Suchergebnisse für "Weblinger Gürtel, 8054 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Puntigam steht zum Verkauf und verspricht ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Pärchen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage, die ein komfortables und abwechslungsreiches Lebensumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie das Cineplexx-Kino, ein Fitnessstudio, eine Boulderhalle, das Einkaufszentrum Center West und die traditionsreiche Brauerei Puntigam. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Sehr gute Infrastruktur - Bus, Bim, Einkaufsgeschäfte, Cineplexx, Fitnessstudio und vieles mehr fußläufig erreichbar + Garten für die Allgemeinnutzung + eigener Parkplatz (zggl. 7000€) Eckdaten: + Größe: ca. 70m² + Aufteilung: Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer + Heizung: Öl + 1.Stock Die Wohnung kann nach Absprache sehr zügig bezogen werden. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Anwesen wurde um 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Fülle von Annehmlichkeiten bietet es den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit einer einladenden Galerie und einem prasselnden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während der hauseigene Weinkeller Kenner und Liebhaber gleichermaßen begeistert. Das Kellergeschoß überrascht mit zusätzlichen Räumen, die flexibel als Wirtschafts-, Hobby- oder Schrankräume genutzt werden können. Das offene Gestaltungskonzept eröffnet vielfältige Möglichkeiten ? von einem großzügigen Wohnraum bis hin zu einer eigenständigen Einliegerwohnung. Im Dachgeschoß erwartet Sie ein weiteres Highlight: Ein Spielzimmer mit Billardtisch und einem 8-Loch Putting Green, perfekt für unterhaltsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Beheizung mittels Gas-Zentraltherme und Fußbodenheizung garantiert jederzeit behagliche Wärme. Eine Garage ist bereits inbegriffen, um Ihre Fahrzeuge sicher zu verwahren. Dieses Haus wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine Alarmanlage sorgt außerdem für Sicherheit. Im Außenbereich bietet dieses Haus neben einem äußerst gepflegten und uneinsichtigen Garten einige weitere Highlights. Direkt vom Esszimmer aus erreicht man eine ca. 35m² große, voll überdachte Terrasse, auf der sich auch ein Whirlpool befindet. Zusätzlich findet sich im Garten ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und wurde liebevoll gestaltet. Hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Haus ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einka... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Das Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro und Hallen-/Lagerflächen, befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Ein Gleisanschluss ist gegeben. Gesamtareal: ca. 35.000 m² Gesamtnutzfläche: Büro: ca. 900 m² - teilbar Aufteilung: 1.OG: ca. 400 m² 2.OG und 3.OG: je ca. 250 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Beschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer 183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro, Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten. Bürofläche: gesamt ca. 375,44 m² - teilbar Fläche Süd ca. 200,58 m² Fläche Nord ca. 174,87 m² Verfügbar ab: 01.07.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Beschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer 183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro, Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten. Bürofläche: gesamt ca. 375,44 m² - teilbar Fläche Süd ca. 200,58 m² Fläche Nord ca. 174,87 m² Verfügbar ab: 01.07.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Beschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer 183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro, Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten. Bürofläche: gesamt ca. 375,44 m² - teilbar Fläche Süd ca. 200,58 m² Fläche Nord ca. 174,87 m² Verfügbar ab: 01.07.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet südlich von Graz und unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Es verfügt über moderne und hochwertige Büroflächen auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Zugangs- und Empfangsbereich mit Besprechungsmöglichkeiten und einer Lagerhalle im Erdgeschoß. Ausreichend Stellplätze für PKW befinden sich direkt am Standort. Mietfläche: gesamt ca. 2.367 m² - Büro- und Nebenflächen: ca. 1.980 m² - Lagerfläche: ca. 387 m² Eine Anmietung von einer Büroetage ab ca. 780 m² ist auf Anfrage möglich. Ausstattung: Terrasse im 1.OG, hochwertiger und moderner Büroausbau, Doppelboden, IT-Verkabelung, klimatisiert, außenliegende Beschattungsmöglichkeit, Teeküche und Sanitärflächen pro Stockwerk Parkplätze: bis zu 31 Stellplätze am Grundstück anmietbar Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die Neubau-Büroeinheit befindet sich im Süden von Graz mit Top-Erreichbarkeit durch Nähe zum Autobahnanschluss und Bushaltestelle direkt vor Ort. Das moderne Erstbezugsbüro wurde auf ein Bestandsobjekt aufgebaut. Verfügbare Büroeinheit 1. und 2. OG: Nutzfläche: ca. 453,24 m² Ausstattung: moderner Bürostandard, klimatisiert, sehr gute thermische Isolierung Parkplätze: 10 Stk. inkludiert, weitere Parkplätze anmietbar Derzeit stehen am Standort weitere Büroflächen von ca. 208 m² bis 453 m² stockwerksübergreifend zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% MwSt. / Verfügbarkeit: Miete: ca. € 5.212,26 Betriebskosten: ca. € 770,51 Verfügbarkeit: Teilflächen ab sofort, gesamt ab Oktober 2024 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5212,26 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5212,26... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung (2022) in Graz Straßgang in der Hafnerstraße. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Der Wohnküche ist ein großzügiger Balkon angeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichtetem Mehrparteienhaus (2022) und repräsentiert sich in einem außerordentlich gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe des Straßganger Bahnhofes. Gesamtgrundstücksgröße: 5.555 m² Gewerbegebiet 0,5-1,2 Ca. 2,5 km bis zum Verteilerkreis Webling Ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Seiersberg Ca. 6 km zum Flughafen Graz Die Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser, Wasser) verlaufen an der Grundstücksgrenze. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe des Straßganger Bahnhofes. Gesamtgrundstücksgröße: 5.139 m² Gewerbegebiet 0,5-1,2 Ca. 2,5 km bis zum Verteilerkreis Webling Ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Seiersberg Ca. 6 km zum Flughafen Graz Die Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser, Wasser) verlaufen an der Grundstücksgrenze. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe des Straßganger Bahnhofes. Gesamtgrundstücksgröße: 2.000 m² Gewerbegebiet 0,5-1,2 Ca. 2,5 km bis zum Verteilerkreis Webling Ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Seiersberg Ca. 6 km zum Flughafen Graz Die Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser, Wasser) verlaufen an der Grundstücksgrenze. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]