Suchergebnisse für "Strindbergstraße, 9020 Klagenfurt 10.Bezirk St. Peter"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR Lage: Dieses exklusive 193 m² Penthouse befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, im gefragten Stadtteil Waidmannsdorf gelegen. Der Wörthersee, die Klagenfurter Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Tägliche Infrastrukturen wie Busverbindungen, Apotheken, Geschäfte und Banken sind fußläufig erreichbar und befinden sich quasi vor der Haustüre. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung, 91m², 1. Obergeschoß, Lift, ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe zum Lendkanal, dem Messegelände und der Klagenfurter Innenstadt, voll möbliert. Aufteilung: Vorzimmer Schlafzimmer Zwei weitere Schlafzimmer können zu einem Wohnraum vereinigt bzw. als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Separate Toilette Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer Abstellraum Loggia südlich ausgerichtet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Das City Penthouse liegt am Feldmarschall Conrad Platz, von dem man den Alten Platz in drei Minuten zu Fuß erreicht. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dennoch ist das Penthouse sehr ruhig. Objekt: Das City-Penthouse befindet sich am Rande der Klagenfurter Altstadt und bietet einen komfortablen Grundriss. Der Ausblick vom westseitigen Balkon und der Dachterrasse erstreckt sich von Klagenfurts Kirchtürmen bis hin zum Pyramidenkogel. Auf der Ostseite der Dachterrasse reicht der Blick vom Magdalensberg bis zum Ferlacher Horn und dem Singerberg. IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS: * Die Wohnung ist im 4. OG gelegen und mit einem Lift erschlossen. * Die Galerie in der Wohnung erreicht man durch einen interne Wendeltreppe. * Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine offene Küchenzeile. Auf der Ostseite der Wohnung sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer angeordnet. * Die Räume sind durch die französischen Fenster besonders hell und freundlich. Im Badezimmer nutzt man ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. * Die Waschmaschine und ein Wäschetrockner finden in einem gesonderten Abstellraum Platz. Das Penthouse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. * Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 6 Quadratmetern zugeordnet. Als Anrainer kann man in der blauen Zone mit einer Dauerparkgenehmigung parken oder einen Garagenplatz in der Nahe gelegenen öffentlichen Garage anmieten. * Die Betriebskosten betragen EUR 465,63 monatlich, die Heizkosten inklusive Warmwasser EUR 109,59 pro Monat. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG i Vm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Stichworte: Nutzfläche: 94,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,10 m², Kellerfläche: 6,20 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

HOCHWERTIGE ANLEGERWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE VON KLAGENFURT Diese moderne und lichtdurchflutete 1 - Zimmer Wohnung befindet sichi m 3. Liuftsock in einem kürzlich fertiggestelleten Wohnhaus in bester Zentrumslage von Klagenfurt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet , mit Echtholzparketten ausgestattet und nach Westen ausgerichtet . Das Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik sowie eine Dusche. Ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, ein eigener Fahrradabstellplatz erweitern diese schöne Anlegerimmobilie sinnvoll. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf € 4,226,04 zzgl. USt. Factsheet: Zimmeranzahl: 1 Wohnnutzfläche: 39 m2 Heizung: Fußbodenheizung Etagen: 3. Liftstock Bäder : 1 mit moderner Dusche hochwertige Sanitäreinrichtung Kabelanschluss Abstellraum elektrische Beschattung Westausrichtung Kellerabteil qualitative und hochwertige Innenausstattung Durch die hervorragende Infrastruktur nur wenige Schritte vom Benediktinermarkt entfernt, erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mühelos. Cafes, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen sowie diverse Schultypen sind fußläufig gut erreichbar Kaufpreis € 215.600,- inklusive Küche Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung: Klagenfurter Innenstadt - ca. 4 km A2 - Klagenfurt Ost - ca. 2 km Cine City - ca. 1km Ausstattung: Parkplatz Küche Gartenhüttenabteil GESAMTMIETE INKL. HEIZUNG Provision: 2 BMM

