Suchergebnisse für "Zusertalgasse, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 65,31 m² im 2.Obergeschoss mit Lift. Aufteilung:• Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn-Ess-Küche. Zusatzinfo: Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind im angegebenen Mietzins nicht enthalten. Beheizt wird mittels Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wir ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution in der Höhe von 2300, € an. Gerne können Sie sich voran einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINZIGARTIGE Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz! Diese elegante Wohnung mit Terasse und Garten in 8010 Graz, im Erdgeschoss, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Komfort, Stil und eine zentrale Lage auf perfekte Weise kombiniert. Mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte eignet, erleben Sie hier das Beste aus urbanem Wohnen und privater Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche mit einer hochwertigen Ausstattung verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses und dennoch gemütliches Zuhause zu bieten. Moderne Bodenbeläge, stilvolle Badezimmer und eine durchdachte Küchenplanung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Tiefgaragen Platz ist für Sie noch dazu extra erwerblich, der Ihnen komfortables Parken direkt im Gebäude ermöglicht ? ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Dieses Premium Objekt liegt in einem der begehrtesten Viertel von Graz, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen genießen Sie hier alle Vorzüge des städtischen Lebens. Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit für sich, denn diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot legen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertvolle Investition ? diese Immobilie erfüllt all Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses besondere Angebot! Dieses Wohnung, welche für Sie ab 2026 beziehbar ist, ist mehr als nur eine Wohnung; es ist ein Lebensstil, der Komfort, Luxus und die Bequemlichkeit einer Stadtmitte vereint. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Facts: Wohnnutzfläche rund 89m² Herrliche Terasse mit rund 24m² Essen / Wohnen / Kochen auf rund 89m² 3 Schlafzimmer 1 Abstellräume 1 Kellerabteil Badezimmer mit Badewanne od... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Erstbezug nach Kernsanierung! Wohnung in TOP zentraler Lage in 8010 Graz zu verkaufen. Die optimal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock, wurde hochwertig saniert und eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen. Einige der vielen Highlights im Überblick: + super Aufteilung! 3 getrennte Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer (mit Fenster!) + Balkon in den begrünten Innenhof + sehr zentrale Lage: in 13 Gehminuten am Jakominiplatz, in weniger als 6 Gehminuten an der TU + optimale Infrastruktur: Spar 6 Gehminuten, BIM Haltestelle: 4 Gehminuten, Stadthalle 7 Gehminuten + gehobene Kernsanierung mit hochwertigen Materialien: Eiche Parkett Boden; neue Fenster, neue Elektrik, geschmackvolle Badsanierung Alle Eckdaten im Überblick: + blaue Zone für Parkplätze direkt vor dem Haus + 2. Stock (ohne Lift) + Küchenanschlüsse vorhanden: Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgesucht werden + inkl. Kellerabteil + Heizung: Fernwärme Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

60m2 Wohnung im 2. Stock mit Loggia Ruhige Lage ( nur Anrainerverkehr) Zwei große südseitig ausgerichtete Zimmer Neue Parkettböden Schlafzimmer von Wohnzimmer begehbar (daher nicht WG tauglich) Küche mit Sitzgelegenheit für 2 Personen. Absperrbarer Fahrradabstellraum Optimale Lage zur Universität Bushaltestelle ums Eck Geschäfte in der Nähe Beheizung über Fernwärme : Monatliches Heizungs- Akonto derzeit : 108.-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in der Richard-Wagner-Gasse 10. In der nähe ist Billa, Spar sowie Bushaltestellen oder auch Straßenbahnhaltestellen. Auch ist das Margaretenbad in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß zu erreichen. Tel Nr.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Diese Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Universität sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 93m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC und 2 Schlafzimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 6,4m² großer Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof und ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, der Balkon, das Kellerabteil, die thermische Sanierung des Hauses, der Fahrstuhl und die zentrumsnahe Lage rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon

