Suchergebnisse für "Teichäckergasse, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 8020 Eggenberg
8020 Eggenberg / 60m² / 3 Zimmer
€ 4.983,33 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
Diese neuwertige einetagie Doppelhaushälfte wurde 2021 in Massivbauweise errichteten - und befindet sich in Eggenberger Bestlage. Jede der Hälften verfügt über ca. 60,28 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC, AR, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche-Wohn-Essbereich, ca. 15 m² Terrasse, großer Garten Besondere Highlights ist die teilüberdachte Terrasse sowie der ca. 82 m² (bzw. Top 4 ca. 127 m²) große Eigengarten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Bauqualität (Ziegelmassiv, Internormfenster, etc) und Außenflächen. Kaufpreis je Doppelhaushälfte € 299.000, Der Kauf beider Einheiten (Top 4 + Top 5) ist möglich! Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 8020 Graz
8020 Graz, Schloss Eggenberg, FH Johanneum / 622,6m²
€ 3.196,27 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Modernes Zinshaus in Top-Zustand! Beständige Werte in bester Lage in Graz-Eggenberg Dieses gepflegte Mehrparteienwohnhaus präsentiert sich als vielseitiges Investmentobjekt in etablierter Grazer Stadtlage. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Netto-Raumfläche von 622,60 m² sowie zwei Garagenstellplätze. Die Erschließung erfolgt komfortabel über ein zentrales Stiegenhaus und einen Lift. Das Raumangebot erstreckt sich vom Kellergeschoß über das Erdgeschoß und vier Obergeschoße bis in das ausgebaute Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung, in den darüberliegenden Regelgeschoßen sind weitere kompakte und größere Einheiten angeordnet. Zwei großzügige Maisonettewohnungen erstrecken sich über das 4. Obergeschoß und das Dachgeschoß. Die Wohnungsgrößen reichen laut aktueller gutachterlicher Stellungnahme von rund 49,60 m² bis 112,00 m² und sprechen damit unterschiedliche Mietergruppen an. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Wohneinheiten über eine eigene Freifläche in Form eines Gartens, Balkons oder einer Loggia verfügen. Zusätzlich steht im Innenhof eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch wohnungsbezogene Kellerflächen sowie allgemeine Nebenräume, darunter Fahrrad-, Trocken- und Technikbereiche. Auf einen Blick Objektart: Mehrparteienwohnhaus beziehungsweise Zinshaus Baujahr: 2007/2008 Grundstücksfläche: 312 m² Netto-Raumfläche: 622,60 m² Wohneinheiten: 9 Wohnungsgrößen: ca. 49,60 m² bis 112,00 m² Garagenstellplätze: 2 Geschoße: Keller, Erdgeschoß, 1. bis 4. Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß Erschließung: Stiegenhaus und Lift Bauweise: Massive Konstruktion mit Ziegelaußenwänden und Stahlbetondecken Freiflächen: Garten, Balkone beziehungsweise Loggien Nebenflächen: Kellerabteile sowie Fahrrad-, Trocken- und Technikräume Widmung: Allgemeines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,6 bis 1,4... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 779,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 48,99m² / 2 Zimmer
€ 15,90 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn Nr. 4 Straßenbahnstation Reininghausstraße in 3 Minuten Gehweg erreichbar Mit der Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Graz 21 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt in 450 m Entfernung 9 min fußläufig zur FH Joanneum Kindergarten in 75 m Entfernung Bäckerei und Lokale in unmittelbarer Nähe AHS in 650 m Entfernung, Volksschule in 950 m Entfernung Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 740 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 85,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 155,,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 50,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 25,00 / Monat (2er Box) TOP 18 2 ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG MIT BALKON Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Dusche Einzelwaschtisch mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 769,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 48,94m² / 2 Zimmer
€ 15,71 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn Nr. 4 Straßenbahnstation Reininghausstraße in 3 Minuten Gehweg erreichbar Mit der Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Graz 21 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt in 450 m Entfernung 9 min fußläufig zur FH Joanneum Kindergarten in 75 m Entfernung Bäckerei und Lokale in unmittelbarer Nähe AHS in 650 m Entfernung, Volksschule in 950 m Entfernung Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 740 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 85,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 155,,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 50,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 25,00 / Monat (2er Box) TOP 7 2 ZIMMER EG-WOHNUNG MIT BALKON Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Dusche Einzelwaschtisch mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 104,88m² / 4,5 Zimmer
€ 2.230,- / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
*** Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und beeindruckendem Ausbaupotenzial – ein Wohnjuwel für alle, die das Besondere suchen ***Wer von großzügigem Wohnen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Immobilie mit Charakter träumt, wird hier fündig. Auf rund 104 m² Wohnfläche verbindet diese charmante Dachgeschosswohnung stilvollen Wohnkomfort mit einer Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und seine angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Direkt anschließend lädt die sonnige Terrasse dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern. Die separat angelegte Küche mit großzügigem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende, gemeinsame Familienessen oder entspannte Stunden mit Freunden. Hier trifft Funktionalität auf Wohnlichkeit. Zwei großzügige Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte und bieten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob klassisch als Schlafräume, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche vereint es Komfort und Funktionalität. Eine separate Toilette ergänzt das durchdachte Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie eröffnet sich jedoch erst auf den zweiten Blick: Der anliegende Dachboden bietet attraktives Ausbaupotenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Ob exklusiver Masterbereich, Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum – hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in vielfältige Zukunftsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit großzügigen Wohnflächen, einer sonnigen Terrasse und seltenem Entwicklungspotenzial. Eine Gelegenheit, die am Grazer Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze Wege sowie höchste Lebensqualität im Alltag. Ihre Highlights auf einen Blickca. 104 m² Wohnfläche Sonnige Terrasse mit Wohlfühlcharakter Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Zwei geräumige Schlafzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separate Toilette Ausbaufähiger Dachboden mit enormem Potenzial Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung Diese Dachgeschosswohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Charakter, Freiraum und Zukunft. Ein Ort, an dem Wohnqualität auf Entwicklungspotenzial trifft und an dem Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie. Achtung! Die Bilddarstellung zeigt zunächst den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie. Im Anschluss sehen Sie Visualisierungen, die das mögliche Gestaltungspotenzial und die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten dieser Immobilie veranschaulichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 849,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 53,89m² / 2 Zimmer
€ 15,75 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei -Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn Nr. 4Straßenbahnstation Reininghausstraße in 3 Minuten Gehweg erreichbar Mit der Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Graz21 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt in 450 m Entfernung9 min fußläufig zur FH Joanneum Kindergarten in 75 m Entfernung Bäckerei und Lokale in unmittelbarer Nähe AHS in 650 m Entfernung, Volksschule in 950 m Entfernung Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 740 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 85,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 155,,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 50,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 25,00 / Monat (2er Box) TOP 101 – 2 ZIMMER WOHNUNG IM 4.OG MIT BALKONAufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum WC, zum Badezimmer und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Dusche Einzelwaschtisch mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WCHandwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 1.199,01
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 74,98m² / 3 Zimmer
€ 15,99 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei -Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn Nr. 4Straßenbahnstation Reininghausstraße in 3 Minuten Gehweg erreichbar Mit der Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Graz21 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt in 450 m Entfernung9 min fußläufig zur FH Joanneum Kindergarten in 75 m Entfernung Bäckerei und Lokale in unmittelbarer Nähe AHS in 650 m Entfernung, Volksschule in 950 m Entfernung Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 740 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 85,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 155,,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 50,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 25,00 / Monat (2er Box) TOP 145 – 3 ZIMMER WOHNUNG IM 6.OG MIT BALKONAufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer, zum WC, zum Abstellraum, zu den Zimmern I und II sowie zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Badewanne2 Einzelwaschtische mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WCHandwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 1.349,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 83,4m² / 3 Zimmer
