Suchergebnisse für "Werdertorgasse, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 45m² / 2 Zimmer
€ 24,91 / m²
#Büro
Wir bitten um schriftliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bitte keine Anrufe! Zur Vermietung als Büro gelangt ein wunderschönes Objekt in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage! Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind nicht inkludiert. Die Einbauküche ist inkludiert. Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und hat die folgende Raumaufteilung: * 1 Zimmer mit Einbauküche inkl. allen Geräten (Geschirrspüler, Dunstabzug mit Filter, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Herd) * 1 Zimmer * 1 Badezimmer inkl. WC, Bidet, Badewanne mit Duschwand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss Das Büro ist über 2 repräsentative Hauseingänge (1x mit Lift) erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz Parkettböden, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie Flügeltüren. Miete: Netto € 22,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 990,00 zzgl. BK Netto € 126,43 zzgl. Lift Netto € 4,42 = Netto Gesamt € 1.120,85 zzgl. 20% Ust. € 224,17 = Brutto Gesamt € 1.345,02 Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu besprechen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 67,86m² / 2 Zimmer
€ 23,33 / m²
#Büro #Erstbezug #unbefristet
Highlights * Hervorragende Infrastruktur * Unbefristeter Mietvertrag * Klimaanlage Das Büro Die ca. 68 m² große Bürofläche befindet sich direkt in einer Seitengasse der Tuchlauben, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt. Das Büro liegt im 4. Liftstock und verfügt über insgesamt 2 Büroräume, einen Vorraum, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer samt Dusche und WC. Zudem gibt es ein weiteren Abstellraum und ein WC. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Der Grundriss zum Objekt ist leider nicht vorhanden. Ausstattung * Klimaanlage * Separate Küche * 2 Zimmer * Badezimmer samt Dusche * Fischgrätparkett * Lift Lage Durch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Stephansplatz" (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Verkehrsknotenpunkt "Schwedenplatz" (U1/U4) ist fußläufig zu erreichen. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 74m² / 2 Zimmer
€ 7.297,30 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
ANMERKUNG: Es handelt sich um eine Verhandlungsbasis. Der endgültige Verkaufspreis kann tiefer oder höher sein, abhängig von den Angeboten, vorbehaltlich Zustimmung des Eigentümers. Wohn- und Schlafzimmer wurden virtuell mittels KI möbliert! Die Adresse: Seilerstätte 10, 1010 Wien Die Wohnung im zweiten Stock dieses – im Jahr 1910 errichteten – Wohnhauses, ist ein typisches Wohnhaus aus dem alten Wien. Der Zugang ist über die Stiege 1, die im Jahr 1960 als Wiederaufbau errichtet wurde und in der auch ein asiatisches Restaurant untergebracht ist, das köstliche Speisen serviert. Der Innenhof ist dann im Gegensatz dazu schon ein typischer Altbau Innenhof, in dem wohl ehemalige Stallungen gewesen sein könnten. Das Haus selbst, die Stiege 2, versprüht Altwiener Charme mit dicken Mauern, Stiegen, die schon viel gesehen haben und Bassena am Gang. Auch die zeitgenössischen Fenster in der Wohnung, das Fischgrätparkett und die 3 Meter hohen Räume passen perfekt dazu. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 74m² erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit über 23m², ein Schlafzimmer mit über 16m², eine geräumige Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein getrenntes WC, ein Vorraum mit ca. 5m² und ein Abstellraum mit ca. 4m². Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Es besteht nur leichter Renovierungsbedarf. Das betrifft die Wände/Tapeten und die Böden im Vorraum. Die Wohnung befindet sich in der zweiten (hinteren) Stiege des Wohnhauses, alle Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Sie haben also nicht nur den Vorteil einer zentralen Wohnlage, sondern sind auch noch abgeschirmt gegen die Geräuschkulisse der Außenwelt! Von hier aus sind Sie nicht nur rasch auf der Kärtnerstraße und am Parkring, auch Restaurants, Cafes, historische und touristische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußnähe! AUF EINEN BLICK: Baujahr ca. 19102. Stock OHNE Lift Ca. 74m² Wohnfläche Raumhöhe ca. 3m1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, separate Küche (mit Fenster), Bad mit Wanne, Abstellraum Ein Kellerabteil ist vorhanden Zentrale Lage Fußnähe zu allen Sehenswürdigkeiten im ersten Bezirk Fußnähe zur U-Bahn Ruhelage DIE LAGE: Genial! Hier, in der Seilerstätte 10, erleben Sie auf Schritt und Tritt Geschichte. Um die Ecke befinden sich das - vor allem für seine Musicalaufführungen bekannte - Ronacher Theater und das Hotel Marriott. In wenigen Gehminuten sind Sie am Stadtpark, am Stephansplatz, am Stubentor und an allen anderen wichtigen Plätzen im ersten Bezirk. Die U1, U3 sowie die Straßenbahn Linie 1 und 2 sind ganz nah. Falls Sie ein Auto besitzen, finden Sie unmittelbar neben dem Haus die Seilerstättengarage / https://hegenbart.at/garage/DER KAUFPREIS: EUR 540.000.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, ...), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%). SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 4 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Altbau
Zur Vermietung gelangt eine klassischer Altbau in einem repräsentativem Althaus Nähe Graben / Kohlmarkt / Goldenes Quartier / Stephansplatz. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung: * großzügiger Vorraum * Wohnküche * 3 Zimmer, eines hiervon mit Abstellraum * 2 Bader: * 1 Bad mit Dusche und WC * 1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine * AR Ausstattung Das Büro bietet einen durchgehend verlegten Parkettboden, sämtliche Sanitärräume sind verfliest. Für typisches Altbauflair sorgen klassische Kastenfenster und Flügeltüren. Ein Highlight ist sicherlich die moderne Komplettküche mit verlängertem Stauraum in den Essbereich, welche mit Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und Gasherd, Kühl- und Gefrierkombi ausgestattet ist. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Raumhöhe beträgt 3,15 m. Lage Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 2A) sind gegeben. Besonderheiten - Tolle und zentrale Innenstadtlage - Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair - Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
ERSTBEZUG ca. 662 m² exklusive Bürofläche in der Wiener Innenstadt - mehr Raum für große Visionen
€ 23.679,86
1010 Wien,Innere Stadt / 662m² / 18 Zimmer
€ 35,77 / m²
#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Exklusive Bürofläche in Bestlage der Wiener Innenstadt: In der renommierten Rathausstraße erwartet Sie eine repräsentative Fläche mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Raumstruktur. Das prestigeträchtige Umfeld und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen. Sichern Sie sich jetzt diese seltene Geschäftsadresse im 1. Bezirk. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 662 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS • Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich mit großzügiger Fläche • Mehrere Besprechungsräume und eine separate Besprechungszone • Zahlreiche Einzel- und Teambüros entlang der Fassaden • Mehrere Abstellräume für Lager, Archiv oder Technik • Separater Tresorraum - ideal für sensible Unterlagen oder Wertgegenstände • Serverraum / IT-Raum • Zwei Teeküchen für Mitarbeiterkomfort • Getrennte Sanitärbereiche mit mehreren WC-Einheiten • Barrierefreies WC inklusive Dusche • Großzügige Gangflächen mit klarer Orientierung und guter Erschließung AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur • Repräsentatives Entree • Effiziente Grundrissgestaltung • Terrasse für Pausen oder informelle Meetings LAGE & INFRASTRUKTUR • Die Rathausstraße im 1010 Wien zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und verbindet eine zentrale, prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur. • Highlights der Mikrolage • Nähe Rathaus und Parlament • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger • Repräsentatives Umfeld für Kundenempfang • Schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Gehweite und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in alle wichtigen Geschäftsviertel. MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Robert Fried E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €17873 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1860,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3946,64 Gesamtbetrag €23679,86 Heizwärmebedarf: 86.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 240m² / 10 Zimmer
