Suchergebnisse für "Wegscheider Straße, 4020 Linz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Toplage nahe der Donaulände Diese attraktive, neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Donaulände. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer ergänzen das Raumangebot ideal. Hochwertige Materialien und der neuwertige Zustand der Wohnung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz bietet komfortables und sicheres Parken. Die hervorragende Lage nahe der Donaulände ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Highlights auf einen Blick: Ca. 58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m²2 Zimmer Neuwertiger Zustand Südlich ausgerichtete Loggia Inkl. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil Begehrte Lage nahe der Donaulände Sehr gute Infrastruktur Kaufpreis: € 359.000,- (inkl. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil) Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Anlage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich im Haus Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 1,50 m max. Fahrzeuglänge: 4,60 m max. Gewicht: 2.000 KG (Stapelparker!) Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 210, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €51,33 zzgl 20,01% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €11,67 Gesamtbetrag €70 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Penthouse in den beiden obersten Etagen eines renommierten Towers in Linz zählt zweifellos zu einer der spannendsten Immobilien Österreichs. Auf über 535 m² Wohnfläche, mit ca. 740 m² Außenbereich - darunter ein 360°-Dachgarten samt Pool, Whirlpool und luxuriöser Begrünung - erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Die Immobilie erstreckt sich über zwei gesamte Geschosse - und garantiert Ihnen damit vollkommene Exklusivität ohne unmittelbare Nachbarn. Umgeben von einer Rundumterrasse mit 360°-Panoramablick über ganz Linz, dem Pöstlingberg, dem Pfenningberg und bis in das Alpenvorland. Dieses Gebäude vereint urbanen Komfort mit diskretem Luxus. Die zentrale Lage garantiert beste Anbindung an Kultur, Shopping, Gastronomie, Naherholung, Bus, Bahn und Autobahn. Highlights dieser einzigartigen Residenz: Vollgeschoss-Penthouse (keine unmittelbaren Nachbarn) 3m Raumhöhe Portierdienst (auch für private Paketannahme ) direkter Liftzugang (3Lifte) 360°-Rundumblick auf Linz, die Donau und die Alpen 4 Schlafzimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank Luxuriöses Spa-Erlebnis mit privater Sauna, Whirlpool & beheiztem Pool (13m x 3,8m) 2 Designer-Küchen und 1 Wirtschaftsküche Fitnessraum mit Blick auf die Alpen Büro mit Ausblick 4 Bäder, 5 WCs 4 begrünte Lichthöfe - ein grünes Refugium auf zwei Ebenen LOXONE-Smart Home: Intelligente Steuerung für Klima, Licht, Beschattung & Sicherheit Eigene Fernwärmeeinheit Direkter Liftzugang mit 3 Aufzügen - absolute Privatsphäre 6 Tiefgaragenplätze direkt neben dem Eingang Kellerabteil (23 m²) hochwertigste Materialien: Travertin, Stein, Pandomo, Holz Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Sehr gute Innenstadtlage Autobahnanbindung Einkaufsmöglichkeiten Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Bahnhof Rundblick nicht einsehbar keine unmittelbaren Nachbarn absolute Privatsphäre... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

WEITERE BILDER FOLGEN IN KÜRZE!!! 4020 Linz / Froschberg / Gugl / Stadion / Ziegeleistraße 37: Neu saniert in Bestlage! Teilmöblierte rd. 74,40 m² GESCHÄFTS-/BÜRO-/ORDINATIONSFLÄCHE am beliebten Linzer Froschberg! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Teilausgestattet mit Mobiliar - Anbringung einer Werbetafel/ Wegweiser möglich - Hervorragende öffentliche Anbindung (Bus, Bahn/ Bahnhof,...) - Autobahnnähe (A7) - 74,40 m² auf einer Ebene - KFZ-Stellplätze im Hof (optional verfügbar) - Ausreichend Stellplätze für Kunden in der angrenzenden Kurzparkzone (gebührenfrei!) Lage: Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in rd. 10 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm. Namhafte Unternehmen und Einrichtungen in der Nähe: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, Wissensturm, Volkshochschule Linz, Energie AG, PVA, Amt der OÖ Landesregierung, Finanzamt, Hauptbahnhof, etc. Die Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt: * Eingangsbereich/Empfgang * Büro * Besprechungszimmer/zweites Büro * WC mit Waschbecken Ausstattung: * Teilmöbliert * 1 Parkplatz BEFRISTUNGSDAUER 2 - 12 JAHRE Mietkonditionen: ? 11,50, / m² netto Nettomiete ? 855,60 zzgl. Betriebskosten rd. ? 170,00 Miete inkl. Betriebskosten.: rd. ? 1.925,60 Kaution: rd. ? 3.690, Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten

