Suchergebnisse für "acker feldbach mieten"

#Büro

Suchen Sie moderne Büroflächen mit unschlagbarer Lage? Direkt in Bahnhofsnähe vermieten wir flexible Einheiten ab 30 m² bis 600 m² – perfekt skalierbar für Start-ups, Teams oder etablierte Firmen. Die zentrale Position bietet hervorragende Verkehrsanbindungen per Zug, Bus und Auto, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden blitzschnell vor Ort sind. Nettomiete: € 5,50/m²Betriebskosten: € 2,50/m²Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt, mit ausreichend Stromanschlüssen und sanitären Einrichtungen. Ideal für kreative Arbeitswelten oder administrative Zentren. Sofort verfügbar – nutzen Sie die Chance auf ein echtes Standort-Highlight! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder individuelle Flächenplanung unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <600m Klinik <9.400m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <525m Universität <9.575m Höhere Schule <9.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <200m Geldautomat <400m Post <450m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Helligkeit in allen Wohnbereichen. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf rund 58,12 m², ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Feldbach entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Küche - großzügiges Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während der zugeordnete Parkplatz bereits im Mietpreis inkludiert ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – für angenehme Wärme und energieeffizientes Wohnen. Beziehbar ab sofort! Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung in attraktiver Lage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin ...!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine barrierefreie Praxisfläche mit rund 31,30 m² Nutzfläche – ideal für Ärztinnen, Therapeutinnen und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räumlichkeit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Helle Räume und moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Behandlungszimmer, Therapiepraxis oder Büro. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen, was diesen Standort besonders attraktiv für interdisziplinäre Zusammenarbeit macht. Ob Sie neu starten oder Ihre bestehende Praxis erweitern möchten – hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 31,30 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Flexible Nutzung als Praxis, Therapieraum oder Büro Kostenlose Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Werden Sie Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02 und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine großzügige, barrierefreie Ordination mit rund 242,40 m² Nutzfläche – der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeuten und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und stilvoller Ausstattung. Helle Empfangsbereiche, freundliche Behandlungsräume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Praxis, Therapieraum oder Büro. Die offene Raumstruktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte, ideal für Gemeinschaftspraxen oder interdisziplinäre Teams. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen – ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie eine bestehende Praxis erweitern oder neu starten möchten, hier finden Sie die besten Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 242,40 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung Kunden- und Mitarbeiterparkplätze kostenlos Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einzelraumvermietung ab 10m² möglich - Individuell wählbar! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Raum mit Therapieliege, Teeküche und Schreibtisch einmal pro Woche zu mieten. Es stehen auch größere Räumlichkeiten, die Sie individuell gestalten können zur Verfügung. Der Mietpreis von nur 170,. € Netto zzgl. anteilige Betriebskosten macht diese Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Wahl aus Sicht der Wirtschaftlichkeit, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich entfalten können. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihre Praxis oder Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden barrierefrei erreichbar. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick – hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² Ordinationsfläche erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. Highlights im Überblickfreie Gestaltungsmöglichkeitenbarrierefreier Zugang und moderne Toilettenanlagenklimatisierte Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsklima Einzelraumvermietung ab 10m²kostenlose Parkplätze für Kunden Innen und Patienten Innenkostenloser Mitarbeiterparkplatzzuverlässiger Hausmeisterservice für alle Belangen rund um das Objekt Top Infrastrukturperfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine kompakte, barrierefreie Praxisfläche mit rund 10,50 m² Nutzfläche – der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeutinnen und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räumlichkeit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Helle, freundliche Räume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – ideal etwa als Behandlungsraum, Therapiezimmer oder kleines Büro. Die medizinische Umgebung bietet Synergien mit anderen Fachrichtungen – ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie neu starten oder Ihr bestehendes Angebot erweitern möchten, hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihren beruflichen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 10,50 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Ideale Praxis- oder Therapienutzung Kostenlose Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #ruhig

