Suchergebnisse für "Wiener Straße, 8020 Graz 4.Bezirk Lend"
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OKTerrassenwohnung mieten in 8020 Graz
€ 819,01
8020 Graz / 50,45m² / 2 Zimmer
€ 16,23 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Top 327... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
€ 839,01
8020 Graz / 52,6m² / 3 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Top 226... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
€ 835,-
8020 Graz / 52,07m² / 2 Zimmer
€ 16,04 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Top 229... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 63,8m² / 3 Zimmer
€ 14,87 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 401 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,36 m² * Wohnküche: 26,51 m² * Zimmer 1: 12,66 m² * Zimmer 2: 13,06 m² * Abstellraum: 1,44 m² * Bad: 5,47 m² * WC: 2,55 m² * Terrasse: 12,88 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung * Praktisches Vorzimmer * Separate Toilette * Himmelsrichtung: S Kosten: monatliche Miete: 949,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 52,6m² / 2 Zimmer
€ 15,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 320 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,42 m² * Wohnküche: 27,88 m² * Zimmer: 14,96 m² * Abstellraum: 1,63 m² * Bad: 4,26 m² * WC: 1,45 m² * Loggia: 13,12 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung * Badezimmer mit Badewanne * Separate Toilette * Effizienter Grundriss mit 2 Zimmern * Sonniger Balkon * Himmelsrichtung: O Kosten: monatliche Miete: 829,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 52,07m² / 2 Zimmer
€ 16,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 329 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,04 m² * Wohnküche: 27,10 m² * Zimmer: 14,24 m² * Abstellraum: 1,43 m² * Bad: 5,36 m² * WC: 1,90 m² * Loggia: 13,99 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separate Toilette * Effizienter Grundriss mit 2 Zimmern * Sonnige Freifläche * Himmelsrichtung: O Kosten: monatliche Miete: 839,01 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 49,69m² / 2 Zimmer
€ 14,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 438 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,17 m² * Wohnküche: 26,88 m² * Zimmer: 12,98 m² * Abstellraum: 1,60 m² * Bad: 3,95 m² * WC: 1,54 m² * Balkon: 7,81 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung * Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Separate Toilette * Effizienter Grundriss mit 2 Zimmern * Grandioser Ausblick in den ruhigen, grünen Innenhof * Himmelsrichtung: S Kosten: monatliche Miete: 699,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
€ 599,-
8020 Graz / 41,42m² / 2 Zimmer
€ 14,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Welcome Home -Lend Entdecken Sie das exklusive Wohnprojekt "Home? Lend" im Bezirk Lend, Graz. Ab sofort stehen 256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m² Ihnen zur Verfügung. Diese eignen sich perfekt für Singles oder Familien und bieten eine ruhige Lage mitten in der Stadt dank eines großen grünen Innenhofs. Die Wohnanlage bietet eine eigene Tiefgarage mit E-Ladestationen für bis zu 172 Autos. Alles, was man benötigt, ist fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Es gibt 425 überdachte Fahrrad-Abstellplätze sowie Fahrradservicestationen. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Merkmale des Projekts: 256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m² Ideale Wohnumgebung für Singles und Familien Ruhige Lage mitten in der Stadt mit großem grünen Innenhof Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: Fußbodenheizung Parkettböden Voll ausgestattete Küchen Großzügige Balkone 3-fach verglaste Fenster Bodenebene Duschen Wohnung Top 437 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 2,64 m² Wohnküche: 17,69 m² Zimmer: 14,41 m² Bad mit WC: 6,46 m² Balkon: 4,62 m² Kosten: monatliche Miete: 599,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lagevorteile:... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
€ 949,01
8020 Graz / 53,49m² / 3 Zimmer
€ 17,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Welcome Home -Lend Entdecken Sie das exklusive Wohnprojekt "Home? Lend" im Bezirk Lend, Graz. Ab sofort stehen 256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m² Ihnen zur Verfügung. Diese eignen sich perfekt für Singles oder Familien und bieten eine ruhige Lage mitten in der Stadt dank eines großen grünen Innenhofs. Die Wohnanlage bietet eine eigene Tiefgarage mit E-Ladestationen für bis zu 172 Autos. Alles, was man benötigt, ist fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Es gibt 425 überdachte Fahrrad-Abstellplätze sowie Fahrradservicestationen. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Merkmale des Projekts: 256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m² Ideale Wohnumgebung für Singles und Familien Ruhige Lage mitten in der Stadt mit großem grünen Innenhof Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: Fußbodenheizung Parkettböden Voll ausgestattete Küchen Großzügige Balkone 3-fach verglaste Fenster Bodenebene Duschen Wohnung Top 401 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 2,36 m² Wohnküche: 26,51 m² Zimmer 1: 12,66 m² Zimmer 2: 13,06 m² Abstellraum: 1,44 m² Bad: 5,47 m² WC: 2,55 m² Terrasse: 12,88 m² Kosten: monatliche Miete: 949,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20%... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 29m² / 1 Zimmer
€ 3.189,66 / m²
Leben im schönen, trendigen Bezirk Graz-Lend. Diese VERMIETETE Altbau-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Küche mit Essbereich - ein getrenntes Zimmer - Bad mit Dusche und WC Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!
