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OKDachgeschosswohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 101,33m² / 4 Zimmer
€ 8.477,25 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hinterthal, ein idyllisches Bergdorf der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, liegt eingebettet am Fuße des imposanten Hochkönigmassivs. Die Lage zählt zu den exklusivsten der Region - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Zwischen dem markanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen hat sich Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern seinen ursprünglichen alpinen Charme bewahrt. Hier trifft gelebte Tradition auf hochwertige Lebensqualität. Kleine Strukturen, gepflegte Ortsbilder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Im Winter beginnt das Skivergnügen praktisch vor der Haustür: Das Skigebiet Hochkönig ist Teil von Ski amadé und bietet über 120 Pistenkilometer. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen auch abseits der Pisten für Vielfalt und Genuss. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer ruhigen, grünen Seite. Wander- und Mountainbikewege führen durch Almwiesen, vorbei an klaren Gebirgsbächen und hinauf zu Lage: Hinterthal, ein idyllisches Bergdorf der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, liegt eingebettet am Fuße des imposanten Hochkönigmassivs. Die Lage zählt zu den exklusivsten der Region - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Zwischen dem markanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen hat sich Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern seinen ursprünglichen alpinen Charme bewahrt. Hier trifft gelebte Tradition auf hochwertige Lebensqualität. Kleine Strukturen, gepflegte Ortsbilder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Im Winter beginnt das Skivergnügen praktisch vor der Haustür: Das Skigebiet Hochkönig ist Teil von Ski amadé und bietet über 120 Pistenkilometer. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen auch abseits der Pisten für Vielfalt und Genuss. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer ruhigen, grünen Seite. Wander- und Mountainbikewege führen durch Almwiesen, vorbei an klaren Gebirgsbächen und hinauf zu urigen Hütten mit beeindruckenden Ausblicken. Natur, Bewegung und Entschleunigung stehen hier ganz selbstverständlich im Mittelpunkt. Hinterthal selbst überzeugt durch seine entspannte Atmosphäre, viel Ruhe und eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ein Ort, der nicht laut sein muss, um besonders zu sein - ideal für alle, die einen festen Rückzugsort in den Bergen suchen. Die nächstgrößere Stadt Saalfelden ist in rund 15 Autominuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der internationale Flughafen Salzburg liegt etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Ausstattung: Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Hinterthal ist eine echte Rarität: offiziell als Zweitwohnsitz gewidmet und damit ideal als private Ferienimmobilie in den Bergen. Direkt im Skigebiet Hochkönig gelegen, bietet sie den perfekten Ort für regelmäßige Auszeiten - fernab vom Alltag, nah an der Natur. Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die eigene Etage mit privatem Wohnungseingang. Die offene Holzbalkendecke verleiht dem Wohnbereich eine warme, alpine Atmosphäre und sorgt gemeinsam mit den Dachschrägen für ein großzügiges Raumgefühl und praktischen Stauraum. Die Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei der Schlafzimmer verfügen zusätzlich über einen zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung - ideal für sonnige Morgenstunden in den Bergen. Ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz für Skier, Fahrräder und Sportequipment. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Skiraum. Hinweis: Eine touristische Vermietung ist bei dieser Immobilie nicht gestattet. Die Wohnung ist ausschließlich als privater Zweitwohnsitz vorgesehen. Hier kauft man keinen Urlaub - man sichert sich seinen festen Platz in den Bergen. Ein Rückzugsort, der nicht geteilt werden muss, sondern immer dann bereit ist, wenn man ihn braucht.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 94,49m² / 3 Zimmer
€ 15.610,12 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wo die Berge zu Hause sind Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region. Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür - Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht. Auch kulturell Lage: Wo die Berge zu Hause sind Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region. Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür - Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht. Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten: Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter. Der gemütliche Ort Hinterthal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre sowie eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hier vereinen sich authentische Ursprünglichkeit, Erholung und hochwertige alpine Lebensqualität zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner und Gäste. Die außergewöhnliche Kombination aus limitierter Lage, alpiner Gemütlichkeit und unmittelbarer Nähe zu einem der gefragtesten Tourismus- und Lebensräume im Salzburger Land macht dieses Objekt zu einer nachhaltig attraktiven Wertanlage. Die nächstgrößere Stadt ist Saalfelden, die nur rund 15 Autominuten entfernt ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in etwas mehr als 1 Autostunde erreichbar. Ausstattung: Qualität. Stil. Heimatgefühl. In Hinterthal bei Maria Alm entsteht mit dem Projekt ALTORE ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen - eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region. Die Residenz vereint moderne Architektur, alpine Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch miteinander verbindet. Mit nur fünf exklusiven Zweitwohnsitzwohnungen bietet ALTORE Privatsphäre und Individualität. Jede Einheit ist sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und einzigartig in ihrer Gestaltung. Das Neubauprojekt ALTORE ist als Zweitwohnsitz gewidmet - ideal für alle, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchte und gleichzeitig bietet es auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Die Wohnung Top 01 "Arthur" befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 94,49 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Raum für Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag. Besonders hervorzuheben ist die 95,70 m² große Terrasse mit einem direkten Zugang ins Grün. Sie bietet jederzeit angenehme Momente an der klaren, frischen Bergluft und eignet sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ausstattung & Highlights: - Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer en suite - Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Übergang zum Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Großzügige Terrasse (ca. 95,70 m²) - Sonne und Weitblick inklusive - Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung - Option auf Carport und Freistellplatz Natürliche Materialien wie Echtholz und Naturstein schaffen ein warmes, zeitloses Wohngefühl. Moderne Technik und energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Komfort und Langlebigkeit. Individuell. Hochwertig. Persönlich. Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interieurkonzept von Bernd Gruber ausgestattet werden - klare Linien, natürliche Materialien und handwerkliche Präzision, abgestimmt auf die alpine Umgebung. Optional sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspiration und kann auf Wunsch umgesetzt werden. Unser Team unterstützt Sie bei der Planung Ihres Interieurs, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Top 01 "Arthur" kombiniert Rückzug, Weitblick und großzügige Außenflächen - perfekt für einen privaten Zweitwohnsitz. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, maximale Privatsphäre und eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit gleichermaßen bietet.... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5761 Maria Alm
Zweitwohnsitz: ALTORE - Luxus. Lage. Lebensqualität.
€ 1.488.000,-
5761 Maria Alm / 101,11m² / 3 Zimmer
€ 14.716,65 / m²
#Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wo die Berge zu Hause sind Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region. Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür - Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht. Auch kulturell Lage: Wo die Berge zu Hause sind Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region. Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür - Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht. Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten: Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter. Der gemütliche Ort Hinterthal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre sowie eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hier vereinen sich authentische Ursprünglichkeit, Erholung und hochwertige alpine Lebensqualität zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner und Gäste. Die außergewöhnliche Kombination aus limitierter Lage, alpiner Gemütlichkeit und unmittelbarer Nähe zu einem der gefragtesten Tourismus- und Lebensräume im Salzburger Land macht dieses Objekt zu einer nachhaltig attraktiven Wertanlage. Die nächstgrößere Stadt ist Saalfelden, die nur rund 15 Autominuten entfernt ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in etwas mehr als 1 Autostunde erreichbar. Ausstattung: Qualität. Stil. Heimatgefühl. In Hinterthal bei Maria Alm entsteht mit dem Projekt ALTORE ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen - eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region. Die Residenz vereint moderne Architektur, alpine Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch miteinander verbindet. Mit nur fünf exklusiven Zweitwohnsitzwohnungen bietet ALTORE Privatsphäre und Individualität. Jede Einheit ist sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und einzigartig in ihrer Gestaltung. Das Neubauprojekt ALTORE ist als Zweitwohnsitz gewidmet - ideal für alle, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchte und gleichzeitig bietet es auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Die Wohnung Top 01 "Arthur" befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 94,49 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Raum für Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag. Besonders hervorzuheben ist die 95,70 m² große Terrasse mit einem direkten Zugang ins Grün. Sie bietet jederzeit angenehme Momente an der klaren, frischen Bergluft und eignet sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ausstattung & Highlights: - Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Bad en suite - Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Übergang zum Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Großzügige Terrasse (95,70 m²) - Sonne und Weitblick inklusive - Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung - Option auf Carport und Freistellplatz Natürliche Materialien wie Echtholz und Naturstein schaffen ein warmes, zeitloses Wohngefühl. Moderne Technik und energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Komfort und Langlebigkeit. Individuell. Hochwertig. Persönlich. Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interior Konzept von Bernd Gruber ausgestattet werden - klare Linien, natürliche Materialien und handwerkliche Präzision, abgestimmt auf die alpine Umgebung. Optional sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspiration und kann auf Wunsch umgesetzt werden. Unser Team unterstützt Sie bei der Planung Ihres Interieurs, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Top 01 "Arthur" kombiniert Rückzug, Weitblick und großzügige Außenflächen - perfekt für einen privaten Zweitwohnsitz. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, maximale Privatsphäre und eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit gleichermaßen bietet.... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 258m² / 8 Zimmer
In erhöhter Aussichtslage - in unmittelbarer Nähe zur Skipiste (Ski In/Ski Out) - befindet sich sich dieses luxuriöse Chalet. Von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Hochkönigmassiv. Die Liegenschaft verfügt über eine Widmung als Zweitwohnsitz. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
„Zur Ruhe kommen – an der Alm“
€ 281.468,-
4645 Grünau im Almtal / 63,97m² / 3 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
€ 207.298,-
4645 Grünau im Almtal / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
„Grünau erleben – Alm vor der Tür“
€ 207.298,-
4645 Grünau im Almtal / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
Genieße dein Leben - DIREKT an der Alm.