Diese offen und modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Stock (mit Lift) einer archetektonisch interessant geplanten Wohnanlage in 8010 Graz. Sie besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Der grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m) Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Im Badezimmer (ohne Fenster) erwartet Sie eine Badewanne. Das WC (ohne Fenster) ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Viele Extras wie zb Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche uvm. In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Car-Sharing System. Öffentliche Verkehrsmittel, das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw. befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet! Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen, Heizkosten € 95, Wasser € 10, Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000, Für weitere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Unweit der Universität, in zentraler Lage, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in einem gepflegten Gebäude. Der Grundriss ist aktuell offen gestaltet, könnte aber durch das Aufstellen von Trennwänden an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Zur Straße hin befinden sich zwei Eingänge – einer davon barrierefrei – sowie bodentiefe Fenster, die sich als Auslageflächen anbieten. Ein weiterer ebenerdiger Eingang befindet sich seitlich am Gebäude. Die Lage, sowie der Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lediglich eine Nutzung als Gastronomielokal ist NICHT möglich. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch beziehungsweise stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung in toller Ruhelage am Fuße des Rosenberges Nähe WIFI. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zielgruppe: Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich) Beschreibung Wohnung: Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden. Ausstattung: Heizung: Fernwärme ZH WW: Boiler Böden, Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff (2008) Die Wohnung ist ab November verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Zur Vermietung steht eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im begehrten Stadtteil Geidorf in Graz. Die Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: Heller Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Moderne Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bietet ausreichend Platz zum Kochen. Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Garten: Der private Garten im Erdgeschoss ist eine grüne Oase in der Stadt, perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder zum Gärtnern. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und die Möglichkeit, eine Parkkarte für die Blaue Zone zu beantragen. Die Lage in Graz-Geidorf ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Pädagogische Hochschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Anfragen bitte telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Top Garconniere in Top Lage!!! Diese 35 m²große helle und freundliche Wohnung befindet sich im Herzen von Graz -Geidorf Carnerigasse! Wie Wohnung ist im 6. Obergeschoß des Hauses (mit Lift) situiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten:• Vorraum 2,79 m²• Wohnzimmer mit Kochnische 25,5 m²• Bad/WC 4,16 m² -Abstellraum 2,79 m²• Kellerabteil 4,70 m²Vorschreibung 2024 beträgt 202,32 Euro: Betriebskosten: € 92,00Aufzugskostenpauschal: € 10,47Heizkosten: € 43,25Verwaltungskosten: € 12,40Rücklage: € 44,20Der Preis ist ein Richtpreis, dieser kann sich abhängig der Nachfrage nach oben sowie nach unter verändern. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir suchen eine/n Nachmieter/in für unsere 2-stöckige Maisonette Wohnung in Geidorf, Graz. Die Wohnung befindet sich hinterm Schlossberg 15 minuten fußläufig in die Altstadt sowie 10 Minuten fußläufig zur Hauptuniversität. Projektname: König Franz von K1 Group Wir geben die Wohnung teilmöbliert her und verlangen eine Ablöse von 2500€. (Neupreis: 3327€) • Bett 180x200 Ikea MOGREINA (Originalpr.: 1299€) • Couch Ikea Äpplaryd (Originalpreis: 1199€) • Teppich Depot (Originalpreis: 149€) • 2x Lampen im Schlafzimmer & Küche Ikea SINNERLIG (Original: 140€) • ⁠2x Lampen Vorraum und Bad Ikea NYMANE (Original: 120€) • Kommode Jysk LIMFJORDEN (Original: 100€) • Außenlounge Terrasse: OBI (Original: 320€) Möbel alle nur 8 Monate genutzt und wie neu! Einzug ab sofort möglich und gewünscht. Besichtigung jederzeit möglich. Kellerabteil dabei. 1 Balkon & 1 Atrium (Lichthof) Tiefgaragenplatz im Mietpreis (1070€) inkludiert.... [Mehr]