Machen Sie sich bereit für eine Wohnfusion aus städtischem Flair und natürlicher Idylle in der Robert-Stolz-Straße 22, am beliebten Linzer Froschberg. Hier warten nicht nur frische Winklerwald-Luft, sondern auch durchdachte, moderne Eigentumswohnungen direkt vom Bauträger darauf, zum neuen Zuhause zu werden.... [Mehr]

#Büro

Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage eines gediegenen Stadthauses bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 143 m², sondern auch die ideale Umgebung, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich umzusetzen. Die Zimmer sind individuell gestaltbar und bieten ausreichend Platz für kreative Ideen, Besprechungen oder Behandlungsräume. Die Ausstattung umfasst zudem eine Dusche und eine Toilette, was besonders für Praxen von Bedeutung ist und die tägliche Arbeit erleichtert. Abweichungen Ist-Grundriss zum angefügten Plan sind möglich. Eine funktionale Einbauküche gehört zur Ausstattung. Diese Immobilie ist der Ort, an dem Ihre Ideen und Träume Form annehmen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der besten Lagen von Linz zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Arbeitsumfeld vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Bürofläche in der Landstraße 4020 Linz bietet eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen ist die Erreichbarkeit für Kunden und Patienten optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für vielseitige Nutzungen macht. Eine ideale Basis für Ihr Geschäft!... [Mehr]

#Büro

In zentraler Lage von 4020 Linz gelangt eine ca. 160 m² große Lagerfläche zur Vermietung, die mit ihrer Vielseitigkeit und ihrer idealen Verkehrsanbindung überzeugt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Linzer Innenstadt, nur wenige Minuten von der Landstraße, dem Hauptbahnhof und der Autobahn entfernt - eine perfekte Ausgangslage für Logistik, Lagerung oder kreative Nutzungskonzepte. Der Mietpreis beträgt € 7,00 / m² netto, somit liegt die monatliche Nettomiete bei € 1.120,- (zuzüglich USt). Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar. Es ist kein Kanal - und Wasseranschluss vorhanden. Dank der zentralen Lage ist die Erreichbarkeit mit PKW, Lieferfahrzeugen oder öffentlichen Verkehrsmitteln optimal , sowohl für Mitarbeitende als auch für Zulieferer. Eine Anlieferung direkt vor dem Objekt ist möglich. Stromanschlüsse sind vorhanden, bei Bedarf können zusätzliche Ausstattungen oder kleinere Büroeinheiten ergänzt werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €224 Gesamtbetrag €1344... [Mehr]

Tiefgaragenparkplätze in Linz, nahe dem UKH, zu vermieten! Die Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage eines modernen Wohnhauses in Linz nähe Autobahnauffahrt "Prinz-Eugen-Straße". Die Garagenparkplätze sind ab sofort verfügbar. KONDITIONEN: € 90,00 inkl. USt und Betriebskosten je Stellplatz Kaution: € 270,00 je Parkplatz einmalige Vergebührung: ca. 32,40€ je Parkplatz (vorbehaltlich einer anderen Festsetzung durch das Finanzamt) Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

