Suchergebnisse für "almhütten pachten kärnten"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 5 in Stiege 3 ist eine Obergeschoss­wohnung, die von Sonne, Klarheit und einer ruhigen, warmen Raumwirkung getragen wird. Die Süd- und Südostausrichtung bringt ab dem Morgen viel Licht in den 33,83 m² großen Wohn-Ess-Bereich – ein Raum, der offen, freundlich und überraschend großzügig wirkt. Der 19,96 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Er ist ideal proportioniert: groß genug für Tisch, Lounge, Pflanzen – kompakt genug für wenig Aufwand. Ein Platz für Sonne am Morgen, Ruhe am Nachmittag und weiche Lichtstimmungen am Abend. Die 66,34 m² Wohnfläche sind harmonisch gegliedert: ein angenehm großes Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC, ein praktischer Vorraum und der offene Wohnbereich. Die Wohnung fühlt sich sofort intuitiv richtig an – perfekt für Singles, Paare oder Menschen, die einen ruhigen, wertigen Zweitwohnsitz suchen. Mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores entsteht ein Zuhause, das langlebige Technik mit emotional spürbarer Wohnqualität verbindet. Ein helles, ruhiges Obergeschoss mit Balkon und warmem Sonnenlicht – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exclusives Neubauprojekt am Nordufer des MILLSTÄTTER SEE in Pesenthein nahe Millstatt; 4 Eigentumswohnungen in Größen von 65,74m² bis 83,09m² + Panorama-Terrassen mit 29m². BAUMEISTERQUALITÄT in Planung und Ausführung Intelligente Gebäudetechnik > Bauteilaktivierung, Wärmepumpe mit Tiefensonden und PV-Anlage Personenaufzug/Lift, überdachte Parkplätze... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Bergkulisse? Dieses landwirtschaftliche Anwesen in Magdalensberg bei Lavamünd bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen! Auf ca. 775 m Seehöhe befinden sich die angebotenen Grundstücke und erstrecken sich gesamthaft über eine beachtliche Fläche von 285.413 m². Der ideale Standort, um die frische Bergluft sowie die wohltuende Stille der Natur zu genießen. Die Gemeinde Lavamünd zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Drau aus und ist bekannt für ihre vielfältige Natur, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, schauen Sie sich folgendes Video an: https://youtu.be/7j A1EOJie EAAuf ihren zukünftigen Grundstücken befinden sich ein gepflegtes Wohnhaus, 2 Stallgebäude, ein Gebäude mit Heizanlage, ein Hackschnitzellager und ein Carport. Wohnhaus: Das charmante Landhaus bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die umfangreiche Wohnfläche von ca. 260 m² ist in großzügige Wohnräume aufgeteilt, die Sie bequem und nach Ihren Vorlieben einrichten können. Zudem genießen Sie in den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre, welche für noch mehr Wohlbefinden sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² lädt zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung ein. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert. Aufteilung des Wohnhauses: Kellergeschoss: Gewölbekeller mit ca. 30 m². Erdgeschoss: (ca. 170 m² Nutzfläche): Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, 2 Lagerräume, Garage, Technikraum. Die beeindruckenden Gewölbedecken sind ein Blickfang des Erdgeschosses und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Obergeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Vorraum, 4 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Terrasse. Dachgeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Ist noch nicht ausgebaut. Diese Etage können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Beheizung: Umweltfreundliche und vollautomatische KWB-Hackschnitzelanlage: Ca. 30 kWh, Baujahr 2012, 1.000 Liter Warmwasser-Speicher. Warmwasseraufbereitung erfolgt über KWB-Hackschnitzelanlage3 Kachelöfen, die derzeit nicht im Betrieb sind Gebäude mit Heizanlage: 2 Lagerräume, Heizraum mit KWB-Hackschnitzelanlage, Carport. Stallungen: Hühnerstall: Ca. 570 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Baujahr: Ca. 1977, Ziegelmauerwerk. Kuhstall: Ca. 400 m² Nutzfläche auf 3 Etagen. Eigene Auffahrt zur 2. Etage (Scheune). Baujahr: Ca. 1956, Steinmauerwerk mit Betondecke, Holzbauweise im OG. Grundflächen: 285.413 m² aufgeteilt in Waldflächen, Weideflächen, Wege und