Suchergebnisse für "Stock im Eisen Platz, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
DPC | Luxusbüro in Toplage 1010 Wien
€ 34.273,72
1010 Wien,Innere Stadt / 1039,47m²
€ 32,97 / m²
#Büro
Großzügige Bürofläche in exklusiver Innenstadtlage Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche mit über 1.000 m² in erstklassiger Lage im 1. Wiener Bezirk. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine prestigeträchtige Geschäftsadresse und das besondere Flair der Wiener Innenstadt legen. Die geräumige Fläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eignet sich hervorragend für moderne Bürostrukturen sowie repräsentative Unternehmensstandorte. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ausstattung - Lift - Küchenanschlüsse - Klimaanlage - Parkettboden... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
DPC | Moderne Bürofläche in 1010 Wien
€ 8.851,81
1010 Wien,Innere Stadt / 239,47m²
€ 36,96 / m²
#Büro #Handel
Große repräsentative Fläche nähe Rathaus! Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, großzügige Büro- und Geschäftslokalfäche mit 239m² in unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch modernes Design, helle, offene Bereiche und hochwertige Ausstattung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für ein repräsentatives Büro-, Showroom- oder Geschäftskonzept im Herzen Wiens. Des Weiteren kann diese Fläche mit Top 3 (392m²) verbunden und als ein großes Büro genutzt werden. Es gibt im KG als auch im Souterrain zusätzliche Abstellflächen anzumieten: KG: 5 EUR/m² netto SU: 7 EUR/m² netto. Ausstattung: - Klimaanlage - Elektroverteiler - getrennte WC 's + WC mit Dusche - Wasseranschluss Keine unecht steuerbefreiten Interessenten!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Luxuriös ausgestattetes Beauty- & Kosmetikstudio in Bestlage der Inneren Stadt – Nähe Graben
€ 7.888,65
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 262m²
€ 30,11 / m²
#Handel #möbliert
Im absoluten Epizentrum von Wien, nur wenige Schritte vom Graben entfernt, gelangt ein exklusiv eingerichtetes und vollständig ausgestattetes Kosmetikstudio zur Vermietung. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 265 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung sowie ein Ambiente, das Luxus, Professionalität und Wohlbefinden perfekt vereint. Dieses Studio ist nicht nur eine Geschäftsfläche – es ist ein etabliertes Beauty-Konzept, das sofort weitergeführt werden kann. Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: • Repräsentativer, großzügiger Empfangs- und Vorraumbereich • Voll ausgestatteter Friseursalon – separater Raum für Haarwäsche – zwei zusätzliche Vorbereitungsräume • Nagelstudio mit vier Arbeitsplätzen • Separater Pediküreaum • Besprechungsraum • Behandlungsraum für ästhetische Anwendungen (derzeit ärztlich genutzt) • Zwei Massageräume • Vier vollständig ausgestattete Kosmetik-Behandlungsräume inklusive Geräte • Zwei Badezimmer • Abstellraum • Stilvoller, eleganter Korridor mit hochwertigem Innenausbau Die gesamte Einrichtung ist luxuriös, modern und technisch vollständig ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden – ein nahtloser Übergang ist möglich. Einziehen und sofort starten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Beauty-Unternehmerinnen und Unternehmer, Investoren oder bestehende Konzepte, die in einer der besten Lagen Wiens expandieren möchten. Hinweis zur Diskretion: Bei dem dargestellten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs werden keine Originalaufnahmen des Studios öffentlich veröffentlicht. Der Eigentümer legt großen Wert darauf, die Privatsphäre sowie die bestehende Kundschaft und das etablierte Markenimage zu wahren. Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und Originalbilder stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne nach qualifizierter Anfrage und persönlichem Gespräch zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis für diese professionelle und diskrete Vorgehensweise.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 83m² / 3 Zimmer
€ 29,26 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Wohnung im Leopol-Figl-Hof am Schwedenplatz Zur Untermiete angeboten wird diese Wohnung hoch über den Dächern der Inneren Stadt mit Blick Richtung Schwedenplatz und Donaukanal. Die Südost-Ausrichtung sorgt für Vormittagssonne und gute Lichtverhältnisse bis in den Nachmittag. Die Raumaufteilung Die 83 m² große Wohnung ist als Zimmerflucht konzipiert - zwei ineinander übergehende Räume mit großzügigem Raumgefühl. Geeignet für Singles oder Paare mit Anspruch an zentrales, urbanes Wohnen. Sämtliche Zimmer sind klimatisiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Flur mit Einbaukasten * Gäste-WC * Badezimmer - zentral gelegen, sowohl en suite als auch separat zugänglich * Küche, klimatisiert, Zugang zu einem der beiden Balkone * Wohnzimmer - klimatisiert, Balkonzugang * Schlafzimmer - klimatisiert, Balkonzugang Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Zwei Balkone Die Wohnung verfügt über zwei private Freiflächen mit Blick auf den Schwedenplatz und das Stadtgeschehen. Lage Der Schwedenplatz zählt zu den zentralen Adressen Wiens, mit kurzen Wegen zur U-Bahn, zum Donaukanal und zur Innenstadt. Betriebskosten im Überblick * Heizkostenakonto - monatlich vorgeschrieben, € 110,74 * Haushaltsversicherung (IDHV) - € 10,50 monatlich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 73,52m² / 3 Zimmer
