Suchergebnisse für "acker zu verkaufen in niederoesterreich"

#Landwirtschaftsgrund

Umgeben von der herrlichen Bergwelt und den Wäldern des Mostviertels, nicht weit von der mittelalterlichen Stadt Waidhofen/Ybbs, liegt dieses Grundstück zu landwirtschaftlichen Nutzung. Zufahrt über Wegerecht laut Grundbuchsauszug. Widmung: Grünland Laut Gemeinde Ybbsitz: das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Ybbsitz als Grünland Grüngürtel und teilweise Grünland Forst ausgewiesen. Im Moment ist keine Umwidmung des gegenständlichen Grundstückes vorgesehen. Kaufpreis: Euro 10.000,-. Käuferprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Villa in 2640 Gloggnitz, Niederösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf beeindruckenden 11.780 m² Grundstücksfläche ein unvergleichliches Wohngefühl, das Natur, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Auf einer Wohnfläche von rd. 280 m2 erwarten einem herrschaftliche Räumlichkeiten mit Flair. Eine geräumige, stilvolle Villa in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden:• im Erdgeschoß: repräsentativer Eingangsbereich und Flur, Küche, Bibliothek, Wohnsalon, drei Zimmer, Badezimmer, WC• im Obergeschoß: Galerie, drei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Schrankraum, 2 Kabinette• Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet man den Heizraum, Lagerräume, eine Infrarotkabine und den Tankraum. Vom Erdgeschoß und vom Obergeschoß gelangt man jeweils auf eine schöne Veranda, welche einen wunderbaren Fernblick bieten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und einem wunderschönen Kachelofen, welcher im Wohnsalon für wohlige Atmosphäre sorgt. Es besteht die Möglichkeit an eine Hackschnitzelheizung (Nahheizwerk) anzuschließen. Das weitläufige Grundstück ist Terrassenförmig angelegt. Im ebenen Bereich befindet sich ein überdachter Pool. Das Gebäude wurde laufend renoviert (Fenster, Fassade, Dach, Elektrik, usw.). Es handelt sich hier um eine gepflegtes, repräsentatives, revitalisiertes Wohnhaus. Ideal für alle die viel Platz und Raum lieben. Das großzügige Anwesen besticht durch seine elegante Architektur und den weitläufigen Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und geselliges Beisammensein bietet. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem und schnell die umliegenden Städte und Regionen. Ideal für Berufspendler oder all jene, die gerne mobil bleiben. Ein Paradies für Mensch und Tier - eine Liegenschaft zum Wohl fühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Tainacherfeld/Grafenstein: 54119 m² landw. Zwangsversteigerung: Ort: Bezirksgericht, Völkermarkt um 08: 30 Uhr Aktenzahl: 8E20/25g Mindestangebot laut Schätzgutachten € 280.000,

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses herrliche Landhaus mit Nebengebäude, das man auch ruhig als herrschaftliches Anwesen bezeichnen kann, befindet sich im Gemeindegebiet von Söding nur etwa 10-15 Minuten von Graz entfernt. Eben diese Nähe zur Landeshauptstadt macht diese Liegenschaft besonders interessant. Ob nun für repräsentative Zwecke oder nur um dem Stadtrummel zu entfliehen, diese Liegenschaft bietet ihnen beides. Das Wohnhaus wurde in gemischter Bauweise halb Blockhaus, halb Massivhaus ausgeführt und präsentiert sich in besonders gepflegtem Zustand mit eigenem Flair. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Küche-Esszimmer, Zimmer oder Büro, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zimmer oder Behandlungsraum, Wohnzimmer, Sonnenterrasse Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, 4 Zimmer Das gesamte Haus ist unterkellert, wobei ein Wirtschaftsraum für die Fleischverarbeitung sowie eine rustikale Kellerbar untergebracht sind. In diesem Kellerstüberl mit Bar und Eckbank können Sie ungestört und vor allem in tollem Ambiente diverse Feiern abhalten. Das Nebengebäude wurde mit viel Aufwand saniert und laufend in Schuss gehalten. Angefangen von großzügigen Garagen- und Lagerflächen, über einen Hobby- oder Wirtschaftsraum, einem leerstehenden Stallgebäude mit darüberliegenden Lagerflächen bis hin zu einem eigenen Hofladen eignet sich diese Liegenschaft für diverse Nutzungen. Im ehemaligen Stallgebäude könnte man mit relativ wenig Aufwand Pferdeboxen unterbringen, ein entsprechender Auslauf in Form von landwirtschaftlicher Nutzfläche wäre vorhanden. Das gesamte Grundstück gliedert sich derzeit in 1636 m² Wald, ca. 4100 m² Bauland( 3115 m² mit darauf befindlichen, bestehenden Gebäuden bzw. ca. 1000 m² unbebautem Baugrundstück mit möglicher, getrennter Zufahrt) sowie ca. 2925 m² Ackerfläche. Auf der unbebauten Baufläche sowie die Ackerfläche wurden Kürbisse angebaut. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

