Suchergebnisse für "Ziestgasse, 1140 Wien Penzing"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Familienwohnbau errichtet 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Das Projekt Wohnen am Stadtrand – mit viel Grün direkt vor der Haustür – und dennoch die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen können! Das alles sollte möglich sein in unserem neuen Wohnprojekt in Penzing / Weidlingau. Die Familienwohnbau plant die Errichtung von Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche. Die Details Vier charmante Stadtvillen mit insgesamt 33 Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage lassen keine Wünsche offen. Jede Wohnung besitzt einen individuellen Außenbereich – entweder einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten – den Blick ins Grüne immer inklusive. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdacht geplanten Grundrissen garantieren Wohn- und Lebensqualität. Die Bauausführung wird erstklassig und die Innenausstattung hochwertig - eine Kombination, die allen Anforderungen modernen Wohnens entspricht. Die Niedrigenergiebauweise und ein alternatives Energiekonzept schonen die Umwelt und sorgen für Heizkostenersparnis. Falls Sie Interesse an einer freifinanzierten Wohnung in unserem Projekt haben, merken Sie sich einfach auf unserer Homepage vor! Die Infrastruktur Die zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten in Niederösterreich nutzen, oder doch lieber shoppen im nahe gelegenen Auhofcenter – dort kann man übrigens auch ins Kino gehen oder eines der zahlreichen Restaurants oder vielleicht das Fitness-Center besuchen. Der angrenzende Wienerwald oder der Lainzer Tiergarten sind ein lohnendes Ausflugsziel; der Wienfluss-Weg garantiert jede Menge erholsame Stunden in der Natur – und das mitten in der Stadt - und eignet sich hervorragend für ausgiebige Radtouren und Spaziergänge. Autofahrer sind schnell in der Innenstadt und - wenn es aus Wien rausgehen soll - auch gleich direkt auf der Westautobahn; die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt. Vom Hadersdorfer Bahnhof gelangt man mit der S50 in ca. 20 Minuten direkt zum Westbahnhof. Die U4- Station Hütteldorf liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Zeitplan voraussichtl. Baubeginn: 2024 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Bezugsfertige, sonnige Balkonwohnung Die in Stiege 2 situierte Wohnung Top 15 liegt im 2. Liftstock, ist gänzlich nach Osten ausgerichtet und punktet mit ihrem kompakten Grundriss und dem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne begrüßt. In Penzing, in unmittelbarer Nähe zum Palais Cumberland, erwartet Sie eine großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen. Mit durchdachten Grundrissen, offenen Raumkonzepten und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten wird hier ein Wohnerlebnis für alle geboten. weitere Informationen: Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - Tiefgarage mit Stellplätzen zu je € 30.000,- Zusätzlich dazu besteht in Bauteil 3 die Option, großzügige Abstellräume zu einem Kaufpreis von € 35.000,- zu erwerben. Lage: Sehr gute Lage in Penzing, mit perfekter Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger finden Sie fußläufig in der Umgebung. Zu Fuß gelangen Sie auch zum Hietzinger Platz oder zur Hietzinger Hauptstraße. Ideale öffentliche Anbindung Bahnhof Penzing / S-Bahn-Linien S45, S50 U-Bahn-Linie U4 Hietzing / zum Karlsplatz in ca. 20 Minuten Autobus Linie 51A Straßenbahnen in Hietzing Diverse Freizeitmöglichkeiten bietet das große Schlossareal in Schönbrunn Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in ca. 10 Minuten und das Nikolaitor beim Lainzer Tiergarten in ca. 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Diese großzügige Wohnhausanlage bietet eine breite Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus insgesamt 166 Eigentumswohnungen, die auf 4 Stiegen verteilt sind. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und die offenen Raumkonzepte schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. weitere Informationen: Die modernen Einheiten in ALICE im CUMBERLAND zeichnen sich durch edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und ein wunderschönes Design aus. - Hochwertiges Eichenparkett - Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl - Eine zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten ausgezeichnete Wärmedämmung und Lärmschutz - Elektrischer Sonnenschutz ermöglicht eine flexible Anpassung des Lichteinfalls - Markensanitärprodukte von Laufen und Hansgrohe sorgen für Komfort und Qualität im Badezimmer - Jeder Einheit ist ein zugeordneter Einlagerungsraum zugeordnet In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung - für Eigennutzer zum Preis von € 35.000,- je Platz. Darüber hinaus werden in Bauteil 3 größere Abstellräume angeboten. Lage: Die Lage in Penzing ist ausgezeichnet, mit perfekter Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Zu Fuß gelangen Sie auch zum Hietzinger Platz oder zur Hietzinger Hauptstraße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Penzing liegt ebenso wie die U4-Station Hietzing in Gehweite. Diverse Freizeitmöglichkeiten bietet das große Schlossareal in Schönbrunn. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in ca. 10 Minuten und das Nikolaitor beim Lainzer Tiergarten in ca. 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Über das Projekt In dem beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk wurde ein Gründerzeit-Eckhaus kernsaniert und modernisiert. In dem Gebäude befinden sich 32 qualitative Wohneinheiten inklusive einem Hof-Zubau mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m², wobei 6 Wohnungen in dem neu ausgebauten Dachgeschoss vorzufinden sind. Langdielen Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Kunststoff-Alufenster und gut ausgestattete Badezimmer lassen die Räume warm und heimelig wirken. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ein in der Nachbarschaft befindlicher Park bietet Freizeitangebote für Kinder sowie Erwachsene. Highlights• Hochwertige Kunststoff-Alu dreifachverglaste Isolierglasfenster • Gegensprechanlage inklusive Türöffnertaste und Smart Control • Langdielen-Eichenparkett der Marke Kährs • Steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen • Einflügelige Sicherheitstüren inklusive Spions (WK3) • behindertengerechter Personenaufzug für 6 Personen im Haus • Kinderwagen und Fahrradabstellraum im Haus • Wasseranschluss auf der Dachterrasse Beschreibung der Wohnung Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Erstbezugs- Maisonettewohnung in Wien Penzing. Der durchdachte Grundriss spricht für sich: im ersten Dachgeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, wovon eines mit über 28 m² ein absolutes Highlight darstellt. Ein Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen und ein separates WC vervollständigen den unteren Bereich. Über 51 m² Wohnfläche erwarten Sie im zweiten Dachgeschoss. Große Fensterflächen lassen das Raumkonzept erhellen und geben ein wohliges Gefühl. Neben der geplanten Küche befindet sich der Zugang zu einer über 7 m² großen Dachterrasse - auf dieser lässt sich der morgendliche Kaffee gleich besser genießen. Eckdatengroße Wohn-Essküche mit ca. 51 m²Zwei Schlafzimmer mit 14,36 m² und 28,50 m²Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum Vorraum Dachterrasse mit über 7 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. weitere Informationen: Die modernen Einheiten dieser Immobilie zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung und sorgfältige Planung aus. Edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung schaffen ein luxuriöses Ambiente. Das hochwertige Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für Behaglichkeit sorgt. Die zentrale Heizungsanlage, betrieben mit Gas-Solar-Technologie, gewährleistet effiziente Wärmeversorgung und Nachhaltigkeit. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten nicht nur erstklassige Wärmedämmung, sondern auch Ruhe und Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie elektrischer Sonnenschutz, Markensanitärprodukte von Laufen tragen zu Ihrem maximalen Komfort bei. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann von Eigennutzern zum Preis von € 35.000,- erworben werden. Zusätzlich dazu besteht in Stiege 3 und 4 die Option, großzügige Hobbyräume mit einer Fläche von etwa 11 Quadratmetern zu erwerben. Lage: Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

