für Lagerung, Geräte und landwirtschaftlichen Bedarf • weiteres Wirtschaftsgebäude: zusätzliche Nutzflächen für die Bewirtschaftung • Garagengebäude und zwei Carports: geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Wohnungen – selbst einziehen und weitere Einheiten vermieten Kellerstöckl • zwei getrennte Maisonettewohnungen über Erd- und Dachgeschoss; zusammen ca. 140 m² Wohnnutzfläche • modern Wohnen und Schlafen auf getrennten Ebenen • Keller mit Abstellmöglichkeiten und Balkone im Dachgeschoss • bezugsfertig – Wohnen im Grünen direkt am Weinberg. • wahlweise eigene Wohnnutzung, Platz für Angehörige oder Vermietung • Zentralheizung mit Öl • Generalsanierung: 1999-2000 Mehrparteienhaus • fünf Wohneinheiten in verschiedenen Größen, • traditioneller Wohncharakter mit Gewölben, Holzelementen, Satteldach und Giebelbalkonen • teilunterkellert • Eigennutzung oder Vermietung • ca. 277 m² Wohnnutzfläche • Zentralheizung mit Öl • Generalsanierung 1991-1993 • neue Dachflächenfenster 2024 • neue Küchen zwischen 2015 und 2023 laufenden Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung • aktuell ca. 15.000 Euro Mieteinnahmen lt. Mietzinsliste pro Jahr • geplant ca. 31000 Euro Miet- und Pachteinnahmen pro Jahr bei Vollvermietung Ihr Vorteil als Käufer – Lebensmittelpunkt mit laufenden Einnahmen • Selbst im Kellerstöckl oder in einer verfügbaren Wohnung wohnen und weitere Einheiten vermieten. • Bestehende Vermietung und verpachtete Weingärten können als Einnahmequellen genutzt werden. • Für Paare oder Familien: Rückzug, Garten, Natur und Platz für persönliche Interessen und großzügiger Lebensraum für Kinder, Tiere und gemeinsame Aktivitäten im Freien. Senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für mehr Details und ein informatives Lageexpose der Wohnumgebung. Hinweis zu den Angaben: Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers sowie auf Schätzungen und Annahmen. Trotz sorgfältiger Erstellung können Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben erfolgen daher nach bestem Wissen und Gewissen aber ohne Gewähr.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns
4470 Enns / 700m²
€ 6,35 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangt eine rd. 700,00m² große Lagerfläche in Enns. Die Lagerfläche lässt sich auch in jeweils rd. 350m² große Lagerflächen unterteilen und ist kurzfristig sowie langfristig anmietbar. Zusätzlich können folgende Optionen genutzt werden: _Optional zubuchbare Flächen: _ • Freiflächen bis zu 2.000,00 m² • Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12,00 m² zu € 11,50 pro m² _In der Büromiete enthalten sind: _ • Wöchentliche Reinigung • Verbrauchsmaterialien (WC) • WLAN-Zugang mit eigenem IP-Adresskreis • Nutzung des Aufenthaltsraums und der Küche _Zusatzleistungen auf Kundenwunsch: _ • Be- und Entladung des gesamten LKWs mit Stapler: € 90,00,- • Be- und Entladung mit Stapler per Hub: € 3,50 pro Palette • Mannstunde: € 55,00,-, mit Stapler: € 65,00,- _Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt._ Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Sophie Mayerhofer unter [Tel]. Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden, da wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangt eine rd. 350,00m² große Lagerfläche in Enns. Die Lagerfläche ist kurzfristig sowie langfristig anmietbar. Zusätzlich können folgende Optionen genutzt werden: _Optional zubuchbare Flächen: _ • Freiflächen bis zu 2.000,00 m² • Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12,00 m² zu € 11,50 pro m² _In der Büromiete enthalten sind: _ • Wöchentliche Reinigung • Verbrauchsmaterialien (WC) • WLAN-Zugang mit eigenem IP-Adresskreis • Nutzung des Aufenthaltsraums und der Küche _Zusatzleistungen auf Kundenwunsch: _ • Be- und Entladung des gesamten LKWs mit Stapler: € 90,00,- • Be- und Entladung mit Stapler per Hub: € 3,50 pro Palette • Mannstunde: € 55,00,-, mit Stapler: € 65,00,- _Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt._ Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Sophie Mayerhofer unter [Tel]. Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden, da wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns
4470 Enns / 350m²
€ 5,80 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangt eine rd. 350,00m² große Lagerfläche in Enns. Die Lagerfläche ist kurzfristig sowie langfristig anmietbar. Zusätzlich können folgende Optionen genutzt werden: Optional zubuchbare Flächen:• Freiflächen bis zu 2.000,00 m²• Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12,00 m² zu € 11,50 pro m²In der Büromiete enthalten sind:• Wöchentliche Reinigung• Verbrauchsmaterialien (WC)• WLAN-Zugang mit eigenem IP-Adresskreis• Nutzung des Aufenthaltsraums und der Küche Zusatzleistungen auf Kundenwunsch:• Be- und Entladung des gesamten LKWs mit Stapler: € 90,00,-• Be- und Entladung mit Stapler per Hub: € 3,50 pro Palette• Mannstunde: € 55,00,-, mit Stapler: € 65,00,-Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Sophie Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden, da wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 309.400,-
1220 Wien, Kagraner Platz / 55,38m² / 2 Zimmer
€ 5.586,85 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Donaufelder Straße 195 ? Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien ? ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei 6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Au... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns
4470 Enns / 700m²
€ 5,80 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangt eine rd. 700,00m² große Lagerfläche in Enns. Die Lagerfläche lässt sich auch in jeweils rd. 350m² große Lagerflächen unterteilen und ist kurzfristig sowie langfristig anmietbar. Zusätzlich können folgende Optionen genutzt werden: Optional zubuchbare Flächen:• Freiflächen bis zu 2.000,00 m²• Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12,00 m² zu € 11,50 pro m²In der Büromiete enthalten sind:• Wöchentliche Reinigung• Verbrauchsmaterialien (WC)• WLAN-Zugang mit eigenem IP-Adresskreis• Nutzung des Aufenthaltsraums und der Küche Zusatzleistungen auf Kundenwunsch:• Be- und Entladung des gesamten LKWs mit Stapler: € 90,00,-• Be- und Entladung mit Stapler per Hub: € 3,50 pro Palette• Mannstunde: € 55,00,-, mit Stapler: € 65,00,-Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Sophie Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden, da wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 282.100,-
1220 Wien / 50,69m² / 2 Zimmer
€ 5.565,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 408.590,-
1220 Wien / 60,92m² / 3 Zimmer
€ 6.706,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 295.750,-
1220 Wien / 51,32m² / 2 Zimmer
€ 5.762,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 204.750,-
1220 Wien / 32,13m² / 1 Zimmer
€ 6.372,55 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
