Suchergebnisse für "almhütte zu kaufen in absolute alleinlage in österreich"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Investoren und alle anderen, die das Leben in den Bergen mit Komfort verbinden möchten. Hinterstoder ...charmantes Bergdorf in der Pyhrn-Priel-Region mit knapp 1.000 Einwohnern; beeindruckende alpine Landschaft mit den Gipfeln des Toten Gebirges und dem Schiederweiher, einer der schönsten Plätze Österreichs; unberührte Natur und ländliche Idylle; bekannt als Ort für Ruhe und Erholung sowie sportliche Aktivitäten zu allen Jahreszeiten; Skigebiet Hutterer-Höss mit fantastischen Möglichkeiten für Wintersportler - regelmäßig Schauplatz von Weltcup-Rennen; ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Banken, zwei Lebensmittel- und zwei Sportgeschäften, Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube sowie einem Arzt; eingebettet in atemberaubende Landschaft, frische, saubere Luft, ruhige Umgebung; für Naturliebhaber und aktive Menschen zahlreiche Wander- und Radwege, Klettersteige, gespurte Langlaufloipen uvm. fast direkt vor der Haustür; Lage …an der Steyr zwischen dem Elisabethsee und dem Ortskern von Hinterstoder; Alleinlage an der Stodertal-Landstraße; ca. 3 km Entfernung zum Elisabethsee, Ortszentrum von Hinterstoder ca. 7 km entfernt; mit dem Auto ca. 10 Minuten zum Autobahnanschluss in St.Pankraz, ca. 20 Minuten nach Kirchdorf an der Krems oder Windischgarsten; großzügiges Grundstück mit ca. 1.963 m² Grundfläche teilweise in Hanglage; ausgewiesenes Wohnhaus im Grünland (Sternchenbau im Grünland); ebene Grünflächen für Ihre Freizeitgestaltung; auf Wunsch nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich ca. 3.049 m² Wiesen- und Waldgrundstück direkt an der Steyr mit eigenem Flusszugang; Das Wohnhaus … ursprüngliches Wochenendhaus in den 80zigern umfangreich um- und ausgebaut; insgesamt 3 Geschosse; Wohnfläche im Unter- und Obergeschoss ca. 100 m²; Dachgeschoss ausbaubar; Untergeschoss: Windfang, Diele mit Stiegenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad und separates WC; auch als eigenständige Einliegerwohnung nutzbar; weiters Heizraum mit eigenem Außenzugang, angeschlossener Pelletslagerraum, zusätzlicher von außen begehbarer Lagerraum; Obergeschoss: großzügige Garderobe mit möglichen eigenem Eingang, Diele, Bad und getrenntes WC, Essküche und Wohnzimmer; ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den ca. 24 m² großen Balkon; Dachgeschoss derzeit im Rohbauzustand mit ca. 135 m² Nutzfläche, Dachstuhl mit Kaltdach für unkomplizierten Innenausbau, Balkon bereits vorhanden; Freistehende Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren; zusätzliche Abstellplätze neben der Garage und vor dem Haus; moderne Zentralheizung mit Pellets; niedrige Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise; Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, damit auch günstige Betriebskosten; kürzlich umfassende Fertigstellungen und Modernisierungen mit Vollwärmeschutz und Heizungstausch; sehr guter Allgemeinzustand; Dank durchdachter Grundrissgestaltung lassen sich bis zu drei Wohneinheiten flexibel nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem liebevoll renovierten, von Architektenhand geplanten Wohnhaus in Alleinlage der Gemeinde Henndorf welches in der jüngsten Vergangenheit umfangreich saniert und behutsam mit viel Fingerspitzengefühl umgebaut wurde. Die Entfernung in die Festspielstadt Salzburg beträgt gerade einmal 15 km oder 20 Minuten mit dem Auto. Die Gemeinde Henndorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Schulen und Kindergarten und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ländliches Leben und Brauchtum gepaart mit landschaftlicher und kultureller Vielfalt, der man hier noch überall begegnen kann, tragen zu bester Lebensqualität bei. Die Nähe des Wallersees bietet höchsten Freizeitwert – Radfahren, Wandern, Joggen, Segeln, Reiten, Golfspielen etc. alles in der näheren Umgebung möglich. Auch das Gut Aiderbichl ist nur einen „Katzensprung“ vom Haus entfernt. Das Wohnhaus unterteilt sich in 3 Einheiten und eröffnet Ihnen