Suchergebnisse für "Stephansplatz, 1010 Wien Innere Stadt"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Zwischen Stadtpark und Stephansplatz
€ 3.680,46
1010 Wien,Innere Stadt / 204,47m²
€ 18,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Das Gebäude befindet sich in der beliebten Wollzeile und ist somit in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz im Zentrum Wiens. Durch die zentrale Lage bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Ab sofort steht im 1. OG ein saniertes Altbaubüro mit einem großzügigen Empfang und 5 Bürozimmern zur Vermietung, wobei einer dieser Räume durch ein herrliches Deckengewölbe besticht. Getrennte WCs und eine Teeküche runden das Raumangebot ab. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1AStraßenbahn Linie 2U-Bahn Linie 1, 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wollzeile Rotenturmstraße Ring Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Zwischen Stadtpark und Stephansplatz
€ 4.183,45
1010 Wien,Innere Stadt / 204,47m²
€ 20,46 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Das Gebäude befindet sich in der beliebten Wollzeile und ist somit in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz im Zentrum Wiens. Durch die zentrale Lage bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Ab sofort steht im 1. OG ein saniertes Altbaubüro mit einem großzügigen Empfang und 5 Bürozimmern zur Vermietung, wobei einer dieser Räume durch ein herrliches Deckengewölbe besticht. Getrennte WCs und eine Teeküche runden das Raumangebot ab. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A * Straßenbahn Linie 2 * U-Bahn Linie 1, 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wollzeile * Rotenturmstraße * Ring Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 42m² / 1 Zimmer
€ 261,90 / m²
#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
42m² großes Geschäftslokal mit ca. 4m langer Fensterfront - Auslage, in hoher Frequenzlage plus 30m² Keller / Lager mit 2. Eingang ( Notausgang ) im Keller- barrierefreie Verkaufsfläche -KEINE GASTRONOMIEBezugsdatum: 01.02.2027 Das Lokal verfügt über eine 42m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einem großzügigen Schaufenster und einem rückwertigen Kassenbereich. Eine Stiege verbindet das Geschäftslokal mit dem darunter liegenden 30m² großen Keller / Lager. Im Keller, der über zwei Fenster in einen Lichthof verfügt, befindet sich ein separates WC sowie der Notausgang. Im Keller gibt es ein Waschbecken / Spüle - eventuell besteht hier die Möglichkeit eine Personalküche einzurichten. Der Liegenschaft ist ein Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKTInfrastruktur: Durch die optimale Lage beim Stephansdom gibt es eine hohe Fußgängerfrequenz. Zusätzlich gibt es durch die nahegelegene U-Bahn-Station Stephansplatz ( U1 & U 3 ) eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Weiters befindet sich am Stephansplatz eine öffentliche Tiefgarage. Der Stephansdom zieht sowohl Touristen als auch Einheimsche an. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs - in wenigen Gehminuten befinden sich 3 Billas, 2 Bipas, ein Merkur, ein DM, Meinl am Graben, eine Apotheke und eine Trafik. Es gibt zahlreiche Cafés und Restaurants im nahen Umfeld. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 68,7m² / 3 Zimmer
€ 10.187,77 / m²
#hell
Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause - ein Rückzugsort mit Charakter und Charme. Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens - ein Ort für gutes Essen oder entspannte Fernsehabende. Edle Marmorböden, stilvolle Fischgrätparkette und ein elegantes Badezimmer aus Marmor verleihen der Wohnung eine zeitlose, fast schon luxuriöse Ausstrahlung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und sofort bereit, bewohnt zu werden. Ob als persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder als besondere Investition: Diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung - insbesondere zum Flughafen Wien - machen diese Immobilie zu einem seltenen Gesamtpaket aus Lage, Qualität und Komfort. Hinweis: Einige der Bilder wurden mittels KI generiert zur besseren Visualisierung der Wohnung in unmöblierten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem: •2 Doppelbetten •1 Einzelbett •2 XL Kleiderschränke •Großer Garderobenschrank •Ledersofas mit Couchtisch •TV Rack mit TV •Essplatz für 4 Personen •Klimaanlage Lage: Die nahegelegenen Einkaufsstraßen Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars. Die zentrale innerstädtische Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verbindungen in andere Bezirke sowie zu Bahnhöfen und zum Flughafen sind problemlos möglich. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Schwedenplatz (Linien U1 und U4), wo zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zwischen verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 verkehren entlang des Rings, während die Buslinie 3A den 1. Bezirk mit dem 9. Bezirk sowie dem Wienerwald verbindet. Der Donaukanal mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafenbus hält in der Umgebung. Ansprechpartner: Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 97m²
