Suchergebnisse für "acker zu kaufen gesucht bez feldbach"

#Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #hell

In erhöhter, sonniger Aussichtslage befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 5.983 m². Das Anwesen vereint repräsentatives Wohnen, touristische Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer Immobilie. Das Haupthaus - eine im Jahr 2000 errichtete Landhausvilla im klassischen Stil - befindet sich gemeinsam mit Nebengebäuden auf einem großzügigen, rund 3.110 m² großen Grundstück. Zusätzlich wurden bereits drei Bauplatzparzellen mit insgesamt ca. 2.600 m² vermessen, die bei Bedarf separat veräußert werden können. Dadurch bietet sich eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnsitz und wirtschaftlich interessanter Reservefläche. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich als harmonisches Hof-Ensemble mit Villa, Winzerhaus mit Weinkeller, separatem Nebengebäude mit Garage und zwei vollständig ausgestatteten Ferien-Appartements. Laufende Wartung und sorgfältige Pflege unterstreichen den hochwertigen Gesamtzustand. Die erhöhte Position garantiert eine sehr gute Besonnung sowie eine schöne Aussicht über die umliegende Hügellandschaft. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hier geht''s zum Video Haupthaus - Landhausvilla Die in Ziegelmassivbauweise errichtete Villa überzeugt durch ihre offene Architektur, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Wohnfläche verteilt sich auf: • Erdgeschoss: ca. 98,8 m² • Obergeschoss: ca. 91,8 m² Bereits beim Betreten wird die Großzügigkeit des Hauses spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und öffnet sich harmonisch zu den Außenflächen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit 2 großzügigen Schlafzimmern sowie weiteren Nebenräumen. Im großen Badezimmer befindet sich eine Sauna. Beheizt wird das Haus mittels Ferngases über Radiatoren, teilweise ergänzt durch Fußbodenheizung. Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung und sorgen für eine energieeffiziente Ergänzung des Heizsystems. Winzerhaus mit Gewölbekeller Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das kleine Winzerhaus mit traditionellem Weinkeller. Der Weinkeller ist mit einem klassischen Ziegelgewölbe ausgeführt und vermittelt authentisches, steirisches Flair. Im Obergeschoss des Winzerhauses befindet sich eine ca. 25 m² große Ferienwohnung bzw. ein Gästeappartment. Diese Einheit verfügt über Küche (gegen eine Ablöse zu übernehmen) und Bad und eignet sich ideal für Gäste, touristische Vermietung oder als eigenständiger Arbeits- bzw. Rückzugsbereich. Nebengebäude mit Garage und weiterer Wohneinheit Ein weiteres Nebengebäude ergänzt das Ensemble. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage sowie die Haustechnikräume. Im Obergeschoss wurde eine zusätzliche Ferienwohnung mit ca. 40 m² realisiert. Diese Einheit verfügt über ein Bad sowie eine Küche (gegen Ablöse zu übernehmen) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der Vermietung bis zur Nutzung als Gäste- oder Familienwohnung. Grundstück und Entwicklungspotenzial Die Gesamtliegenschaft umfasst 5.983 m². Davon entfallen rund 3.110 m² auf das Grundstück mit Haupthaus und Nebengebäuden. Zusätzlich wurden bereits drei Bauplatzparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.600 m² vermessen. Diese können bei Bedarf einzeln verkauft oder für weitere Bauprojekte genutzt werden. Das eröffnet attraktives Entwicklungspotenzial - sowohl für private als auch für investive Zwecke. Infrastruktur: Feldbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Bahnhofsanbindung. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Thermenlandschaft und den Weinbau - eine Umgebung, die Wohnen und Erholung ideal verbindet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Feldbach entfernt – bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Auf ca. 68,94 m² Wohnfläche erwarten Sie: Erdgeschoss: - Vorraum - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich Obergeschoss: - Badezimmer - 2 Schlafzimmer Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energie sorgt. Beziehbar ist die Mietwohnung ab 01.03.2026 ...!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Maisonetten-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Diese großzügige Mietwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Wohnbereichen. Auf rund 86,93 m² Wohnfläche erwarten Sie: 1. Stock: - Vorraum - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer 2. Stock: - Badezimmer - WC - 2 Schlafzimmer Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energie sorgt. Beziehbar ist die Mietwohnung ab sofort ...!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Suchen Sie den perfekten Firmenstandort? Hier werden Sie fündig! Gewerbegrundstück in perfekt frequentierter Lage nahe Feldbach. Grundstücksgröße: 6.200 m²Widmung: Gewerbegrundstück (GG), Bebauungsdichte 0,2 - 0,8