€ 970.000,-
8020 Graz / 354,82m²
€ 2.733,78 / m²
#Kellerabteil
~ Attraktives Wohnungspaket am Kalvariengürtel 55 ~ Sanierte, sonnige Wohnungen, zentral in der Nähe zum Kalvarienberg, gegenüber des Grazer Hirtenklosters gelegen, stehen zum Verkauf. Individualverkehr, sowie Nahversorger und Grünflächen sind ebenfalls umliegend erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 354,82 m² besteht. Die Wohnungen befinden sich allesamt in einem sehr guten Zustand, es ist mit keinen Investitionskosten zu rechnen. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Highlight des Wohnungspakets: - Alle Wohnungen befinden sich in einem sanierten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen - mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen - Hervorragende Infrastruktur - Optimale Verkehrsanbindung - sehr gute Lage (Innenstadtnähe) - Perfekte Raumaufteilungen - Sehr gute Vermietbarkeit Nettonutzfläche 354,82 m² - Teilanwendung MRG - Top 10, 2. OG, 3 Zimmer, 81,91 m², befristet vermietet - Top 15, 3. OG, 3 Zimmer, 81,92 m², befristet vermietet - Top 21, 5. OG, 2-Zimmer, 54,61 m², befristet vermietet - Top 26, 6. OG, 3-Zimmer, 82,38 m², aktueller Leerstand - Top 28, 6. OG, 2-Zimmer, 55,00 m², befristet vermietet Die Nettomiete beträgt € 2.277,38,-. VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour der Wohnungen. Nähere Informationen folgen gerne auf Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Dalila Gajic [Tel]... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Welcome Home -Lend Entdecken Sie das exklusive Wohnprojekt "Home? Lend" im Bezirk Lend, Graz. Ab sofort stehen 256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m² Ihnen zur Verfügung. Diese eignen sich perfekt für Singles oder Familien und bieten eine ruhige Lage mitten in der Stadt dank eines großen grünen Innenhofs. Die Wohnanlage bietet eine eigene Tiefgarage mit E-Ladestationen für bis zu 172 Autos. Alles, was man benötigt, ist fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Es gibt 425 überdachte Fahrrad-Abstellplätze sowie Fahrradservicestationen. Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Merkmale des Projekts: 256 Neubau-Wohneinheiten von 34 bis 134 m² Ideale Wohnumgebung für Singles und Familien Ruhige Lage mitten in der Stadt mit großem grünen Innenhof Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: Fußbodenheizung Parkettböden Voll ausgestattete Küchen Großzügige Balkone 3-fach verglaste Fenster Bodenebene Duschen Lagevorteile: Zentrale, aber ruhige Stadtlage Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung Ärzte, Apotheken, Post und Banken in Gehweite Energieausweis: Der HWB beträgt 22,36 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,81 und entspricht somit der Klas... [Mehr]