Suchergebnisse für "almhütte oder ferienhaus in tirol kaufen"

#Ferienhaus #Terrasse

Frühmorgens mit den Vögeln erwachen, barfuß durch den Tau laufen und zuschauen, wie zaghafte Sonnenstrahlen mit den Nebelschwaden flirten. Nach einer Runde im See den ersten Kaffee des Tages genießen. Kurz nochmal ins Bett kuscheln, bis das Frühstück auf die sonnige Terrasse lockt. Gefällt Ihnen so ein Szenario? Unser Mini-Ferienhaus mit einem Schlafzimmer wäre eine schöne Basis dafür. Klein genug, dass es kaum Arbeit bereitet, groß genug für entspannte Auszeiten. Es ist Raum für eine Küchenzeile, dem komfortablen Duschbad fehlt es an nichts, und drei gläserne Panoramawände bieten einen herrlichen Ausblick.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Frühmorgens mit den Vögeln erwachen, barfuß durch den Tau laufen und zuschauen, wie zaghafte Sonnenstrahlen mit den Nebelschwaden flirten. Nach einer Runde im See den ersten Kaffee des Tages genießen. Kurz nochmal ins Bett kuscheln, bis das Frühstück auf die sonnige Terrasse lockt. Gefällt Ihnen so ein Szenario? Unser Mini-Ferienhaus mit einem Schlafzimmer wäre eine schöne Basis dafür. Klein genug, dass es kaum Arbeit bereitet, groß genug für entspannte Auszeiten. Es ist Raum für eine Küchenzeile, dem komfortablen Duschbad fehlt es an nichts, und drei gläserne Panoramawände bieten einen herrlichen Ausblick.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus

Chalet in Almhütten Style Wir dürfen Ihnen hier eine absolute Ausnahmeimmobilie präsentieren, hier werden Kinderträume wahr! Im Jahr 2024 wird eine neue exklusive Almhütte oder Bauernhaus mit viel Altholz, auf 1600 m Seehöhe errichtet, auf österreichischer Seite nur ca. 10 Fahrminuten nach Samnaun/Schweiz und in die große Silvretta Arena Ischgl/ Samnaun. Die Almhütte wird mit den edelsten Materialien versehen verarbeitet mit höchster Tiroler Handwerkskunst, gehackter Altholz / Sichtdachstuhl, Altholz Dielenböden, edle moderne Bäder mit Travertin, Holz / Alu Fenster, Kamin oder Kachelofen usw....... Die Lage dieser Immobilie ist einfach atemberaubend! Ihr großer Vorteil - die Hütte kann komplett Ihren Wünschen angepasst werden, der Bau ist für den Herbst 2024/25 geplant, sodass Sie die Hütte voll 2025 nutzen können!!! Sie können hier mitplanen und mitgestalten!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 1.250 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zur touristischen Nutzung in Hochimst, einem herrlichen und beliebten Freizeit- und Tourismusgebiete des Tiroler Oberlands. Auf einer Seehöhe von knapp über 1.000 m gelegen und nur 3 km oberhalb der Bezirkshauptstadt Imst, vereint diese Lage Natur, Ruhe und Erholung mit ganzjähriger touristischer Attraktivität und Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage, ist sonnig, südseitig ausgerichtet inmitten der umliegenden Bergwelt. Der Einstieg zu den Imster Bergbahnen liegt nur 150 m entfernt. Das Grundstück ist gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz als Tourismusgebiet gewidmet und muss daher touristisch genutzt werden. Eine Eigennutzung (Hauptwohnsitz) ist nur zulässig, wenn ein Teil der Liegenschaft für touristische Zwecke zur Verfügung steht. Ein gemütliches Chalet, Ferienhaus, Blockhaus oder eine Ferienwohnung schaffen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Mit großzügigem Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für die ganze Familie sowie zusätzlich für eine oder mehrere Einheiten zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienwohnungen). Die ausgezeichnete Lage, die Ganzjahresdestination Hochimst sowie die Nähe zu renommierten Tourismusregionen schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive touristische Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für mehrere Objekte, etwa 3–4 Chalets oder mehrere Ferienwohnungen als Beispiel. Damit ist diese Liegenschaft besonders interessant auch für Investoren, Tourismusbetreiber, Beherberger und Hoteliers. Hochimst ist eine touristisch sehr gefragte, wirtschaftlich sehr stabile Region und die Baugründe sind so gut wie ausverkauft. Es überzeugt vor allem bei Familien mit einem außergewöhnlich breiten Angebot für das ganze Jahr: Bergbahnen, Alpine Coaster, Family Park, Spielplätze, Badesee, Tennisplätze, zahlreiche Wander- und Mountainbike Strecken, Klettergebiete, Skipisten, Rodelbahn, Langlaufloipen sowie urige Almhütten und Restaurants. Weitere