2 Grundstücke Seiersberg-Pirka, landwirtschaftlich als Acker genützt (drainagierte Flächen), Nahe der Packerstraße Diese schönen sonnigen Grundstücke sind als Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland ausgewiesen und werden dem entsprechend auch bewirtschaftet. Sie sind eingebettet zwischen zwei gepflegten Wiesen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 16.831 m². Getrennt können die Grundstücke ab 7908 m² werden. Kaufpreis 100 Euro pro/m². Durch seine großzügige Fläche und gute Zufahrt bietet der Grund ausreichend Platz für eine einfache landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Die Gründe wurden schon drainagiert. Investieren Sie in die Zukunft. Widmung: Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland Kaufpreis Fix: € 100.- pro/m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 403.900 (zuzüglich 20% Ust.) Preis für Eigennutzer: € 448.200Wohnnutzfläche von rund 79,43 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum Balkon mit rund 6,45 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TVAbstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage Stellplatz kann separat erworben werden (Überdacht Kaufpreis 14.000 €, Frei Kaufpreis 9.000 €) Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Telefonnummer entfernt]Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Durch den Vorraum gelangt man in den Flur, dieser führt direkt zum ersten Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ebenso führt der Flur in das zweite Schlafzimmer mit Schrankraum. Badezimmer mit Dusche als auch WC mit Handwaschbecken sind durch den zentralen Flur ebenso begehbar. Die Wohnküche rundet das Angebot ab, man hat hier ebenso einen Zugang auf den Balkon. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) ! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

