Suchergebnisse für "Wiener Straße, 8020 Graz 13.Bezirk Gösting"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

DELTA Immobilien bietet eine nette 2 Zi-Wohnung in einem um 1910 erbauten Mehrfamillienhaus im 3. OG (ohne Lift) mit Schlossbergblick zur Vermietung an. KEINE Haustiere erwünscht!!! PROVISIONSFREI!!!! Miete: € 610, incl. 10 % USt BK: € 110, incl. 10 % USt GESAMT: € 720, Alle Vorteile im Überblick: • die beiden Zimmer sind einzeln begehbar • Zimmer sind sehr hell, sonnig und äußerst geräumig • Einbauküche (neuwerttig) mit sämtlichen Geräten und Zugang zum Balkon • Frühstücksbar • kleiner Balkon mit Blick zum Schlossberg • Speis mit Fenster direkt bei der Küche • Bad mit Dusche/ WC sep. mit Fenster • netter Eingangsbereich • Kellerabteil • unbefristeter Mietvertrag • ab sofort • alles neu ausgemalen • Mietpreis weit unter dem Richtwert • Heizwärmebedarf: 152,8 kWh/m2a • und mehr. Lage: Gösting, Nähe Interspar, Merkur; Busverbindung in einer Gehminute erreichbar; Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Bezirk Lend, in einer wunderschönen Anlage und sie ist ostseitig ausgerichtet, sie wurde ca. 2023 errichtet. Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48,10 m² und ist sehr gut geschnitten, sie teilt sich in einen großzügigen Wohn -Essbereich mit Einbauküche und Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Toilette sowie ein Vorraum auf. Eine Dachterrasse kann von allen Mietern mitgenutzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #gefördert

Diese ca. 66,27 m² große Maisonettewohnung mit 10,75 m² Terrasse befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines top renovierten Innenstadthauses Nähe Citypark. Im Zuge der Aufstockung im Jahr 2009 entstanden 13 neue Wohneinheiten mit 2 bzw. 3 Zimmern und großzügigen Terrassen in schlüsselfertiger Ausstattung mit Lift. Die mit Hilfe einer Landesförderung (Laufzeit bis Ende 2024) errichtete Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses ideal für Eigennutzer als auch für Anleger. Raumaufteilung: 3. OG: Vorraum, Depot, Schlafzimmer, Bad mit WC; 4. OG: Küche mit Wohn-Essbereich und Terrasse; Die zentrale Lage, der Lift, die sonnige Terrasse sowie die praktische Infrastruktur sind nur einige Vorteile dieser Wohnung. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #unbefristet

Wohnen in Eggenberg! Die lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung bietet auf zwei Etagen aufgeteilt, eine Wohnfläche von ca. 158 m² und befindet sich in einem ehemaligen Feuerwehrgebäude. Raumaufteilung: _1. Etage - Eingangsbereich: _ + Großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur großen verglasten Loggia + 2 Zimmer + Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + Vorraum mit Stiegenaufgang + weitere Abstellmöglichkeit unter dem Stiegenaufgang _2. Etage: _ + Großer Wohn- bzw. Schlafraum mit offener Dusche und Waschbecken So lässt es sich wohnen! + Ausreichend Platz + moderner Grundriss + unterschiedliche Fenstergrößen, die viel Licht und Luft hereinlassen + Fenster im Bad - ideal zum Querlüften + hochwertige Keramik im Sanitärbereich + außenliegender Sonnenschutz - auch an der verglasten Loggia + schöner Holz- und Fliesenboden + moderne helle vollausgestattete Küche _Aber sehen Sie sich dieses Schmuckstück einfach selber an! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen diese Maisonettewohnung! _ Optimale Wohnlage Die angebotene Liegenschaft liegt unweit der FH Joanneum Graz, des LKH Graz-West sowie des Schloss Eggenbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, z B. der Bauernmarkt am Hofbauerplatz. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet das naheliegende Freizeitzentrum - Freibad "Auster Sport- und Wellnessbad". Des Weiteren sind auch die nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befinden sich die Buslinien 62 und 85. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sonnige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (Tür 9 + Tiefgaragenparkplatz Nr. 02) mit Lift dieser komplett neu errichteten, kleinen Wohnanlage. Die rund 35m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, extra Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC samt moderner, bodenebener Dusche. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil sowie Abstellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden und im Preis bereits inkludiert. HWB 29,34kWh/m2a https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zentral Wohnen mitten in Graz! Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen, Studenten oder Singles: Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen und zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Daher können Sie mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten rechnen. Sie können die Wohnung im Sommer oder Abends mit außenliegenden Balken abdunkeln. Die Küche ist modern und zeitlos. Ein großzügiger Kühlschrank und ein Geschirrspüler sind vorhanden. Hier können Sie auch einen Esstisch unterbringen. Das Badezimmer strahlt in hellen Fliesen. Alle Räume sind zentral begehbar. In der gesamten Wohnung warten charmante Parkettböden auf Sie. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz. Dieser ist im Preis inklusive! HIGHLIGHTS + sehr zentrale Lage + eigener Parkplatz + sonnige Ausrichtung + Bad mit Fenster Bruttomiete: EUR 621,01 € inkl. Betriebskosten + USt. und Parkplatz; Heizkosten und Strom kommen hinzu PROVISIONSFREI FÜR MIETER! Es kann zusätzlich ein eigener Garten angemietet werden um EUR 55,- bis EUR 66,- sowie ein Garagenstellplatz um EUR 72,-. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für eine eigene Werkstatt und zusätzlichen Stauraum. Eine überdachte Sitzecke gehört zu dem Gartenhaus. Mietreis: EUR 250,-Treffen Sie sich mit Freunden spontan in der Innenstadt - in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Jakominiplatz und zahlreiche charmante Cafés und Restaurants! Sie können es gar nicht erwarten, sich selbst von der TOP ausgestatteten Wohnung zu überzeugen? Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in 8020 Graz – Hell, modern und optional auch ab sofort bezugsbereit! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Wiener Straße 60a, 8020 Graz – eine Oase des Wohlbefindens im Herzen der Stadt. Diese außergewöhnliche 55 m² große Wohnung im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit ihrer sofortigen Verfügbarkeit (oder wahlweise ab 1. Juni) bietet sie flexiblen Wohnraum für Singles, Pärchen, eine zweier WG oder eine kleine Familie. Hier einige Highlights, die Sie begeistern werden: Zwei separat begehbare Zimmer: Ideal für Wohn- und Arbeits-/Schlafbereich, perfekt für jede Lebenssituation. Voll ausgestattete Küche mit Essbereich: Modernes Design trifft auf Funktionalität – inklusive Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum sowie Sitz- und Essmöglichkeiten Heller Wohnraum: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein offenes Raumgefühl. Privater Balkon: Genießen Sie Ruhe und Entspannung auf Ihrem westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Innenhof. Badezimmer mit Tageslicht: Eine komfortable Badewanne und ein großzügiges Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Separates WC und Abstellraum: Für zusätzlichen Komfort und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Kellerabteil und optionale Parkmöglichkeit: Zusätzlicher Stauraum und auf Wunsch ein Parkplatz im Innenhof. Betreten Sie diese wundervolle Wohnung und fühlen Sie sich sofort willkommen. Der gepflegte Vorraum dient als Eintrittspunkt in ein Wohnparadies, das durch seinen durchdachten Grundriss besticht. Von hier aus gelangen Sie in die elegant eingerichtete Küche, die nicht nur als kulinarisches Zentrum dient, sondern auch genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein bietet. Die beiden separat begehbaren Zimmer sind dank der großzügigen Fenster hell und einladend – ideal für individuelle Wohn- und Lebensstile. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die Ruhe des Innenhofs genießen. Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hervorragende Lage und die qualitativ hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch die Willkommenskultur für Haustiere – hier fühlt sich jedes Familienmitglied sofort zuhause. Die separate Toilette und der praktische Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil einer Wohnanlage, die durch ihre gepflegte Erscheinung und einladende Atmosphäre besticht. Besichtigen Sie diese Traumwohnung und überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme und ihren vielfältigen Möglichkeiten. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <650m Bank <125m Post <675m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <725m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mietwohnung mit Schlossberg-Märchenblick - einem Balkon und einem schönen Badezimmer - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI! Informationen zur Top 35, im 5 OG: Nutzfläche 55,77m² Balkon 9,94m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Wohn/Ess-Bereich 32,17m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 13,67m² mit Parkettboden Vorraum 3,51m² mit dunkelgrauen Fließen Bad / WC mit 4,94m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 1,48m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden Miete der Top 35 (inkl. UST) € 811,01 Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², ist im Mietpreis nicht inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) TG-Parkplatz Miete (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht! Wohnung-Kaution € 2.640,00 TG-Parkplatz Kaution € 260,00 Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Hotel #Terrasse #unbefristet