€ 29,73 / m²
#Altbau #Erstbezug #unbefristet
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2062 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine mehr als charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung wird im Herzen Wiens in einem der geschichtsträchtigsten Häuser der Wiener Innenstadt, dem Beethoven-Pasqualatihaus an der Mölkerbastei UNBEFRISTET zur Miete im Erstbezug seit einer Generalsanierung angeboten. Das historische Gebäude und sein atmosphärischer Innenhof vermitteln bereits beim Betreten jene besondere Wiener Altbauqualität, die sich nicht reproduzieren lässt: gepflasterte Hofflächen, mächtige Rundbögen und jahrhundertealte Gebäudestrukturen bilden einen reizvollen Kontrast zur gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ( ohne Aufzug ), hat rund 73,5 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihre großzügigen Raumproportionen und den erhaltenen Altbaucharakter. Zwei große Zimmer mit jeweils rund 20 bis 22 m² sowie eine ca. 17,6 m² große Wohn- Essküche bieten ausgesprochen gut nutzbare Räume. Das klassische Fischgrätparkett prägt den Charakter der Wohnräume und harmoniert hervorragend mit den historischen Kassettentüren und den tiefen Fensterlaibungen. Weiße Wände und die zurückhaltende Ausstattung lassen die architektonischen Details des Hauses besonders gut zur Geltung kommen. Die neuen Fenster orientieren sich zum historischen Innenhof und unterstreichen die für diese außergewöhnliche Innenstadtlage angenehme, geschützte Wohnatmosphäre. Die beiden großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, aber auch hervorragend für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf. Wohn- / Essküche Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Die moderne Küchenzeile ist in zurückhaltendem Weiß gehalten und mit dunkler Arbeitsplatte sowie den wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet. Vorhanden sind unter anderem Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das durchgehende Fischgrätparkett verbindet auch diesen Raum optisch mit dem klassischen Charakter der Wohnung. Badezimmer Das Badezimmer wurde funktional modernisiert und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und zusätzliche Nischenflächen. Das WC ist räumlich vom eigentlichen Duschbereich abgesetzt. Besonders reizvoll ist auch hier das Zusammenspiel der bestehenden historischen Gebäudestruktur mit der späteren Adaptierung der Wohnung. Altbaucharakter Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt weniger in einer bewusst luxuriösen Ausstattung als in ihrer Authentizität. Historische Kassettentüren mit teilweise verglasten Türflügeln, Fischgrätparkett, ungewöhnliche Raumgeometrien, tiefe Fensterlaibungen und der Blick in den traditionsreichen Innenhof verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die für einen gewöhnlichen Innenstadtaltbau kaum reproduzierbar ist. Gleichzeitig wurden Küche, Badezimmer, Fenster und technische Ausstattung den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Mit dem Beethoven-Pasqualatihaus bewohnt man nicht lediglich einen Wiener Altbau, sondern ein Gebäude, das unmittelbar mit der Kulturgeschichte der Stadt verbunden ist. Die Wohnung eignet sich daher insbesondere für Mieter, die eine zentrale Innenstadtlage suchen, dabei aber bewusst Charakter, Geschichte und Individualität einem gewöhnlichen Neubauam Neben einer monatlichen Gesamtmiete von 2.185,47 € ist eine Kaution von 6 Bruttomonatsmieten i Hv 13.112,82 € zu erwähnen und, dass der zur Anwendung kommende Mietzins vorbehaltlich der seit Bezugszahl [Tel] erfolgenden Wertsicherung nach VPI 2020 sich noch geringfügig verändern kann. Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrer Anfragedaten an. Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2062 More offers on www. VALMACOR.at An exceptionally charming 3-room period apartment is offered for UNLIMITED-TERM RENTAL in the heart of Vienna, in one of the most historically significant buildings in Vienna's city centre - the Beethoven Pasqualati House on Mölkerbastei on first occupancy after a general renovation. From the moment you enter, the historic building and its atmospheric inner courtyard convey the distinctive character of a traditional Viennese period property that simply cannot be recreated: cobbled courtyard surfaces, imposing arches and centuries-old architectural structures form an appealing contrast to the well-maintained and contemporary interior of the apartment. The Apartment The apartment is located on the 1st floor (without lift), offers approximately 73.5 m² of living space and is particularly impressive for its generous room proportions and preserved period character. Two spacious rooms of approximately 20 to 22 m² each, together with an approximately 17.6 m² living/dining kitchen, provide highly functional and versatile living spaces. The classic herringbone parquet flooring defines the character of the living areas and harmonises beautifully with the historic panelled doors and deep window reveals. White walls and understated finishes allow the architectural details of the building to take centre stage. The new windows face the historic inner courtyard and contribute to a pleasantly sheltered residential atmosphere - a particular advantage in such an exceptional inner-city location. Living / Dining Kitchen The separate living kitchen offers sufficient space for an additional dining area. The modern kitchen units are finished in understated white and complemented by a dark worktop as well as the essential appliances. These include a hob, oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator. The continuous herringbone parquet flooring visually connects this room with the apartment's classic period character. Bathroom The bathroom has been functionally modernised and features a shower, washbasin and additional recessed areas. The WC is spatially separated from the actual shower area. Here too, the interplay between the historic building structure and the apartment's later adaptation creates a particularly appealing atmosphere. Period Character The special appeal of this apartment lies less in deliberately luxurious fittings than in its authenticity. Historic panelled doors, some with glazed sections, herringbone parquet flooring, unusual room geometries, deep window reveals and views into the traditional inner courtyard give the apartment an atmosphere that is difficult to reproduce in an ordinary inner-city period property. At the same time, the kitchen, bathroom, windows and technical installations have been adapted to meet contemporary living requirements. The Building Even the entrance to the property is exceptional. A historic gateway leads into a cobbled inner courtyard with characteristic arches, old walls and a small wall fountain. The architecture vividly reflects the historic origins of the building and provides a remarkable setting for the apartment. Living in the Beethoven Pasqualati House means not merely occupying a Viennese period building, but residing in a property directly connected with the cultural history of the city. In addition to the total monthly rent of 2,185.47 €, a security deposit equivalent to six gross monthly rents, amounting to 13,112.82 € is payable. Please note that the applicable rent is subject to indexation in accordance with the Austrian Consumer Price Index 2020 ( VPI 2020 ), based on reference index [Tel], and may therefore still change slightly. In case of interest, please request your personal offer under indication of your inquiry data. For more offers please visit us on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1772,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten €214,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €198,68 Gesamtbetrag €2185,47 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 23.148,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Neubau-Eigentumswohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt+ 2. Liftstock im ruhigen Hoftrakt: Absolute Privatsphäre trotz zentraler Lage+ Neubau im hinteren Gebäudeteil (Errichtung 2016)+ Fernwärmeheizung+ Wohnfläche ca. 54 m²: 1 Wohnküche & 1 Schlafzimmer+ Balkon ca. 8 m²+ Badezimmer mit Dusche & separates WC+ hochwertige Ausstattung: Dunkler Eichenparkett, maßgefertigte Tischlereinbauten, edle Materialien+ Komfortausstattung: Klimatisiert, barrierefrei, Personenaufzug vorhanden+ Kellerabteil mit ca. 3 m²Die Wohnung Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im hinteren Teil eines gepflegten Innenstadtgebäudes, einer der charmantesten und historisch gewachsenen Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Der im Jahr 2016 errichtete Neubautrakt verbindet modernen Wohnkomfort mit Ruhe und Privatsphäre. Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank der Ausrichtung in den begrünten Innenhof genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im Herzen Wiens. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger dunkler Eichenparkett und maßgefertigte Einbaumöbel schaffen ein elegantes, zugleich wohnliches Ambiente. Die moderne Wohnküche ist funktional integriert und hochwertig ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 8 m² große Balkon, der als geschützter Außenbereich zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien einlädt. Begrünung und Hoflage sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraumlösungen. Auch hier setzt sich die hochwertige Materialwahl konsequent fort. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Außenjalousien, Klimatisierung sowie barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage Die Wohnung befindet sich in erstklassiger und begehrter Wohnlage im 1. Wiener Gemeindebezirk, der Inneren Stadt. Diese historische Seitengasse unweit des Stephansdoms verbindet urbanes Innenstadtleben mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Supermärkte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Innenstadt eine vielfältige Auswahl an renommierten Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist ebenso vielseitig. Der nahegelegene Stadtpark sowie der Donaukanal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Öffentliche Anbindung U-Bahn-Station: Schwedenplatz: ca. 400 m (U4, U1) Stubentor: ca. 300 m (U3) Straßenbahn-Haltestellen: Schwedenplatz: ca. 550 m (Line 2) Bushaltestelle: Riemergasse: ca. 350 m (Line 3A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel
PREMIUM-STANDORT MIT LANGFRISTIGER PLANUNGSSICHERHEIT In einer der begehrtesten Geschäftsadressen Wiens bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Geschäftslokal im Herzen des 1. Bezirks zu übernehmen. Die Seilerstätte verbindet die Kärntner Straße, den Stephansplatz und den Stadtpark und zählt zu den exklusivsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt. Ob Boutique, Schmuckgeschäft, Kosmetikstudio oder exklusives Dienstleistungsunternehmen - diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. DAS GESCHÄFTSLOKAL Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 37,18 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Verkaufsraum, der sich optimal für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen eignet. Das Zwischengeschoss bietet einen separaten Bereich, der derzeit als Büro und Lager genutzt wird. Dadurch profitieren Sie von einer klaren Trennung zwischen Verkaufsfläche und Arbeitsbereich sowie zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. HIGHLIGHTS * Exklusive Innenstadtlage in 1010 Wien * Ca. 37,18 m² Nutzfläche * Verkaufsraum im Untergeschoss * Büro- und Lagerbereich im Zwischengeschoss * Separates WC * Vielseitig nutzbar * Hohe Passantenfrequenz * Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung MIETKONDITIONEN Monatliche Miete: € 1.520,- ABLÖSE Für die bestehende Geschäftseinrichtung und den Unternehmenswert wird eine Ablöse in Höhe von € 100.000,- verlangt. LANGFRISTIGE SICHERHEIT Der Mietvertrag wird auf eine Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen und bietet damit eine langfristige Planungssicherheit. Bei ordnungsgemäßer und pünktlicher Zahlung der Miete verlängert sich der Mietvertrag automatisch, sodass Sie Ihren Unternehmensstandort auch langfristig sichern können. LAGE Die Seilerstätte zählt zu den renommiertesten Geschäftsadressen Wiens. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz, der Kärntner Straße und dem Stadtpark entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer konstant hohen Kundenfrequenz. Zahlreiche Hotels, Restaurants, Büros und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein exklusives Umfeld. IDEAL GEEIGNET FÜR * Boutique * Schmuckgeschäft * Kosmetik- oder Beauty-Studio * Concept Store * Galerie * Beratungsbüro * Exklusive Dienstleistungen ANSPRECHPARTNER ALBERT BANGIEV ADAMANT IMMOBILIEN GMBH NASCHMARKT 50, 1060 WIEN TELEFON: [Tel] E-MAIL: [Email] WEB: WWW. ADAMANT-IMMOBILIEN. AT [http://www.adamant-immobilien.at] Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen, Unterlagen und Pläne wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere sind Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Baujahr, Nutzungs- und Genehmigungssituationen sowie sonstige objektrelevante Informationen vom Kauf- bzw. Mietinteressenten eigenständig zu überprüfen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung unseres Büros für Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die bereitgestellten Informationen entstehen, ist - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 120m²
€ 23,75 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #möbliert #unbefristet