_Die Geschichte Walkensteins_ geht bis ins Jahr 1074 zurück. Nachdem es aus dem Besitz der Babenberger gegen Ende des 13. Jahrhunderts an die Kuenringer übergegangen ist, ließ Johann Ehrenreich Freiherr von Sonnau und Reichersberg zwischen 1660 und 1671 das Schloss in seiner heutigen Form errichten. 1890 wurde eine Kaltwasser-Kuranstalt eingerichtet, in der im Jahre 1904 ca. 40 Zimmer zur Verfügung standen. Das frühbarocke Schloss mit einer Nutzfläche von ca. 3.500 m² thront auf einem 1,5 Hektar großen Park. Vier zweistöckige Trakte bilden einen großen rechteckigen Hof, an dessen Ost- und Westseite sich Rund­bogen­arkaden befinden. Das historische Gebäude befindet sich in un­mittel­barer Nachbarschaft zur örtlichen Pfarrkirche, wodurch sich ein wunderschönes Gesamt­ambiente ergibt. DAS AREAL UND RÄUMLICH­KETEN _Aussenflächen_ * Der Garten mit Aussichtsterrasse * Der Innenhof * Parkplätze und Garagen _Räumlichkeiten_ * Festsaal * Alte Stallungen * Die Kapelle * Gewölbe * Kaminzimmer * Babenberger Trakt * Räume für offene Nutzung AUSSENFLÄCHEN * Der Garten mit Aussichtsterrasse * Der Innenhof * Parkplätze und Garagen DER GARTEN MIT AUSSICHTSTERRASSE Im grosszügigen ebenen Garten an der Südflanke des Schlosses erschliesst sich das Panorama über die niederösterreichische Hügellandschaft, Felder und Wälder. Der Garten ist längsseitig von einer historischen Steinmauer gesäumt und durch eine auslandende Aussenstiege aus dem Kaminzimmer erreichbar. An beiden Seiten offen, gelang man entweder direkt zum Haupteingang des Schlosses oder in den kleinen Obstbaumgarten. PARKPLÄTZE UND GARAGEN Die Garagen bieten großzügig Platz für bis zu 12 Autos oder diverse Lagermöglichkeiten. Es sind weiters Parkplätze für weitere 12-16 Autos vorhanden. Dieses Areal ist, schloss rückseitig direkt zu fahrbar und man gelangt von den Parkplätzen und Garagen durch ein Tor direkt in den Schlossinnenhof. RÄUMLICHKEITEN * Festsaal * Alte Stallungen * Die Kapelle * Gewölbe * Speisezimmer * Kaminzimmer * Räume für offene Nutzung * Babenberger Trakt FESTSAAL Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in den spektakulären Festsaal oberen Teil des Nordtracktes, der sich über 108,30 m2 erschließt. Die ausgewogene symmetrische Gliederung des Saales mit den klassischen Fensterfronten an beiden Längsseiten sorgen für einen Sonnendurchfluten-Raum, die Größe lässt viele Variationen der Nutzung zu, ist von 2 Seiten begehbar und führt jeweils auf den Ost- und West Arkadengänge. ALTE STALLUNGEN Die alten Stallungen mit ihren beeindruckenden Gewölben bietet eine ebenerdig begehbare Fläche von 276,05 m2. DIE KAPELLE Dieser Raum besticht durch seine historischen Freskenmalereien und die gewölbten Decken. Durch das Fenster erblickt man Äcker und Weiten. GEWÖLBE Die Gewölbe, einst Teil einer wichtigen Wasserkuranstalt der Jahrhundertwende, beeindrucken in Größe und Architektur und bieten ebenfalls multiple Nutzungsmöglichkeiten. SPEISEZIMMER Der traditionelle Speisesalon ist in seinen Originalien gut erhalten und lädt zum eleganten Speisen und musizieren. RÄUME FÜR OFFENE NUTZUNG Auch die weiteren Räumlichkeiten des Schlosses, die sich über eine stolze Gesamtfläche von rund 1.270 m2 ziehen, lassen jede Nutzungsmöglichkeit offen. Auch können sie in ihrer Anordnung, nach Sanierung / Upgrade, sofort als Einheiten zu Wohn, Büro, Praxis etc., Funktionen übernommen werden. DER BABENBERGER TRAKT Der interessante geschichtsträchtigste Teil des Schlosses ist in seiner Einzigartigkeit unübertroffen und steht als Unikat in Verbindung zum Schloss. Auch dieser Trakt ist sowohl über den Innenhof als auch über die Parkräumlichkeiten zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück zu verkaufen 576m² in Gänserndorf-Süd. 2230 Gänserndorf-Süd, Niederösterreich Forstgasse nr.30 Kaufpreis€205.500 Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim auf einem großzügigen 576m² Baugrundstück zu verwirklichen. Das Grundstück Bauklasse I offene Bauweise, Bebauungs dichte MBF=150m²+4% der Grundstücksfläche! Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Glasfaserkabel für Internet. Die derzeitigen Abmessungen sind: 19.00m breit und 30,32m lang Auf diese Grundstück finden Sie auch einen kleinen Haus 50qm als Werkstatt gebaut. Aufschließungskosten 21.500€ sind schon bezahlt. Preis per qm/350€ Gesamtpreis 205.500€... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger und idyllischer Lage? Sie sind ein Selbermacher und möchten sich ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen einrichten? - Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!! In der Gemeinde Niederabsdorf in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Haus, der Ihnen auf 75m² Wohnfläche alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der Bungalow besticht durch seine perfekte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Natürlich gibt es für alle, die gern selbst Hand anlegen und ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, auch noch einiges zu tun. Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig, bietet aber dafür auch ein großes Potential, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders praktisch ist auch das großzügige Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für entspannte Stunden sorgen wird. Der Dachboden bietet eine großzügige Lagermöglichkeit, während sich der Keller sogar ebenfalls zum Einrichten (z. B. eines Hobbyraumes) anbietet! Heizung: Es gibt aktuell keine Heizung Garage: für kleine Autos bzw. Motorräder oder Fahrräder sehr gut geeignet; große Autos können direkt vor der Eingangstüre parken! Eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Niederabsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Fotos dieser Immobilie gibt es auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Sie suchen ein Haus mit großem Potenzial? Dann ist dieses Haus in Pottendorf, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Dieses bietet Ihnen eine Fläche von ca. 228 m² mit 12 geräumigen Zimmern. Das Haus ist zwar teils sanierungsbedürftig um es auf den neuesten Stand zu bringen, aber genau das macht es zu einer attraktiven Möglichkeit, dieses nach Ihren Vorgaben zu gestalten. Ein Highlight dieser Immobilie ist definitiv der große Garten, Genießen Sie hier entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden oder gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich kann man auch an kalten Winterabenden sich vor dem extra Kamin gemütlich machen. Die Einbauküche und das Bad mit Fenster und Badewanne/Dusche runden das Angebot ab und bieten Ihnen bereits jetzt einige Annehmlichkeiten. Vor längerer Zeit wurde die 3. Wohneinheit aufgelassen. Diese diente danach als Lagerfläche. Die ehemalige Wohneinheit kann aber wieder integriert werden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof optimal. Auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Diese Häuser bieten Ihnen nicht nur eine solide Basis für zukünftige Investitionen, sondern auch die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für mehrere Familien zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses Potenzial, um Ihre Träume von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen. Auch würde die Möglichkeit bestehen, diesen Grund zu parzellieren und so 2 weitere Wohneinheiten zu schaffen, bzw. den parzellierten Teil separat zu verkaufen um die Kosten des eigenen Erwerbes zu senken. Diese Liegenschaft muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in Pottendorf verzaubern! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Acker mit ca. 29476 m². Gute Zufahrt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]