Suchergebnisse für "Wolfgang Schmälzl Gasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKMietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 51m² / 2 Zimmer
€ 22,55 / m²
#Altbau
Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock in begehrter Lage zwischen Prater und Donau. Auf ca. 51 m² verbindet diese Immobilie klassischen Wiener Altbauflair mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Materialien und durchdachtes Raumkonzept. U-Bahn nähe Messe Prater Kauf ist auch möglich. Besichtigung nur nach Terminvereinbarung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 42m² / 1 Zimmer
€ 3.761,90 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Lassen Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung wieder auferstehen. Bei geschickter Ausnutzung des Raumes lassen sich die hohen Decken, die große Fenster und Holzböden in modernes Wohnambiete umwandeln. Durch die zahlreich renovierten Häuser, der Wiederbelebung des Vorgartenmarktes und der verkehrsberuhigten Lage befindet sich diese Viertel im Wandel. Immer mehr junge Menschen zieht es in diese grüne Gegend. Was auch nicht verwunderlich ist, befindet sich das Wohnungseigentumsobjekt doch in direkter Lage zum WU Campus, Sigmund-Freud-Universität und Messe Wien. Das Zentrum ist in 10 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen, die Donauinsel, die ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten bietet, erreicht man in wenigen Minuten per U-Bahn oder Fahrrad. Kurzum: Diese Liegenschaft wartet darauf von Ihnen wiederbelebt zu werden. Beschreibung: Die 41 m² große verkaufsgegenständliche Einheit liegt im 4. Stock eines im Jahre 1907 wiederaufgebauten Hauses und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum/Küche * Wohnbereich *Schlafzimmer * Badezimmer mit Toilette Lage: In unmittelbarer Nähe sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: U2 Messe Prater, U1 Praterstern mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, R Straßenbahnlinien 5 Autobuslinie 5B + 80 A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 115,71m² / 4 Zimmer
€ 14.107,68 / m²
#Balkon #hell
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen Südwest-Ausrichtung, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich wirken und schaffen eine einladende Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Bereits der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen komfortablen Empfangsbereich. Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus sowie von allen weiteren Zimmern gelangt man direkt auf den beeindruckenden Balkon, wodurch ein offenes und luftiges Wohnkonzept entsteht. Der großzügige Master-Bedroom verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche und WC und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die beiden weiteren Zimmer mit ca. 10,5 m² bzw. knapp 14 m² lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für diese beiden Zimmer steht ein zweites, geräumiges Badezimmer zur Verfügung, das mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist und ausreichend Platz für den Familienalltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort schafft. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große Balkon mit über 64 m² Fläche. Dank der südwestseitigen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein. Zwei bereits vorbereitete Pflanztröge bieten ideale Möglichkeiten für Kräuter, Blumen oder kleine Begrünungen und schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre im Außenbereich - perfekt zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Interesse? Fragen Sie gleich direkt an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Bürogebäude- Dianahaus- in 1020 Wien zu mieten Dieses moderne Bürogebäude in ruhiger Innenhoflage bietet state-of-the-art Bürofläche für einen neuen Nutzer. Aufgrund des historischen Wiener Stadtkerns sind großflächige, moderne Büros nahe dem Zentrum ein rares Gut. Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten. Bei betreten des Gebäudes erwartet Sie eine freundliche Empfangssituation mit großzügiger Lobby. Die Ausstattung des Gebäudes mit 4 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage. Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind. Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche. Verfügbare Büroflächen: 4.OG, ca. 930 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): Nettomiete/m²/Monat ab € 15,50 5.OG, ca. 1.066 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): Nettomiete/m²/Monat ab € 15,50 Nettomiete/m²/Monat - Außenfläche: ca. € 7,50 - € 9,75 Rechenzentrum: 3.OG, ca. 1.031 m² Nettomiete/m²/Monat: auf Anfrage Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 zzgl. HK, Klima und Strom Heizkosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,60 Parkplätze können für je € 248/ Stellplatz (netto) angemietet werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.650,- / m²