schöne Balkonwohnung nahe der Linzer Straße/ Waldbad Penzing LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops etc. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das beliebte Auhofcenter ist ebenfalls rasch mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Shops etc. Öffentliche Verkehrsmittel sich ebenso leicht erreichbar - in wenigen Schritten befindet sich die Straßenbahn/ der Bus. Sie verbinden rasch mit den Bahnhof Hütteldorf bzw. anderen Bezirken. ÖFFIS 47B, 49 OBJEKT Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren komplett saniert, liegt im erhöhten Erdgeschoß und bietet folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .südseitiges großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon .3 Schlafzimmer . Bad (Dusche, Wanne, Fenster) .separates WC .2 Abstellräume - aus einem kann ein Bad gemacht werden. AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden .ca 6m² Balkon .großes Kellerabteil . Allgemeiner Lagerraum . Ein Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden (Warteliste!). • > Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 430,23 davon ist die Rücklage € 191,00. • >Die Rücklage beträgt (Stand 29.11.2023): € 881.564,85. SANIERUNGEN Folgende sind in den nächsten Jahren geplant: . Dachsanierung mit Verstärkung der Dachkonstruktion . Erneuerung der gesamten Dacheindeckung mit einer Zinkblech Dacheindeckung . Balkonsanierung samt der Erneuerung der Geländer-Konstruktionen . Erneuerung der Stiegenhauseingangstüren auf allen Stiegen . Gehweg Sanierung (punktuell) und Sanierung der Anschlussfugen .eventuell Fassadensanierung mit Thewosan • >der Finanzierungsbedarf liegt bei ca 4,4 Mio Euro KOSTEN Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten: . 3,5% Grunderwerbssteuer . 1,1% Grundbucheintragungsgebühr . Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen . allfälliger Bankkredit + Spesen . Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice apartment with balcony near Linzer Straße LOCATION Shops, restaurants, supermarkets etc. are within walking distance. The shopping mall Auhofcenter can be reached in a few minutes by car. Public lines are just around the corner and connect quickly with Bahnhof Hütteldorf or other districts PUBLIC TRANSPORT 47B, 49 PROPERTY The apartment offers following rooms: .entree .living dining room with open kitchen and balcony .3 bedrooms .bathroom (shower, tub) .separate toilet .2 storage rooms - one can be changed easily in a bathroom EQUIPMENT .wooden and tiled floors .ca 6m² balcony .basement storage room .common storage • Parking space can be rented from the property management • >monthly maintenance cost: Euro 430,23 • >repair reservce (28.12.2022): Euro 817.814,83 COSTS Following costs must be paid on top: . 3,5% land transfer fee . 1,1% land registry fee . costs of notary/lawyer + expenses . if needed: bank loan + expenses . commission: 3% of purchase price + 20% VAT... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung Hiermit präsentiere wir Ihnen ein sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau in der begehrten Gegend von Penzing. Diese gemütliche Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 31,7m2 und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als Starterwohnung, Investitionsobjekt oder als Rückzugsort in der Stadt ? die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung ist gegenwärtig bis 30.4.2024 vermietet und kann bei voriger Terminabstimmung mit Teamneunzehn besichtigt werden. Details des Mietverhältnisses gegen Anfrage. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3-Station Hütteldorfer Straße, die sich in Gehweite befindet. Von dort aus können Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen Teilen Wiens gelangen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung der Missindorfstraße 28 auch mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Diese bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen und Ihre Ziele in der Stadt zu erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum / Küche /Bad Zimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 129.000, Euro. Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten. Provision: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 152,5 kWh/m2a, welcher der Klasse E entspricht. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 49,52 Buslinien 51A Wien Breitensee Bahnhof S45 U4 Hütteldorfer Straße Die Nahversorgung in der Umgebung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung besticht mit ihrem einladenden, viel Platz bietenden Wohnzimmer, das über einen offenen Vorraum zu erreichen ist. Richtung Süden erstreckt sich der über das Wohnzimmer zu betretende Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Über den Vorraum ist ebenfalls die Küchenecke zu betreten. Ein Zimmer ist südlich ausgerichtet, ein weiteres Zimmer westlich. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren diese großzügig gestaltete Wohnung. Für Gemütlichkeit sorgen viel Licht und natürliches Eichenparkett. Die komfortable Fußbodenheizung, die mit einer hauseigenen Gas- & Solarheizung gespeist wird, bietet ein angenehmes Raumklima. Elektrische Raffstores an allen Fenstern und der Balkontüre schaffen angenehme Beschattung in den Sommermonaten und sorgen für einen stufenlos verstellbaren Lichteinfall. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist mit hochwertigen Marken Sanitärprodukten von Laufen und Hansgrohe ausgestattet. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und viel Freiraum: Dieses Wohnprojekt ist etwas ganz Besonderes! Neben der durchdachten Innenarchitektur und den gewählten Materialien gelten die Farben und Oberflächen der Freiräume und Außenflächen als wahrer Blickfang. Mit den Jahreszeiten abwechselnd zeigen die Dachbegrünungen sowie die Bäume, Stauden und Gräser des Innenhofes nicht nur bunte Farbtöne, sondern bieten auch ein wertvolles Stück Lebensraum. Im Innenhof findet man einen Ort zum Verweilen, Sitzplattformen aus Holz laden zu angenehmen Stunden unter freiem Himmel ein. Auch an die Kleinsten wurde gedacht: Ein Kinderspielplatz sorgt für abwechslungsreiche Stunden. Auf dem Areal befindet sich ebenfalls ein Kindergarten. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 35.000,– erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung besticht mit ihrem großzügigen Wohnzimmer, das über einen komfortablen offenen Eingangsbereich zu erreichen ist. Richtung Süden erstreckt sich der über das Wohnzimmer zu betretende Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Über den Vorraum ist ebenfalls die Küchenecke zu betreten. Ein Zimmer ist südlich ausgerichtet und ein weiteres Zimmer westlich. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren diese großzügig gestaltete Wohnung. Für Behaglichkeit sorgen viel Licht und natürliches Eichenparkett. Die komfortable Fußbodenheizung, die mit einer hauseigenen Gas- & Solarheizung gespeist wird, bietet ein angenehmes Raumklima. Elektrische Raffstores an allen Fenstern und der Balkontüre schaffen angenehme Beschattung in den Sommermonaten und sorgen für einen stufenlos verstellbaren Lichteinfall. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist mit hochwertigen Markensanitärprodukten von Laufen und Hansgrohe ausgestattet. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und viel Freiraum: Dieses Wohnprojekt ist etwas ganz Besonderes! Neben der durchdachten Innenarchitektur und den gewählten Materialien gelten die Farben und Oberflächen der Freiräume und Außenflächen als wahrer Blickfang. Mit den Jahreszeiten wechselnd zeigen die Dachbegrünungen sowie die Bäume, Stauden und Gräser des Innenhofes nicht nur bunte Farbtöne, sondern bieten auch ein wertvolles Stück Lebensraum. Im Innenhof findet man einen Ort zum Verweilen, Sitzplattformen aus Holz laden zu angenehmen Stunden unter freiem Himmel ein. Auch an die Kleinsten wurde gedacht: Ein Kinderspielplatz sorgt für abwechslungsreiche Stunden. Auf dem Areal befindet sich ebenfalls ein Kindergarten. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 35.000,– erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GARTENWOHNUNG Top 1 Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen. Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf. Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at Eckdaten: 44,71m² Wohnfläche + 35,11m² Terrasse + 46,00m² Eigengarten Nordseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse Badezimmer mit Waschbecken + Dusche separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Terrassen mit angrenzenden Gärten Raumaufteilung: zentraler Vorraum offene 21,30m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse separates 11,36m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche und Waschbecken WC separat Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil von der Terrasse gelangt man über Treppen in den Eigengarten Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude. Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. Konditionen: Kaufpreis: € 365.000,- Provision: 3% des KP zzgl. USt.; Beziehbar: nach Kaufvertrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]