Suchergebnisse für "Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg"

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur mit großen Fensterflächen und befindet sich im Norden der Stadt Salzburg, im Stadtteil Itzling. Die Bürofläche verfügt über 6 separat nutzbare Büroräume, ein Archiv sowie einer Küche und einem eigenen Sanitärbereich. Das Büro verfügt über 215 m² Fläche inklusive Nebenräumen. Die Nettomiete beträgt 12,50 €/m² und die BK 2,56 €/m². Die Vogelweiderstraße ist eine der zentralen Nord-Süd-Hauptachsen, die den Stadtteil Itzling direkt mit der Salzburger Innenstadt verbindet. Bezüglich der Verkehrslage und Erreichbarkeit liegt das Gebäude in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen im Norden Salzburgs. Die Adresse befindet sich in einem gewerblich geprägten Gebiet mit mehreren Bau‑ und Logistikunternehmen in der Umgebung. Über die Vogelweiderstraße erreicht man den Stadtkern Salzburg in nur wenigen Minuten. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung Richtung Autobahn A1 (Westautobahn) sowie zu umliegenden Gemeinden. Das Objekt ist über die Landstraße zu erreichen und verfügt über mehrere eigene Parkflächen. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit. Direkt an der Vogelweiderstraße halten die Linien 2 und 12. Der Standort ist umgeben von weiteren Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, wie es für den Stadtteil Itzling typisch ist. Dadurch ist das Objekt Teil eines funktionalen Wirtschaftsraumes am nördlichen Stadtrand Salzburgs. Bei Fragen und ausführlicheren Informationen können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese traumhafte Wohnung in einer begehrten Lage von Salzburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 55,9 m² und zwei Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare geeignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts im Erstbezug! Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Der Innenbereich der Wohnung ist ebenfalls sehenswert. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Wohnung wird mittels Fernwärme und einer Fußbodenheizung beheizt, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Heizkosten garantiert. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem und ohne Auto die Stadt erkunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule oder Supermarkt – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin des Grundstücks können sie uns jederzeit kontaktieren. IHR WOHNZONE TEAM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar. Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt! Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug – Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage von Salzburg Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (65 m²) in Salzburg 5020 bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Der Erstbezug garantiert ein neuwertiges, modernes Ambiente, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Highlights der Immobilie65 m² Wohnfläche – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien3 helle, gut geschnittene Zimmer Privater Garten mit gemütlicher Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen2 WCs – zusätzlicher Komfort im Alltag Erstbezug – alles in topmodernem Zustand Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Freiraum & Lebensqualität Der private Garten ist das Herzstück dieser Wohnung – ideal für Sonnenstunden, Grillabende oder zur Erholung nach einem langen Arbeitstag. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet echte Lebensqualität mitten in der Stadt. Top-Lage mit perfekter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Busverbindungen und Bahnhof – ideal für Pendler Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus – umfassende medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen, Universität, höhere Schulen – optimale Bildungseinrichtungen Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum – komfortables Einkaufen im Alltag Hier verbindet sich urbanes Stadtleben mit der privaten Ruhe einer Gartenwohnung – eine seltene Kombination in Salzburg. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe ist ein Wohnprojekt mit 20 Wohnungen errichtet worden. Das Gebäude ist vollflächig unterkellert mit einer Tiefgarage sowie sonstigen Kellerräumen. Oberirdisch sind vier Geschoße zuzüglich einem zurückspringendem Penthousegeschoß realisiert worden. Im Erdgeschoß sind alle Wohnungen mit Terrassen und Privatgärten ausgestattet. In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen entweder großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Bei den nicht verkauften Wohnungen wurden keine Fliesen, keine Sanitärgegenstände, keine Türen und kein Holzfußboden eingebaut. Im Verkaufsfall kann nach Ihrer Ausstattungswahl die jeweilige Wohnung innerhalb von 2 Monaten fertiggestellt werden. Lage: 360° Video http://www.dz-immobilien.at/wp-content/uploads/2025/08/dz_immo.mp4... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe ist ein Wohnprojekt mit 20 Wohnungen errichtet worden. Das Gebäude ist vollflächig unterkellert mit einer Tiefgarage sowie sonstigen Kellerräumen. Oberirdisch sind vier Geschoße zuzüglich einem zurückspringendem Penthousegeschoß realisiert worden. Im Erdgeschoß sind alle Wohnungen mit Terrassen und Privatgärten ausgestattet. In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen entweder großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Bei den nicht verkauften Wohnungen wurden keine Fliesen, keine Sanitärgegenstände, keine Türen und kein Holzfußboden eingebaut. Im Verkaufsfall kann nach Ihrer Ausstattungswahl die jeweilige Wohnung innerhalb von 2 Monaten fertiggestellt werden. Lage: 360° Video http://www.dz-immobilien.at/wp-content/uploads/2025/08/dz_immo.mp4... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug in Top-Lage in Salzburg Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 52,15 m² und einer gemütlichen Loggia mit 4,72 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich. Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit. Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen. Daten im Überblick: • Wohnfläche: 52,15m² • Loggia: 4,72 m² • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich) • Neubau – Erstbezug • Barrierefreier Zugang und Lift • Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €) • Zuweisung eines Kellerraums • Wasch- und Trockenraum vorhanden • Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung • Top-Lage in Salzburg Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug in Top-Lage in Salzburg Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 60,77 m² und einer gemütlichen Loggia mit 3,72 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich. Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit. Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen. Daten im Überblick: • Wohnfläche: 60,77 m² • Loggia: 3,72 m² • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich) • Neubau – Erstbezug • Barrierefreier Zugang und Lift • Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €) • Zuweisung eines Kellerraums • Wasch- und Trockenraum vorhanden • Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung • Top-Lage in Salzburg Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug in Top-Lage in Salzburg Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 66,43 m², einer großzügigen Garten von ca. 42,29 m² und einer Terrasse von ca. 4,94 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich. Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit. Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen. Daten im Überblick: • Wohnfläche: 66,43 m² • Garten: ca. 42,29 m² • Terrasse: ca. 4,94 m² • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich) • Neubau – Erstbezug • Barrierefreier Zugang und Lift • Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €) • Zuweisung eines Kellerraums • Wasch- und Trockenraum vorhanden • Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung • Top-Lage in Salzburg Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug in Top-Lage in Salzburg Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 74,96 m² und einer gemütlichen Loggia mit 3,61 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich. Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit. Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen. Daten im Überblick: • Wohnfläche: 74,96 m² • Loggia: 3,61 m² • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich) • Neubau – Erstbezug • Barrierefreier Zugang und Lift • Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €) • Zuweisung eines Kellerraums • Wasch- und Trockenraum vorhanden • Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung • Top-Lage in Salzburg Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]