Suchergebnisse für "almgrundstück verkauf im salzkammergut"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Salzkammergut-Panorama inklusive – Exklusiver Terrassenwohntraum über dem Traunsee In einer der schönsten Wohnlagen Gmundens erwartet Sie eine Residenz, die Wohnen zu einem täglichen Erlebnis macht. Das im Jahr 2025 von einem renommierten Bauträger fertig gestellte Wohnensemble umfasst lediglich 18 Wohneinheiten und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die barrierefrei erreichbare 5-Zimmer Wohnung verfügt über rund 146 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch hochwertige Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie eine zeitlos elegante Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt und schaffen eine harmonische Verbindung von Wohnraum und Natur. Die hochwertige Tischlerküche in edlem Schwarz fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Ein unmittelbar angrenzendes Zimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume. Dank einer dezent integrierten Trennwand könnte dieser Bereich bei Bedarf mit dem Wohnraum verbunden und als großzügige Erweiterung des Wohn- und Lebensbereichs genutzt werden. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate WC´s sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Das besondere Highlight ist die rund 42 m² große Panoramaterrasse. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick über den Traunsee bis hin zu Schloss Ort, dem Grünberg und dem Traunstein. Dieses einzigartige Panorama verleiht dem Wohnen zu jeder Tages- und Jahreszeit eine außergewöhnliche Qualität. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Fußbodenheizung und -kühlung sowie einer außenliegenden Beschattung, die selbst an heißen Sommertagen für ein angenehm temperiertes Wohnklima sorgt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und sind separat zu á € 30.000,- erhältlich. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die stilvolle Wohnkultur, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Aussichtslagen des Salzkammerguts schätzen - Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Machen Sie Ihren Wohntraum in einem der schönsten Gegenden des Salzkammerguts wahr! Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich am Rande des St.Gilgener Ortsteiles Winkl und besticht durch seine ruhige Lage verbunden mit einem schönen Ausblick auf den Schafberg und die umliegende Landschaft. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befinden sich neben ausreichend Wohn- und Schlafräumen jeweils eine Küche bzw. ein Badezimmer mit WC bzw. zusätzlich ein separates WC im Erdgeschoss. Unter Umständen wäre eine Aufteilung der zwei Geschosse in zwei Wohnungen mit getrenntem Zugang möglich, um z.B. eine Kombination Wohnen/Arbeit (Home-Office) zu begründen. Der südwestseitig gelegene Balkon im ersten Stock hat ungefähr 13 m2 Fläche, im Erdgeschoss kann man über den Wintergarten auf die Terrasse bzw. in den Garten gehen. Das voll unterkellerte Gebäude (za. 66m2 Kellerfläche) besteht aus einem Erdgeschoss mit Wintergarten (105 m2) und einem Obergeschoss mit einem Balkon. (82 m2). Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss gibt es jeweils einen Kachelofen, der neben der bereits bestehenden Ölheizung im Winter eine wohlige und gemütliche Atmosphäre garantiert. Mit einer entsprechenden invididuellen Gestaltung der Innenräume können Sie dieser Immobilie Ihre persönliche Note verleihen. Der das Haus umfassende Garten rundet das Angebot perfekt ab. Neben dem Eingang ist eine Nische für die Gartengeräte vorhanden, daneben ist ein geräumiges Carport, welches Platz für zwei PKW bietet. Weiters erwähnenswert ist die sehr ruhige Lage in einem wunderschönen Umfeld umgeben von viel Grün- und Waldfläche. Der Badeplatz am Fürberg ist sowohl fußläufig oder mit Rad in wenigen Minuten erreichbar. Dass diese Top Region im herrlichen Salzkammergut durch seine vielen möglichen Freizeit- und Sportangebote weit über die Grenzen bekannt und beliebt ist, bzw. weiters durch eine gute Infrastruktur in jeglicher Hinsicht punktet, ist garantiert. Winkl ist ein ruhiger Ortsteil von St.Gilgen, in dem man gerne lebt, was die anssässige Bevölkerung mit dem Spruch "Wingi is husig" (Winkl ist fleißig, hilfsbereit) zum Ausdruck bringt. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie im Einklang mit dem Salzburger Grundverkehrsgesetz nur als Hauptwohnsitz benützt werden kann. Landhaus in Winkl/St. Gilgen Ruhelage Schöner Ausblick auf den Schafberg Großzügiger Garten Balkon im ersten Stock auf der Südwestseite Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <6.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ihr Traum vom Wohnen wird wahr - in Steindorf am Attersee. 3-Zimmer-Wohnung Diese attraktive, rund 75 m² große Wohnung, errichtet im Jahr 1996 befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ausstattung & Highlights: • Wohnfläche: ca. 75 m² • Kellerabteil ca. 17m² • Baujahr: 1996 • ⁠Garage und extra Stellplatz sind inklusive. Lage & Umgebung: Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und zugleich naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine vielfältige Auswahl an Gastronomien und Restaurants. Ärzte aus allen Sparten sind in einigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung wird in den Sommermonaten zur charmanten Fußgängerzone und lädt zum entspannten Flanieren, Einkaufen und Genießen ein. Der Attersee ist in kurzer Zeit, auch ohne Auto oder mit dem Fahrrad, erreichbar und eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich punktet die Lage durch die gute Anbindung an die Städte Salzburg und Linz, wodurch die Wohnung auch für Pendler eine attraktive Option darstellt. Fazit: Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und hohe Lebensqualität - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Angeboten wird die Immobilie für EUR 375.000.- auf Verhandlungsbasis. Zentral gelegen und doch eingebettet in die traumhafte Natur des Salzkammerguts, bietet Ihnen diese Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Egal ob Familienglück, stilvolles Wohnen oder sichere Kapitalanlage - hier finden Sie Ihren Platz zum Wohlfühlen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche / Essbereich Kinderzimmer Vorraum WC Bad Großes Kellerabteil Dachboden 1 Garage + 1 PKW Stellplatz Wände werden neu gestrichen und der Boden im Kinderzimmer wird noch ausgetauscht. Küche bleibt drinnen sonst unmöbliert. Die Wohnung wird ohne Makler verkauft. Preis vhb.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Die Wohnung liegt in einem herrlichen Gebiet mit einigen Wanderwegen, die von der Ortsmitte starten - viele Möglichkeiten zu Wandern gibt es aber bereits nach kurzen Autofahrten in der Nähe. Ein Freibad im Ort lädt zum Sonnen und Schwimmen ein, mit der Simonhöhe ist ein kleines Schigebiet keine 10 Minuten entfernt (Hermagor etwa 50 Minuten Autofahrt). Im Winter auch Möglichkeit zum Eislaufen im Ort. Im Haus gibt es ein Hallenbad, Möglichkeit zum Tischtennis und Sauna.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – offiziell auch als Zweitwohnsitz Mitten in einer der eindrucksvollsten Landschaften des Salzkammerguts entsteht in der Bärnausiedlung in Gosau ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt mit nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten verbinden moderne Architektur mit alpinem Charakter, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das von Natur, Ruhe und Großzügigkeit geprägt ist. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen privaten Freibereich in Form einer Terrasse, eines eigenen Garten, oder eines Balkons. Parkplatz und Carport ergänzen das Angebot. Was dieses Projekt jedoch besonders macht, ist nicht nur seine Lage zwischen Dachstein, Gosaukamm und Hallstätter See, sondern eine in dieser Region besonders wertvolle Eigenschaft: Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan ausdrücklich als Zweitwohnsitzgebiet ausgewiesen. Die Wohnungen können somit offiziell als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz genutzt werden. Damit bietet sich Käufern die seltene Möglichkeit, einen eigenen privaten Rückzugsort im Salzkammergut zu erwerben, ohne diesen als Hauptwohnsitz nutzen zu müssen. Gerade in touristisch stark nachgefragten Regionen sind entsprechende Widmungen nur eingeschränkt verfügbar – ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Zeitgemäße Architektur mit alpinem Charakter Architektonisch verbindet das Projekt traditionelle Elemente der Region mit einer klaren, modernen Formensprache. Großzügige Verglasungen holen Licht und Landschaft in die Wohnräume, während Holz, Satteldächer und sorgfältig ausgewählte Materialien den Bezug zur alpinen Umgebung herstellen. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bilden jeweils das Zentrum der Wohnungen. Zwei Schlafzimmer und funktional geplante Nebenräume sorgen für komfortable und klar gegliederte Grundrisse. Die Gartenwohnungen öffnen sich über großzügige Verglasungen und einen nahezu ebenen Übergang direkt zu ihren Terrassen. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum sowie einen Parkplatz und einen Carport. In den Obergeschosswohnungen sorgt die Dachkonstruktion mit sichtbaren Sparren, einer Raumhöhe von bis zu 4,61m und hellen Deckenfeldern für ein besonders großzügiges Raumgefühl bis unter den First. Panoramafenster und Balkone schaffen dabei eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Berglandschaft. Hochwertig und zeitgemäß ausgestattet Auch bei Bauweise und Ausstattung setzt das Projekt auf langlebige Qualität. Vorgesehen sind unter anderem massives Ziegelmauerwerk, schallgedämmte Wohnungstrennwände, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie keramische Beläge in den funktionalen Bereichen. Eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, dreifach isolierverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenraffstores und Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus Lärchenholz, klarer Fassadengestaltung und hochwertigen Terrassen- bzw. Balkonbelägen schafft einen modernen alpinen Charakter. Eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut Vier Eigentumswohnungen. Zwei Häuser. Eine außergewöhnliche Lage. Und vor allem: eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Gosau Living richtet sich an Menschen, die im Salzkammergut nicht nur Urlaub machen, sondern hier einen eigenen, dauerhaft verfügbaren Rückzugsort besitzen möchten. Die Kombination aus kleiner Wohnanlage, hochwertiger Bauweise, unmittelbarer Nähe zu Bergen und Seen sowie der Möglichkeit zur offiziellen Nutzung als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz macht dieses Projekt zu einem besonderen Immobilienangebot. Ein eigener Platz zwischen Dachstein, Gosausee und Hallstatt – für Wochenenden, Ferien, spontane Auszeiten und die schönsten Zeiten des Jahres. TOP 1 – Großzügiges Gartenwohnen mit Südterrasse92,05 m² Wohnnutzfläche | 23,73 m² Südterrasse | 98,5m² Eigengarten | 3 Zimmer TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss und verbindet einen großzügigen Grundriss mit einem attraktiven privaten Freibereich. Auf 92,05 m² Wohnnutzfläche entsteht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, deren Mittelpunkt der rund 36 m² große, offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet. Großzügige Verglasungen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Wohnraum zur südlich ausgerichteten Terrasse mit 23,73 m² sowie zum eigenen Garten. Die Wohnung gliedert sich in Windfang und Vorraum, den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die klare Raumaufteilung bietet sowohl für Paare als auch für Familien oder die Nutzung als komfortablen Zweitwohnsitz ideale Voraussetzungen. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Raumhöhe von ca. 2,82 Metern. Sie verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und schafft ein freies, exklusives Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie ein zusätzlicher KFZ-Freistellplatz. Der eigene Garten und die großzügige Südterrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen einen privaten Rückzugsort inmitten der Gosauer Bergwelt. Highlights TOP 1: 92,05 m² Wohnnutzfläche · ca. 36 m² Wohnen/Kochen/Essen · 23,73 m² Südterrasse · 98,5m² Eigengarten · ca. 2,82 m Raumhöhe · 2 Schlafzimmer · Carport mit Abstellraum · zusätzlicher KFZ-Stellplatz Der Aufpreis für das Carport und den KFZ-Stellplatz im Freien beträgt: € 25.000.-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – offiziell auch als Zweitwohnsitz Mitten in einer der eindrucksvollsten Landschaften des Salzkammerguts entsteht in der Bärnausiedlung in Gosau ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt mit nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten verbinden moderne Architektur mit alpinem Charakter, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das von Natur, Ruhe und Großzügigkeit geprägt ist. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen privaten Freibereich in Form einer Terrasse, eines eigenen Garten, oder eines Balkons. Parkplatz und Carport ergänzen das Angebot. Was dieses Projekt jedoch besonders macht, ist nicht nur seine Lage zwischen Dachstein, Gosaukamm und Hallstätter See, sondern eine in dieser Region besonders wertvolle Eigenschaft: Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan ausdrücklich als Zweitwohnsitzgebiet ausgewiesen. Die Wohnungen können somit offiziell als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz genutzt werden. Damit bietet sich Käufern die seltene Möglichkeit, einen eigenen privaten Rückzugsort im Salzkammergut zu erwerben, ohne diesen als Hauptwohnsitz nutzen zu müssen. Gerade in touristisch stark nachgefragten Regionen sind entsprechende Widmungen nur eingeschränkt verfügbar – ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Zeitgemäße Architektur mit alpinem Charakter Architektonisch verbindet das Projekt traditionelle Elemente der Region mit einer klaren, modernen Formensprache. Großzügige Verglasungen holen Licht und Landschaft in die Wohnräume, während Holz, Satteldächer und sorgfältig ausgewählte Materialien den Bezug zur alpinen Umgebung herstellen. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bilden jeweils das Zentrum der Wohnungen. Zwei Schlafzimmer und funktional geplante Nebenräume sorgen für komfortable und klar gegliederte Grundrisse. Die Gartenwohnungen öffnen sich über großzügige Verglasungen und einen nahezu ebenen Übergang direkt zu ihren Terrassen. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum sowie einen Parkplatz und einen Carport. In den Obergeschosswohnungen sorgt die Dachkonstruktion mit sichtbaren Sparren, einer Raumhöhe von bis zu 4,61m und hellen Deckenfeldern für ein besonders großzügiges Raumgefühl bis unter den First. Panoramafenster und Balkone schaffen dabei eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Berglandschaft. Hochwertig und zeitgemäß ausgestattet Auch bei Bauweise und Ausstattung setzt das Projekt auf langlebige Qualität. Vorgesehen sind unter anderem massives Ziegelmauerwerk, schallgedämmte Wohnungstrennwände, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie keramische Beläge in den funktionalen Bereichen. Eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, dreifach isolierverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenraffstores und Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus Lärchenholz, klarer Fassadengestaltung und hochwertigen Terrassen- bzw. Balkonbelägen schafft einen modernen alpinen Charakter. Eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut Vier Eigentumswohnungen. Zwei Häuser. Eine außergewöhnliche Lage. Und vor allem: eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Gosau Living richtet sich an Menschen, die im Salzkammergut nicht nur Urlaub machen, sondern hier einen eigenen, dauerhaft verfügbaren Rückzugsort besitzen möchten. Die Kombination aus kleiner Wohnanlage, hochwertiger Bauweise, unmittelbarer Nähe zu Bergen und Seen sowie der Möglichkeit zur offiziellen Nutzung als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz macht dieses Projekt zu einem besonderen Immobilienangebot. Ein eigener Platz zwischen Dachstein, Gosausee und Hallstatt – für Wochenenden, Ferien, spontane Auszeiten und die schönsten Zeiten des Jahres. TOP 3 – Wohnen bis unter den First72,74 m² Wohnnutzfläche | 22,40 m² Balkon | 3 Zimmer | Raumhöhe bis ca. 4,61 m TOP 3 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein außergewöhnliches alpines Wohnambiente. Auf 72,74 m² Wohnnutzfläche verbindet die Wohnung einen kompakten, durchdachten Grundriss mit beeindruckender räumlicher Großzügigkeit. Den Mittelpunkt bildet der rund 28 m² große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von hier öffnet sich die Wohnung zum 22,40 m² großen Balkon, der den Wohnbereich um einen großzügigen privaten Freiraum ergänzt. Neben dem zentralen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Das besondere architektonische Highlight befindet sich über den Köpfen: Der sichtbare Dachstuhl und die Raumhöhe von bis zu ca. 4,61 Metern verleihen insbesondere dem Wohnbereich einen außergewöhnlichen Charakter. Die offene Dachkonstruktion erzeugt ein großzügiges Raumvolumen, das weit über die reine Wohnfläche hinaus wirkt und gleichzeitig den alpinen Charakter des Gebäudes unmittelbar erlebbar macht. Auch TOP 3 verfügt über einen Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz im Freien. Highlights TOP 3: 72,74 m² Wohnnutzfläche · ca. 28 m² Wohnen/Kochen/Essen · 22,40 m² Balkon · sichtbarer Dachstuhl · Raumhöhe bis ca. 4,61 m · 2 Schlafzimmer · Abstellraum in der Wohnung · Carport mit zusätzlichem Abstellraum · KFZ-Freistellplatz Der Aufpreis für das Carport und den KFZ-Stellplatz im Freien beträgt: € 25.000.-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