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht dieser ehemaliger Bauernhof mit seinem historischen Bauernhaus in traditioneller ortsgetreuer Holzblock Bauweise. Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Speis Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Tischherd Wohnzimmer Über eine Holzstiege erreicht man den abgeschlossenen Rohdachboden. Ein einfacher Erdkeller mit Gewölbe befindet sich unter einem Teil des Wohnhauses. An das historische Wohnhaus wurde in den späteren Jahren das Schlafzimmer mit Gewölbe und ein Technikraum angebaut, welcher die Öl-Zentralheizung beinhaltet. Weiters befindet sich ein Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem insgesamt 12.640m² großen Grundstück. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude teilt sich in einen großen Lagerraum mit Schiebetor, einem ehemaligen Stallbereich mit 2 Räumen, sowie 2 weiteren auch von außen begehbare, abgeschlossene Räume. Weiters befindet sich ein einfaches Gebäude - Kellerstöckl mit Erdkeller neben dem Bauernhaus. Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen und betriebsbereit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer wunderbaren Wohnsiedlung in absoluter Ruhelage und wurde im Jahr 1969 erbaut und im Jahr 2015 umfassend modernisiert und daraufhin laufend hochwertig modernisiert. Es verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und ca. 16m² Terrasse. Die Einliegerwohnung entstand 2023 und wurde selbstverständlich hochwertig ausgestattet. Das Grundstück selbst umfasst ca. 639 m² und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine hervorragende Infrastruktur sowie eine herrliche Ruhelage runden das Angebot perfekt ab! Alles in allem eine wunderbare Immobilie für Familien! Facts & Highlights für Sie zusammengefasst Baujahr: 1969 Wohnfläche ca. 160m²Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 40m²5 Zimmer im Haus2 Zimmer in der Einliegerwohnung Komplettsanierung des Erdgeschosses 2015: Neue Bodenplatte mit 10 cm Beton, Feuchtigkeitssperre und Fußbodenheizung Vorsatzschalen-Innendämmung (5 cm) an den Wänden Neue Kunststoff-Fenster (3-fach verglast, mit Rollos und Insektenschutz) Erneuerung beider Bäder 2015: Erdgeschoss: barrierefreie Dusche mit Tropical Raindusche, stylisches Glas-Waschbecken, WC, Fenster, Handtuchtrockner Obergeschoss: Dusche, Wanne, modernes schwarzes Waschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss, Fenster, Handtuchtrockner Neue Küche 2016 im amerikanischen Stil mit Kochinsel, Markengeräten und Induktionsherd Dach komplett erneuert 2020 Erneuerung der Heizungsanlage 2023 Energieeffizienz: Modernisierte Fenster (3-fach verglast, Kunststoff, mit Rollos und Insektenschutz), neue Heizung (2023) Boden & Wände: Im Erdgeschoss durchgehend Marmorboden (Ruschita), Wände mit Vorsatzschalen-Innendämmung (5 cm) für ein angenehmes Raumklima Küche: 2016 komplett neu im modernen amerikanischen Stil mit Kochinsel, Markengeräte, Induktionsherd Bäder: Erdgeschoss: Barrierefreie Dusche mit Tropical Raindusche, stilvolles Waschbecken, WC, Fenster, Handtuchtrockner Obergeschoss: Dusche und Wanne, modernes schwarzes Waschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss, Fenster, Handtuchtrockner Wohnbereich: Offener Wohn-Essbereich (ca. 47 m²) mit moderner Deckenbeleuchtung, abgehängter Decke mit Spots und Lichtspielen Separates Zimmer (ca. 10 m²) im Erdgeschoss Edle Treppe aus Kirschholz führt in die Galerie im Obergeschoss Schlafzimmer & Zimmer: Drei Zimmer (22 m², 15 m², 20 m²) mit Parkettboden, alle mit Zugang zu einem ca. 16 m² großen Balkon Einliegerwohnung 2023: Ca. 40 m² Wohnfläche, eigener Eingang, Terrasse (ca. 16 m²), Küchenanschlüsse, Bad mit barrierefreier Dusche - ideal für Gäste, Mieter oder als Home-Office*** Resümee*** Diese beeindruckende Immobilie wurde seit 2015 kontinuierlich auf höchstem Niveau modernisiert. Von den eleganten Fenstern im Erdgeschoss, dem beeindruckenden Boden bis hin zu den stilvollen Bädern – hier trifft zeitlose Qualität auf modernes Design. Die offene, moderne Küche setzt kulinarische Akzente, während das 2020 erneuerte Dach für nachhaltigen Schutz sorgt. Die Heizungsmodernisierung und der Bau einer separaten Einliegerwohnung mit Terrasse im Jahr 2023 unterstreichen den hohen Komfort und die Vielseitigkeit dieses Hauses. Ein Zuhause, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in perfekter Harmonie vereint Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!... [Mehr]

