Suchergebnisse für "Werner v. Siemens Platz, 5020 Salzburg"

#Büro #Terrasse

Modernes, helles Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. Die angebotene Fläche erstreckt sich über ca. 121 m². Insgesamt präsentieren sich die Räume in einem sehr guten Zustand und sind von einem Nachmieter nach Vereinbarung sofort bezugsfertig. Die zahlreichen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, eine Teeküche sowie Sanitärräume und ein kleines Lager sind vorhanden. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. Lage: Die Innsbrucker Bundesstraße 140 befindet sich unweit des Flughafens Salzburg und ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz inklusive den HBF und die Autobahnauffahrt Salzburg West + Flughafen. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger finden sich in fußläufiger Umgebung. Ausstattung: - Terrasse - Aufzug - optionale Parkmöglichkeiten am Objekt (TG + Freiparker) - Freiparker € 94,80/brutto/Monat - TG-Stellplatz € 108,-/brutto/Monat - Abstellraum optional verfügbar um € 60,-/netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 13 + 14 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche befindet sich in der Schumacherstraße14 in Salzburg Lehen, verfügt über 395,5 m² Gesamtfläche und einer 77,42 m² großen Außenfläche. Eckdaten: Mietpreis netto: 30 €/m² BK netto: 5 €/m² Sie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteilzentrum Neue Mitte Lehen und wird aktuell noch als Bäckerei-Café genutzt. Ein besonderes Highlight ist die großflächige Glasfront, die sich über die gesamte Fassadenlänge erstreckt und sowohl außen maximale Präsenz als auch innen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Vor dem Eingang stehen Außenplätze zur Verfügung, die ideal für einen Gastgarten oder andere Konzepte geeignet sind. Die Bestuhlung vor dem Gebäude ist baulich bereits vorgesehen, wodurch sich ein attraktiver Außenbereich mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft ergibt. Die Kombination aus Innen- und Außenplätzen, lichtdurchfluteter Raumwirkung und zentraler Lage macht die Geschäftsfläche vielseitig nutzbar - ideal für Gastronomie, Bäckerei, Café, aber auch für andere Handels- oder Dienstleistungsnutzungen. Der Zugang erfolgt barrierefrei über die Schumacherstraße. Verfügbar ab Q4, früherer Bezugstermin nach Vereinbarung. Holen Sie sich noch heute mehr Infos! Lage: Die Lage gilt aufgrund der hohen Dichte an Wohnbebauung, der zahlreichen umliegenden Geschäfte (u.a. DM, Interspar, Sparkasse Salzburg), der Büroflächen sowie der im Gebäude integrierten Stadtbibliothek mit Parkgarage als hervorragend und nachhaltig frequenzstark. Die Infrastruktur des Gebäudes ist modern, mit praktischen Anlieferungsmöglichkeiten, gute Anbindung und naheliegenden Parkflächen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Büroeinheit samt kleiner Lagereinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aufgeteilt auf mehrere kleinere Büroräume sowie ein Großraumbüro, ein großes Besprechungszimmer, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche bietet die Fläche alles was Sie benötigen. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Büroeinheit samt kleiner Lagereinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aufgeteilt auf mehrere kleinere Büroräume sowie ein Großraumbüro, ein großes Besprechungszimmer, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche bietet die Fläche alles was Sie benötigen. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 247 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Büroeinheit samt kleiner Lagereinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aufgeteilt auf mehrere kleinere Büroräume sowie ein Großraumbüro, ein großes Besprechungszimmer, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche bietet die Fläche alles was Sie benötigen. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