#Kellerabteil #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in 1020 Wien Helenengasse 24. Sie befindet sich im 2.Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung und vom Vorraum sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung wird wie abgebildet möbliert verkauft! Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Entspannung nach einem stressigen Tag oder für den täglichen Sportbedarf steht Ihnen die Nahe Prater Hauptallee zur Verfügung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentraler großer Vorzimmerbereichseparate Küche mit Fensterruhiges innhofseitiges Schlafzimmerstraßenseitiges Wohnzimmer Badezimmer mit großer Duschtasse und Waschbecken mit Verbauseparates WCKellerabteil Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Bürogebäude- Dianahaus- in 1020 Wien zu mieten Dieses moderne Bürogebäude in ruhiger Innenhoflage bietet state-of-the-art Bürofläche für einen neuen Nutzer. Aufgrund des historischen Wiener Stadtkerns sind großflächige, moderne Büros nahe dem Zentrum ein rares Gut. Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten. Bei betreten des Gebäudes erwartet Sie eine freundliche Empfangssituation mit großzügiger Lobby. Die Ausstattung des Gebäudes mit 4 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage. Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind. Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche. Verfügbare Büroflächen: 4.OG, ca. 930 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): Nettomiete/m²/Monat ab € 15,50 5.OG, ca. 1.066 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): Nettomiete/m²/Monat ab € 15,50 Nettomiete/m²/Monat - Außenfläche: ca. € 7,50 - € 9,75 Rechenzentrum: 3.OG, ca. 1.031 m² Nettomiete/m²/Monat: auf Anfrage Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 zzgl. HK, Klima und Strom Heizkosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,60 Parkplätze können für je € 248/ Stellplatz (netto) angemietet werden. weitere Informationen: Repräsentatives Entree 4 Personenlifte mechanische Be- und Entlüftung Deckenkühlung große Fensterflächen Nebenräume Sanitärräume Doppelboden Lüftung über Boden Lage: U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: 2, 71 Bus: 2A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 60m² / 2 Zimmer
€ 8.583,33 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Diese traumhafte Wohnung in 1020 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Diese Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer * WC * Vorraum Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: * Eigenes Kellerabteil. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
Wohnen mit Fernblick über Wien | 3 Zimmer Erstbezug mit Balkon | Pool, Fitness & Spa | **VIDEOTOUR**
€ 2.950,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 84,35m² / 3 Zimmer
€ 34,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Stadlmayr auswählen!). Nutzen Sie gerne vorab die Möglichkeit einer VIDEOBESICHTIGUNG HIER [https://storage.justimmo.at/file/e7UWBc PTJQEg Nm Pv Su N34E.mov] oder auf unserer Webseite! Herzlichen Dank! WOHNEN IM OBERSTEN STOCKWERK (26. ETAGE) MIT FREIEM BLICK ÜBER WIEN. In der 26. Etage des renommierten Projekts Grünblick im Viertel Zwei, direkt am Grünen Prater und nur wenige Schritte von der U2-Station Stadion entfernt, erwartet Sie ein hochwertiger 3-Zimmer-Erstbezug mit 13 m² Balkon und beeindruckendem Fernblick über die Stadt Wien und darüber hinaus. Raumhöhen von 2,70 m, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Deckenkühlung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der südostseitig ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Als Bewohner genießen Sie exklusiven Zugang zum Rooftop-Bereich mit Outdoor-Pool, Fitnessraum und Panorama-Sauna - urbaner Lifestyle trifft auf Erholung. WOHNUNG. * Hochwertige Parkettböden (Eiche) * Fußbodenheizung + Deckenkühlung * 13 m² großer Balkon mit Holzbelag und Glasgeländer * Holz-Alu-Fenster mit integriertem Sonnenschutz * Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung * Gegensprechanlage mit Videofunktion * vollausgestattete, luxuriöse Küche * € 3.207,36,- monatliche Gesamtbelastung inkl. Kosten für Heizung, Deckenkühlung, Warmwasser, Kaltwasser, Umsatzsteuer. Raumaufteilung: Über einen zentralen Vorraum mit Garderobennische und weiterführenden Gang sind alle weiteren Räumlichkeiten begehbar: * Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche (rd. 29m²) mit Zugang zum Balkon * rd. 14m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * rd. 19m² großes Schlafzimmer * praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss * Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper * separates WC mit Handwaschbecken * süd-ostseitig ausgerichteter