In Gossendorf, im Bezirk Südoststeiermark, steht das Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.265 m² zum Verkauf. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Mischwaldbestand in ruhiger, naturnaher Lage. Das Grundstück bietet sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus ökologischer Sicht interessante Perspektiven und eignet sich hervorragend als langfristige Sachwertanlage oder zur nachhaltigen forstwirtschaftlichen Nutzung. Eckdaten: Grundstücksnummer: 687/2 Fläche: 5.265 m² Nutzungsart: Wald (Mischwald) Lage: Naturnahe Umgebung in der Südoststeiermark Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine stabile Nachfrage nach Grund und Boden sowie gute infrastrukturelle Anbindung aus. Waldflächen gelten als wertbeständige Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Dieses Grundstück eignet sich insbesondere für: Anleger mit Fokus auf nachhaltige Sachwerte Forstwirtschaftlich Interessierte Naturliebhaber und Ruhesuchende Detaillierte Informationen zur genauen Lage, Zufahrt sowie zu Bestands- und Nutzungsdetails übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Hinweis: Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese tolle helle Wohnung hat knapp 80m2 Wohnfl#che und bietet genug Platz für Paare oder eine Familie. Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, schönen grünen Ausblick und die gute Raumaufteilung. Die Wohnung hat große Fenster nach Süden, Osten und Norden. Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Loggia • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • Freiparkplatz Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Trotz der zentralen Position genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre sowie auch an heißen Sommertagen ein angenehm temperiertes Raumklima im Haus. Besonders interessant ist die Möglichkeit zur Errichtung einer Einliegerwohnung ? ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Eine gemütliche Terrasse lädt zudem zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr Zentral - ruhig - auch an heißen Tagen angenehme Temperatur im Haus - Einliegerwohnung möglich - gemütliche Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 986,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 930,00 • Grundstückskosten in EUR: 15.535,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 930,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne, gepflegte und teilmöblierte Mietwohnung befindet sich im berühmten steirischen Vulkanland. Sie befindet sich in einer Wohnanlage, welche zwei Kilometer außerhalb der Stadt Feldbach in einer sonnigen Hanglage liegt. Diese teilmöblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89m2 verfügt über eine schöne, mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche mit gemütlichen Essbereich in der Loggia (ca.7m2) und ein großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Diese Immobilie ist vorwiegend mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Elektroheizung, wobei Sie den Großteil der Wohnung mit dem Kachelofen im Wohnzimmer beheizen können. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung mit neuen Kunststofffenstern (3-fach-Verglasung) versehen. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein geräumiges Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge steht ein fixer Parkplatz bei der Wohnung sowie ein Carport Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung besticht durch die ruhige Lage im Grünen und bietet somit einen perfekten Ausgleich zur pulsierenden Stadt Feldbach. Erreichbar ist sie nur über eine Wohnstraße und damit perfekt für Familien und Ruhesuchende. Bushaltestelle, Bahnhof, der Kindergarten und ein Café inklusive Bäckerei sind nur wenige hundert Meter von der Wohnanlage entfernt. Zudem führt der Raabtal-Radweg, welcher bis in das Zentrum der Stadt Feldbach reicht, unmittelbar an der Wohnanlage vorbei. Binnen 1-2 Autominuten erreicht man den Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Diese Ordination im Erdgeschoss in Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzung in gut erreichbarer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 87 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein professionelles Umfeld für Ihren Praxisbetrieb. Die Einheit verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich ideal als Behandlungsräume, Besprechungs- bzw. Büroräume sowie als Empfangs- oder Wartebereich gestalten lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im täglichen Betrieb. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was insbesondere für Ordinations- und Praxisflächen ein wesentlicher Vorteil hinsichtlich Hygiene und Reinigung ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine westseitige Ausrichtung von Balkon/Terrasse, die angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die in Baden eine gut nutzbare, solide Basis für eine Ordination oder Praxisräumlichkeit suchen und zugleich Wert auf eine zentrale, repräsentative Erdgeschosslösung legen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]