€ 16,18 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei -Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn Nr. 4Straßenbahnstation Reininghausstraße in 3 Minuten Gehweg erreichbar Mit der Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Graz21 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt in 450 m Entfernung9 min fußläufig zur FH Joanneum Kindergarten in 75 m Entfernung Bäckerei und Lokale in unmittelbarer Nähe AHS in 650 m Entfernung, Volksschule in 950 m Entfernung Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 740 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 85,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 155,,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 50,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 25,00 / Monat (2er Box) TOP 54 – 3 ZIMMER WOHNUNG IM 3.OG MIT LOGGIAAufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC, zum ersten Zimmer und zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum zweiten Zimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich und das zweite Zimmer verfügen über Fenstertüren zur Loggia. Badezimmer: Badewanne2 Einzelwaschtische mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WCHandwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 82,93m² / 3 Zimmer
€ 4.158,93 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Gestaltungsfrei & bereit für Ihre Handschrift: Barrierefreie Wohnung im 4. Stock mit südöstlichem Eckbalkon Top-Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Urban, bestens angebunden und alltagstauglich: Eggenberg zählt zu den beliebtesten Grazer Bezirken – mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen.4. Stock (Top 17) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Haus verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – komfortabel, zukunftssicher und im Alltag einfach praktisch. Belagsfertig – endlich keine Kompromisse bei Boden & Küche Wer kennt’s nicht: Der Parkettton passt nicht, die Küche ist „irgendwie okay“, aber nicht Ihre. Hier nicht. Die Wohnung ist belagsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Traumboden und Traumküche vollendet zu werden. Großzügiger Vorraum – viel Platz für Garderobe & Ankommen Der Vorraum ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Fläche für Garderobe, Stauraum und einen einladenden Eingangsbereich. Offene, großzügige Wohn-/Essküche – Küche frei planbar Das Herzstück ist die offene Wohn-/Essküche. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie hier Ihre Küche ganz individuell planen – Geräte, Farbe, Form: so, wie Sie es wirklich möchten. Praktische Nebenräume: Bad mit Wanne + separates WC + großer Abstellraum Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra begehbar. Ein großer Abstellraum bietet viel Stauraum und kann bei Bedarf auch als Ankleide genutzt werden. Zwei separat begehbare Zimmer + südöstlicher Eckbalkon + viel Licht Zwei extra begehbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der südöstlich ausgerichtete Eckbalkon ist direkt von der Wohn-/Essküche begehbar. Dank vieler Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Extra praktisch: Im Erdgeschoss informiert eine digitale Verbund-Linie-Anzeigentafel über die nächsten Öffi-Abfahrten. Fernwärme – effizient & zukunftssicher Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für angenehmen Wohnkomfort und eine moderne Wärmeversorgung sorgt. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. In der Eckertstraße 30E, 8020 Graz-Eggenberg wartet mit Top 17 eine Wohnung auf Menschen, die nicht „irgendwas“ suchen – sondern ihr Zuhause wirklich nach eigenem Stil gestalten möchten. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Hauses mit Personenlift und ist dadurch komplett barrierefrei erreichbar. Schon beim Betreten überzeugt der großzügige Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe und einen angenehmen Empfangsbereich bietet. Von hier aus erschließt sich das Herzstück der Wohnung: die offene, großzügige Wohn-/Essküche. Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die seltene Chance, Ihre Traumküche exakt nach Ihren Vorstellungen zu planen – vom Layout über die Geräte bis hin zu Design und Materialien. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind das separat begehbare WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort – und lässt sich bei Bedarf auch wunderbar als Ankleide nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein echtes Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Eckbalkon, der direkt von der Wohn-/Essküche aus begehbar ist und den Wohnraum ins Freie erweitert. Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung den ganzen Tag über hell, freundlich und einladend. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme – effizient, komfortabel und zeitgemäß. Und für alle, die viel mit den Öffis unterwegs sind: Im Erdgeschoss befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, damit Sie Abfahrtszeiten jederzeit bequem im Blick haben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <125m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
SONNIGER SÜD BALKON I 5.STOCK I SPITZENLAGE I MODERNE EINBAUKÜCHE I LIFT I PROJEKT WOHNEN