Hofflächen. Entfernungen: Ca. 5 km Zentrum von Lavamünd5 km Billa und Tankstelle5,6 km Sportplatz Lavamünd5,8 km Volksschule und Kindergarten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, direkt unterhalb eines Hotelbetriebs. Der Betrieb wurde viele Jahre lang von Einheimischen sehr geschätzt - insbesondere wegen der gemütlichen Atmosphäre, der großen Wintergartenfläche und der großzügigen Gasträume. Zahlreiche Stammgäste aus der Region haben hier regelmäßig gegessen und ihre Zeit verbracht. Beim Betreten gelangt man zunächst in den großzügigen Wintergarten , der rund 50 Sitzplätze bietet und sich hervorragend für Frühstück, Kaffeehausbetrieb oder Gruppen eignet. Von dort führt ein Gästeflur weiter in das Lokal. Entlang dieses Flures befinden sich die Gäste-Toiletten (Herren, Damen, barrierefrei) , die kürzlich renoviert wurden und einen modernen Eindruck vermitteln. Nach dem Gästeflur öffnet sich der Weg in zwei Bereiche: Links gelangt man in den Küchenbereich , rechts in den Hauptgastraum . Der Gastraum bietet ca. 100 Sitzplätze , aufgeteilt auf zwei separat teilbare Bereiche . Beide Räume sind flexibel nutzbar, z. B. für Gruppen, Veranstaltungen oder den regulären Tagesbetrieb. Zusätzlich stehen eine Bar , ein Buffetbereich sowie ein zweiter Zugang zur Küche zur Verfügung, was für einen reibungslosen Ablauf im Service sorgt. Der Küchen- und Mitarbeiterbereich ist funktional strukturiert: Direkt an den Gastraum angeschlossen befindet sich die moderne Gastronomieküche , vollständig eingerichtet und mit mehreren Arbeitsstationen ausgestattet. Von hier führt ein interner Flur zu den Kühlräumen , Lagerräumen , dem Büro , dem Mitarbeiter-WC und weiteren Abstellflächen . Alle Bereiche sind so konzipiert, dass Arbeitswege kurz und effizient bleiben. Ein wesentlicher Vorteil des Standorts ist der Hotelbetrieb in Obergeschossen : Das Restaurant stellt das Frühstück für die Hotelgäste bereit, wobei die Lebensmittel vom Hotelbetreiber eingekauft werden . Dadurch entsteht eine verlässliche Grundauslastung , da die Hotelgäste täglich im Lokal frühstücken. Neben der Frühstücksauslastung sorgt der Hotelbetrieb auch für laufende Frequenz im Tagesgeschäft. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine zentrale Hackschnitzelanlage , unterstützt durch Solarthermie für Warmwasser . Für Gäste und Mitarbeiter stehen rund 35 Parkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung. Pacht-netto: 1.500€ Betriebskosten-netto: ~800€ Hinweis zu den Quadratmeterangaben & Energieausweis Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Sämtliche m²-Angaben sind Circa-Werte, da keine verbindlichen Vermessungsunterlagen vorliegen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Das Restaurant liegt in Aifersdorf, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Paternion im Bezirk Villach-Land. Die Region zählt rund 5.600 Einwohner, im erweiterten Einzugsgebiet jedoch über 12.000 Menschen, wodurch ein stabiler Gästestrom - sowohl lokal als auch regional - gewährleistet ist. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Nähe zur Natur, guter Verkehrsanbindung und einer vorhandenen, verlässlichen Stammkundschaft. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur rund 250 Meter entfernt, der Bahnhof Paternion-Feistritz ist in drei Autominuten erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung Richtung Villach und Spittal. Der Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn liegt lediglich fünf Minuten entfernt, wodurch auch Gäste aus Villach, Spittal oder dem Drautal bequem anreisen können. Im Alltag profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Gäste von einer guten Infrastruktur: Supermärkte (Billa, Spar), eine Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke und Bank sind allesamt nur wenige Minuten entfernt. Durch diese zentrale Lage ist eine hohe Alltagsfrequenz garantiert, die sich positiv auf den Mittags- und Abendbetrieb auswirkt. Ganz besonders wertvoll ist die lokale Verankerung: Das Restaurant war über viele Jahre ein beliebter Treffpunkt der Einheimischen - ein Ort, an dem man sich getroffen, gut gegessen und Zeit miteinander verbracht hat. Die Kombination aus Tradition, guter Sichtbarkeit, großer Parkfläche und Hotelanbindung macht den Standort zu einer seltenen Gelegenheit für Gastronomen, die ein voll ausgestattetes Lokal in einer starken Region suchen.... [Mehr]