€ 36,88 / m²
#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
ZUR VERMIETUNG BÜROFLÄCHE IN TOP-LAGE ALLGEMEINE OBJEKTDATEN Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes in absoluter Bestlage des 1. Bezirks - in der Rathausstraße. Die Fläche überzeugt durch eine effiziente Aufteilung, moderne technische Ausstattung sowie eine attraktive Außenfläche. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 240 m² Terrasse: ca. 13 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Laut Grundriss gliedert sich die Fläche optimal für klassische Bürostrukturen oder eine Kombination aus Einzel- und Teamarbeitsplätzen: • Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich • Mehrere getrennte Büroräume • Besprechungsräume / Meetingzonen • Serverraum • Teeküche / Aufenthaltsbereich • Getrennte Sanitärbereiche mit Damen und Herren WC • Barrierefreies WC mit Dusche • Terrasse AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur • Repräsentatives Entree • Effiziente Grundrissgestaltung • Terrasse für Pausen oder informelle Meetings LAGE & INFRASTRUKTUR • Die Rathausstraße im 1010 Wien zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und verbindet eine zentrale, prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur. • Highlights der Mikrolage • Nähe Rathaus und Parlament • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger • Repräsentatives Umfeld für Kundenempfang • Schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Gehweite und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in alle wichtigen Geschäftsviertel. MEHR INFORMATIONEN UND DETAILS AUF ANFRAGE! Ihr Ansprechpartner Robert Fried E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6705,16 zzgl 20% USt. Betriebskosten €670,52 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1475,13 Gesamtbetrag €8850,81 Heizwärmebedarf: 86.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 74m² / 2 Zimmer
€ 22,97 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Adresse: Seilerstätte 10, 1010 Wien Die Wohnung im zweiten Stock dieses – im Jahr 1910 errichteten – Wohnhauses, ist ein typisches Wohnhaus aus dem alten Wien. Der Zugang ist über die Stiege 1, die im Jahr 1960 als Wiederaufbau errichtet wurde und in der auch ein asiatisches Restaurant untergebracht ist, das köstliche Speisen serviert. Der Innenhof ist dann im Gegensatz dazu schon ein typischer Altbau Innenhof, in dem wohl ehemalige Stallungen gewesen sein könnten. Das Haus selbst, die Stiege 2, versprüht Altwiener Charme mit dicken Mauern, Stiegen, die schon viel gesehen haben und Bassena am Gang. Auch die zeitgenössischen Fenster in der Wohnung, das Fischgrätparkett und die 3 Meter hohen Räume passen perfekt dazu. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 74m² erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit über 23m², ein Schlafzimmer mit über 16m², eine geräumige Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein getrenntes WC, ein Vorraum mit ca. 5m² und ein Abstellraum mit ca. 4m². Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten (hinteren) Stiege des Wohnhauses, alle Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Sie haben also nicht nur den Vorteil einer zentralen Wohnlage, sondern sind auch noch abgeschirmt gegen die Geräuschkulisse der Außenwelt! Von hier aus sind Sie nicht nur rasch auf der Kärtnerstraße und am Parkring, auch Restaurants, Cafes, historische und touristische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußnähe! AUF EINEN BLICK: Baujahr ca. 19102. Stock OHNE Lift Ca. 74m² Wohnfläche Raumhöhe ca. 3m1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, separate Küche (mit Fenster), Bad