VOLLSTÄNDIG EINGERICHTET | BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG VORHANDEN | SOFORT BETRIEBSBEREIT Diese außergewöhnliche Gastronomiefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt und bietet eine seltene Gelegenheit, eine bereits erfolgreich etablierte Bar in bester Frequenzlage zu übernehmen. Durch die unmittelbare Nähe zum Judenplatz, Am Hof, der Wipplingerstraße sowie dem Schottenring profitiert der Standort von einer konstant hohen Besucherfrequenz - sowohl durch Wiener Stammgäste als auch internationale Touristen sowie zahlreiche Büro- und Hotelgäste. Das stilvoll gestaltete Lokal wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch sein modernes Ambiente, eine einladende Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die komplette Bareinrichtung sowie die bestehende Infrastruktur ermöglichen eine sofortige Betriebsaufnahme ohne nennenswerten Adaptierungsaufwand. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Betriebsanlagengenehmigung, wodurch einer raschen Übernahme und unkomplizierten Weiterführung des Gastronomiebetriebs nichts im Wege steht. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Fläche eignet sich hervorragend für: * Weinbar * Bierbar * Tagesbar * Café-Bar * Gastronomie Light * After-Work-Konzept DAS LOKAL IM ÜBERBLICK * ca. 120 m² Nutzfläche * ca. 56 m² Gastraum * rund 30 Sitzplätze im Innenbereich * genehmigter Schanigarten (seit 2020) * ca. 27 m² Außenfläche * 26 Außenplätze * hochwertige und vollständige Bareinrichtung * sofort betriebsbereit * etablierter Standort mit ausgezeichnetem Ruf ECKDATEN Standort: 1010 Wien - Nähe Judenplatz, Wipplingerstraße, Schottenring & Am Hof Nutzfläche: ca. 120 m² Nutzung: Bar / Weinbar / Bierbar / Café-Bar / Gastronomie Light MONATLICHE KOSTEN (BRUTTO) * Unbefristete Hauptmiete: € 2.450,- * Strom: ca. € 260,- * Gas: ca. € 50,- * Schanigarten: € 90,- ABLÖSE € 200.000,- netto (Verhandlungsbasis) PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. FAZIT Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig ausgestattete und erfolgreich eingeführte Bar in einer der besten Innenstadtlagen Wiens zu übernehmen. Die Kombination aus hervorragender Lage, bestehender Betriebsanlagengenehmigung, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Miete macht dieses Objekt sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für neue Betreiber besonders interessant. KONTAKT Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH 📞 [Tel] Bitte beachten Sie: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden. Hinweis: Teilweise werden KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originalaufnahmen der Immobilie dar. Originalfotos sowie sämtliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach qualifizierter Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 335m²
€ 4.447,76 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Exklusives Penthouse / Dachgeschoss in 1010 Wien – 335 m² mit Terrasse Dieses außergewöhnliche Penthouse im Herzen des 1. Bezirks von Wien bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 335 m², eine Terrasse, 3 Badezimmer sowie 3 separate WCs. Die Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich aufgrund ihrer Größe, Raumstruktur und Vertragsgestaltung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten präsentieren sich großzügig, hell und vielseitig nutzbar. Laut vertraglicher Regelung ist eine Nutzung als Wohnung, Büro, Ordination, Atelier oder vergleichbare Nutzung möglich. Damit bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus repräsentativer Innenstadtlage, großzügiger Fläche und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Miet- bzw. Vertragsstruktur: Der Netto-Hauptmietzins für Wohnung inklusive Abstellplatz beträgt € 624,67. Der Mietbeginn erfolgte am 01.10.1982 auf unbestimmte Zeit. Zudem besteht laut Vertrag ein Kündigungsverzicht bis 31.05.2081, somit noch rund 55 Jahre. Auch ein Weitergaberecht ist vertraglich geregelt. Zur Ausstattung: Kunststofffenster dreifach verglast 2010 Heizkessel Vaillant 2022 erneuert Fußbodenheizung Surroundsound Stereoanlage in der ganzen Wohnung Sauna Wintergarten Terrasse Kamin Stromkosten pro Jahr laut letzter Abrechnung: 1471,62 EUR Netto Die Lage im 1010 Wien / Innere Stadt bietet eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Schottenring U2/U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Straßenbahn- und Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Kanzleien, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Auch der Donaukanal, der Schottenring, die Wiener Innenstadt, der Graben, der Kohlmarkt und der Stephansplatz sind rasch erreichbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Dachgeschossfläche in zentraler Lage des 1. Bezirks suchen — mit Terrasse, vielseitiger Nutzbarkeit und einer außergewöhnlich langfristigen Vertragslage. Ablöse: € 1.490.000,00Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Immobilie im Herzen von Wien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne...