#Garconniere

Lage: Klagenfurt, St.Peter Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wenn sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Klagenfurt sind, dann haben wir genau das richtige Objekt für SIE. Dieses ELK- Holzriegelbauhaus Bj. 2000 liegt in einer perfekten zentralen Siedlungslage und wurde 2007 erweitert bzw. saniert. Aufteilung: OG : 3 Zimmer und Badezimmer EG: großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrasse (ca 20qm), Vorraum, Bad/WC und einer schönen großen Küche. Keller: 3 Kellerräume, Heizraum und großer Vorraum. Am Grundstück befindet sich noch ein Garagengebäude und ein Carport, welches direkt an das Haus angebaut ist. Die Garage und das Carport wurden 2007 errichtet. Das 600 m² Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT! Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße im Stadtteil Waidmannsdorf. Perfekte Infrarstruktur. Nur 5 Autominuten vom Klagenfurter Zentrum und dem schönen Wörthersee entfernt. Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Provision: Maklerprovision 3% + 20%USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

GROSSARTIGER BLICK ÜBER KLAGENFURT - 2 - ZIMMER - NEUBAU - MODERN - IM STADTZENTRUM Diese moderne und lichtdurchflutete 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 5.Liftstock in einem kürzlich fertiggestelleten Wohnhaus in bester Zentrumslage von Klagenfurt. Alle Zimmer sind hell und mit Echtholzparketten ausgestattet, ein weiteres Highlight dieser hochwertigen Wohnung ist der einzigartige Blick auf den Klagenfurter Dom. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles konzipiert. Das Badezimmer verfügt über hochwertige und modernste Badkeramik sowie Walk - In - Dusche und Badewanne Ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie ein optional verfügbarer hauseigener Tiefgaragenplatz runden diese schöne Wohnung sinnvoll ab. Factsheet: Zimmeranzahl: 2 Wohnnutzfläche: ca. 71,3m2 Heizung: Fußbodenheizung Etagen: 5. Liftstock Bäder : 1 - Badewanne und Walk - In - Dusche hochwertige Sanitäreinrichtung Kabelanschluss Abstellraum Loggia : Westausrichtung : 8,4m² Kellerabteil qualitative und hochwertige Innenausstattung Tiefgaragenplatz: optional für € 21.000,- pro Stellplatz Durch die hervorragende Infrastruktur nur wenige Schritte vom Benediktinermarkt entfernt, erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mühelos. Cafes, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen sowie diverse Schultypen sind fußläufig gut erreichbar Kaufpreis € 400.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