Kai Center, 8020 Graz 430 m2, 3. Obergeschoß mit Galerie und Terrasse Dieses Objekt befindet sich direkt in der Grazer Altstadt, Blick zum Grazer Schloßberg bzw. zum Uhrturm, wenige Gehminuten vom Hautplatz und Südtiroler Platz entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch 2 erstklassige Hotels und das Kunsthaus, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie Nahversorger. Das Kai Center ist in einem Altstadtgebäudekomplex, mit historisch bedeutsamen Bauten aus der Jahrhundertwende untergebracht. Die Gebäude wurden vollständig umgebaut, revitalisiert bzw. saniert und durch Zubauten ergänzt. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse und in der Galerie hat man durch die Panoramaglaswand einen Ausblick auf die wunderschönen Grazer Dachlandschaften. Ein Aufzug sorgt für die stufenlose Erreichbarkeit Heizung: Fernwärme mittels Contracting - Verrechnung über eine Drittfirma Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet mit einem Kündigungsverzicht Miete netto 11,—pro m2 Parkplätze Energieausweis: HWB= 62,4 kWh/m2a - fGEE= 0,88 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Generationenwohnhaus Graz Arkadengarten Zusammenleben im Generationen Wohnen Die Vinzenz-Muchitsch-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage in unmittelbarer Nähe einer ruhigen Wohnsiedlung. 33 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse) Wohnungsgrößen ca. 40 - 55 m² Hochwertige Küchenausstattung Gemeinschaftsgarten PKW-Stellplätze verfügbar Fertigstellung erfolgt Zur Verfügung steht: TOP 22 im 3. OG ca. 40,26 m², 2-Zimmer , Bad-WC , Loggia und Kellerabteil Mietpreis inklusive Betriebskosten Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 653,79 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 653,79 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Wunderschöne große, familiengerechte Gartenwohnung in Grazer Top Wohngegend 8020 Graz- Provisionsfrei! Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung! Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 114m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze. Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00 bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00 Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00 Highlights zur EG TOP 2.1 : * WFL von 112,65m² im EG * 4 Zimmer * Gartenfläche 265,36m² * Terrasse 16,25m² * Wo/Ko/Ess auf 35,25m² * ein Schlafzimmer 11,01m² * ein weiteres Schlafzimmer mit 11,70m² * Elternschlafzimmer mit 18,14m² * Badezimmer mit 8,93m² mit Dusche, BW und Fenster * WC mit Fenster 2,08m² * durch Mauer getrennter Waschmaschinenanschluss * Gang mit 9,09m², plus 7,60m² * Vorraum 5,55m² * Abstellraum 3,30m² * KP der EG-Wohnung Top 2.1 beträgt BRUTTO € 589.000,00 (NETTO € 528.436,00) * KP der TG BRUTTO € 26.251,00 (NETTO € 23.000,00) * wir verkaufen die Wohnungen alle PROVISIONSFREI! * Symbolbilder verwendet! Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, Sonniger 1 ZIMMER-Altbau + extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig) + Bad mit Dusche + extra WC + VR + Lift + nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 40m² verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 1 größeres und sonniges Wohn- / Ess- und Schlafzimmer ca. 26m² mit extra Küche möbliert ca. 4,7m² sowie Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 3,8m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettboden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neuer Boden im Vorraum verlegt, neue Türblätter (weiß), Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Waschbecken / Duschwand etc. montiert, neue Heizkörper montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen wurden montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann einige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 45, monatlich extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Wohnbeihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 1.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 498, (exkl. Heizung) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich! Weitere provisionsfreie 1 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]