Suchergebnisse für "alm verkauf vorarlberg"
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OKBürozentrum kaufen in 5082 Grödig
€ 486.000,-
5082 Grödig / 78,38m² / 3 Zimmer
€ 6.200,56 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit
Arbeiten mit Charme im historischen Industriejuwel im Herzen von Grödig! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks, wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, entstehen neben den zauberhaften Wohnungen auch zwei attraktive, individuell geplante Büros, für die auch überdachte PKW-Parkplätze und Freistellplätze vorhanden sind. Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. Büro 1 ist rund 78 m² groß und liegt im top sanierten Altbau auf der Seite der Alm. Der Eingang führt am Empfangsdesk vorbei in den größeren der beiden Büroräume, der viel Platz für einen Besprechungstisch bietet. Vom zweiten Raum, flexibel mit mehreren Arbeitsplätzen ausstattbar, gelangt man zum WC mit Vorraum sowie in die Küche - auch diese bestens für kleinere Besprechungen und gemütliches Beisammensein mit den Kollegen geeignet. Gegenüber liegt Büro 2 mit rund 54 m² Fläche. Es besteht aus einem großen offenen Büroraum, der je nach Bedarf mit mehreren Schreibtischen sowie einem Besprechungstisch eingerichtet werden kann. Auch Platz für eine kleine Küche ist vorgesehen, das WC hat einen kleinen Vorraum! Lage: Grödig - beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top - nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.... [Mehr]
Haus kaufen in 3422 Greifenstein
€ 990.000,-
3422 Greifenstein / 460m² / 11 Zimmer
€ 2.152,17 / m²
#Almhaus/Berghütte #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Es gibt Orte, die lassen einen innehalten. Weil sie mehr sind, als ein Haus mit Garten. Weil sie eine Geschichte erzählen leise, aber eindrucksvoll. So ein Ort ist dieses besondere Anwesen in Greifenstein, hoch über der Donau gelegen, mit einem Ausblick, der das Herz aufmacht. Schon beim Ankommen verändert sich etwas. Kurz von der Straße abgebogen, Richtung Wald und schon liegt sie vor Ihnen: Eine Liegenschaft wie aus einem Film, irgendwo zwischen Almhütte, Künstlerdomizil und Rückzugsort für Menschen, die das Normale längst hinter sich gelassen haben. Ein Zuhause, das wirkt, als hätte es seine Wurzeln in den Bergen und dabei den schönsten Fluss Österreichs zu Füßen. Der Blick schweift weit über die Donau, über den bekannten Freizeitstrand von Altenberg und Greifenstein, das beliebte Ausflugsziel der Wiener. Hier oben ist man für sich. Und gleichzeitig mitten im Leben, wenn man es will. Der Blick ist allgegenwärtig: aus dem Wohnzimmer, vom Balkon im obersten Stock, aus nahezu jedem Fenster der Donauseite. Die Sonnenuntergänge Legendär. Wer sie einmal erlebt hat, weiß, was gemeint ist. Das Grundstück selbst misst großzügige 2.750m²- kleiner Wald inklusive ein Paradies mit Terrassen, Rasenflächen, Blumeninseln, Rückzugsnischen. Und als wäre das alles nicht schon großzügig genug, umfasst das Angebot auch noch über einen Hektar Waldfläche exakt sind´s 10.692m². Ein echtes Naturgeschenk: für Holzliebhaber, Ruhesuchende, Spaziergänger mit Hund oder Menschen, die gern im eigenen Forst ihr Brennholz schlagen. Wer will, kann sich hier sein eigenes kleines Naturreich schaffen mit Hängematte, Bienenstöcken oder dem leisen Traum vom Selbstversorgerleben. Die ursprüngliche Bauphase reicht zurück bis 1930, mit einem charmanten Altbestand, der heute noch rund 176m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet. Die Räume sind liebevoll altmodisch, verwinkelt, heimelig. Holz dominiert. Man spürt das Alter des Hauses aber im besten Sinn. Es hat Charakter, Haltung, Tiefe. Und wer auf diesen Dielen geht, hört die Geschichten früherer Zeiten. 1990 wurde das Haus erweitert mit einem Zubau, der sich architektonisch zurücknimmt, aber mit seinem zeitgemäßen Grundriss und den riesigen Glasflächen punktet. Rund 115m² Wohnfläche umfasst dieser modernere Teil lichtdurchflutet, offen, klar. Hier verschmilzt die Natur mit dem Innenraum. Die Jahreszeiten sind Teil des Alltags. Insgesamt stehen mindesten 10 Zimmer zur Verfügung unterschiedlich groß, in verschiedenen Ecken des Hauses, jedes mit einem eigenen Charakter. Für große Familien, Patchwork-Konstellationen oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Kreativsein unter einem Dach vereinen möchten. Besonders charmant ist, dass durch die Aufteilung des Hauses bis zu drei separate Wohneinheiten denkbar sind. Ob für Mehrgenerationen, Gäste, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung das Potenzial für flexibles Wohnen ist jedenfalls gegeben. Ein besonderes Highlight oder besser gesagt: der heimliche Star des Hauses ist die riesige, überdachte Terrasse mit Outdoorküche und Blick aufs Wasser. Und das ist nicht irgendein Plätzchen im Grünen, sondern eine Bühne für Sommerfeste, Familienfrühstücke, lange Abende bei Kerzenlicht und allem dazwischen. Hier wird nicht nur gegrillt, hier lebt man einfach. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Kühlschrank, Grill, Spüle, großzügige Arbeitsflächen alles da, um Gäste zu verwöhnen oder sich selbst ein Glas Wein und ein saftiges Steak zu gönnen, während die Sonne langsam hinter dem Horizont verschwindet. Und dabei immer dieser Blick. Immer dieses Licht. Der Boden aus Naturstein, ein großer Esstisch unter freiem Himmel, darüber eine solide Überdachung, die Schatten spendet oder Schutz, wenn das Sommergewitter vorbeizieht. Drum herum blühende Pflanzen, das Rascheln der Bäume, das Rufen eines Vogels aus dem angrenzenden Wald. Es ist einer dieser Orte, an denen man die Zeit vergisst. Wo sich Alltag in Urlaub verwandelt, ganz ohne Abreise. Und wenn die Gäste längst gegangen sind, bleibt oft einer noch sitzen. Einfach so. Weil´s sich gut anfühlt, genau hier zu sein. Und überhaupt das ganze Grundstück lebt von seinen Außenflächen. Überall kleine Terrassen, versteckte Ecken, offene Plätze zum Sitzen, Liegen, Schlafen, Lesen. Der Garten: gepflegt, gewachsen, mit grünem Daumen geführt. Zugegeben: Das Haus ist nicht makellos. Es gibt Bereiche, die noch Liebe und Einsatz verlangen. Aber es ist gerade dieses Unperfekte, das die Liegenschaft so besonders macht. Wer eine Hochglanz-Villa sucht, wird hier nicht glücklich. Wer das Einzigartige sucht umso mehr. Dieses Haus ist nichts für Mitläufer. Aber alles für Menschen mit Mut, Gefühl und dem Wunsch, etwas Echtes ihr Zuhause zu nennen. Ob Künstleratelier, Familienresidenz, Rückzugsort fürs Wochenende oder ganzjähriger Lebensmittelpunkt die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Lichtstimmungen über der Donau. Und wer das Glück hat, diesen Ort sein Eigen zu nennen, wird schnell verstehen: Man kann sich viele Häuser bauen. Aber nur wenige finden. Ich freue mich schon Ihnen dieses ganz besondere Fleckerl Erde persönlich zeigen zu dürfen. Preis: € 990.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]rtennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 6708 Brand
Stilvolles Apartmenthaus im Brandnertal, Vorarlberg
€ 3.490.000,-
6708 Brand / 970m²
€ 3.597,94 / m²
#Ferienhaus
Herzlich Willkommen in Brand Erleben Sie Ihr neues "Apartmenthaus" in der malerischen Gemeinde Brand in Vorarlberg – einem Ort, an dem alpine Schönheit und moderne Wohnkultur harmonisch aufeinandertreffen. Dieses exquisite Haus, das zum Kauf angeboten wird, stellt nicht nur eine Immobilie dar, sondern ein Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie in eine Welt von Komfort und Stil entführt. Mit einer großzügigen Fläche von 970 m² bietet dieses beeindruckende Anwesen ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltungen. Egal, ob Sie eine große Familie sind oder einfach nur viel Raum für Ihre persönlichen Hobbys und Interessen benötigen – hier finden Sie die Möglichkeit, Ihre Urlaubsträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von EUR 3.490.000,00 spiegelt nicht nur den Wert der Immobilie wider, sondern auch die erstklassige Ausstattung, die Sie erwartet. Mit 12 Stellplätzen sind Sie und Ihre Gäste immer bestens versorgt, während ein moderner Personenaufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Gleich neben dem schönsten Platz Österreichs Die umliegende Natur wird Sie mit ihrem atemberaubenden Bergblick (z B auf die rd. 3000 m hohe Secesaplana) und dem beruhigenden Grünblick verzaubern. Mit dem Lünersee wartet überdies der (Zitat: ORF) "schönste Platz Österreichs". Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem Blick auf die majestätischen Berge aufwachen und den Tag mit der frischen Bergluft beginnen. Der angrenzende Kinderspielplatz sorgt dafür, dass auch die Kleinsten in Ihrer Familie viel Freude an der Natur haben und sich in einer sicheren Umgebung austoben können. Der Wellnessbereich mit Sauna ist der perfekte Ort, um nach einem langen Wander- oder Skitag in den Bergen zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Verwendung von Pellets als Heizsystem zeigt nicht nur ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit, sondern sorgt auch für eine wohlige Wärme in jedem Raum. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Skigebiete, sodass Sie die Vorzüge der Region ganz auskosten können. Ob Winter- oder Sommersport, Wanderungen oder einfach nur Entspannung in der Natur – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Dieses Haus in Brand ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Lebensqualität und Genuss vereint. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Traumhaus für Sie bereithält! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir von Revier4 unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung. Wir freuen uns über Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6845 Hohenems
6845 Hohenems, Vorarlberg / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.109,76 / m²
#Balkon #hell
Gut durchdachte 3-4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Hohenems In einer begehrten Wohnlage von Hohenems gelangt diese attraktive und familienfreundliche 3-4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², einer intelligenten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipierte Immobilie wurde geschickt erweitert und verfügt heute über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2022 neu installiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Eichenparkett verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Ein geschlossener Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Kellerbereich. Die Wohnanlage befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der innenliegende Kinderspielbereich, der den jüngsten Bewohnern einen geschützten Platz zum Spielen bietet. Highlights auf einen Blick: Ca. 82 m² Wohnfläche Clever von 3 auf 4 Zimmer erweitert Drei Schlafzimmer Neue Küche (2022) Hochwertiger Eichenparkettboden Geschlossener Balkon Praktischer Abstellraum Gemeinschaftskeller Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielbereich Ruhige und dennoch zentrale Lage Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizanlage sowie das Dach der Wohnanlage werden im Jahr 2026 saniert. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von wichtigen Investitionen in die Werterhaltung und Zukunftssicherheit der Liegenschaft. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Die Volkschule, Mittelschule sowie der Kindergarten befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Sutterlüty, Müller im Emspark) sowie Gastronomie und Banken befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und sind in etwa 3 Minuten bequem erreichbar.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 101,33m² / 4 Zimmer
€ 8.477,25 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hinterthal, ein idyllisches Bergdorf der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, liegt eingebettet am Fuße des imposanten Hochkönigmassivs. Die Lage zählt zu den exklusivsten der Region - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Zwischen dem markanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen hat sich Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern seinen ursprünglichen alpinen Charme bewahrt. Hier trifft gelebte Tradition auf hochwertige Lebensqualität. Kleine Strukturen, gepflegte Ortsbilder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Im Winter beginnt das Skivergnügen praktisch vor der Haustür: Das Skigebiet Hochkönig ist Teil von Ski amadé und bietet über 120 Pistenkilometer. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen auch abseits der Pisten für Vielfalt und Genuss. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer ruhigen, grünen Seite. Wander- und Mountainbikewege führen durch Almwiesen, vorbei an klaren Gebirgsbächen und hinauf zu Lage: Hinterthal, ein idyllisches Bergdorf der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, liegt eingebettet am Fuße des imposanten Hochkönigmassivs. Die Lage zählt zu den exklusivsten der Region - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Zwischen dem markanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen hat sich Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern seinen ursprünglichen alpinen Charme bewahrt. Hier trifft gelebte Tradition auf hochwertige Lebensqualität. Kleine Strukturen, gepflegte Ortsbilder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Im Winter beginnt das Skivergnügen praktisch vor der Haustür: Das Skigebiet Hochkönig ist Teil von Ski amadé und bietet über 120 Pistenkilometer. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen auch abseits der Pisten für Vielfalt und Genuss. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer ruhigen, grünen Seite. Wander- und Mountainbikewege führen durch Almwiesen, vorbei an klaren Gebirgsbächen und hinauf zu urigen Hütten mit beeindruckenden Ausblicken. Natur, Bewegung und Entschleunigung stehen hier ganz selbstverständlich im Mittelpunkt. Hinterthal selbst überzeugt durch seine entspannte Atmosphäre, viel Ruhe und eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ein Ort, der nicht laut sein muss, um besonders zu sein - ideal für alle, die einen festen Rückzugsort in den Bergen suchen. Die nächstgrößere Stadt Saalfelden ist in rund 15 Autominuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der internationale Flughafen Salzburg liegt etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Ausstattung: Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Hinterthal ist eine echte Rarität: offiziell als Zweitwohnsitz gewidmet und damit ideal als private Ferienimmobilie in den Bergen. Direkt im Skigebiet Hochkönig gelegen, bietet sie den perfekten Ort für regelmäßige Auszeiten - fernab vom Alltag, nah an der Natur. Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die eigene Etage mit privatem Wohnungseingang. Die offene Holzbalkendecke verleiht dem Wohnbereich eine warme, alpine Atmosphäre und sorgt gemeinsam mit den Dachschrägen für ein großzügiges Raumgefühl und praktischen Stauraum. Die Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei der Schlafzimmer verfügen zusätzlich über einen zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung - ideal für sonnige Morgenstunden in den Bergen. Ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz für Skier, Fahrräder und Sportequipment. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Skiraum. Hinweis: Eine touristische Vermietung ist bei dieser Immobilie nicht gestattet. Die Wohnung ist ausschließlich als privater Zweitwohnsitz vorgesehen. Hier kauft man keinen Urlaub - man sichert sich seinen festen Platz in den Bergen. Ein Rückzugsort, der nicht geteilt werden muss, sondern immer dann bereit ist, wenn man ihn braucht.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 94,49m² / 3 Zimmer
€ 15.610,12 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wo die Berge zu Hause sind Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region. Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür - Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht. Auch kulturell Lage: Wo die Berge zu Hause sind Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region. Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür - Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht. Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten: Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter. Der gemütliche Ort Hinterthal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre sowie eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hier vereinen sich authentische Ursprünglichkeit, Erholung und hochwertige alpine Lebensqualität zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner und Gäste. Die außergewöhnliche Kombination aus limitierter Lage, alpiner Gemütlichkeit und unmittelbarer Nähe zu einem der gefragtesten Tourismus- und Lebensräume im Salzburger Land macht dieses Objekt zu einer nachhaltig attraktiven Wertanlage. Die nächstgrößere Stadt ist Saalfelden, die nur rund 15 Autominuten entfernt ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in etwas mehr als 1 Autostunde erreichbar. Ausstattung: Qualität. Stil. Heimatgefühl. In Hinterthal bei Maria Alm entsteht mit dem Projekt ALTORE ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen - eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region. Die Residenz vereint moderne Architektur, alpine Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch miteinander verbindet. Mit nur fünf exklusiven Zweitwohnsitzwohnungen bietet ALTORE Privatsphäre und Individualität. Jede Einheit ist sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und einzigartig in ihrer Gestaltung. Das Neubauprojekt