mit Wanne, Abstellraum Ein Kellerabteil ist vorhanden Zentrale Lage Fußnähe zu allen Sehenswürdigkeiten im ersten Bezirk Fußnähe zur U-Bahn Ruhelage DIE LAGE: Genial! Hier, in der Seilerstätte 10, erleben Sie auf Schritt und Tritt Geschichte. Um die Ecke befinden sich das - vor allem für seine Musicalaufführungen bekannte - Ronacher Theater und das Hotel Marriott. In wenigen Gehminuten sind Sie am Stadtpark, am Stephansplatz, am Stubentor und an allen anderen wichtigen Plätzen im ersten Bezirk. Die U1, U3 sowie die Straßenbahn Linie 1 und 2 sind ganz nah. Falls Sie ein Auto besitzen, finden Sie unmittelbar neben dem Haus die Seilerstättengarage / https://hegenbart.at/garage/DIE MIETE: EUR 1.700.- (inkl. USt.) excl. Versicherung, Strom, Gas und Warmwasser KAUTION: EUR 6.800.-BEFRISTUNG: 3 Jahre Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 150,2m² / 3 Zimmer
€ 20,72 / m²
#Altbau #unbefristet
Genießen Sie die Stadt Wien in ihrer schönsten Form! Ein Zuhause von zeitloser Eleganz - stilvoller Wiener Altbau in absoluter Bestlage In einer der besten Lagen Wiens, direkt gegenüber der Wiener Staatsoper, befindet sich diese exklusive Adresse - ein Zusammenspiel aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und erstklassiger Lebensqualität. Diese stilvolle und modernisierte 3-Zimmer Altbauwohnung, bequem über einen Personenaufzug erreichbar, bietet ein wahrhaft repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Originales Tafelsternparkett aus 1861 und edles Fischgrätparkett verbinden historischen Charakter und wohnliche Eleganz. Raumhöhen von bis zu 3,40 m, klassische Wiener Flügeltüren und die prachtvolle Altbausubstanz verleihen den Räumen ein großzügiges, luftiges Wohngefühl mit unverwechselbarer Atmosphäre. Mit rund 150 m² Wohnnutzfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein stilvoller Vorraum, ein Durchgangszimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort auf großzügigem Raum. Auch technisch präsentiert sich die Wohnung auf zeitgemäßem Niveau und verfügt über neue Elektroleitungen, eine EDV- und Telefonverrohrung (A1, Magenta sowie SAT-Leitungen eingezogen), eine neue Gasetagenheizung sowie eine Klimaanlage. Hier erwartet Sie der Wiener Altbau-Charme in absoluter Bestlage mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.112,- setzt sich folgendermaßen zusammen: € 2.722,47 Mietpreis inkl. MwSt. € 315,54 Betriebskosten inkl. MwSt. € 73,99 Liftkosten inkl. MwSt. - Mietvertragsdauer: unbefristet - Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten Kaution (je nach Bonität des Mieters) Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Heiz- und Stromkosten, Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
POSTHÖFE - Ein architektonisches Gedicht im Herzen Wiens - revitalisierter Altbau mit 2-Zimmern
€ 2.599,-
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., / 74,23m² / 2 Zimmer
€ 35,01 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen von unterschiedlichen Wohnungen des Hauses handelt. WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur ? die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OGKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 79m² / 3 Zimmer
€ 25,19 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese stilvolle und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kramergasse im 5. Stock eines gepflegten Neubauhauses mit Lift – gelegen in eine der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz, Graben und die Kärntner Straße sind nur wenige Schritte entfernt und bieten ein urbanes Umfeld, das höchste Ansprüche an Komfort, Kultur und Lebensqualität erfüllt. Die Wohnung beeindruckt durch drei großzügige, schön proportionierte Wohnräume, die viel Licht und ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Bereits das großzügig gestaltete Vorzimmer vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und öffnet den Weg in eine Wohnwelt voller Eleganz. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine besonders freundliche, luftige Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet hochwertigen Komfort für den Alltag. Das Badezimmer, mit Fenster und Waschmaschine ausgestattet, präsentiert sich ebenso gepflegt wie funktional. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab. Ausstattung & Highlights: •Neubauhaus mit Lift •Großzügiges, helles Raumkonzept •Parkettböden •Voll ausgestattete Küche •Badezimmer mit Fenster & Waschmaschine •Großzügiges Vorzimmer inkl. Anrichte/Schuhschrank •Sicherheitstüre •Rollos •Sat-/Kabel-TV •Trockenes Kellerabteil Lage & Infrastruktur: Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Wiens. Restaurants, Cafés, elegante Boutiquen sowie Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen in bequemer Gehweite. Mit den Linien U1, U3 sowie 1A, 2A und 3A ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung perfekt gewährleistet. Weitere Informationen: •Befristete Vermietung auf 3 Jahre •Heizkosten, Warmwasser und Strom werden separat verrechnet (aconto Heizkosten pro Monat inkl. USt EUR 123,43) •Trockenes Kellerabteil inklusive Für alle, die eine stilvolle Wohnung mit hervorragender Lage und durchdachtem Grundriss suchen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit! Für Fragen oder um einen Besichtungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne telfonisch oder per mail zur Verfügung. Doris Mochty [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 68,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,37... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 1082m²
€ 16.300,- / m²
#möbliert
PRESTIGE WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET MIT 2,74% RENDITE 1010 WIEN SHARE DEAL 4 voll ausgestattete und luxuriös möblierte Apartments an einer der besten Adressen Wiens. 1.Apartment Größe: ca.155 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 2.Apartment Größe: ca.158 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 3.Apartment Größe: ca.348 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 10 4.Apartment Größe: ca.421 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 11 Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität der Welt, bietet eine faszinierende Mischung aus Kunst, Kultur, Geschichte und ist ein florierender Wirtschaftsstandort. Gesamtfläche: ca. 1.008 m² PREIS : 17.636.600 € Miete p.a : ca. 483.000 € Rendite : 2,74%... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
€ 2.973,62
1010 Wien,Innere Stadt / 102,82m² / 3 Zimmer
€ 28,92 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Mehr von allem "Mehr von allem" - mehr Platz, mehr Licht, mehr Freiraum, mehr Lebensgefühl, mehr Ausstattung, ... - in einer Wohnung, welche auch in einer Großstadt wie Wien nicht allzu häufig zu finden ist. Weshalb? Nun, es liegt in der Natur der Sache, dass Dachgeschosswohnungen im Verhältnis zu "Standardwohnungen" stets seltener sind. Und noch schwieriger ist es, eine solche zu finden, die auf einem prachtvollen Haus der Jahrhundertwende ihren Platz gefunden hat (wo also nicht nur die Wohnung selbst Eindruck hinterlässt, sondern auch der Weg dorthin) … Glücklich schätzen kann sich, wer einen solchen Ort sein Zuhause nennen kann - und hier, inmitten der Stadt, dennoch mit Blick ins Grüne (denn der nächste Frühling kommt bestimmt) und etwas abseits des (touristischen) Trubels wird Ihnen nun die Möglichkeit dazu geboten wahrlich besonders zu wohnen. "Dachterrassenwohnung" - das Gefühl, welches allein dieses Wort zu vermitteln vermag, wenn man es im Mund formt, und die gespannte Vorfreude, die sich einstellt, hat man es ausgesprochen … diese Wohnung wird beidem gerecht. Denn auf 102 Quadratmetern übertrifft diese Wohnung - mit ihren insgesamt drei Zimmer, zwei Bädern, der Toilette, dem Abstellraum, dem Vorraum, sowie der ca. 26 m² großen Dachterrasse - spielend jegliche Erwartung, die Sie nach dem Lesen dieses Textes und nach Ansicht der Fotos haben werden. Öffnet man die Eingangstüre und fällt der Blick - durch den Vorraum und das großzügig bemessene Wohn- / Esszimmer hinweg - auf die großformatigen (Dachschrägen-) Fenster, so hat man im ersten Moment nur eines im Sinn: die Räume schnellen Schrittes zu durchmessen, um einen Blick nach draußen zu werfen. Was Sie sehen werden, wenn der Schnee abgetaut ist und