Suchergebnisse für "Wacholderweg, 4030 Linz"

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine großzügige Teilfläche in einer Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.475 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten. Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Halle ist hell, gepflegt und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder Produktionsbetriebe. Ausstattung Halle: Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach Andockstationen mit Überladebrücken Industriebetonboden Staplergeeignete Fläche großzügige Tore Ladebereich vorhanden Hallenhöhe: 7m Mietkonditionen: Nettomiete: € 5,95 / m² (exkl. Betriebskosten) auf Verhandlungsbasis Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche am Franzosenhausweg in Linz zu vermieten! Erweiterbar! Die Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 38,67m² (zzgl. 10% Allgemeinflächenanteil für Toilette, Teeküche usw.) befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes in Linz und besteht aus zwei Büroräumen. Sie ist ausschließlich über das Stiegenhaus erreichbar und daher nicht barrierefrei. Neben der eigenen Bürofläche stehen auf diesem Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein Damen- und ein Herren-WC zur Verfügung, die von allen Mietern im 1. Obergeschoß genutzt werden. Bei Bedarf ist die Fläche erweiterbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um netto € 40,00 pro Stellplatz zuzüglich 20% USt anzumieten. Aufgrund seiner günstigen Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt Franzosenhausweg und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, bietet dieses Büro exzellente Verkehrsanbindungen. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinreinigung, exkl. Strom und Heizung) • Stromkosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt • Heizkosten monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 1 bis 3 Jahre Widmung: eingeschränktes gemischtes Baugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Refugium der Extraklasse Großzügiges Wohnhaus 1991 in klassischer Massivbauweise neu errichtet. Erweiterung 2013 durch den Einbau einer eigenständigen, modernen Wohneinheit im Obergeschoß. Ideal für Familien mit dem Bedarf an individuellen und unabhängigen Wohnbedürfnissen. Ein gepflegtes, gemütliches und teils rustikales Ambiente erwartet Sie im Erdgeschoß. Wohnen/Kochen/Essen/Schlafen ist auf dieser Etage "fast" barrierefrei möglich. Ein hochwertig ausgeführter Dachgeschoß-Ausbau mit detaildurchdachter Architektenplanung erfolgte im Jahr 2013.Hier wurde auf eine moderne und vor allem edle Ausstattung besonderen Wert gelegt. Das Unterschoss ist eine Welt für Sich - ein stilgerechtes, einzigartiges Ambiente erwartet alle Weinliebhaber: voll-klimatisierter Weinkeller, Raum für Feste und Partys für bis zu 16 Personen, eigene Gastroküche, Gäste-Sanitärbereich, zusätzlicher Lagerraum und eine spezieller "klimaaktiver" Bambus-Fußboden sowie ein "alter" Ziegelboden lassen wohl kaum einen Wusch offen. Große überdachte Balkon- und Terrassenfläche finden sich zusätzlich auf allen Ebenen. Zur Lage: Idyllische Wohnhaus-Siedlungslage mit ländlichem Charme. Nördlich und östlich angrenzendes Grünland ("keine" Nachbarn). An den sichtgeschützten Garten angrenzend, sind ein Waldbestand mit ca. 650 m² sowie ein kleines verlaufendes Bachareal ebenso Teil der Liegenschaft. Ein "Abenteuer-Spielplatz" für Klein und Groß. Alles nur 2 km vom Pichlinger Badesee entfernt. Auch ein Einkaufsmarkt (Billa) ist in geringer Distanz erreichbar. Als öffentliche Verkehrsanbindung steht ein Stadteilbus in ca. 250 m Entfernung zur Verfügung. Besonderheiten und bauliche Details: Keller in wasserundurchlässiger (WU) - Betonbauweiseklassisches Ziegelmauerwerk im EG und OGGasheizung (erneuert 2013) mit großem Pufferspeicherzusätzlicher Keller-/Gartenausgang Vollholz-Lärchenboden im EGedle Steinböden im Badezimmer und Dielenbereich im EGbarrierefreie Dusche im Obergeschoß-Badezimmergroße Eckbadewanne im Erdgeschoß-Badezimmer2 über-komplett ausgestattete Küche Sanitärbereiche in allen 3 Geschossen Kachelofen (raumübergreifend) im EG-Wohnbereich Sichtfenster-Kachelofen im OG-Wohnbereichgroßzügiger Garagenbereich und befestige Zufahrt/Stellplatz Josko-Holzfenster in allen Geschossenmodernes Beleuchtungssystem (schwenkbare Spots) im OGMolto Luce - Leuchten im EGFenster-Sonnenschutz im OGKupfer-Dach- bzw. Regenrohrelanglebige Dachziegel-Deckung Ein schattenspendender Altbaumbestand rund ums Haus ist ebenso vorhanden und runden das Gesamtambieten ab. Information zur nördlich verlaufenden Autobahn: Anfang 2027 beginnt die Asfinag die Neugestaltung bzw. Erweiterung und Erhöhung der Lärmschutzwände (lt. Info Homepage)! Besichtigungen sind ab Anfang September möglich.... [Mehr]

#Büro

Tolle, kleine Bürofläche in Linz zu vermieten! Dieses Büro verfügt über ca. 43m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe einerseits zur Salzburger Straße B1 (1 min.) und andererseits zum Bahnhof Linz/Donau Wegscheid. AUFTEILUNG: - 2 Büroräume - Sozialraum - Sanitäranlagen KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 260,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. ? 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top C.11 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top B.12 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top C.07 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Büro #Handel

LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT) In attraktiver Lage im Linzer Stadtteil Neue Heimat haben Sie die Möglichkeit diese vielseitig nutzbare, klimatisierte Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² zu erwerben. Die Fläche mit ca. 62 m² überzeugt durch ihre funktionale, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur ? ideal für Unternehmer und Investoren. Details und Highlights auf einen Blick: ? Nutzfläche: ca. 62 m² ? 3 separat begehbare Räume ? Klimaanlage für optimalen Komfort ? WC und Dusche vorhanden ? Gepflegter Zustand ? Sofort nutzbar Die Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Branchen, wie beispielsweise: ? Friseur- oder Kosmetikstudio ? Massage- oder physiotherapeutische Praxis ? Psychotherapeutische oder beratende Tätigkeit ? Büro oder Kanzlei Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich individuelle Nutzungskonzepte problemlos realisieren. HEIZUNG: FERNWÄRME Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohn- und Geschäftsgegend Neue Heimat in Linz. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Kunden und Klienten bzw. Mitarbeiter: innen profitieren darüber hinaus von der sehr guten Erreichbarkeit. Fazit: Diese Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine gut gelegene und flexibel nutzbare Immobilie in Linz erwerben möchten. Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an [Email] BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die ange... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In attraktiver Lage von Linz entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in der Neufelderstraße 91e, nur wenige Gehminuten von der Solarcity mit Straßenbahnanschluss. Im Grünen und doch zentral am Auwald mit unverbaubarem Grünblick. BRUNNER BAU Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre unverbaubare Nordwest-Ausrichtung direkt zum Auwald sowie zwei großzügige Balkone mit insgesamt ca. 32 m² Freifläche. Da sich das Projekt aktuell in der Errichtungsphase befindet, haben Käufer noch die Möglichkeit, die Innenausstattung wie Böden, Fliesen und Türen individuell mitzugestalten. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 90 m² - 3 Zimmer - 2 Balkone: ca. 22 m² & ca. 10 m² - 1. Obergeschoss (Haus B | Top 4) - Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive - Bezug: Anfang 2027 Ausstattung: -Luft-Wärmepumpe & PV-Anlage -Fußbodenheizung -Elektrische Raffstores -Barrierefreier Lift -Badewanne & Regendusche... SONDERAUSSTATTUNG -Insektenschutz bei allen Fernstern und Türen - SONDERAUSSTATTUNG -Leitungen für 2 Klimageräte -SONDERAUSSTATTUNG Oberlichte Badezimmer - SONDERAUSSTATTUNG Badewanne -SONDERAUSSTATTUNG Waschmaschinenanschluss im Abstellraum -SONDERAUSSTATTUNG Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und ruhiger Grünlage. WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Ideales Baugrundstück in Linz – Der perfekte Platz für Ihr Traumhaus! Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 556 m² erwartet Sie ein zentrales Grundstück mitten in Linz. Die GFZ beträgt 0,5 die max. bebaubare Grundfläche beträgt 180m2, es sind bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in 4030 Linz und ist zum Kaufpreis von 285.631,- € erhältlich. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Gemeinde Kleinmünchen inspirieren. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Sie erreichen bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn das Stadtzentrum von Linz und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch in die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach gelangen. Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leben & Wohnen im Grünen und doch so nah an der Stadt! Das erwartet Sie in der neuen, architektonisch ansprechenden Reihenhaussiedlung am Agathe-Schwabenau-Weg in 4030 Linz In Ihrem neuen zu Hause genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ruhigen Siedlungslage und erreichen dennoch in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen. Die Naherholungsgebiete Weikerlsee, Pichlingersee und der wunderschöne Ausee, befinden sich vor Ihrer Haustüre und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Nach der Arbeit ein Sprung ins kühle Nass oder die abendliche Laufrunde um den See zum Kopf frei bekommen - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten abzuschalten und sich zu entspannen. Ein Paradies für Familien, Singles und Sportbegeisterte, die es bevorzugen im Grünen zu leben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Von den gesamt 24 Reihenhäusern stehen noch 6 Häuser zum Verkauf. Die Häuser sind bezugsfertig! Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche knapp 101m², welche sich über 3 Ebenen verteilen. Besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoß mit eigener Terrasse. Beheizt werden die Häuser mittels Luftwärmepumpe und Solaranlage, verteilt über eine Fußbodenheizung. Jedes Haus ist unterkellert (ca. 32m²) und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage durch den eigenen Keller. Wenn Sie die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie neugierig gemacht haben, dann schicken Sie uns Ihre Anfrage und wir vereinbaren uns einen Besichtigungstermin! Highlights: Jedes Haus mit Eigengarten Wärmepumpe Solaranlage Fußbodenheizung Fliesen im Großformat Eichen-Parkett Video-Türsprechanlagehochwertige Sanitäreinrichtung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Tiefgaragenplätze vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNSTERMIN per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse) LINZ (Schörgenhubstraße): Perfekt aufgeteilte WOHNUNG mit ca. 51,96 m² Wohnfläche + BALKON ca. 4,9 m² Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung (3 Zimmer) befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 2010) im 1.Stock (ohne Lift) Die Wohnfläche mit ca. 51,96 m² teilt sich wie folgt auf: • Flur • Offenes Wohnen-Essen-Kochen (inkl. Küche gem. Fotos) + Zugang auf den Balkon ca. 4,9 m² • Badezimmer / WC • Zimmer • Zimmer Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch sehr gut für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft geeignet. Heizung: Fernwärme Die Wohnung wird mit einer ausgestatteten Küche vermietet. Die monatliche Miete inkl. BK, MwSt. beträgt € 690,- (Nettomiete € 459,09 + USt., BK brutto 185,-) exkl. Heizung, Strom Kaution: € 3.000,- Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 85,- pro Monat möglich ist Hervorzuheben ist die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur. Wenn Sie Ihr neues zu Hause hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Kindergärten, Schulen, Bus- und Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss. Erwähnenswert sind auch die unzähligen Freizeitmöglichkeiten im beliebten Wasserwald, der Ihnen direkt vor Ihrer Haustüre zu Füßen liegt. Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]