ALTORE ist als Zweitwohnsitz gewidmet - ideal für alle, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchten und einen privaten Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Die Wohnung Top 01 "Arthur" befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 94,49 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Raum für Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag. Besonders hervorzuheben ist die 95,70 m² große Terrasse mit einem direkten Zugang ins Grün. Sie bietet jederzeit angenehme Momente an der klaren, frischen Bergluft und eignet sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ausstattung & Highlights: - Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer en suite - Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Übergang zum Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Großzügige Terrasse (ca. 95,70 m²) - Sonne und Weitblick inklusive - Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung - Option auf Carport und Freistellplatz Natürliche Materialien wie Echtholz und Naturstein schaffen ein warmes, zeitloses Wohngefühl. Moderne Technik und energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Komfort und Langlebigkeit. Individuell. Hochwertig. Persönlich. Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interieurkonzept von Bernd Gruber ausgestattet werden - klare Linien, natürliche Materialien und handwerkliche Präzision, abgestimmt auf die alpine Umgebung. Optional sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspiration und kann auf Wunsch umgesetzt werden. Unser Team unterstützt Sie bei der Planung Ihres Interieurs, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Top 01 "Arthur" kombiniert Rückzug, Weitblick und großzügige Außenflächen - perfekt für einen privaten Zweitwohnsitz. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, maximale Privatsphäre und eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit gleichermaßen bietet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5761 Hinterthal
5761 Hinterthal / 41m²
€ 7.924,39 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Ferienimmobilie in absoluter Toplage von Hinterthal bei Maria Alm am Steinernen Meer – direkt am Hochkönig. Zum Verkauf steht eine wunderschöne, hochwertig renovierte und äußerst seltene Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung. Diese Widmung macht die Immobilie zu einer echten Rarität in der Region und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochmaisbahn und bietet damit direkten Einstieg in das Skigebiet Hochkönig. Das charmante Ortszentrum von Hinterthal ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Objektdaten Wohnfläche: ca. 41 m²Loggia: ca. 7 m²Zusätzlich: großzügiges Kellerabteil Widmung: Zweitwohnsitz Lage & Entfernungen Hochmaisbahn / Skigebiet Hochkönig: Bushaltestelle: ca. 150 m Gastronomie: ca. 150 m Zentrum Maria Alm: ca. 8 km Beschreibung Die stilvoll renovierte Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Vom einladenden Vorraum mit maßgefertigter Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Die Kombination aus moderner Technik und edlen Materialien – darunter exklusive Voglauer Vollholzmöbel – schafft ein warmes und gleichzeitig elegantes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Blick auf den Hochkönig und das Steinerne Meer. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillen oder beim entspannten Ausklang eines aktiven Tages – hier genießen Sie alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer wurden ebenfalls umfassend und hochwertig modernisiert und bieten höchsten Wohnkomfort. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Ausstattung & Besonderheiten Erdgeschosslage Hochwertige DAN Einbauküche mit Geräten von Bora, Miele, AEG und Siemens Strasser Granit-Arbeitsplatte und Echtholz-Elemente Exklusive Voglauer Möbel (Wohnzimmer & Badezimmer) Fugenlose Dusche mit hochwertigen Markenkomponenten (Bette, Palme, Hansgrohe) Maßgefertigte Tischler-Garderobe Raumweise steuerbare Heizung mit Fernzugriff Zusatz-Elektroheizkörper (fernsteuerbar) Moderne Elektroinstallation, TV ohne sichtbare Kabel Internetanschluss vorbereitet Loggia mit Strom- und Lichtanschluss Morgensonne Gebäude & Allgemeinflächen Baujahr 1972, Sanierung 2021.Skikeller Waschraum mit Waschmaschine & Trockner Trockenraum Freizeitraum mit Tischtennis und Tischfußball Kellerabteil – Ein echtes Plus Eigenes, großzügiges Kellerabteil mit Fenster Eigener Stromanschluss Infrarotkabine für 2 Personen. Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 258m² / 8 Zimmer