€ 63,84 / m²
#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit
In zentraler Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Geschäftslokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner und touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen "Gösser Bierklinik", was dem Objekt zusätzlichen Charakter und Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird noch saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Die Fläche eignet sich grundsätzlich sowohl für Retail- als auch für Gastronomiekonzepte. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäftsadressen Wiens. Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: - U-Bahn: U1 / U3 "Stephansplatz" - ca. 3 Gehminuten, U3 "Herrengasse" - ca. 5 Gehminuten, U4 "Schwedenplatz" - ca. 10 Gehminuten - Buslinien: 1A und 2A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn: Linien 1, 2, D, 71 über Schottentor bzw. Schwedenplatz bequem erreichbar In der näheren Umgebung stehen mehrere öffentliche Garagen zur Verfügung: Parkgarage Freyung, Parkgarage Am Hof, Parkgarage Stephansplatz, Tiefgarage Bauernmarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 97m²
€ 63,84 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
In ausgezeichneter Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Gastronomielokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner sowie die touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen "Gösser Bierklinik", was dem Objekt zusätzlichen Charakter und hohen Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird derzeit saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Die Fläche eignet sich ideal für ein modernes Gastronomie-light Konzept. Es ist keine klassische Küchenführung bzw. keine Zubereitung von Speisen vorgesehen. Es können ausschließlich vorgefertigte Produkte, die vor Ort lediglich aufgebacken oder erwärmt werden (z. B. Croissants, Panini) angeboten werden. Ergänzend ist der Ausschank von Getränken wie Kaffee, alkoholfreien Getränken sowie Bier, Wein und weiteren alkoholischen Getränken vorgesehen. Eine Schanigarten-Nutzung ist - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - allenfalls möglich. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäfts- und Gastronomieadressen Wiens. Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: - U-Bahn: U1 / U3 "Stephansplatz" - ca. 3 Gehminuten, U3 "Herrengasse" - ca. 5 Gehminuten, U4 "Schwedenplatz" - ca. 10 Gehminuten - Buslinien: 1A und 2A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn: Linien 1, 2, D, 71 über Schottentor bzw. Schwedenplatz bequem erreichbar In der näheren Umgebung stehen mehrere öffentliche Garagen zur Verfügung: Parkgarage Freyung, Parkgarage Am Hof, Parkgarage Stephansplatz, Tiefgarage Bauernmarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 97,51m²
€ 76,21 / m²
#Handel #Hotel
In zentraler Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Geschäftslokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner und touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen „Gösser Bierklinik“, was dem Objekt zusätzlichen Charakter und Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird noch saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Die Fläche eignet sich grundsätzlich sowohl für Retail- als auch für Gastronomiekonzepte. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäftsadressen Wiens.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 93,53m²
€ 79,30 / m²
#Gastronomie #Hotel