die Nebeltage dem Frühlingsbeginn Platz machen? Das satte Grün zahlreicher Baumkronen, denn der Wohnung direkt "zu Füßen" liegt der Rudolfspark. Und dieses Grün geht nicht etwa in der Dimension und der Zweitklassigkeit architektonischer Nichtigkeiten unter, die neuerdings so gerne erreichtet werden - nein, gesäumt ist der Platz (zu großen Teilen) von klassischen Wiener Altbauten mit ihren wunderbaren Fassaden. Wenn Sie die Fenster öffnen werden Sie feststellen - von hier oben wirken die Geräusche der Stadt entrückt; werden zu etwas wie Hintergrundmusik in einem Film: man nimmt sie vielleicht gar nicht wahr, aber wenn sie fehlt, dann hat der Film kein Herz. Hat man sich am Ausblick sattgesehen (so dies überhaupt möglich ist - denn jeder Blick aus den Fenstern vermag es, das Gemüt zu erheitern) und festgestellt, dass andere ihre Wände mit Bildern schmücken müssen, für einen selbst aber nun in Hinkunft die allsommerliche Ringturmverhüllung das künstlerische Highlight des Jahres sein wird, wendet man sich der Schönheit der Wohnung im Inneren zu … Das prägendste Element der Wohnlichkeit stellt - in Verbindung mit dem Einfall von Tageslicht durch die zahlreichen Fenster - der Parkettboden dar. Im Verlauf des Tages, im Wechsel der Jahreszeiten, im Umschlagen des Wetters changieren seine Farben in den unterschiedlichsten Schattierungen und sorgen so für eine unnachahmliche Lebendigkeit. Im gelungenen Kontrast dazu stehen Wände, Fensterrahmen und Türen in schlichtem Weiß, sowie - im Wohn- / Esszimmer - die klaren Linien der Treppe mit ihrem Glasgeländer, welche auf die Dachterrasse führt, sowie der Küchenzeile. Die Küche vermag es, sich völlig unaufdringlich in ihr Umfeld einzufügen und zeitgleich dann Teil des Geschehens zu sein, wenn dies gefragt ist. Für die Unauffälligkeit sorgen die weißen Fronten, von welchen sich - metallisch schimmernd - die Relinggriffe abheben, sowie die ebenso in weißer Farbe gehaltene Arbeitsplatte. Und für den großen Auftritt sorgt, im Bedarfsfall, das schalterlose Kochfeld mit Dunstabzug, der autarke Backofen, der Geschirrspüler und der Kühlschrank (beide Geräte sind vollintegriert), sowie die zahlreichen Schrank- und Ladenelemente, in welchen unterkommt, was auch immer benötigt wird. Dem Haupt-Wohnbereich zur Seite stehen zwei Zimmer - und im Vergleich zur nahezu verschwenderisch wirkenden Offenheit des Wohn- / Esszimmers stellen diese die intimem Rückzugsorte und Ruhezonen der Wohnung dar. Gemein haben die Räume nicht nur den großzügigen Einsatz von Glasflächen, um Innen und Außen miteinander zu verbinden, sondern auch das Vorhandensein einer Klimaanlage. In den Nassräumen hat man die Wirkung des warmen Holztons der Parkettböden gelungen mit sandfarbenem Feinsteinzeug aufgenommen. Dieses ziert die Böden und Wände der beiden Bäder (eines davon mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet; das andere mit einem Waschbecken und einer Badewanne - Sie sehen, beim Errichten dieser Wohnung hat man an jedes Bedürfnis der hinkünftiger Bewohner gedacht) und der separaten Toilette (mit Handwaschbecken). Ebenso verlegt wurde das Feinsteinzeug im Abstellraum - und in diesem findet auch Ihre Waschmaschine den nötigen Platz und stört so nicht die ruhige und entspannende Umgebung der beiden Bäder, mit der Erinnerung an Hausarbeit … Vermag der Blick aus den Fenstern auf der Wohnebene noch eine Art "Rahmen" zu haben, so sind ihm auf der Dachterrasse kaum noch Grenzen gesetzt. Und so werden, ob der beeindruckenden Aussicht über Wien - bei Tag wie bei Nacht - die grandiosen Innenräume fast schon zur Nebensache. Nicht zuletzt ob des Umstandes, dass Sie auf dieser Terrasse "alleine unter wenigen" sind (tatsächlich haben Sie hier nur einen Nachbarn) wird dies für Sie in den warmen Jahreszeiten mit Sicherheit der schönste Platz, um Zeit zu verbringen, um mit Freunden und Familie zusammen zu kommen. Die Freude an einem erfüllten Leben - so sollte man sie finden, wenn nicht genau in dieser Wohnung? Doch erleben Sie es einfach selbst - gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer [Tel], für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