daher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Hauptwohneinheit handelt es sich um die mit 247 m² Wohnfläche größte und hochwertigste Einheit, welche sich vom Erdgeschoß über das Obergeschoß bis ins ausgebaute Dachgeschoß erstreckt. Die beiden weiteren Einheiten sind über einen separaten Eingang erreichbar und bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wären hier etwa neben einer klassischen Wohnungsvermietung auch touristische Vermietung an Urlaubsgäste Praxis- oder Büroräume (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) Separater Wohnbereich für weitere Familienmitglieder (Kinder/Eltern) Nutzung für Pflegepersonal Gästewohnung Home-Office oder Arbeitsräume Seinen Bewohnern bietet dieses Refugium ein Höchstmaß an Lebensqualität, Authentizität und Entfaltungsmöglichkeiten. Umgeben von intakter Natur, eröffnet sich hier ein beeindruckendes Panorama über unberührte Wiesen bis hinein in die Bergwelt des Salzburgerlandes - Ruhe und absolute Privatsphäre inklusive. Hauptwohnung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner und hochwertiger Küche und einem Ausblick der seines Gleichen sucht. Die großzügigen Fensterflächen bringen den Bewohnern die unberührte Natur nach Hause. Von hier aus erreicht man direkt die ost- und südseitige Terrasse – ein Ort für gesellige Abende oder stille Morgenstunden mit Blick ins Grüne. Der Kamin im Wohnbereich sorgt besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Stimmung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene der Wohnung. Das Obergeschoß besteht aus zwei geräumigen Zimmern mit je rund 33 m², welche zuletzt als Fitnessraum und Büro mit Zugang zur Loggia genutzt wurden. Das Büro ist über eine Wendeltreppe auch von außen zugänglich. Großzügige XL-Fensterelemente zeigen sich auch in dieser Etage. Das Dachgeschoß wurde als Schlaf- und Wohlfühloase geplant. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und einem sensationellen Badezimmer en Suite mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, Sauna und bodengleicher Doppeldusche garantieren Wohlfühlgarantie auf einer Fläche von ca. 100m² Fläche. Über einen eigenen Eingang sind die Wohnung 2 und 3 zu erreichen. Wohnung 2: Diese schöne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet Platz für individuelles Wohnen. Eine Einbauküche ist enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick, den man direkt aus dem Wohnbereich, der Wohnküche oder vom Balkon genießen kann. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Wohnung 3: Die Wohnung 3 ist der Wohnung 2 in ihrer Aufteilung sehr ähnlich. Hier befindet sich die Küche im Wohnbereich integriert, wodurch ein getrenntes Schlafzimmer entstanden ist. Im Dachgeschoß befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Das Untergeschoß bietet Lagerräume, Waschküche, den Heizraum sowie Garagenstellplätze. Zusätzlich sorgen ein Carport und freie Stellplatzmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge Ein ideales Refugium für Naturliebhaber im Einklang zu leben und all jene, die das Besondere suchen! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Panoramalage auf einer Anhöhe in der Marktgemeinde Straden! Das Grundstück ist ca. 1.000 qm groß. Es sind 4 separate Wohnungen in dem Haus vorhanden, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 qm. Das Dach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Die fantastische Lage dieses Anwesens macht sie zu einer echten Besonderheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Obwohl auf ca.1000 m Seehöhe gelegen, herrscht dort oben - bedingt durch die absolut sonnige Lage - ein herrlich mildes und angenehmes Klima. Das wunderschöne Holzhaus besteht aus drei sehr gut aufgeteilten Geschoßen. Das Erd- und das Obergeschoß wurden im Jahr 1991 in Holzblockbauweise, das Kellergeschoß in Massivbetonbau ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der neben der normalen Heizung steht und gerade in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Des weiteren ist auf dieser Ebene das Esszimmer, die Küche, ein Büroraum, ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit Vorraum und