In erhöhter Aussichtslage - in unmittelbarer Nähe zur Skipiste (Ski In/Ski Out) - befindet sich sich dieses luxuriöse Chalet. Von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Hochkönigmassiv. Die Liegenschaft verfügt über eine Widmung als Zweitwohnsitz. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.... [Mehr]
Sehr schönes Feriengrundstück in Laterns zu verkaufen Zum Verkauf steht ein attraktives Feriengrundstück in Laterns mit einer Fläche von 417 m2 in sehr schöner und ruhiger Lage. Das Grundstück ist ganztägig sonnig und bietet einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt ideal für alle, die Erholung in der Natur suchen. Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zum Skigebiet: Die Skilifte Laterns sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt für Skifahren, Rodeln, Wandern und viele weitere Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, sodass einer zukünftigen Bebauung nichts im Wege steht. Ein ideales Grundstück für ein Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Preis auf Anfrage... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6708 Brand
6708 Brand bei Bludenz / 92m² / 3 Zimmer
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]
Haus kaufen in 6722 St. Gerold
€ 425.000,-
6722 St. Gerold / 93,3m² / 4 Zimmer
€ 4.555,20 / m²
#Ferienhaus #Genossenschaft #Keller #ruhig
Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein sehr schönes ursprünglich im zirka 17 Jahrhundert errichtetes Ferienhaus in erholsamer Grünruhelage. Das Haus ist ein ehemaliges Maisäß und befindet sich inmitten eines historisch relevanter Teils der örtlichen Kulturlandschaft. Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Ferienwohnsitz-Widmung und begeistert durch seine Einzellage. In der Nähe - nördlich bzw. oberhalb des Hauses - befindet sich lediglich noch ein landwirtschaftlich genutztes Gebäude. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist teilunterkellert. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 47 m² + 8,8 Lagerraum/Schopf) mit Vorraum/Diele, Küche mit Kellerabgang, grosser Abstell- bzw. Lagerraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Schlafzimmer. Obergeschoss (= Dachgeschoss, ca. 46,3 m²) mit 1 grossen und 1 kleineren Zimmer, Badezimmer Kellergeschoss: ein ca. 27 m² grosser Kellerraum Gebäudezustand und Bauweise: Holzbauweise auf Kellermauerwerk, Holzbalkendecken; Nachträglich wurde zum Schutz des Gebäudes (vor Feuchtigkeit etc.) auf der Berg- bzw. Nordseite eine Betonwand errichtet. Fassade: Holzschindeln; Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer Sanitär- und Küchenanschlüsse sind vorhanden, eine zeitgemässe Küche fehlt Badezimmer: Anschlüsse vorhanden, Sanitäre Anlagen (Dusche, WC , Waschbecken) fehlen. Der Einbau einer zeitgemässen modernen Küche sowie moderne Bad- u. Sanitäreinrichtungen sind möglich. Das Dach wurde vor zirka 10 Jahren erneuert (Prefa); Kein Kanalanschluss; Die vorhandene Kläranlage ist zu erneuern. Zufahrt: Güterweg/Gütergenossenschaft Weitere visuelle Eindrücke finden Sie auf unserer Homepage (im Objekt). Energieausweis: in Arbeit Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 6811 Göfis
6811 Göfis / 120m² / 5 Zimmer
€ 15,- / m²
VERHILFST DU UNS ZU UNSEREM NEUE ZU HAUSE? Wir sind eine vierköpfige Familie und möchten von Lustenau in die Höhenlage ziehen. Uns ist eine Naturnahe Lage, Ruhige Umgebung und gute Energie des Hauses wichtig. Wir sind bewusste, achtsame Menschen und schätzen hohe Lebensenergie auch in unserem Wohnraum, den wir entsprechend so behandeln. Die Details: * Haus in Höhenlage zur Miete (oder gut abgeschirmte Dachgeschoss Wohnung) * Weitblick (gerne Richtung Säntis) * Umzug ist uns ab sofort bis spätestens Ende August möglich * 4 1/2 Zimmer, gerne mehr * Mietpreis hat sich bei unserem jetzigen Haus auf 1600 euro netto belaufen, mehr ist möglich Wir sind auch offen für bewusstes Wohnen in Gemeinschaft. Lage: Vorarlberg, gerne Oberland (Höhenlagen von Feldkirch, Göfis, Frastanz, Götzis, Koblach, Rankweil, Sulz, Satteins bis nach Nenzing, Dornbirn, Bregenz Fluh) Wir sind von Herzen dankbar für eure Empfehlungen, das Weiterleiten und Teilen, sodass wir alsbald unser neues Haus empfangen. Ganz herzlichen Dank Kristin... [Mehr]