Stapelparker in toller Lage zu mieten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: Die Stellplätze werden unbefristet vermietet, der Vertrag kann jeweils zum Monatsende mit einmonatiger Frist gekündigt werden. Maximale Höhe des Fahrzeuges darf 1,50 m nicht überschreiten. Die Gesamtmiete beläuft sich auf dzt. € 255,00 inklusive BK und USt. Die Vergebührung beträgt einmalig € 70,00 brutto. Lage: Die Eßlinggasse 18 liegt im Herzen von Wien, 1010 Innere Stadt, nahe dem Franz-Josefs-Kai und dem Donaukanal. Zentral, ruhig und bestens angebunden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 1039,47m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Eindrucksvolle Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien In einem eindrucksvollen Barockpalais in bester Lage der Wiener Innenstadt - an der Freyung - steht eine einzigartige Bürofläche zur Miete frei. Die Bürofläche besticht durch eine ausgewogene Kombination aus großzügigen Open-Space-Bereichen und repräsentativen Einzelbüros. Mehrere repräsentative Eingänge erschließen die Einheit und ermöglichen eine flexible Nutzung sowie eine klare Trennung unterschiedlicher Arbeitsbereiche. Die gesamte Fläche ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet und vollständig klimatisiert, was ein besonders angenehmes und exklusives Arbeitsumfeld schafft. Darüber hinaus verfügt die Einheit über vier Sanitärbereiche sowie einen separaten Duschbereich. Die großzügige Raumstruktur bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und flexible Raumkonfigurationen, sodass sich die Fläche optimal an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt. Zudem zeichnet sich der Standort durch seine hervorragende Lage in einem der schönsten Palais von Wien aus. Durch die Lage auf der Freyung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 281m² / 9 Zimmer
€ 26,88 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: HP Top: 3 Fläche: ca. 281 m² Miete netto/m²: € 20,00 BK netto/m²: € 2,40 Allgemeine Objektbeschreibung Willkommen an einer der feinsten Adressen der Wiener Innenstadt! In einem wunderschönen, denkmalgeschützten Stilaltbau - der einst als imposantes Gerichtsgebäude fungierte - erwartet Sie eine Bürofläche, die historischen Charme mit modernen Arbeitsanforderungen perfekt vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Gebäude mit echter Geschichte und repräsentativer Architektur zu positionieren. Auf großzügigen 281 m² im leicht zugänglichen Hochparterre (Aufzug im Haus vorhanden) erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder klassische Büronutzungen anbietet: - 9 helle Büroräume: Vielseitig nutzbar als Einzel-, Team- oder Meetingbüros. - Einladende Vorräume: Perfekt geeignet für einen repräsentativen Empfangsbereich. - Möblierte Küche: Voll ausgestattete Teeküche für entspannte Mittagspausen Ihres Teams. - Sanitäreinrichtungen: 3 getrennte WCs sorgen für optimalen Komfort im Büroalltag. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: € 26.500 Provision: 3 BMM Verfügbar ab: sofort Ausstattung Die Räumlichkeiten werden vor Übergabe teilweise aufgewertet, um Ihnen ein professionelles Arbeitsumfeld zu garantieren, wobei der historische Charakter erhalten bleibt: Frisches Finish: Sämtliche Wände werden für Sie neu und in strahlendem Weiß ausgemalt. Flexibler Bodenbelag: Aktuell sind einige der Räume mit Teppichfliesen ausgestattet. Auf Wunsch können diese entfernt werden, um den darunterliegenden, klassischen Parkettboden freizulegen. Optimale Akustik: Ausgewählte Räume sind mit hochwertigen, schallschluckenden Akustikdecken ausgestattet - ideal für konzentriertes Arbeiten und diskrete Besprechungen. Klima & Heizung: Die Beheizung erfolgt bewährt über eine Gasetagenheizung. Um auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf zu bewahren, ist die Neuinstallation einer modernen Klimaanlage bereits in Planung! Energieausweis HWB: 135,9 kWh/m².a Lage Die Seilerstätte im 1. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den begehrtesten und elegantesten Lagen der Stadt. Kulinarik & Nahversorgung: Zahlreiche exzellente Restaurants, charmante Wiener Kaffeehäuser und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Fußweite und bieten den perfekten Rahmen für Geschäftsessen oder die Mittagspause. Erholung im Grünen: Der Wiener Stadtpark ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder kurzen Auszeiten an der frischen Luft ein. Anbindung: Als Innenstadt-Standort profitiert das Büro von einer erstklassigen Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer perfekten urbanen Infrastruktur. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Erleben Sie selbst, wie dieses historische Juwel zum neuen Aushängeschild Ihres Unternehmens werden kann! Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U2, U3, U4 (Stationen: Stephansplatz, Karlsplatz, Stubentor, Stadtpark) Straßenbahn: 1, 2, 71, D, U2Z (Stationen: Oper/Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, Weihburggasse) Bus: 2A S-Bahn & Zug: Schnellbahnen, Regionalzüge, CAT (Station: Wien Mitte) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