Balkon (rd. 13m²) mit Blickrichtung Prater und Stadion - überdacht und daher wetterunabhängig nutzbar! GEBÄUDE & PROJEKT. Grünblick - Ihr neues Zuhause im Viertel Zwei: Willkommen in Wiens grünster Wohnadresse: Direkt am Grünen Prater und nur 15 Minuten mit der U2 vom Stadtzentrum entfernt, entsteht mit Grünblick ein modernes Wohnprojekt mit außergewöhnlicher Architektur und höchstem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen mit Raumhöhen ab 2,70 m, hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, großzügigen Freiflächen sowie einem Smart-Home-System. Genießen Sie exklusive Annehmlichkeiten wie den Rooftop-Pool mit Panorama-Sauna und Fitnessraum, Urban Gardening, Working Spaces, Kinder- und Jugendräume sowie Concierge-Service in der stilvollen Lobby. Die Nutzung des Pools und des Fitnessraum ist inklusive - die Nutzung der Sauna wird separat verrechnet (bis zu 2 Buchungen a 3 Stunden pro Woche sind möglich - € 8,60 pro Stunde - bis zu 2 Wochen im Vorhinein buchbar). Das autofreie Viertel Zwei bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeit und urbanem Leben: der Grüne Prater vor der Haustüre, die Donauinsel in 5 Rad-Minuten, das Stadion Center mit 60 Shops gleich nebenan. Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit * 90 m hohe, lichtdurchflutete Architektur (26 Etagen + 3 Untergeschosse) * 340 Wohnungen [Tel] m², 2-5 Zimmer) * Nachhaltigkeitszertifikat in Gold (ÖGNI) * CO2-schonende Energieversorgung durch Anergienetz "Energie Krieau" * 3-geschossige Tiefgarage * 850 Fahrradstellplätze + Fahrradaufzug * Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Ausstattung & Highlights im Haus * Rooftop mit Outdoor-Pool, Panorama-Sauna, Relax-Bereich, Fitnessraum * Dining Room mit Dachterrasse, Grillplatz * Urban Gardening-Flächen * Concierge-Service in der Lobby * Working Spaces & WLAN in ausgewählten Allgemeinbereichen * Kinder- und Jugendraum, Spielzimmer * Großzügige Lobby, begrüntes Atrium, Vorplatz mit Baumhain & Wasserbecken * Videokameras zur Sicherheit in den Allgemeinbereichen LAGE & INFRASTRUKTUR. * Adresse: Meiereistraße 14, 1020 Wien * Direkt am Grünen Prater, Nähe Donauinsel (5 Min. mit dem Rad) * U2-Station "Stadion" vor der Haustüre - 15 Min. Fahrtzeit ins Zentrum * Autofreies Stadtquartier "Viertel Zwei" * Stadion Center mit über 60 Shops gleich nebenan * Supermarkt & Kindergarten im Erdgeschoss (geplant) * Restaurants, Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte in Gehweite Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 45,5m² / 2 Zimmer
€ 4.725,27 / m²
#hell #möbliert
STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN 1020 WIEN ca. 45 m² | Saniert | Voll möbliert | Bezugsfertig Diese hochwertig sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 2. Bezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre sofortige Nutzbarkeit. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: * einen hellen Wohnbereich * ein separates Schlafzimmer * eine funktionale Küche * ein Badezimmer mit moderner Ausstattung Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit - ideal für Eigennutzer oder als Investment mit unmittelbarer Vermietungsmöglichkeit. Die Lage im 2. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung sowie die Nähe zum Augarten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. DAVE - DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Die Vermarktung erfolgt im Rahmen des DAVE-Bieterverfahrens. Startpreis: € 215.000 Beim DAVE-Verfahren handelt es sich um ein digitales Angebotsverfahren. Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus den eingehenden Kaufanboten. Interessenten haben die Möglichkeit, nach erfolgter Besichtigung ein schriftliches Kaufanbot zu legen. Gerne informiere ich Sie persönlich über den genauen Ablauf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 49m² / 1 Zimmer
€ 13,- / m²
#Büro #Gastronomie
Objektbeschreibung Diese ca. 49,00 m² große Bürofläche liegt in der Robertgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk, ist nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz und Praterstern entfernt und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt über zwei Räume, der Zugang erfolgt sowohl über die Untere Donaustraße als auch über das allgemeine Stiegenhaus. Die Toilette ist über das Stiegenhaus erreichbar. Die Fläche kann auch ideal als Galerie oder Showroom genutzt werden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Schwedenplatz, sowie den Praterstern. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die U1-Station Nestroyplatz, die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 80A erreicht man in wenigen Minuten, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantieren. Der nahe gelegene Donaukanal bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 80,92m² / 3 Zimmer