€ 207.298,-
4645 Grünau im Almtal / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
Haus kaufen in 9413 St. Gertraud
9413 St. Gertraud / 93,4m² / 5 Zimmer
€ 4.978,59 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
Dieses Luxus-Chalet befindet sich in naturnaher Aussichtslage direkt auf der Koralpe. Das Chalet ist in äußerst gepflegtem Zustand und eignet sich ideal zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung. Das Besondere an diesem Alm-Chalet: Herrliche erhöhte Aussichtslage mit Fernblick auf der Koralpe. Fußläufig Entfernung vom Ski-Lift, perfekt für Wintersport-Enthusiasten. Einzigartige Gelegenheit in einer der beliebten Ferienregionen. Wundervolle Natur und Wanderwege vor der Tür, jede Saison bietet ihre Highlights. Liebevoll gepflegtes Chalet ideal für Eigennutzung oder Vermietung.2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer & großes Wohnzimmer mit offener Küche. Vollständig möbliert mit moderner und stilvoller Ausstattung - bereits diese Saison nutzen oder vermieten. DAS CHALET. Das Chalet hat insgesamt rund 93 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein Eingangsbereich, der alles zentral erschließt. Im Obergeschoß gibt es ein weiteres Bad sowie vier Schlafzimmer-Bereiche. So ergibt sich Platz für bis zu 10 Gäste. Die Terrasse mit rund 19 m² ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Abzüglich der bebauten Fläche ergibt sich ein Eigengarten mit ungefähr 375 m². ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Das Chalet wurde erst 2005 in ökologischer Holzriegel-Bauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Dementsprechend ist der Erhaltungszustand sehr gut. Der Verkauf erfolgt voll möbliert und inklusive sämtlicher Ausstattung. Dies umfasst auch die Küchenzeile inklusive E-Geräten und hochwertigen sowie stilvoll passenden Mobiliar. Die Badezimmer sind exklusiv ausgestattet und mit Großformat-Vollverfliesung ausgeführt. Im Inneren des Chalets sind massive Holz- und Fließen-Böden verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Fernwärme sowie zusätzlich durch einen romantischen Kachelofen. POTENTIAL ZUR VERMIETUNG. Der Ertrag aus der Vermietung des Chalets betrug zuletzt rund € 25.000,- im Jahr. Hierbei sind die meisten Nebenkosten bereits in Abzug gebracht, dies umfasst Gebühren der Buchungsplattformen, Reinigungskosten sowie Gemeindeabgaben. Die notwendigen Aufwände für die Erhaltung beliefen sich zuletzt auf rund € 4.000,-. Somit wurde ein Gewinn (vor Steuern) von rund € 21.000,- jährlich erzielt. Mit diesen Erlösen ergäbe sich eine Rendite von rund 3,6 % p.a. bei reiner Vermietung. Weiters ist die Möglichkeit gegeben, das Chalet zu gewissen Zeiträumen selbst zu nutzen und in der restlichen Zeit zu vermieten. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit 473 m² Grundfläche laut Grundbuch. Die Widmung ist zur Gänze "Bauland - Kurgebiet" mit der Sonderwidmung "Freizeitwohnsitz". Auf dem eigenen Grundstück befinden sich 2 KFZ-Stellplätze. Weitere 2 Gästeparkplätze sind rund 2 Minuten entfernt verfügbar. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die Betriebskosten betragen aktuell rund € 46,- brutto monatlich. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 140,- brutto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Post <6.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4645 Grünau
4645 Grünau / 63,97m² / 3 Zimmer
€ 17,20 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Eingebettet in die unberührte Natur entlang der Alm in Grünau eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Freiheit und Klarheit vereint. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem das Leben wieder atmen darf. Der Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie die Kraft der Natur jeden Tag aufs Neue erleben können – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in stillen Abendmomenten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Offenheit und Geborgenheit. Als Eckwohnung genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und ein besonders freies Wohngefühl. Errichtet in ökologisch nachhaltiger Bauweise, verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einem bewussten Lebensstil. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur – ohne auf Komfort zu verzichten. Bruttomiete: € 850,7 BK Brutto ca: € 203,24 Heizkosten Brutto ca: € 46,06 Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 1100,3 Tiefgaragen-Parkplatz brutto: € 100,- Bitte beachten Sie, dass es sich aufgrund eines Neubauprojektes um eine Betriebskosteneinschätzung handelt. (siehe Anlage anbei) Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Keller rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Ankommen zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai 2026 bezugsfertig sein. Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorgesehen ist – so haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Ort, der nicht nur Raum gibt – sondern berührt.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 81m² / 4 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Diese Etagenwohnung in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer vereint zentrale Lage mit sonnigem Wohngefühl. Der beeindruckende Panoramablick begleitet Sie durch den Alltag, zwei Balkone schenken morgens wie abends entspannte Freiluftmomente. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die alpines Flair lieben, kurze Wege schätzen und ein Zuhause suchen, das Ruhe, Licht und Lebensqualität verbindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panoramablick - Sonnig - 2 Balkone - Zentrale Lage - Gute Raumaufteilung - Kellerabteil vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wer Diese Etagenwohnung in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer vereint zentrale Lage mit sonnigem Wohngefühl. Der beeindruckende Panoramablick begleitet Sie durch den Alltag, zwei Balkone schenken morgens wie abends entspannte Freiluftmomente. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die alpines Flair lieben, kurze Wege schätzen und ein Zuhause suchen, das Ruhe, Licht und Lebensqualität verbindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panoramablick - Sonnig - 2 Balkone - Zentrale Lage - Gute Raumaufteilung - Kellerabteil vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5761 Maria Alm
€ 3.900.000,-
5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Hint... / 1717,63m²
€ 2.270,57 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Dieses einzigartige Grundstück in Hinterthal/Maria Alm, gelegen im Zweitwohnsitzgebiet, vereint Großzügigkeit, Exklusivität und Ruhe in perfekter Harmonie. Das rund 1.718 m² große Grundstück bietet Ihnen großzügigen Raum, um ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren - eine ideale Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept mit einem einzigartigen Naturerlebnis zu verbinden. Ein idyllischer Bachlauf am Rande des Grundstücks, gewachsener Baumbestand und die unberührte Landschaft laden zu kreativen Gartengestaltungen ein und bieten Raum, die Natur das ganze Jahr über bewusst zu genießen. Eine erste Planstudie liegt bereits vor, eine formelle Bauplanung wurde jedoch noch nicht eingereicht oder genehmigt. Dies bietet künftigen Eigentümern größtmöglichen Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung ihrer persönlichen Vision, vorausgesetzt der Einhaltung der baurechtlichen Bestimmungen. Die Facts im Überblick: - 1.717,63 m² Grundstücksfläche gesamt davon: - 1.491,84 m² Bauland - 225,79 m² Grünland/Garten - GFZ: 0,30 - Widmung: Bauland in Zweitwohnsitzgebiet - Zusätzliche Obergeschosse: 2 - offene Bauweise (Die m²-Angaben verstehen sich als Circa-Angaben, ohne Gewähr). Die Erschließung des Grundstückes erfolgt im unteren Bereich direkt über die - daran vorbei führende - Strasse. Zudem bestünde die Möglichkeit, auch das zweite Grundstück zu erwerben - Objekt-ID: #6070_2. Die Objekt-ID: #6070 beinhaltet das gesamte Grundstück. Kontaktieren Sie uns gerne! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihr individuelles Lebensmodell harmonisch mit einem beeindruckenden Naturerlebnis zu verbinden und ist zugleich ein besonderer Platz am Fuße des Hochkönigs - ein idealer Rückzugsort inmitten einer eindrucksvollen Bergkulisse. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen W... [Mehr]