Garderobe. Im Obergeschoß liegt das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Gäste- bzw. Kinderschlafzimmer sowie zwei Bäder. Von drei Schlafzimmern gibt es einen eigenen Ausgang zum sonnigen Panoramabalkon. Im Untergeschoß befinden sich die Sauna Die fantastische Lage dieses Anwesens macht sie zu einer echten Besonderheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Obwohl auf ca.1000 m Seehöhe gelegen, herrscht dort oben - bedingt durch die absolut sonnige Lage - ein herrlich mildes und angenehmes Klima. Das wunderschöne Holzhaus besteht aus drei sehr gut aufgeteilten Geschoßen. Das Erd- und das Obergeschoß wurden im Jahr 1991 in Holzblockbauweise, das Kellergeschoß in Massivbetonbau ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der neben der normalen Heizung steht und gerade in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Des weiteren ist auf dieser Ebene das Esszimmer, die Küche, ein Büroraum, ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit Vorraum und Garderobe. Im Obergeschoß liegt das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Gäste- bzw. Kinderschlafzimmer sowie zwei Bäder. Von drei Schlafzimmern gibt es einen eigenen Ausgang zum sonnigen Panoramabalkon. Im Untergeschoß befinden sich die Sauna, eine Dusche, ein WC, ein großer Ruhe- bzw. Erlebnisraum sowie die drei Serviceräume für die neue Heizungsanlage und ein Abstellraum. Alle drei Geschoße haben eine Fußbodenheizung. Für Sommer und Winter steht ein von der Quellenanlage gespeister Swimmingpool mit Warmwasserheizung zur Verfügung. Das ca. 200 m vom Haupthaus entfernte Stallgebäude mit Obstbrennraum hat eine neue Bauplatzerklärung erhalten. Es handelt sich um das ursprüngliche Bauernhaus mit Stall, welches für eine zeitgemäße Nutzung nicht mehr ausreichend ist. Das nun ausgewiesene Baugrundstück ist mit 775 m² festgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: bei St.Veit im Pongau, herrliche Rundumsicht, absolute Sonnenlage.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben inmitten der Natur mit diesem architektonischen Meisterwerk. Das beeindruckende Landhaus bietet anspruchsvollen Paaren und Familien einen privaten Rückzugsort mit aufwendig gestaltetem Garten, eigenem Wald und einem idyllischen Badebiotop. Genießen Sie höchste Privatsphäre in ruhiger Alleinlage, während Sie dennoch rasch die Metropole Wien erreichen. Das Wichtigste auf einen Blick ◆ Immobilientyp: Landhaus in sehr gutem Zustand, Baujahr 2004 ◆ Außenbereich: 60 m² Terrasse und 16.200 m² private Gartenfläche ◆ Highlights: Badebiotop, Kamin, Teilklimatisierung und Alarmanlage ◆ Grundstücksfläche: 16.200 m² inklusive Wald & Garten ◆ Parken: 1 Garage sowie zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück ◆ Wohnfläche: 335 m² ◆ Zimmer: 7 Zimmer Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Ein Rückzugsort mit Charme, Natur und Entwicklungspotenzial Inmitten der sanften Hügellandschaft der Oststeiermark, im Gemeindegebiet von Vorau, präsentiert sich dieser liebevoll renovierte ehemalige Bauernhof als außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Platzverhältnisse schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage ohne unmittelbare Nachbarn und umfasst rund 2,86 Hektar Grund. Hier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und die seltene Möglichkeit, naturnah zu leben, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Die Immobilie Der Wohnbereich verfügt über insgesamt rund 346qm Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: ca. 166qm fertig ausgebaute Wohnfläche, sowie 55qm Balkon/Terrasse Dachgeschoss: ca. 181qm für den Ausbau vorbereitet Das Dachgeschoss wurde bereits mit entsprechender Wärmedämmung versehen und verfügt über sämtliche erforderliche Anschlüsse. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum, Gästebereiche, Homeoffice oder eine zweite Wohneinheit. Keller/UG: ca. 151qm Durch die Hanglage ist die Vorderseite des Kellers ebenerdig. Er bietet großzügige Lager- und Technikflächen, sowie an der Vorderseite eine 2. Küche und ein kleines Bad mit WC. Grundstück: Nr. 983 mit 19.938qm Nr. 4/4 mit 8.680qm Nebengebäude und Außenanlagen... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: In himmlischer Ruhe auf dem Land leben, umgeben vom eigenen Wald … und das mitten in der Stadt! Diese Liegenschaft mit Rarität zu bezeichnen wäre schlicht-weg falsch - denn sowas gibt es de facto gar nicht (mehr). Alleine schon die diskrete Zufahrt über die eigene Privatstraße, eingebettet in viel Grün und sanfte Geländeverwerfungen, vermittelt einem das Gefühl, in eine andere Welt abzutauchen. Wenn sich dann das automatische Einfahrtstor hinter einem schließt ist man endgültig angekommen in einer Oase der Ruhe und Natur. Die Liegenschaft erstreckt sich über einen sanften Hügel auf rd. 1,14 ha. Am höchsten Punkt thront eine repräsentative Villa im Landhaus-Stil, ca. aus dem Jahre 1970. Diese wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt und ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Auf rd. 370 m² Wohnfläche stehen hier neben großzügigen Wohn-Koch- und Speiseräumlichkeiten bis zu 9 Schlafzimmer, sowie 3 Bäder zur Verfügung. Rund um die Villa erstreckt sich eine wunderbare Gartenfläche, wo einst auch ein Biotop vor sich hinplätscherte, welches aus der eigenen Quelle gespeist wurde. Der eigene Wald umgibt schützend diesen "Menschen-Bereich". Denn der Wald selbst ist tatsächlich auch heute noch die Heimat von Hasen, Rehen, Fasanen etc., welche gerne mal auf der Terrasse zu Besuch kommen. Angrenzend an dieses traumhafte Areal befindet sich weitere Waldfläche mit der Widmung "Freizeitfläche". Das bedeutet, dass auch hier nicht gerodet werden darf und somit eine ruhige Nachbarschaft sichergestellt ist. Die Liegenschaft wird mit einem aufrechten Fruchtgenussrecht auf Lebenszeit (Geboren 1938) verkauft (wird gegen gerechnet). DIE Gelegenheit für einen repräsentativen, wertbeständigen Familiensitz … oder auch als solide Anlage! Gut zu wissen: + Städtische Alleinlage auf ca. 1,1 ha + Uneinsehbare Ruhelage + Südausrichtung + Widmung: ca. 2.347 m² Bauland Wohnen ca. 8.932 m² Grünzug Wald + Fruchtgenußrecht für Eigentümerin, Geboren 1938, wird noch gegen gerechnet! + Eigener Brunnen für Nutzwasser (Teich) + Private Zu/Auffahrt zum Anwesen + Bis zu 9 x Schlafzimmer, 3 Bäder + Masterbereich im OG + Einliegerwohnung im UG/Tiefparterre + Ostflügel ehemaliger überdachter Pool mit Sauna etc. Zuletzt überdachte Terrasse mit Kamin/Grill + Garage mit 3 Stellplätzen + ca. 4 Stellplätze Vorplatz + u.v.a.m.... … eine städtische Alleinlage - mehr geht nicht! Lagebeschreibung: An den Ausläufern des begehrten Froschbergs gelegen, bietet diese Liegenschaft etwas in heutiger Zeit eigentlich nicht mehr Existentes: eine fast schon abgekapselte absolute Ruhe- & Alleinlage mit eigenem Wald … mitten in der Stadt! In unmittelbarem Umfeld steht einem jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens, meist sogar fußläufig zur Verfügung: Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gastronomie etc. Außerdem ist man innerhalb rd. 300 m bei der nächsten Bushaltestelle. Alle 30 Minuten wird man hier direkt auf den Linzer Hauptplatz gebracht. Jegliche Schulen, Universitäten, Kliniken, der Linzer Hafen, das Industriegebiet … ohne Auto ist man hier trotzdem vollkommen mobil! Wirtschaftlich ist die Landeshauptstadt ein entscheidender Standort in Österreichs Wirtschaftsmotor Oberösterreich. Daher ist eine optimale Verkehrs-Infrastruktur lebens-notwendig. Die Nähe zu den diversen Autobahnen (A1/A7/A25) ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, so ist man in: Linz Zentrum ca. 4 km/ 8 Min Wels: ca. 30km / 25 min Freistadt: ca. 42 km / 30 Min Amstetten: ca. 58 km / 37 Min. Steyr ca. 40 km/ 30 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 10 km/ 13 Min Salzburg ca. 132 km/ 1h 20 Min Wien ca. 180 km / 2h München ca. 240 km/ 2h 40 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bergbauernhof in Alleinlage mit ca. 17 ha Fläche. - Ruhige Alleinlage mit ca. 17 ha zusammenhängender Flächen - Zufahrt endet beim Anwesen Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