Helle, moderne Gewerbefläche (220 m²) mit großer Fensterfront – Mühldorf bei Feldbach Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Obergeschoß des bekannten Objekts beim ehemaligen MCM in Mühldorf bei Feldbach. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, moderne Ausstattung und eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Veranstaltungsobjekts. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und freundliches Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Klienten äußerst einladend wirkt. Die Fensterflächen sind mit UV-Schutzfolie beklebt, wodurch Blendung und Hitzeeinwirkung reduziert werden und gleichzeitig ein hoher Nutzungskomfort gewährleistet ist. Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Fläche ideal für Büro-, Praxis-, Studio-, Schulungs- oder Dienstleistungsnutzungen sowie für kreative oder organisatorische Konzepte unterschiedlichster Art. Highlights & Ausstattung Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht Weitläufige Verglasung über große Teile der Fläche sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung und ein angenehmes Raumgefühl. Die UV-Schutzfolie verbessert das Raumklima und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Klimaanlage für ganzjährigen Komfort Die vorhandene Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima und unterstützt produktives Arbeiten. Beheizung mittels Gasheizung über Radiatoren Zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in der gesamten Einheit. Moderner, pflegeleichter Bodenbelag Hochwertiger Vinylboden, vor rund drei Jahren erneuert – strapazierfähig, zeitgemäß und ideal für gewerbliche Nutzung. Integrierte Küchenzeile Praktisch ausgestattet für Pausen, Mitarbeiterkomfort oder kleinere Bewirtungen. Eigene WC-Anlagen Abgeschlossene Sanitärbereiche innerhalb der Einheit sorgen für Unabhängigkeit und zusätzlichen Komfort. Flexible Raumgestaltung Die Fläche kann individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden – offen oder strukturiert, je nach Nutzungskonzept. Optional anmietbare Terrasse (ca. 66 m²) Eine großzügige Terrasse kann zusätzlich angemietet werden und bietet einen attraktiven Mehrwert – ideal für Pausen, Besprechungen im Freien oder als repräsentative Ergänzung. Sehr guter Gebäudezustand Die Dachfläche wurde 2025 erneuert, was den gepflegten und nachhaltigen Zustand des Objekts unterstreicht. Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Angenehme Arbeitsumgebung innerhalb des Objekts bei gleichzeitig sehr guter regionaler Anbindung. Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude Parkplätze stehen am Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden. Mietkonditionen Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Miethöhe - schicken Sie uns einfach eine Anfrage. Fazit Eine gepflegte, helle und sofort verfügbare Gewerbefläche mit hoher Aufenthaltsqualität und moderner Ausstattung. Ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die Wert auf Licht, Flexibilität, Komfort und einen gut erreichbaren Standort legen.... [Mehr]

Optimale Lagerflächen für Ihr Business: Direkt am Bahnhof, flexibel ab 30 m² bis 600 m². Ob für Logistik, Handel, Produktion oder Archivierung – diese Flächen bieten die perfekte Mischung aus Platz, Zugänglichkeit und Preis. Die Lage in Bahnhofsnähe gewährleistet schnelle Lieferketten per Schiene oder LKW, mit guter Infrastruktur vor der Haustür. Nettomiete: € 3,50/m² Betriebskosten: € 2,50/m²Helle, trockene Räume mit hoher Deckenhöhe und LKW-Zufahrt. Robust gebaut für den täglichen Einsatz und moderner Sicherheit. Sofort bezugsfertig – vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Angebot! Vereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <600m Klinik <9.400m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <525m Universität <9.575m Höhere Schule <9.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <200m Geldautomat <400m Post <450m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolle Mietwohnung in optimaler Lage – Wohlfühlen in Feldbach! Diese attraktive Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Die Nähe zum Zentrum bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens angebunden. Die barrierefreien Mietwohnungen bestechen durch ein stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und einen herrlichen Grünblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 52,36 m² Wohnfläche und einen Balkon mit 11,02m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Badezimmer mit Duscheseparates WC großzügige Wohn-Ess-Küche 1 Schlafzimmer Balkon Der südseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet ein besonderes Highlight: verschiebbare Beschattungspaneele, die sich flexibel dem Sonnenstand anpassen lassen – so entsteht eine angenehm schattige, luftige Atmosphäre. Der Mietpreis versteht sich inklusive BK, HK, Wasser, Kellerabteil, Küchenmiete sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Bei der Bauweise wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die Außenwände bestehen aus Hochlochziegeln mit Stahlbeton-Wandscheiben und einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem. Zwischen den Wohnungen sorgen Vorsatzschalen für optimalen Schallschutz, während nicht tragende Innenwände in moderner Trockenbauweise ausgeführt sind. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Hoval-Wärmepumpe (36 k W) und Tiefenbohrungen. Erleben Sie stilvolles Wohnen in ruhiger Lage – und das mitten in Feldbach! Für weitere Infos und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Stil und Komfort in Oedt bei Feldbach! Diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 exklusiven Wohneinheiten befindet sich in sonniger und ausgesprochen ruhiger Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Dank der zentralen Nähe zum Stadtkern profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal gegeben. Die barrierefreien Mietwohnungen überzeugen durch ein stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und einen herrlichen Blick ins Grüne – hier entsteht ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das ansprechende Wohnhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Wohnungsdetails: Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 70,95 m² eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- & Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche Praktischer Abstellraum Badezimmer mit Dusche Separates WC Vorraum mit Garderobenbereich Südseitiger Balkon (13,20 m²) mit verschiebbaren Beschattungspaneelen – individuell an den Sonnenstand anpassbar, für ein angenehm luftiges und schattiges Ambiente Der Mietpreis versteht sich inklusive BK, HK, Wasser, Kellerabteil, Küchenmiete sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Optional kann ein zweiter Tiefgaragenparkplatz angemietet werden. Bau- & Ausstattungshighlights: Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet - Außenwände aus Hochlochziegeln, statisch erforderliche Elemente in Stahlbeton Wärmedämmverbundsystem (EPS) mit Brandriegeln aus Mineralwolle Erhöhter Schallschutz durch zusätzliche Vorsatzschalen zwischen den Wohnungen Innenwände in hochwertiger Trockenbauweise Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels hocheffizienter Hoval-Wärmepumpe (36 k W) über Tiefenbohrungen – energiesparend und umweltfreundlich. Jede Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, das belüftet und aus robusten Beton-/Metallwänden gefertigt ist. Besichtigung Wohnungsbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Lassen Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in bester Lage von Feldbach nicht entgehen!... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ Geschäftsräume in hervorragender Lage in Feldbach ++ Individuelle Raumaufteilung möglich ++ direkte Aussicht zum Hauptplatz ++ 117m² Geschäftsfläche ++ zwei Terrassen und Parkplätze ++ Dieses Geschäftsgebäude entsteht in einer perfekten Lage in Feldbacher Zentrum direkt am Hauptplatz. Die Räumlichkeiten bieten zwei wunderbare Terrassen mit perfekter Sonnen Ausrichtig und verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmern, eine Teeküche, ein Badezimmer mit getrennt begehbaren WC, einen sehr großzügigen Empfang und einen Lift. Sie erhalten einen tollen Blick zum Hauptplatz und nicht zu vergessen ist der Süd-Balkon als auch der West-Balkon für herrliche Sonnenstunden perfekt zum Ausgleich für einen stressigen Arbeitstag. INFO!! Es sind noch keine Trennwände aufgestellt, eine individuelle Rauaufteilung sowie Sonderwünsche sind überhaupt kein Problem..! Highlights für Sie zusammengefasst: + ca. 117,50m² Geschäftsfläche + eine 11m² West-Terrasse und eine 3m² Süd-Terrasse hofseitig ausgerichtet - perfekte Sonnenterrassen !! + direkte Aussicht auf den Hauptplatz von Feldbach + 4 getrennt begehbare Geschäftsräumlichkeiten + 24m² großer Empfang + Teeküche, Badezimmer und WC + Individuelle Grundrissgestaltung möglich !! + Sonderwünsche und Sonderausstattungen möglich !! + Lift vorhanden + barrierefrei + zwei PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (€ 100, ) + Hauptmietzins €1.295, + Betriebskosten: € 246,75, HK: € 129,40, Steuer: 353,03, 2 KFZ-Abstellplätze € 100, + Gesamtmietzins: € 2.118,18 ++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum und starten Sie jetzt einem perfekten Geschäftsgebäude richtig durch !! ++ ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer/WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bieten der Balkon (6,7 m²) genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 715,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 678,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.574,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 678,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]