MODERNE NEUBAU - WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE IN BESTER CITY - LAGE VON KLAGENFURT Diese moderne und lichtdurchflutete 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestelleten Wohnhaus in bester Zentrumslage von Klagenfurt. Alle Zimmer sind hell und mit Echtholzparketten ausgestattet, die nach Westen ausgerichtete Loggia mit einer Größe von 8,4m² erweitert den Wohnbereich so wunderbar nach außen und bietet zusätzliche Wohn und Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien konzipiert. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik, und eine Dusche. Ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie ein optional verfügbarer hauseigener Tiefgaragenplatz runden diese schöne Wohnung sinnvoll ab. Factsheet: Zimmeranzahl: 3 Wohnnutzfläche: ca. 79,15 m2 Heizung: Fußbodenheizung Etagen: 2. Liftstock Bäder : 1 mit moderner Dusche hochwertige Sanitäreinrichtung Kabelanschluss Abstellraum Loggia : Westausrichtung : 8,4m² Kellerabteil qualitative und hochwertige Innenausstattung Tiefgaragenplatz: optional für € 21.000,- pro Stellplatz Durch die hervorragende Infrastruktur nur wenige Schritte vom Benediktinermarkt entfernt, erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mühelos. Cafes, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen sowie diverse Schultypen sind fußläufig gut erreichbar Kaufpreis € 419.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE KLAGENFURTS FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER Diese moderne und lichtdurchflutete 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestelleten Wohnhaus in bester Zentrumslage von Klagenfurt. Alle Zimmer sind hell und mit Echtholzparketten ausgestattet, die nach Westen ausgerichtete Loggia mit einer Größe von 4,55m² erweitert den Wohnbereich so wunderbar nach außen und bietet zusätzliche Wohn und Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien konzipiert. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik, und eine Badewanne. Ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie ein optional verfügbarer hauseigener Tiefgaragenplatz runden diese schöne Wohnung sinnvoll ab. ZUR INFO: NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VON 39m² bis 84m² mit FREIFLÄCHEN STEHEN AKTUELL ZUM VERKAUF - FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER IN DER ANLAGE GIBT ES NOCH 4 VERFÜGBARE PARKPLÄTZE: ANLEGERPREIS PRO PARKPLATZ : €18.400+20% ENDNUTZER PRO PARKPLATZ : € 21.000,- Factsheet: Zimmeranzahl: 3 Wohnnutzfläche: ca. 76,66 m2 Heizung: Fußbodenheizung Etagen: 1. Liftstock Bäder : 1 mit Badewanne hochwertige Sanitäreinrichtung Kabelanschluss Abstellraum Loggia: 4,55m² Kellerabteil qualitative und hochwertige Innenausstattung Tiefgaragenplatz: optional für € 21.000,- pro Stellplatz Durch die hervorragende Infrastruktur nur wenige Schritte vom Benediktinermarkt entfernt, erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mühelos. Cafes, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen sowie diverse Schultypen sind fußläufig gut erreichbar Kaufpreis € 363.000,- EIGENNUTZERPREIS Kaufpreis € 319-440,- +20% ANLEGERPREIS Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Die Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee zieht mit ihrem südländischen Flair und ihrem unverwechselbaren Charme jeden in ihren Bann. Wer durch die geschichtsträchtige Innenstadt schlendert, dem werden vor allem Besonderheiten wie der Lindwurm, das Wörthersee-Mandl, die Ernst Fuchs Kapelle, das Landhaus mit dem Wappensaal oder die Pestsäule imponieren. Aber auch Arkadenhöfe, gemütliche Cafés und Restaurants, Museen und Shoppingmöglichkeiten machen die Stadt zu einem ganz besonderen Ort. Der Wörthersee leistet zur Attraktivität der Stadt einen wichtigen Beitrag. Der warme Badesee verfügt nicht nur über Europas größtes Strandbad an einem Binnensee sondern an seinen Ufern auch über ein gut ausgebautes Radwegenetz, Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen und Wandern. Aus einem ganz besonderen Blickwinkel kann man den See im Rahmen einer Schifffahrt kennenlernen. Nur wenige Gehminuten vom Klagenfurter Stadtzentrum erreicht man das Naherholungsgebiet Kreuzbergl mit herrlichen Wanderwegen. Es ist ein Paradies für Familien, Spaziergänger, Läufer und bietet zudem einige besuchenswerte Ausflugsziele. Ausstattung: Die Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Vorraum - Wohn/ Essbereich mit Zugang zum Garten - Küche - WC Obergeschoss: - Schlafzimmer1 - Schlafzimmer2 - Badezimmer mit Badewanne Kellergeschoss: - 2 große Abstellräume - Garten - Terrasse Objekt: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der Stadt und genießen Sie die Nähe zum wunderschönen Wörthersee. Eine Wohnfläche von ca. 75m² lassen Ihnen und Ihren Liebsten den nötigen Freiraum. Nicht nur von außen kann das Haus aufgrund des Baumaterials und der Fläche überzeugen, auch innen hat es einiges zu bieten. Die Wohnfläche teilt sich auf drei Stockwerke auf. Im gesamten Haus sind hochwertige Parkettböden, sowie Fliesen verlegt und sorgen für ein modernes, gemütliches Wohnambiente. Der Zugang ins Haus erfolgt über die Eingangstüre im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Vorraum und ein WC. Auch der große, helle Wohnbereich, sowie die voll ausgestattete Einbauküche sind dort zu finden. Vom Wohn- / Essbereich erfolgt der Zugang auf die Sonnenterrasse mit großem Hochbeet (südlich ausgerichtet). Zurück im Vorraum gelangt man über die Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses. Im oberen Stockwerk befinden sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Außerdem bietet das Obergeschoss ein Bad inkl. Badewanne, dass 2021 neu saniert wurde. Der Außenbereich, direkt auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, verfügt über überdachte Terrasse, sowie einem großem Garten. Im Keller findet man 2 große Abstellräume. Für 32€ im Monat kann ein Carport-Stellplatz dazugemietet werden. Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in €: 450.000,00 € Davon 3 % Provision: 13.500,00 € Plus 20 % USt.: 2.700,00 € Gesamt inkl. USt.: 16.200,00 € Info zu Kaufpreis: EURO: 450.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Verkäufer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Gartenfläche: 122,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Ortsteil St.Ruprecht Provision: 3% + USt.