€ 339.900,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 79,37m² / 3 Zimmer
€ 4.282,47 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Hoch hinaus & sonnig wohnen: Barrierefreie Wohnung im 5. Stock mit Süd-Balkon, 2 Zimmern & moderner Wohnküche – Top 20 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30D Eine infrastrukturell starke Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und öffentlicher Anbindung – ideal für komfortables Stadtleben.5. Stock (Top 20) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Haus verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher. Südlich ausgerichteter Balkon – von Zimmer und Wohn-/Essküche begehbar Der Südbalkon ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn sowohl von einem Zimmer als auch von der Wohn-/Essküche – für viel Sonne und ein großzügiges Wohngefühl mit Outdoor-Plus. Zwei separat begehbare Zimmer – vielseitig nutzbar Die 2 extra begehbaren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein Zimmer bietet zusätzlich direkten Balkonzugang. Moderne, weiße Einbauküche – vollständig ausgestattet Die Einbauküche ist modern in Weiß gehalten und verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. Komfortable Nebenräume: Abstellraum, separates WC, Bad mit Fenster Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum, das extra begehbare WC sowie das Badezimmer. Besonders angenehm: Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fernwärme, Parkett & viel Tageslicht + digitale Öffi-Anzeige im Haus Beheizt wird mittels Fernwärme. Parkettboden und viele Fenster sorgen für ein helles, wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss zeigt eine digitale Verbund-Linie-Anzeigentafel die Abfahrtszeiten – Öffis immer im Blick. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. Stadtblick, Sonne und Komfort – Ihr barrierefreies Zuhause mit Süd-Balkon in Graz-Eggenberg Diese attraktive Wohnung in der Eckertstraße 30D, 8020 Graz befindet sich als Top 20 im fünften Stock eines Hauses mit Personenlift und ist dadurch vollständig barrierefrei erreichbar. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen „oben“ mit einer durchdachten Aufteilung und einem sonnigen Balkon. Schon beim Eintreten überzeugt der großzügige Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Abstellraum, das separat begehbare WC sowie in das Badezimmer. Dieses ist besonders praktisch ausgestattet: mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster – ein echter Pluspunkt für Tageslicht und gute Belüftung. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von einem der Zimmer aus erreichen Sie direkt den südlich ausgerichteten Balkon – ideal für sonnige Stunden im Freien. Auch die Wohn-/Essküche bietet einen Zugang zum Balkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, weiße Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen und Spülbecken – Sie können sofort loswohnen, ohne große Zusatzinvestitionen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Ein weiteres praktisches Detail im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, damit Sie die Abfahrtszeiten der öffentlichen Verkehrsmittel jederzeit bequem im Blick haben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <250m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <625m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.950m Flughafen <9.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 8020 Graz
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Küche in Zentraler Lage zum Schloss Eggenberg & Fh Joanneum
€ 89.000,-
8020 Graz / 34m² / 1 Zimmer
€ 2.617,65 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
Diese rund 34 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Küche befindet sich im beliebten Grazer Bezirk in Eggenberg in der Karl Morre Straße im 1. Obergeschoss in sehr guter Lage direkt bei der Fachhochschule Joanneum und dem Schloss Eggenberg. Sie besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem getrennten WC. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre ideale Aufteilung aus. Der Innenhof des Hauses steht den Bewohnern zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell bestandsfrei. Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. € 399,- p.m. (entsprich rd. € 4.790,88 p.a.) und einer Rendite von rd. 5,3 % erzielt werden. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sichere und renditestarke Kapitalanlage. Die Betriebskosten betragen derzeit netto € 116,45 inkl. Rücklage pro Monat. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten der Grünen Zone. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral gelegen in einer beliebten Grazer Wohngegend im Bezirk Eggenberg in der Karl Morre Straße. In wenigen Gehminuten erreicht man das Schloss Eggenberg sowie die Fachhochschule Joanneum. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur und ist geprägt von Einkaufsgeschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, Schulen (für jede Altersgruppe) und Gastronomiebetrieben sowie verfügt sie über eine exzellente öffentliche Anbindung an sämtliche Bezirke von Graz. Die Lage verfügt damit über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt, die Universitäten, den Hauptplatz sowie die bekannten Grazer Naherholungsgebiete wie Plabutsch, Schöckl, Thalersee, Schloss Eggenberg und Schloss St.Martin und die Auster - Freibad, Wellnessbad und Sportbad.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 210m²