Saniert, sofort bezugsfertig & zweitwohnsitzfähig – Wohnen in Bad Ischl In schöner Grünlage im Bad Ischler Ortsteil Kaltenbach, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese großzügige und hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen: Fenster, Böden, Elektrik, Küche, zwei Bäder, Wände und Oberflächen wurden erneuert, geräumige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – nur die eigenen Möbel und persönlichen Lieblingsstücke fehlen noch. Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche sowie zwei Bäder/WCs bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Loggien bei jedem Zimmer zusätzlichen Freiraum schaffen. Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als hochwertiger Ferien- und Zweitwohnsitz im Salzkammergut. Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen – ohne Sanierungsaufwand und sofort bezugsbereit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Salzkammerguts! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Terrassenwohnung in Aussichtslage von Unterach am Attersee vereint hochwertigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs. Auf rund 77 m² Wohnnutzfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Edler Eichenparkettboden und ausgewählte Materialien unterstreichen den modernen Wohncharakter. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Gestaltung und großen Fensterflächen. Die in elegantem Schwarz gehaltene Küche mit hochwertigen Markengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Direkt vorgelagert erweitert die rund 17 m² große, überdachte Terrasse den Wohnraum ins Freie und bietet einen traumhaften Blick auf den Attersee und das Höllengebirge. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office und das stilvolle Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit Regendusche, Badewanne und hochwertigem Feinsteinzeug. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Der Attersee sowie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Zwei Carport-Stellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, höchste Wohnqualität und die einzigartige Naturlandschaft des Salzkammerguts zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Traditionelles Anwesen in Altaussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts! In der eindrucksvollen Landschaft des Salzkammerguts liegt dieses historische Haus, das den Charakter traditioneller Bauweise und die Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt. Die Lage in Altaussee verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Besonderheiten der Region. Raum und Struktur: Das Anwesen befindet sich auf einem 1.091 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 274 m². Mit insgesamt neun Zimmern – darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer – bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Architektur und Atmosphäre: Die Immobilie überzeugt durch ihren ursprünglichen Charme und traditionelle Elemente, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Anstelle moderner Eingriffe prägen vor allem authentische Details das Haus und machen es zu einem Ort mit Geschichte und Ausstrahlung. Besondere Details: Eine offene Feuerstelle in der Küche bildet einen stimmungsvollen Mittelpunkt und führt direkt auf die Gartenterrasse, die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Raum im Freien bietet. Zwei typische Veranden laden zum Verweilen ein und unterstreichen den historischen Stil der Liegenschaft. Lage und Ausblicke: Von Haus und Garten aus eröffnen sich eindrucksvolle Blickachsen auf den Loser, den Dachstein und den Altausseersee. Der weitläufige Garten ist ein besonderes Merkmal des Anwesens: er bietet Raum für Erholung, Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt gleichzeitig das Gefühl von Geborgenheit und Offenheit. Dieses Haus ist geprägt von Tradition, Charme und einer einzigartigen landschaftlichen Einbettung. Es eignet sich für Menschen, die den authentischen Charakter einer historischen Liegenschaft schätzen und in einer der schönsten Regionen Österreichs ein Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieser Liegenschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Regionen Österreichs erwartet Sie! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Exklusives Landhaus mit Traunsteinblick – Sonnenlage am Tor zum Salzkammergut Sie suchen ein Zuhause mit Weitblick und viel Privatsphäre? Dieses charmante, in Ziegelmassivbauweise errichtete Landhaus in der Gemeinde Ohlsdorf besticht durch seine sonnige Südausrichtung und die Nähe zum Traunsee. Eckdaten auf einen Blick: * Wohnfläche: ca. 120 m² * Grundstück: ca. 1.496 m² (Südlage) * Zimmer: 2 Schlafzimmer davon 1 im OG, Küche, Abstellraum/Wirtschaftsraum, Bad, WC, * Baujahr: 1985 (Massivbauweise, Firma Stern & Haffer) * Keller: Teilunterkellert mit zusätzlichem Stauraum * Parken: 1 Garage und 1 Carport mit integriertem Abstellraum für Gartengeräte zusätzlichen 2 PKW Abstellplätzen Highlights & Ausstattung: * Traumlage: Nur wenige Minuten vom Traunsee entfernt mit herrlichem Gebirgs- und Seeblick. * Offene Raumplanung: Die durchdachte Architektur sorgt für ein helles und großzügiges Wohngefühl. * Gepflegter Zustand: Das Haus wurde laufend modernisiert (neue Heizung 1998, Ausbau zur geschlossenen Loggia im 1. Stock, überdachter Eingangsbereich). * Großzügiges Grundstück: Die 1.496 m² Grundfläche bieten viel Raum für Gestaltung und Erholung im Freien. Energieausweis: HWB Ref, SK 283 fGEE, SK 2,89 Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Aussichtslage am Tor zum Salzkammergut. Die Gemeinde Ohlsdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit schneller Anbindung an die umliegende Region und den Traunsee. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Region Gmunden und Vöcklabruck Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Telefonnummer entfernt] - Fax-DW: 10 - Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung mit großer Loggia in ruhiger traumhafter Lage im Salzkmmaergut (Gosau) Ideale Singel- oder Pärchenwohmung mit hochwertiger Ausstattung. Aufteilung ca. 55 m² Wohnfläche mit Bodenheizung Loggia, 8 m² Große Wohnküche mit Blick auf den Gosaukamm inkl. Tischler-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backrohr+Mikrowelle) Schlafzimmer inkl. maßgefertigtem Einbauschrank Helles Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellraum Großes Kellerabteil Carport Teilmöblierung nach Absprache möglich. Lage Perfekter Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Schwimmen, Skifahren, ...). Einstieg in die Langlaufloipe direkt vor der Haustüre! Das innere Salzkammergut bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie diverse Seen in unmittelbarer Nähe: Hallstatt: 15 km > 20 min Bad Goisern: 18 km > 20 min Bad Aussee: 30 km > 35 min Bad Ischl: 27 km > 30 min Wolfgangsee 40 km > 40 min Traunsee: 45 km > 45 min Gmunden: 60 km > 60 min Stadt Salzburg: 60 km > 60 min Miete: 950 Euro, inkl. Betriebskosten UND Heizung (wird jährlich abgerechnet!)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – offiziell auch als Zweitwohnsitz Mitten in einer der eindrucksvollsten Landschaften des Salzkammerguts entsteht in der Bärnausiedlung in Gosau ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt mit nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten verbinden moderne Architektur mit alpinem Charakter, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das von Natur, Ruhe und Großzügigkeit geprägt ist. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen privaten Freibereich in Form einer Terrasse, eines eigenen Garten, oder eines Balkons. Parkplatz und Carport ergänzen das Angebot. Was dieses Projekt jedoch besonders macht, ist nicht nur seine Lage zwischen Dachstein, Gosaukamm und Hallstätter See, sondern eine in dieser Region besonders wertvolle Eigenschaft: Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan ausdrücklich als Zweitwohnsitzgebiet ausgewiesen. Die Wohnungen können somit offiziell als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz genutzt werden. Damit bietet sich Käufern die seltene Möglichkeit, einen eigenen privaten Rückzugsort im Salzkammergut zu erwerben, ohne diesen als Hauptwohnsitz nutzen zu müssen. Gerade in touristisch stark nachgefragten Regionen sind entsprechende Widmungen nur eingeschränkt verfügbar – ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Zeitgemäße Architektur mit alpinem Charakter Architektonisch verbindet das Projekt traditionelle Elemente der Region mit einer klaren, modernen Formensprache. Großzügige Verglasungen holen Licht und Landschaft in die Wohnräume, während Holz, Satteldächer und sorgfältig ausgewählte Materialien den Bezug zur alpinen Umgebung herstellen. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bilden jeweils das Zentrum der Wohnungen. Zwei Schlafzimmer und funktional geplante Nebenräume sorgen für komfortable und klar gegliederte Grundrisse. Die Gartenwohnungen öffnen sich über großzügige Verglasungen und einen nahezu ebenen Übergang direkt zu ihren Terrassen. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum sowie einen Parkplatz und einen Carport. In den Obergeschosswohnungen sorgt die Dachkonstruktion mit sichtbaren Sparren, einer Raumhöhe von bis zu 4,61m und hellen Deckenfeldern für ein besonders großzügiges Raumgefühl bis unter den First. Panoramafenster und Balkone schaffen dabei eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Berglandschaft. Hochwertig und zeitgemäß ausgestattet Auch bei Bauweise und Ausstattung setzt das Projekt auf langlebige Qualität. Vorgesehen sind unter anderem massives Ziegelmauerwerk, schallgedämmte Wohnungstrennwände, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie keramische Beläge in den funktionalen Bereichen. Eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, dreifach isolierverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenraffstores und Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus Lärchenholz, klarer Fassadengestaltung und hochwertigen Terrassen- bzw. Balkonbelägen schafft einen modernen alpinen Charakter. Eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut Vier Eigentumswohnungen. Zwei Häuser. Eine außergewöhnliche Lage. Und vor allem: eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Gosau Living richtet sich an Menschen, die im Salzkammergut nicht nur Urlaub machen, sondern hier einen eigenen, dauerhaft verfügbaren Rückzugsort besitzen möchten. Die Kombination aus kleiner Wohnanlage, hochwertiger Bauweise, unmittelbarer Nähe zu Bergen und Seen sowie der Möglichkeit zur offiziellen Nutzung als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz macht dieses Projekt zu einem besonderen Immobilienangebot. Ein eigener Platz zwischen Dachstein, Gosausee und Hallstatt – für Wochenenden, Ferien, spontane Auszeiten und die schönsten Zeiten des Jahres. TOP 1 – Großzügiges Gartenwohnen mit Südterrasse92,05 m² Wohnnutzfläche | 23,73 m² Südterrasse | Eigengarten | 3 Zimmer TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss und verbindet einen großzügigen Grundriss mit einem attraktiven privaten Freibereich. Auf 92,05 m² Wohnnutzfläche entsteht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, deren Mittelpunkt der rund 36 m² große, offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet. Großzügige Verglasungen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Wohnraum zur südlich ausgerichteten Terrasse mit 23,73 m² sowie zum eigenen Garten. Die Wohnung gliedert sich in Windfang und Vorraum, den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die klare Raumaufteilung bietet sowohl für Paare als auch für Familien oder die Nutzung als komfortablen Zweitwohnsitz ideale Voraussetzungen. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Raumhöhe von ca. 2,82 Metern. Sie verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und schafft ein freies, exklusives Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie ein zusätzlicher KFZ-Freistellplatz. Der eigene Garten und die großzügige Südterrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen einen privaten Rückzugsort inmitten der Gosauer Bergwelt. Highlights TOP 1: 92,05 m² Wohnnutzfläche · ca. 36 m² Wohnen/Kochen/Essen · 23,73 m² Südterrasse · Eigengarten · ca. 2,82 m Raumhöhe · 2 Schlafzimmer · Carport mit Abstellraum · zusätzlicher KFZ-Stellplatz TOP 2 – Großzügige Gartenwohnung mit alpinem Wohnkomfort91,59 m² Wohnnutzfläche | 23,73 m² Südterrasse | Eigengarten | 3 Zimmer Mit 91,59 m² Wohnnutzfläche bietet TOP 2 im Erdgeschoss ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit direkter Verbindung zum eigenen Garten. Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich, der als offener und kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung konzipiert ist. Die vorgelagerte, südlich ausgerichtete Terrasse mit 23,73 m² schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Gemeinsam mit dem privaten Garten entsteht ein hochwertiger Freiraum für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende mit Blick auf die alpine Umgebung. Neben Windfang und Vorraum stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als hochwertiger Zweitwohnsitz ebenso wie für Paare oder Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist auch bei TOP 2 die großzügige Raumhöhe von ca. 2,82 Metern. Die überdurchschnittliche Höhe verstärkt das offene Raumgefühl und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien komplettieren das Angebot. Highlights TOP 2: 91,59 m² Wohnnutzfläche · ca. 36 m² Wohnen/Kochen/Essen · 23,73 m² Südterrasse · Eigengarten · ca. 2,82 m Raumhöhe · 2 Schlafzimmer · Carport mit Abstellraum · zusätzlicher KFZ-Stellplatz TOP 3 – Wohnen bis unter den First72,74 m² Wohnnutzfläche | 22,40 m² Balkon | 3 Zimmer | Raumhöhe bis ca. 4,61 m TOP 3 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein außergewöhnliches alpines Wohnambiente. Auf 72,74 m² Wohnnutzfläche verbindet die Wohnung einen kompakten, durchdachten Grundriss mit beeindruckender räumlicher Großzügigkeit. Den Mittelpunkt bildet der rund 28 m² große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von hier öffnet sich die Wohnung zum 22,40 m² großen Balkon, der den Wohnbereich um einen großzügigen privaten Freiraum ergänzt. Neben dem zentralen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Das besondere architektonische Highlight befindet sich über den Köpfen: Der sichtbare Dachstuhl und die Raumhöhe von bis zu ca. 4,61 Metern verleihen insbesondere dem Wohnbereich einen außergewöhnlichen Charakter. Die offene Dachkonstruktion erzeugt ein großzügiges Raumvolumen, das weit über die reine Wohnfläche hinaus wirkt und gleichzeitig den alpinen Charakter des Gebäudes unmittelbar erlebbar macht. Auch TOP 3 verfügt über einen Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz im Freien. Highlights TOP 3: 72,74 m² Wohnnutzfläche · ca. 28 m² Wohnen/Kochen/Essen · 22,40 m² Balkon · sichtbarer Dachstuhl · Raumhöhe bis ca. 4,61 m · 2 Schlafzimmer · Abstellraum in der Wohnung · Carport mit zusätzlichem Abstellraum · KFZ-Freistellplatz TOP 4 – Alpines Wohngefühl mit beeindruckender Raumhöhe76,53 m² Wohnnutzfläche | 17,44 m² Balkon | 3 Zimmer | Raumhöhe bis ca. 4,61 m TOP 4 befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss und verbindet auf 76,53 m² Wohnnutzfläche eine effiziente Raumaufteilung mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Das Zentrum der Wohnung bildet der rund 28 m² große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Der großzügige 17,44 m² große Balkon erweitert diesen Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz, um die besondere Atmosphäre des Gosautals auch außerhalb der Wohnung zu genießen. Das Raumprogramm umfasst darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das charakteristische Merkmal von TOP 4 ist die offene Gestaltung bis in den Dachbereich. Der sichtbare Dachstuhl in Verbindung mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 4,61 Metern schafft ein eindrucksvolles Raumvolumen und eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von einer klassischen Geschosswohnung unterscheidet. Die sichtbare Dachkonstruktion greift zugleich die alpine Architektur des Projekts auf und macht sie auch im Innenraum erlebbar. Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz im Freien. Highlights TOP 4: 76,53 m² Wohnnutzfläche · ca. 28 m² Wohnen/Kochen/Essen · 17,44 m² Balkon · sichtbarer Dachstuhl · Raumhöhe bis ca. 4,61 m · 2 Schlafzimmer · Abstellraum in der Wohnung · Carport mit zusätzlichem Abstellraum · KFZ-Freistellplatz Vier Wohnungen – zwei unterschiedliche Wohnkonzepte Die beiden Gartenwohnungen TOP 1 und TOP 2 überzeugen vor allem durch ihre großzügigen Wohnflächen von rund 92 m², die jeweils 23,73 m² großen Südterrassen, private Gärten und die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,82 Metern. Die Obergeschosswohnungen TOP 3 und TOP 4 setzen dagegen auf ein besonders charaktervolles alpines Raumgefühl: Sichtbare Dachkonstruktionen und Raumhöhen von bis zu ca. 4,61 Metern treffen auf großzügige Balkone mit jeweils 22,40 m² Fläche. Allen vier Wohnungen gemeinsam sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, private Freibereiche sowie jeweils ein Carport mit angebautem Abstellraum und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz. In Verbindung mit der offiziellen Zweitwohnsitzwidmung des Grundstücks entsteht damit ein besonders interessantes Angebot für einen eigenen Wohn- und Rückzugsort im Salzkammergut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]