Informationen: www.imster-bergbahnen.at In Hochimst findet man keinen lauten Massentourismus wie in vielen anderen Tiroler Tourismusregionen. Stattdessen überzeugt die Region durch ihre überschaubare Struktur, eine angenehme Ruhe und ein naturnahes Umfeld, das Erholung und Entschleunigung ermöglicht. Für alle, die doch auch Abwechslung suchen – sei es große Skigebiete oder ausgelassene Après-Ski-Partys – liegen zum Beispiel Sölden und Ischgl nur eine kurze Fahrt entfernt. Imst liegt zentral im Tiroler Oberland, rund 60 km westlich von Innsbruck, mit direkter Anbindung an die Inntalautobahn. Beliebte Top-Touristen-Destinationen wie das Ötztal, Pitztal, Serfaus-Fiss-Ladis, Seefeld, Arlberg, Ischgl sowie mehrere Gletschergebiete sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Deutschland, München, Südtirol und der Schweiz unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flankiert von saftigen Wiesen, die im Winter zu schier endlosen Schneefeldern werden und verwöhnt von herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge steht dieses gemütliche, besonders charmante Tiroler Haus an einem ebenen Platz, der von Ruhe und Sonne geprägt ist. Das Zentrum von St.Johann ist nach einem netten Spaziergang auch mal zu Fuß zu erreichen, sportliche Aktivitäten in freier Natur startet man gerne gleich direkt vor der Haustüre. Seinerzeit von einem bekannten Kitzbüheler Architekten geplant, zeichnen sich die drei Ebenen durch ein geniales Raumkonzept mit fließenden Übergängen aus. Ein besonderes Wohlgefühl verleitet zum Bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe und Gästetoilette, ein für Home Office äußerst praktischer Büroraum, Speis, Küche mit Essecke und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Durch die breiten Flügeltüren lassen sich die Räume harmonisch verbinden. Vorgelagert ist die sonnige Terrasse mit geschütztem, überdachtem Freisitz - der Garten umrahmt das Haus an drei Seiten. Vor dem Eingangsbereich ist die Zufahrt in den Hof, wo zusätzlich zur Doppelgarage PKW-Stellplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zum Südbalkon. Das Untergeschoss bietet derzeit einen Raum mit Duschbad - ideal auch für den Einbau einer Sauna oder für Fitness, weiters Keller-, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Das Haus ist in seiner Gesamtheit ein Klassiker - reizend, mit viel Liebe zum Detail gemacht und sehr gepflegt. Mit Bedacht wurde wertig gebaut, so ist das Dach aus Kupfer mit schönem Altholz an der Fassade und im Innenausbau, von Hand geschmiedet sind die Türbänder und Beschläge, die bemalten Fensterläden unterstreichen den zeitlosen Tiroler Charakter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Hinterkaisers, in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol, in Weitau / Hinterkaiser liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein Rückzugsort, der Tiroler Lebensgefühl und moderne Wohnkultur harmonisch vereint. Nur zehn Autominuten von Kitzbühel entfernt und dennoch ganz für sich, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse freigibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1999 erbaut und vereint heute charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2017 wurde es umfassend saniert – mit einem Fokus auf Qualität, Funktionalität und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen. Eine neue Gastherme sorgt seither für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Bäder wurden modernisiert und präsentieren sich hell, hochwertig und stilvoll. Eine zusätzliche Solarheizung am Dach senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern macht das Haus auch ökologisch zukunftsfähig. Der elegant integrierte Kamin im Wohnzimmer schafft Atmosphäre und Wärme zugleich. 2020 wurde das Grundstück durch eine neue Stützmauer mit Zaun strukturiert und aufgewertet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein innovatives Smart-Home-System, das zentrale Funktionen wie Heizung und Licht intelligent steuerbar macht. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche – ideal für Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man das Panorama des Kitzbüheler Horns genießen kann. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum – ideal für Fitness, Yoga oder Wellness – sowie einem Vorratsraum, Sauna, Heizraum und zusätzlichem Stauraum weitere wertvolle Flächen. Hier wird diese Traumimmobilie mit einer hochwertigen Sauna-und Saunalandschaft noch abgerundet. Die Schrank-integrierten Wasch- und Trockenmaschinen bieten extra Komfort und Stil. Auch ein Holzlager ist vorhanden – praktisch für die kalte Jahreszeit. Das Dachgeschoss beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnküche – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol und besticht durch ihre Helligkeit und sonnige Lage. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser bietet diese Einheit nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Die Gewerbeeinheit ist sehr schön ausgestattet und verfügt über ein großzügiges, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Eine kleine, funktionelle Küche ermöglicht die Zubereitung von Snacks und Getränken, was den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. Ein Highlight dieser Einheit ist die sonnige Terrasse mit einer Fläche von 78 m², die ideal für Pausen im Freien oder als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die gesamte Einheit ist behindertengerecht gestaltet, was sie für eine breite Zielgruppe zugänglich macht. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Einheit sorgen für einen bequemen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Equipment. Diese Gewerbeeinheit ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Tirols zu arbeiten. Beim Kauf der ebenfalls verfügbaren Gewerbeeinheit Top 3, kann diese Einheit zu Wohnzwecken genutzt werden. Die zwei PKW-Stellplätze müssen zu je 15.000 € erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Kaisergemeinde Kirchdorf in Tirol steht zum Verkauf. Das Gebäude ist voll Unterkellert, hat zwei oberirdische Vollgeschosse und eine Garage mit Carport. Im Erdgeschoss sind alle Räume wie Küche, Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein Gäste WC über den zentralen Gang mit Garderobe erreichbar. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einen Wirtschaftraum. Auf der Südseitigen Terrasse kann man im Garten die abendliche Sonne genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mösern bei Seefeld – ein exklusives Penthouse auf 136 m² mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Alpen. Dieses luxuriöse Refugium bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, perfekt für entspannte Stunden. Das Penthouse bietet die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, ideal für Ihren Rückzugsort in den Alpen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Genießen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer privaten Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur voll auskosten. Das Apartmenthaus mit nur acht Einheiten bietet einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Regenerationsdusche und Ruheraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über modernste Technik, darunter Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche. Kaufpreis EUR 1.200.000,00 netto 2 Carport-Autoabstellplätze: EUR 50.000,00 GESAMT EUR 1.250.000,00 netto Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung über die renommierte Betreiberfirma MH2. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

Exklusives Investment im Alpen Parks Alpina Chalets & Apartments – Top Rendite in Seefeld In traumhafter Lage am Geigenbühel entstand 2020 das Alpen Parks Alpina Chalets & Apartments, ein Vorzeigeprojekt für anspruchsvolle Anleger. Traditionelle Architektur im international bekannten k-Stil kombiniert mit Stein, Glas und Holz schafft ein authentisches Zuhause in den Tiroler Bergen. Ihr Investment auf einen Blick: Sicheres Eigentum: Im Grundbuch eingetragen nach Wohnungseigentumsgesetz. Attraktive Rendite: durch touristische Vermietung. Faire Abrechnung: Transparentes Pool-System für sichere und gerechte Erträge. Ausstattung und Extras: Wohnung: Absolut ruhige Lage, mit Bergblick und privater Infrarotkabine. Komplett möbliert: Hochwertig ausgestattet, sofort bezugsbereit. Anlage: Frühstücksrestaurant, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräutersauna und Dampfbad. Zusatzleistungen: Kellerabteil inklusive, eigene Infrarotkabine im Apartment. Preis: Wohnung inkl. Infrarotkabine € 415.000Parkplatz: € 25.000Einrichtungspaket € 30.000Gesamtpreis € 470.000 netto Umsatzsteuer wird überrechnet – keine Zwischenfinanzierung nötig. Profitieren Sie von einer Top-Lage, erstklassiger Ausstattung und stabilen Renditemöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]