Wels-Land / Vöcklabruck: Mehrgenerationen-Hof in toller Alleinlage! Landwirtschaft mit ca. 7 ha Grund und 3 Wohnhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten, in toller Alleinlage. Weiters verfügt das Anwesen über Verarbeitungsräume, Stallungen sowie eine Maschinenhalle und größe Werkstatt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Alleinlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

Wels-Land / Vöcklabruck: Mehrgenerationen-Hof in toller Alleinlage! Landwirtschaft mit ca. 7 ha Grund und 3 Wohnhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten, in toller Alleinlage. Weiters verfügt das Anwesen über Verarbeitungsräume, Stallungen sowie eine Maschinenhalle und größe Werkstatt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Rohdachboden #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Schloss Uhlheim wurde von der Familie des Josef Ritter von Uhl 1865 im Stil des Historismus errichtet. Das Foto auf dem Titelbild zeigt, wie es nach einer Renovierung aussehen könnte. Auf dem größtenteils uneinsehbaren Schlossgelände befinden sich neben dem Schloss Betriebsgebäude. Das Schloss mit seinen turmartigen Eckbauten und die durch einen Dreiecksgiebel betonten Front gliedert sich in einen stattlichen Gewölbekeller, ein Erdgeschoss, ein repräsentatives Wohn-/Obergeschoss mit zwei Terrassen sowie einen Rohdachboden. Der gesamte Grundbesitz misst ca. 7,5 Hektar und ist teilweise als Industriegebiet gewidmet. Im Zuge einer behutsamen notwendigen Revitalisierung solle das Schloßgebäude von den nachträglichen An- und Zubauten befreit werden und auf seine ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt und mit mäßigen zeitgemäßen Zusatzflächen erweitert werden. Das in einer Studie dargestellten Funktionskonzept zielt auf eine Nutzung als Wohnobjekt mit Gemeinschafts- und Freizeitfacilities ab. Typischer Weise würde sich vorliegende Ausarbeitung als Familienwohnsitz auch in mehreren Generationen eignen. Es werden drei großzügige Appartements mit insgesamt acht Schlafräumen sowie eine Dienstbotenwohnung realisiert. Eine barrierefreie Erschließung mittels Personenlift ist obligat. Die gemeinsam nutzbaren Bereiche für Wellness & Fitness werden durch einen großen zentral gelegenen Familienraum samt zugehörigem Gemeinschafts- und Cateringküchenbereich im 1. Obergeschoss ergänzt. Großzügige Zusatzflächen im Bereich des vorhandenen Untergeschosses, insbesonders zur Nutzung als Weinkeller geeignet runden die Möglichkeiten in der vorhandenen Gebäudestruktur ab. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von 358 m² bietet einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchste Qualität und eine einzigartige Lage legen. Mit der seltenen Möglichkeit eines Freizeitwohnsitzes wird dieses Objekt zu einer herausragenden Investition. Drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze mit großzügigem Vorplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Der Innenbereich ist geprägt von durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung. Drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite sorgen für maximalen Wohnkomfort, wobei auf Wunsch ein viertes Schlafzimmer realisiert werden kann. Die weitläufigen Terrassen- und Balkonflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen traumhaften Blick in die Natur. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche lädt zu entspannten Stunden ein und rundet das Wohlfühlambiente perfekt ab. Die idyllische Alleinlage inmitten von Wald- und Wiesenflächen garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist die Lage gut erreichbar und bietet den perfekten Rückzugsort fernab von Hektik und Alltag. Das Chalet wird unmöbliert angeboten, so dass der Eigentümer seine persönlichen Einrichtungsvorstellungen realisieren kann. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 358 m², 2 Wohnungen mit Freizeitwohnsitz, Projektierung, Großzügige Terrassen-/Balkonflächen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite, Alleinlage mitten in der Natur, Wellnessbereich, unmöbliert, 3 Tiefgaragenstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 5.250.000,-, HWB 45 fGEE 0,58 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]