€ 7.031,64 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: Stilvolle Altbau-Eigentumswohnung Nahe Max-Winter-Park und Venediger Au Balkonanbau möglich Diese wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Charme mit modernstem Wohnkomfort und steht nun als Erstbezug zum Verkauf. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 80,92 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 3. Liftstock (Lift neu errichtet, Zugang via Chip/Transponder) Alle Zimmer zentral begehbar Großzügiger Vorraum mit Fenster Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Belichtung Zwei großzügige, nahezu quadratische Zimmer mit eleganten Flügeltüren sind nordostseitig zur Wolfgang-Schmälzl-Gasse ausgerichtet. Das dritte Zimmer sowie die separate Küche liegen ruhig hofseitig. Highlights der Generalsanierung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Edler Fischgrätparkettboden neue 3-fach verglaste Fenster Restaurierte originale Wiener Altbautüren Neues Badezimmer mit moderner Dusche Neue Gastherme (Vaillant) Waschbecken mit Unterverbau Hochwertige neue Fliesen Separates WC mit Fenster, neuer WC-Anlage und Handwaschbecken Die beeindruckende Raumhöhe und die beidseitige Ausrichtung sorgen für ein besonders helles Wohngefühl und ermöglichen angenehmes Querlüften. Die stilvolle Altbau-Eingangstüre unterstreicht den klassischen Charakter dieser einzigartigen Wohnung. Zusätzliche Besonderheiten: Baubewilligung für einen hofseitigen Balkon (ca. 5,40 m²) vorhanden Realisierung nach Wunsch des neuen Eigentümers möglich Lift wurde kürzlich eingebaut Betriebskosten bereits berücksichtigt Haus & Allgemeinbereiche: Das gepflegte Altbauhaus wurde 2025 umfassend saniert und bietet den typischen Wiener Altbaucharakter: Strukturierte, elegante Fassade Stilvolle Stiegenhäuser mit verschnörkeltem Geländer und Holzhandlauf Originale Fliesen und klassische Türen Helle Fensterflächen im Stiegenhaus Moderner Lift mit Zugang bis in den Keller Top-Lage im 2. Bezirk: Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur und hoher Lebensqualität: Vorgartenmarkt, Max-Winter-Park und Venediger Au nur wenige Schritte entfernt Der Prater als großzügiges Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe Praterstern als zentraler Verkehrsknotenpunkt: U-Bahn: U1, U2 S-Bahn Straßenbahn: Linien O & 5 Bus: 82A Fazit: Eine perfekte Kombination aus klassischem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Wiens ideal für Eigennutzer oder Anleger. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 79,23m² / 3 Zimmer
€ 6.941,81 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Stilvolle Altbau-Eigentumswohnung Nahe Max-Winter-Park und Venediger Au Balkonanbau möglich Diese wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Charme mit modernstem Wohnkomfort und steht nun als Erstbezug zum Verkauf. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 79,23m² Zimmer: 3 Stockwerk: 1. Liftstock/Mezzanin (Lift neu errichtet, Zugang via Chip/Transponder) Alle Zimmer zentral begehbar Großzügiger Vorraum mit Fenster Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Belichtung Zwei großzügige, nahezu quadratische Zimmer mit eleganten Flügeltüren sind nordostseitig zur Wolfgang-Schmälzl-Gasse ausgerichtet. Das dritte Zimmer sowie die separate Küche liegen ruhig hofseitig. Highlights der Generalsanierung: Edler Fischgrätparkettboden Restaurierte originale Wiener Altbautüren Neues Badezimmer mit moderner Dusche Waschbecken mit Unterverbau und Statement-Spiegel Hochwertige neue Fliesen Separates WC mit Fenster, neuer WC-Anlage Die beeindruckende Raumhöhe und die beidseitige Ausrichtung sorgen für ein besonders freies Wohngefühl und ermöglichen angenehmes Querlüften. Zusätzliche Besonderheiten: Baubewilligung für einen hofseitigen Balkon (ca. 5,40 m²) vorhanden Realisierung nach Wunsch des neuen Eigentümers möglich Lift wurde kürzlich eingebaut Betriebskosten bereits berücksichtigt Haus & Allgemeinbereiche: Das gepflegte Altbauhaus wurde 2025 umfassend saniert und bietet den typischen Wiener Altbaucharakter: Strukturierte, elegante Fassade Stilvolle Stiegenhäuser mit verschnörkeltem Geländer und Holzhandlauf Originale Fliesen und klassische Türen Helle Fensterflächen im Stiegenhaus Moderner Lift mit Zugang bis in den Keller Top-Lage im 2. Bezirk: Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur und hoher Lebensqualität: Vorgartenmarkt, Max-Winter-Park und Venediger Au nur wenige Schritte entfernt Der Prater als großzügiges Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe Praterstern als zentraler Verkehrsknotenpunkt: U-Bahn: U1, U2 S-Bahn Straßenbahn: Linien O & 5 Bus: 82A Fazit: Eine perfekte Kombination aus klassischem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Wiens ideal für Eigennutzer oder Anleger. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
