Suchergebnisse für "Wagramer Straße, 1220 Wien Donaustadt"
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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
1220, Wagramer Straße, Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau, 5-Zimmer-Eigentumswohnung
€ 1.049.900,-
1220 Wien / 166,6m² / 5 Zimmer
€ 6.301,92 / m²
#Büro #Terrasse
1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 12"Mehr ist Mehr. "Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 5-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur größeren Terrasse - 2 großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse - Bad mit Dusche und WC - Zusätzliches Bad mit Badewanne und WC - Extra Gäste-WC - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.049.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 7.141,67 / m²
#Büro #Terrasse
1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 24"Zeitlos schön."Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Zusätzliches WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220, Wagramer Straße, Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau, 4-Zimmer-Eigentumswohnung
€ 1.199.900,-
1220 Wien / 123,87m² / 4 Zimmer
€ 9.686,77 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 46"Terrasse für alle. "Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum eigenen Balkon - 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zusätzliches WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,2m² / 2 Zimmer
€ 9.312,09 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 51"Klein. Fein. Mein."Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum separaten Balkon - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 569.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 79,91m² / 3 Zimmer
€ 6.244,53 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Eigentumswohnungen in der Donaustadt bieten nicht nur eine solide Wertanlage, sondern auch ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor - perfekt zur Altersvorsorge oder als modernes Eigenheim. In einem aufstrebenden Teil des 22. Bezirks entsteht ein neues Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Das Projekt punktet durch moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und ein Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger überzeugt. Die Wohnungen sind clever geplant - mit offenen Wohnbereichen, großen Fensterflächen und optimal genutztem Raum. Hier findet jeder die passende Wohnlösung. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein echtes Highlight ist die Lage: Zwischen Kirschblütenpark, der Alten Donau und zahlreichen weiteren Grünflächen bietet das Projekt beste Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit - direkt vor der Haustüre. Hier lebt man entspannt und gleichzeitig gut angebunden. Die Infrastruktur ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Alles für den täglichen Bedarf - vom Supermarkt bis zur Apotheke - ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich sorgen das nahe Donauzentrum und die Geschäfte entlang der Donaufelder Straße für ein vielfältiges Angebot. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab. Auch verkehrstechnisch ist man hier bestens angeschlossen: Die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A bringen einen rasch zur U1-Station Kagran und somit in rund 20 Minuten direkt in die Innenstadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine Lage mit Zukunft. Wer heute investiert - ob zur Eigennutzung oder als Anlage - profitiert von Wertbeständigkeit, Lebensqualität und einem starken Standort mitten in der Donaustadt Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 88,1m² / 3 Zimmer
€ 6.989,78 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Eigentumswohnungen in der Donaustadt bieten nicht nur eine solide Wertanlage, sondern auch ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor - perfekt zur Altersvorsorge oder als modernes Eigenheim. In einem aufstrebenden Teil des 22. Bezirks entsteht ein neues Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Das Projekt punktet durch moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und ein Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger überzeugt. Die Wohnungen sind clever geplant - mit offenen Wohnbereichen, großen Fensterflächen und optimal genutztem Raum. Hier findet jeder die passende Wohnlösung. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein echtes Highlight ist die Lage: Zwischen Kirschblütenpark, der Alten Donau und zahlreichen weiteren Grünflächen bietet das Projekt beste Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit - direkt vor der Haustüre. Hier lebt man entspannt und gleichzeitig gut angebunden. Die Infrastruktur ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Alles für den täglichen Bedarf - vom Supermarkt bis zur Apotheke - ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich sorgen das nahe Donauzentrum und die Geschäfte entlang der Donaufelder Straße für ein vielfältiges Angebot. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab. Auch verkehrstechnisch ist man hier bestens angeschlossen: Die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A bringen einen rasch zur U1-Station Kagran und somit in rund 20 Minuten direkt in die Innenstadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine Lage mit Zukunft. Wer heute investiert - ob zur Eigennutzung oder als Anlage - profitiert von Wertbeständigkeit, Lebensqualität und einem starken Standort mitten in der Donaustadt Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 88,1m² / 3 Zimmer