€ 5,71 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit
Die meisten Büros in Graz kosten mehr als das, was danebensteht: das Lager. Hier ist beides eine Fläche, ein Vertrag, eine Rechnung. 210 m² in Graz-Eggenberg: drei große Räume, ein Lagerraum mit fertig montierten Regalen, ein Schutzraum als Archiv, Küchenzeile, verfliestes WC. Dazu eine Garage mit direktem Zugang zu den Flächen und ein Außenstellplatz. 1.200 Euro brutto im Monat — Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer sind darin enthalten. AUF EINEN BLICK 210 m² Nutzfläche, 3 große Räume Großer Lagerraum mit vorhandenen Regalen — Sie räumen ein, nicht auf Garage im Haus mit direktem Zugang zu den Flächen Zusätzlicher Außenstellplatz Küchenzeile und verfliestes WC vorhanden Fensterloser Kellerraum (ehem. Luftschutzraum) als Archiv oder Wertlager Böden: glasierter Beton und PVC — belastbar, keine Rücksicht nötig Heizung Erdgas/Fernwärme, TV-Anschluss vorhanden 1.200 € brutto inkl. BK, HK und USt., Strom extra Verfügbar ab sofort DIE RECHNUNG 1.200 Euro brutto für 210 m² sind 5,71 Euro je Quadratmeter — warm, inklusive Umsatzsteuer. Betriebskosten und Heizung kommen nicht dazu, sie sind drin. Was extra kommt, ist der Strom. Zum Vergleich: In Graz zahlt man für Lagerfläche allein üblicherweise mehr, und für ein Büro daneben noch einmal einen eigenen Mietvertrag, eigene Betriebskosten, eine zweite Adresse und jeden Tag die Fahrt dazwischen. Hier ist beides ein Weg von zehn Metern. Für einen Betrieb mit Lagerbedarf ist das keine Ersparnis beim Quadratmeterpreis. Es ist eine Ersparnis an Wegen, Fixkosten und Verwaltung. DIE FLÄCHEN Die Nutzung verteilt sich auf drei große, zusammenhängende Räume im Untergeschoss. Der Hauptraum ist über eine Fensterfront belichtet und an einer Seite raumhoch mit Einbauschränken und Schubladenstöcken ausgestattet — fix montiert, in gutem Zustand, sofort nutzbar für Akten, Werkzeug oder Ware. Die Küchenzeile liegt im selben Raum. Der zweite Großraum ist über eine Fensterreihe belichtet und mit Heizkörpern ausgestattet, aber ansonsten leer. Fläche, die Sie so einteilen, wie Ihr Betrieb sie braucht: Arbeitsplätze, Werkbank, Kommissionierung, Musterlager. Der Lagerraum ist bereits mit einem stabilen Regalsystem bestückt und bleibt darin. Das ist der Punkt, den man erst beim Einzug in eine leere Halle merkt: Regale für 200 m² Lagerfläche kosten mehrere tausend Euro und zwei Tage Montage. Die sind hier schon investiert. Dazu kommt der fensterlose Kellerraum, der ehemalige Luftschutzraum: massiv, trocken temperiert, ohne Einblick von außen. Für Archiv, Serverschrank, Werteinlagerung oder alles, was nicht in die Auslage gehört. Die Böden sind glasierter Beton und PVC. Nicht repräsentativ, dafür belastbar: Hubwagen, Paletten, schwere Regale und Rollcontainer sind kein Problem. Die Räume sind instand und sofort nutzbar, aber unrenoviert — genau das hält den Preis dort, wo er ist. GARAGE UND STELLPLATZ Zum Objekt gehört eine Garage mit Tor, die direkt in die Flächen führt. Wer Ware, Werkzeug oder Material bewegt, lädt im Trockenen aus und trägt es ohne Umweg über den Hof hinein — bei jedem Wetter, ohne Kurzparkzone, ohne Ladezone-Suche. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht für Kunden, Mitarbeiter oder den zweiten Wagen zur Verfügung. DIE LAGE: GRAZ-EGGENBERG Eggenberg ist der Bezirk, in dem in Graz gearbeitet wird. Die Resselgasse liegt dabei nicht im Gewerbegebiet, sondern in gewachsener, gemischter Bebauung — mit allem, was der Arbeitstag braucht, zu Fuß: SPAR und BILLA für den Einkauf in der Mittagspause, eine Bushaltestelle in Gehweite, Café Pollanz und ein Hotel für das Gespräch außer Haus und für Besuch, der über Nacht bleibt, die Helmut-List-Halle mit Veranstaltungen und Kundenverkehr im direkten Umfeld. Dazu die Anbindung: Über die Peter-Tunner-Gasse und den Eggenberger Straßenzug sind Auffahrt und Grazer Westen schnell erreicht — der Grund, warum Betriebe mit Lieferverkehr in diesem Bezirk sitzen und nicht in der Innenstadt. FÜR WEN DIESE FLÄCHE PASST Für Betriebe, die Ware, Material oder Akten lagern und dazu Arbeitsplätze brauchen: Handwerk mit Materiallager, Onlinehandel mit Versand, Handelsvertretung mit Musterlager, Montage- und Servicebetriebe, Vereine mit Equipment, Archiv- und Verwaltungsstandorte. Und für wen nicht: Wer eine repräsentative Kundenfrequenzfläche mit Auslage und Sichtbarkeit von der Straße sucht, ist hier falsch. Diese Fläche arbeitet, sie stellt nicht aus. Das steht hier, damit Sie die Anfahrt sparen, wenn es nicht passt — und damit Sie wissen, warum 210 m² in Graz 1.200 Euro kosten können. BESICHTIGUNG Die Fläche ist leer und jederzeit zu besichtigen. Wer weiß, wie viel Regalmeter und Lagerfläche er braucht, sieht in zehn Minuten, ob es passt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 200 Gesamtbetrag € 1200... [Mehr]