Sie haben hier die Möglichkeit, ein ganz besonderes Anlageobjekt zu erwerben. Es handelt sich um den Standort eines Grinzinger Traditionswirtshauses, welches weit über die Bezirksgrenzen von Döbling hinaus bekannt ist. Die Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, in welchem sich im Erdgeschoß Küche, Schank, WCs und Gasträume sowie im Dachgeschoß Nebenflächen, Personalräume und ein Büro befinden, einem Außenbereich vor dem Gebäude, in dem ein Gastgarten Platz findet, sowie als Lager genutzten Nebengebäuden und weitläufigen Gartenflächen. Insgesamt betragen die Bruttogeschoßflächen im Erdgeschoß ca. 270m² und im Dachgeschoß ca. 110m², zudem erwerben Sie 1.521m² Grund. _Fordern Sie noch heute unser Deatailexposé an, welches die genaue Adresse, Informationen zur Bebaubarkeit, alle Daten zur Verpachtung sowie eine umfassende Fotodokumentation enthält, und denken Sie bei Ihrer Anfrage bitte daran Ihren vollen Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen beim "HOLZINGERBAUER" am Mondsee. Weit über die Grenzen hinaus mit seinem "Most" und "Brettljausen" sowie mit hochprozentigen Genusslikören bekannt, ist dieses Lokal seit mehr als 50 Jahren die Anlaufstelle für Kenner und Genießer. Diese Liegenschaft bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Ambiente, das Gäste jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Lokal besticht durch seine urige Einrichtung, die massive Bauweise, sowie durch die rustikale Architektur. Das kulinarische Erlebnis mit atemberaubenden Ausblicken auf den See, die umliegenden Berge und das weitläufige Grün lassen keine Wünsche mehr offen. Von den großzügigen Terrassen im Außenbereich genießen Ihre Gäste entspannte Stunden mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Ob auf der südseitigen Terrasse oder auf der überdachten nordwestseitigen - jeder Platz bietet eine einzigartige Perspektive auf die idyllische Landschaft. Der Obstgarten mit seinen 5 Tischen bietet im Sommer den ganz besonderen Touch... Es stehen selbstverständlich genügend Parkplätze zur Verfügung, eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig nach 350m zu erreichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen wo Genuss und Natur auf höchstem Niveau zusammenfinden. WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Namen, Adresse, gültiger Telefonnummer beantwortet. PREIS: auf Anfrage Gerne stehen wir Ihnen jederzeit nach Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Preiml Immobilien, Herr Hermann Preiml Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Sie suchen eine voll eingerichtete und gut eingeführte Konditorei mit einem kleinen Café? Sie haben das süße Handwerk gelernt und möchten endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. In unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie weitere Informationen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Sie über einen entsprechenden und aufrechten Konzessionsnachweis verfügen.... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen beim "HOLZINGERBAUER" am Mondsee. Weit über die Grenzen hinaus mit seinem "Most" und "Brettljausen" sowie mit hochprozentigen Genusslikören bekannt, ist dieses Lokal seit mehr als 50 Jahren die Anlaufstelle für Kenner und Genießer. Diese Liegenschaft bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Ambiente, das Gäste jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Lokal besticht durch seine urige Einrichtung, die massive Bauweise, sowie durch die rustikale Architektur. Das kulinarische Erlebnis mit atemberaubenden Ausblicken auf den See, die umliegenden Berge und das weitläufige Grün lassen keine Wünsche mehr offen. Von den großzügigen Terrassen im Außenbereich genießen Ihre Gäste entspannte Stunden mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Ob auf der südseitigen Terrasse oder auf der überdachten nordwestseitigen – jeder Platz bietet eine einzigartige Perspektive auf die idyllische Landschaft. Der Obstgarten mit seinen 5 Tischen bietet im Sommer den ganz besonderen Touch... Es stehen selbstverständlich genügend Parkplätze zur Verfügung, eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig nach 350m zu erreichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen wo Genuss und Natur auf höchstem Niveau zusammenfinden. WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Namen, Adresse, gültiger Telefonnummer beantwortet. PREIS: auf Anfrage Gerne stehen wir Ihnen jederzeit nach Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Preiml Immobilien, Herr Hermann Preiml Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <7.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