€ 6.572,08 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Eigentumswohnungen in der Donaustadt bieten nicht nur eine solide Wertanlage, sondern auch ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor - perfekt zur Altersvorsorge oder als modernes Eigenheim. In einem aufstrebenden Teil des 22. Bezirks entsteht ein neues Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Das Projekt punktet durch moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und ein Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger überzeugt. Die Wohnungen sind clever geplant - mit offenen Wohnbereichen, großen Fensterflächen und optimal genutztem Raum. Hier findet jeder die passende Wohnlösung. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein echtes Highlight ist die Lage: Zwischen Kirschblütenpark, der Alten Donau und zahlreichen weiteren Grünflächen bietet das Projekt beste Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit - direkt vor der Haustüre. Hier lebt man entspannt und gleichzeitig gut angebunden. Die Infrastruktur ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Alles für den täglichen Bedarf - vom Supermarkt bis zur Apotheke - ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich sorgen das nahe Donauzentrum und die Geschäfte entlang der Donaufelder Straße für ein vielfältiges Angebot. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab. Auch verkehrstechnisch ist man hier bestens angeschlossen: Die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A bringen einen rasch zur U1-Station Kagran und somit in rund 20 Minuten direkt in die Innenstadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine Lage mit Zukunft. Wer heute investiert - ob zur Eigennutzung oder als Anlage - profitiert von Wertbeständigkeit, Lebensqualität und einem starken Standort mitten in der Donaustadt Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Wagramer Straße, Breitenleer... / 345m²
€ 12,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt) Kaution:... [Mehr]
Lager mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 1095m²
€ 4,77 / m²
#Halle #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen diverse Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der U1-Station "Aderklaaer Straße". Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sorgt auch für kulinarische Vielfalt. Ausstattung Lagerhalle mit ca. 1.270m²: Nutzung als Hochregallager möglich Raumhöhe bis zu 5m natürliche Belichtung Beheizung durch Heizlüfter Zutritt über Sektionaltore Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs barrierefrei Flachdach mit Blecheindeckung und Lichtkuppeln Offene Lagerhalle mit Überdachung: Zur Vermietung gelangt eine offene Lagerhalle mit einer Überdachung. Diese wurde zuletzt als Unterstand zum Laden von bis zu 28 Elektrofahrzeugen genutzt, ist aber sehr vielseitig nutzbar. Die Halle hat eine Größe von ca. 1.095m² und kann entweder so wie sie liegt und steht angemietet werden oder der Vermieter lässt die Vorderseite verschließen und mit einem Rolltor versehen. Im zweiten Fall würde auf Grund der getätigten Investitionen eine erhöhte Miete veranschlagt werden. Diese Halle verfügt über keine Heizung. PKW- und LKW-Stellplätze: Auf dem Areal sind sowohl PKW- als auch LKW-Stellplätze verfügbar. Preis und Anzahl der Verfügbarkeit auf Anfrage. Abwicklungshonorar: EUR 300, zuzüglich 20% USt. Keine Neugründungen!!! Betriebskosten: Die Betriebskosten in der Höhe von EUR 1,21 / m² netto zuzüglich 20% USt. enthalten ein Akonto für die Heizkosten. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Verkehrsanbindung: Die U1 Station "Aderklaaer Straße... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 1095m²
€ 4,- / m²
#Halle #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen diverse Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der U1-Station "Aderklaaer Straße". Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sorgt auch für kulinarische Vielfalt. Ausstattung Lagerhalle mit ca. 1.270m²: Nutzung als Hochregallager möglich Raumhöhe bis zu 5mnatürliche Belichtung Beheizung durch Heizlüfter Zutritt über Sektionaltore Zufahrtsmöglichkeit mit LKWsbarrierefrei Flachdach mit Blecheindeckung und Lichtkuppeln Offene Lagerhalle mit Überdachung: Zur Vermietung gelangt eine offene Lagerhalle mit einer Überdachung. Diese wurde zuletzt als Unterstand zum Laden von bis zu 28 Elektrofahrzeugen genutzt, ist aber sehr vielseitig nutzbar. Die Halle hat eine Größe von ca. 1.095m² und kann entweder so wie sie liegt und steht angemietet werden oder der Vermieter lässt die Vorderseite verschließen und mit einem Rolltor versehen. Im zweiten Fall würde auf Grund der getätigten Investitionen eine erhöhte Miete veranschlagt werden. Diese Halle verfügt über keine Heizung. PKW- und LKW-Stellplätze: Auf dem Areal sind sowohl PKW- als auch LKW-Stellplätze verfügbar. Preis und Anzahl der Verfügbarkeit auf Anfrage. Abwicklungshonorar: EUR 300, zuzüglich 20% USt. Keine Neugründungen!!! Betriebskosten: Die Betriebskosten in der Höhe von EUR 1,21 / m² netto zuzüglich 20% USt. enthalten ein Akonto für die Heizkosten. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Verkehrsanbindung: Die U1 Station "Aderklaaer Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Fahrt zu innerstädtischen Zielen ist somit sehr praktisch und innerhalb kürzester Zeit zu bewerkstelligen. Des Weiteren führt die Route Buslinie 25 A (Station "Maculangasse / Wagramer Straße") durch die Maculangasse. Hervorzuheben ist auch die gute individuelle Verkehrsanbindung an die S1 - Wiener Außenring Schnellstraße, S2 - Wiener Nordrand Schnellstraße, A23 - Südosttangente Wien und die A4 - Ost Autobahn. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Fotos wurden teilweise mit KI überarbeitet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 1095m²
€ 6,- / m²
#Halle #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen diverse Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der U1-Station "Aderklaaer Straße". Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sorgt auch für kulinarische Vielfalt. Ausstattung Lagerhalle mit ca. 1.270m²: Nutzung als Hochregallager möglich Raumhöhe bis zu 5mnatürliche Belichtung Beheizung durch Heizlüfter Zutritt über Sektionaltore Zufahrtsmöglichkeit mit LKWsbarrierefrei Flachdach mit Blecheindeckung und Lichtkuppeln Offene Lagerhalle mit Überdachung: Zur Vermietung gelangt eine offene Lagerhalle mit einer Überdachung. Diese wurde zuletzt als Unterstand zum Laden von bis zu 28 Elektrofahrzeugen genutzt, ist aber sehr vielseitig nutzbar. Die Halle hat eine Größe von ca. 1.095m² und kann entweder so wie sie liegt und steht angemietet werden oder der Vermieter lässt die Vorderseite verschließen und mit einem Rolltor versehen. Im zweiten Fall würde auf Grund der getätigten Investitionen eine erhöhte Miete veranschlagt werden. Diese Halle verfügt über keine Heizung. PKW- und LKW-Stellplätze: Auf dem Areal sind sowohl PKW- als auch LKW-Stellplätze verfügbar. Preis und Anzahl der Verfügbarkeit auf Anfrage. Abwicklungshonorar: EUR 300, zuzüglich 20% USt. Keine Neugründungen!!! Betriebskosten: Die Betriebskosten in der Höhe von EUR 1,21 / m² netto zuzüglich 20% USt. enthalten ein Akonto für die Heizkosten. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Verkehrsanbindung: Die U1 Station "Aderklaaer Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Fahrt zu innerstädtischen Zielen ist somit sehr praktisch und innerhalb kürzester Zeit zu bewerkstelligen. Des Weiteren führt die Route Buslinie 25 A (Station "Maculangasse / Wagramer Straße") durch die Maculangasse. Hervorzuheben ist auch die gute individuelle Verkehrsanbindung an die S1 - Wiener Außenring Schnellstraße, S2 - Wiener Nordrand Schnellstraße, A23 - Südosttangente Wien und die A4 - Ost Autobahn. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Fotos wurden teilweise mit KI überarbeitet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 1276m²
€ 7,60 / m²
#Halle #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen diverse Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der U1-Station "Aderklaaer Straße". Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sorgt auch für kulinarische Vielfalt. Ausstattung Lagerhalle mit ca. 1.270m²: Nutzung als Hochregallager möglich Raumhöhe bis zu 5mnatürliche Belichtung Beheizung durch Heizlüfter Zutritt über Sektionaltore Zufahrtsmöglichkeit mit LKWsbarrierefrei Flachdach mit Blecheindeckung und Lichtkuppeln Offene Lagerhalle mit Überdachung: Zur Vermietung gelangt eine offene Lagerhalle mit einer Überdachung. Diese wurde zuletzt als Unterstand zum Laden von bis zu 28 Elektrofahrzeugen genutzt, ist aber sehr vielseitig nutzbar. Die Halle hat eine Größe von ca. 1.095m² und kann entweder so wie sie liegt und steht angemietet werden oder der Vermieter lässt die Vorderseite verschließen und mit einem Rolltor versehen. Im zweiten Fall würde auf Grund der getätigten Investitionen eine erhöhte Miete veranschlagt werden. Diese Halle verfügt über keine Heizung. PKW- und LKW-Stellplätze: Auf dem Areal sind sowohl PKW- als auch LKW-Stellplätze verfügbar. Preis und Anzahl der Verfügbarkeit auf Anfrage. Abwicklungshonorar: EUR 300, zuzüglich 20% USt. Keine Neugründungen!!! Betriebskosten: Die Betriebskosten in der Höhe von EUR 1,21 / m² netto zuzüglich 20% USt. enthalten ein Akonto für die Heizkosten. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Verkehrsanbindung: Die U1 Station "Aderklaaer Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Fahrt zu innerstädtischen Zielen ist somit sehr praktisch und innerhalb kürzester Zeit zu bewerkstelligen. Des Weiteren führt die Route Buslinie 25 A (Station "Maculangasse / Wagramer Straße") durch die Maculangasse. Hervorzuheben ist auch die gute individuelle Verkehrsanbindung an die S1 - Wiener Außenring Schnellstraße, S2 - Wiener Nordrand Schnellstraße, A23 - Südosttangente Wien und die A4 - Ost Autobahn. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Fotos wurden teilweise mit KI überarbeitet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