Tiefgaragenparkplätze in Linz, nahe dem UKH, zu vermieten! Die Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage eines modernen Wohnhauses in Linz nähe Autobahnauffahrt "Prinz-Eugen-Straße". Die Garagenparkplätze sind ab sofort verfügbar. KONDITIONEN: € 90,00 inkl. USt und Betriebskosten je Stellplatz Kaution: € 270,00 je Parkplatz einmalige Vergebührung: ca. 32,40€ je Parkplatz (vorbehaltlich einer anderen Festsetzung durch das Finanzamt) Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in gut frequentierter und erreichbarer Lage! Vermietet wird eine attraktive Geschäftsfläche (bisher Einzelhandel) in zentraler Lage an der Linzer Stadtgrenze zu Leonding. Das Geschäft befindet sich an einer hochfrequentierten Lage an der Welser Straße 9 und kann mit Auto und Öffis gut erreicht werden. Die Geschäftsfläche eignet sich ideal für einen Einzelhandel, bietet aber durch ihre flexible Nutzbarkeit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte (keine einheitliche Zweckbindung; im Einzelfall auch Gastro o Ä möglich). Ausstattung: Zwei Toiletten (saniert) Waschküche/Küche (saniert) Lade- und Entlademöglichkeit am Hintereingang im Hof, ebenerdig 4 PKW-Stellplätze für Kunden 1 Tiefgaragenplatz in der Miete inkludiert Kellerabteil Kostenaufstellung: Pauschalmiete netto: 1300,00 Euro mtl. USt 20%: 260,00 Euro mtl. Gesamtmiete brutto : 1.560,00 Euro mtl. Der Mietvertrag wird auf zumindest vier Jahre befristet. Strom und Wärme werden nach individuellem Verbrauch beim jeweiligen Versorger abgerechnet. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Welser Straße zählt zu den gut frequentierten und stark entwickelten Bereichen Leondings. Durch die Nähe zu Wohngebieten, Gewerbebetrieben, ÖPNV-Haltestellen und der direkten Verbindung nach Linz ist die Lage für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner optimal. Die Straßenbahnhaltestelle Leonding Larnhauserweg ist nur zwei Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine attraktive Geschäftsfläche (ehemals Friseursalon) in zentraler Lage an der Linzer Stadtgrenze zu Leonding. Das Geschäft befindet sich an einer hochfrequentierten Lage an der Welser Straße 9 und kann mit Auto und Öffis gut erreicht werden. Die Geschäftsfläche eignet sich ideal für Büro, Dienstleistung, Studio oder Einzelhandel und bietet durch ihre flexible Nutzbarkeit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte (keine einheitliche Zweckbindung). Es ist keine Ablöse zu begleichen. Ausstattung: Klimaanlage Zwei Toiletten (inkl. Gäste-WC) Zwei zugeteilte Stellplätze Tiefgaragenplatz Büro und Küchennische Aufenthaltsbereich Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden Kostenaufstellung: Pauschalmiete netto: 800,00 Euro mtl. USt 20%: 170,00 Euro mtl. Gesamtmiete brutto : 970,00 Euro mtl. Der Mietvertrag wird auf zumindest vier Jahre befristet. Strom und Wärme werden nach individuellem Verbrauch beim jeweiligen Versorger abgerechnet. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Welser Straße zählt zu den gut frequentierten und stark entwickelten Bereichen Leondings. Durch die Nähe zu Wohngebieten, Gewerbebetrieben, ÖPNV-Haltestellen und der direkten Verbindung nach Linz ist die Lage für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner optimal. Die Straßenbahnhaltestelle Leonding Larnhauserweg ist nur zwei Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen. Dank durchdachter Architektur lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos realisieren - ideal für Unternehmen mit speziellen Anforderungen an Layout und Nutzung. DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeleuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden - Fenster: Kunststofffenster - Zutrittssystem: elektronische Schließanlage - Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung - Befristung: nach Vereinbarung - Tiefgaragenstellplatz: EUR 125 zzgl. EUR 25 Betriebskosten Die Lage an der Regensburger Straße / Industriezeile überzeugt mit exzellenter Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Stadtautobahn A7 und von dort die A1. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort optimal angebunden: Eine direkt im Gebäude gelegene Bushaltestelle verbindet das Areal in etwa 15 Minuten mit dem Linzer Hauptbahnhof.... [Mehr]