1600m2 Grundstück ideal für Pferdehaltung (3Großpferde) mit Stall und Lagerräumen plus 1600m2 großer Reitplatz, Hochquellwasser und Strom vorhanden zu verpachten

#unbefristet

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der malerischen Gemeinde Wilhelmsburg, Niederösterreich! Diese großzügige Freizeitimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 900 m², sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung im sportlichen und gewerblichen Bereich. Die Räumlichkeiten sind optimal gestaltet und bieten Ihnen drei separate WCs, die sowohl den Bedürfnissen Ihrer Kunden als auch Ihren eigenen Ansprüchen gerecht werden. Die Innenräume sind mit schickem Fliesen- und robustem Kunststoffboden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. Die zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Ihre Sportanlagen auch in den kälteren Monaten angenehm temperiert bleiben. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Angebote durch Kabel- und Satelliten-TV zu bereichern, was besonders für Sportübertragungen von Bedeutung sein kann. Die Sicherheitskamera sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit, während die vorhandenen Parkplätze sowohl Ihnen als auch Ihren Besuchern eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt und einem Kindergarten, was die Attraktivität Ihrer Immobilie zusätzlich steigert. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie den Treffpunkt für Sportbegeisterte in Wilhelmsburg! Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Kärnten! Dieser expansive Gewerbepark bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 10.000 m², die auf Ihre individuellen Ideen und Projekte wartet. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen, Ihre bestehende Geschäftstätigkeit erweitern oder einen innovativen Standort für Ihre Visionen schaffen möchten - dieses Grundstück ist der ideale Ausgangspunkt. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 90,00 € netto pro m² bietet dieses Grundstück nicht nur ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, in eine Region zu investieren, die sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Lage in Kärnten ist einzigartig. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert sowohl lokale als auch überregionale Märkte zu erreichen. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Unternehmen in dieser attraktiven Umgebung gedeiht. Ob Lagerhalle, Bürogebäude oder Produktionsstätte - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Nutzen Sie die Flexibilität des Grundstücks, um Ihre Visionen zu verwirklichen und ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden begeistert. Die Region Kärnten bietet zudem ein starkes Netzwerk aus Unternehmen und Dienstleistern, die Ihre Geschäftsideen unterstützen können. Profitieren Sie von der Zusammenarbeit mit anderen Unternehmern und knüpfen Sie wertvolle Kontakte, die Ihr Unternehmen weiter voranbringen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen! Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und gestalten Sie aktiv Ihren Standort im Gewerbepark Kärnten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Pläne verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Grundstück in Kärnten besticht durch seine hervorragende Lage. Mit einer sonnigen Ausrichtung nach Süden genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Nähe zum malerischen Drautal bietet zudem eine einzigartige Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der idealen Anbindung an wichtige Verkehrswege und der attraktiven Umgebung für Ihr Unternehmen. Kanalanschluss, Wasseranschluss vorhanden,.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim - zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]