In einer der ruhigsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen im Norden der Festspielstadt Salzburg befindet sich diese exklusive Neubauwohnung. Umgeben von der beeindruckenden Salzburger Bergkulisse, weitläufigen Wälder und einzigartigen Naturschauspielen vereint dieses Wohnprojekt moderne Architektur mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Hier treffen Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf die Vorzüge vom Stadt Leben, mit perfekt erreichbarer Infrastruktur, aufstrebenden Lokalen und einem gewissen Charm, den nur die Stadt Salzburg wiedergeben kann. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen & Leben! Durch den privaten Aufgang in die Dachterrassenwohnung wird bereits beim Eintreten spürbar, dass es sich hierbei um keine gewöhnliche Immobilie handelt. Die beeindruckende Raumhöhe von knapp fünf Metern verleiht dem Wohnbereich nicht nur eine außergewöhnliche architektonische Präsenz, sondern schafft zugleich ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit, Offenheit und Großzügigkeit. Die offene Bauweise unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und lässt die einzelnen Wohnbereiche harmonisch ineinander übergehen. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen mithilfe der hochwertigen Materialien eine elegante Wohnatmosphäre mit echtem Penthouse-Flair. Trotz des offenen Konzeptes und der großzügigen Fensterflächen ist in der ganzen Wohnung Privatsphäre garantiert. Das Schlafzimmer wurde, wie der Rest der Wohnung als privater Rückzugsort konzipiert. Bereits in den Morgenstunden verspürt man dank des vielen Tageslicht sowie Blick ins Grüne ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das ganze durch ein elegant integriertes en Suite Badezimmer, welches dem Schlafzimmer eine exklusive Atmosphäre sowie Komfort bietet. Nicht nur das Schlafzimmer, sondern auch optimal dimensionierte Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz, um alles zu verstauen, was das Leben mit sich bringt, praktisch, durchdacht und perfekt in das Wohnkonzept integriert. Ein weiterer Plus Punkt dieser Immobilie ist das Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Sowohl vom Wohn- & Essbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus eröffnet sich der Zugang auf die großzügige Dachterrasse, welche sich auf ca. 42,13 m² erstreckt und somit einen außergewöhnlichen Freiraum über den Dächern der Stadt Salzburg bietet. Die umliegende Kulisse schafft dabei ein besonderes Gefühl von Naturverbundenheit. Allem voran der eindrucksvolle Blick auf den Heuberg. Ob bei Sonnenaufgang, den warmen Abendstunden oder während des farbreichen Jahreswechsels, diese Terrasse wird zu einem Ort der Ruhe & Entspannung des täglichen Lebens. Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - großzügige Dachterrasse mit ca. 42,13 m² - optimal dimensionierte Abstellräume - atemberaubender Weitblick von der Terrasse - Badezimmer en suite - Raumhöhen bis zu 5 Meter Hard Facts - Wohnfläche: ca. 49,08 m² - Kaufpreis: € 493.500,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger und unsere Funktion als Doppelmakler hin. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage von 5020 Salzburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer atemberaubenden Aussicht. Mit einer großzügigen Fläche von 41,51 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Der großzügige Ostbalkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein und einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge ausklingen zu lassen. Der Blick auf die grünen Wiesen und den Fernblick sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Laminat, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und wird sicherlich zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss – von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Sportgeräte oder andere Dinge, die Sie gerne bei sich haben möchten. Der Kaufpreis von 290.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der schönsten Städte Österreichs. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Salzburg. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause mit Bergblick und allen Annehmlichkeiten wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das moderne Objekt besticht durch seine offene und moderne Fläche und kann ab sofort angemietet werden. Die schnelle Verkehrsverbindung in das Stadtzentrum und die Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die im 1. Obergeschoss angesiedelte Bürofläche umfasst ca. 286 m² und ist hochwertig ausgestattet und bietet eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung. Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellplätze angemietet werden. Weiters bieten Restaurants in direkter Nachbarschaft jeden Tag Mittagsmenüs und À-la-carte-Essen zur Auswahl an. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage frei. Holen Sie sich gerne weitere Informationen!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche befindet sich in der Schumacherstraße14 in Salzburg Lehen, verfügt über 395,5 m² Gesamtfläche und einer 77,42 m² großen Außenfläche. Eckdaten: Mietpreis netto: 30 €/m² BK netto: 5 €/m² Sie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteilzentrum Neue Mitte Lehen und wird aktuell noch als Bäckerei-Café genutzt. Ein besonderes Highlight ist die großflächige Glasfront, die sich über die gesamte Fassadenlänge erstreckt und sowohl außen maximale Präsenz als auch innen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Vor dem Eingang stehen Außenplätze zur Verfügung, die ideal für einen Gastgarten oder andere Konzepte geeignet sind. Die Bestuhlung vor dem Gebäude ist baulich bereits vorgesehen, wodurch sich ein attraktiver Außenbereich mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft ergibt. Die Kombination aus Innen- und Außenplätzen, lichtdurchfluteter Raumwirkung und zentraler Lage macht die Geschäftsfläche vielseitig nutzbar – ideal für Gastronomie, Bäckerei, Café, aber auch für andere Handels- oder Dienstleistungsnutzungen. Der Zugang erfolgt barrierefrei über die Schumacherstraße. Verfügbar ab Q4, früherer Bezugstermin nach Vereinbarung. Holen Sie sich noch heute mehr Infos!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eckreihenhaus in Leopoldskron-Morzg mit Wintergarten, Garten und vielseitigem Raumangebot Dieses charmante Eckreihenhaus in der begehrten Lage Leopoldskron-Morzg, Salzburg, bietet auf drei bewohnbaren Ebenen ca. 110-115 m² Wohnfläche und etwa 130-140 m² Nutzfläche. Es ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder all jene, die Großzügigkeit und eine gute Anbindung schätzen. Das Haus besticht durch seinen beheizten Wintergarten, einen privaten Garten, einen überdachten Doppel-Carport und einen vielseitig ausgebauten Kellerbereich mit Sauna und Gästezimmer. Die moderne Architektur kombiniert funktionale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Der Kellerbereich bietet zusätzlich Platz für Hobbys oder als Gä Eckreihenhaus in Leopoldskron-Morzg mit Wintergarten, Garten und vielseitigem Raumangebot Dieses charmante Eckreihenhaus in der begehrten Lage Leopoldskron-Morzg, Salzburg, bietet auf drei bewohnbaren Ebenen ca. 110-115 m² Wohnfläche und etwa 130-140 m² Nutzfläche. Es ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder all jene, die Großzügigkeit und eine gute Anbindung schätzen. Das Haus besticht durch seinen beheizten Wintergarten, einen privaten Garten, einen überdachten Doppel-Carport und einen vielseitig ausgebauten Kellerbereich mit Sauna und Gästezimmer. Die moderne Architektur kombiniert funktionale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Der Kellerbereich bietet zusätzlich Platz für Hobbys oder als Gästezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist das überdachte Carport mit elektrischem Tor, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine sichere Gegensprechanlage. Eine moderne Ausstattung und die Nähe zu Salzburgs Innenstadt machen dieses Eckreihenhaus zu einem idealen Zuhause. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Modernes, helles Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. Die angebotene Fläche erstreckt sich über ca. 121 m². Insgesamt präsentieren sich die Räume in einem sehr guten Zustand und sind von einem Nachmieter nach Vereinbarung sofort bezugsfertig. Die zahlreichen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, eine Teeküche sowie Sanitärräume und ein kleines Lager sind vorhanden. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. weitere Informationen: - Terrasse - Aufzug - optionale Parkmöglichkeiten am Objekt (TG + Freiparker) - Freiparker € 94,80/brutto/Monat - TG-Stellplatz € 108,-/brutto/Monat - Abstellraum optional verfügbar um € 60,-/netto/Monat Lage: Die Innsbrucker Bundesstraße 140 befindet sich unweit des Flughafens Salzburg und ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz inklusive den HBF und die Autobahnauffahrt Salzburg West + Flughafen. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger finden sich in fußläufiger Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]