In ausgezeichneter Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Gastronomielokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner sowie die touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen „Gösser Bierklinik“, was dem Objekt zusätzlichen Charakter und hohen Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird derzeit saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Die Fläche eignet sich ideal für ein modernes Gastronomie-light Konzept. Es ist keine klassische Küchenführung bzw. keine Zubereitung von Speisen vorgesehen. Es können ausschließlich vorgefertigte Produkte, die vor Ort lediglich aufgebacken oder erwärmt werden (z. B. Croissants, Panini) angeboten werden. Ergänzend ist der Ausschank von Getränken wie Kaffee, alkoholfreien Getränken sowie Bier, Wein und weiteren alkoholischen Getränken vorgesehen. Eine Schanigarten-Nutzung ist – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – allenfalls möglich. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäfts- und Gastronomieadressen Wiens.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 41,9m² / 1 Zimmer
€ 31,98 / m²
#Ferienwohnung #barrierefrei #hell #möbliert
Zur befristeten Zwischenmiete gelangt ein sonniges, vollausgestattetes Business-Apartment im 6. Liftstock (Top 603) in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks (Singerstraße). Nur 3 Gehminuten vom Stephansdom entfernt, bietet diese Wohnung eine perfekt aufgeteilte Wohnnutzfläche von rund 42 m² und ein sehr gemütliches, ruhiges Flair. Dieses Angebot richtet sich exklusiv an Personen, die eine temporäre Unterkunft in Wien suchen – ideal für Expats, Interimsmanager, Geschäftsreisende, Diplomaten oder für einen befristeten Studien- und Forschungsaufenthalt. Durchdachte Raumaufteilung (laut Grundriss): Entrée & Stauraum: Einladender Vorraum mit hochwertigem Parkettboden und einem separaten, praktischen Abstellraum, der optimalen Platz für Koffer und Haushaltsgeräte bietet. Wohn-/Schlafraum: Großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum mit elegantem Interieur. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie ein helles, freundliches Wohnambiente inklusive moderner Klimatisierung für heiße Sommertage. Küche: Integrierte, voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Herdplatten, Mikrowelle sowie sämtlichen Haushalts- und Küchenutensilien. Badezimmer: Komfortabel verfliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Infrastruktur & Inklusivleistungen: Konnektivität: Highspeed Wi-Fi ist im Mietpreis bereits inkludiert. Wäsche: Eine hauseigene Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf) steht im Gebäude zur Verfügung. Sicherheit: Das Gebäude ist mit modernen Sicherheits- und Notrufsystemen ausgestattet. Lage & Anbindung: Zentraler geht es nicht: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hohen Markt, Graben und Kohlmarkt bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und traditionelle Wiener Cafés direkt vor der Haustür. Die öffentliche Anbindung ist perfekt: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie die U1 und U4 (Station Schwedenplatz). Rechtliche Bedingungen zur Vermietung: Mietdauer: Mindestens 1 Monat, maximal 6 Monate. Mietzweck: Die Vermietung erfolgt ausdrücklich zu Zweitwohnsitzzwecken wegen einer vorübergehenden Erwerbstätigkeit oder Ausbildung (gemäß § 1 Abs 2 Z 3 MRG). bzw. während medizinischer Behandlungen (gemäß § 1 Abs 2 Z 4 MRG). Ein entsprechender Nachweis (z. B. Arbeitsvertrag, Entsendungsschreiben oder Inskriptionsbestätigung) ist bei Vertragsabschluss vorzulegen. Abgrenzung: Eine touristische Nutzung (Ferienwohnung/Urlaub) ist rechtlich ausgeschlossen. Es werden keine hotelähnlichen Dienstleistungen (wie laufende Zwischenreinigung oder Bettwäschewechsel) angeboten. Temporary Living in the Heart of Vienna – Elegant Furnished Apartment near Stephansplatz (1–6 Months) Property Description: Available for short-term temporary lease: a sunny, fully equipped business apartment on the 6th floor (with elevator, Top 603) located in the most prestigious area of Vienna’s 1st district (Singerstraße). Just a 3-minute walk from St.Stephen's Cathedral (Stephansplatz), this flat offers a perfectly designed living space of approximately 42 m² and a very cozy, quiet atmosphere. This offer is exclusively tailored for individuals seeking temporary accommodation in Vienna – ideal for expats, interim managers, corporate travelers, diplomats, or academic researchers on a temporary assignment. Smart Layout & Features (according to floor plan): Entrance & Storage: An inviting foyer with high-quality parquet flooring and a separate, practical storage room, providing plenty of space for luggage and household items. Living & Sleeping Area: A spacious, sun-drenched main room featuring elegant interior design. Thanks to its excellent orientation, you will enjoy a bright and welcoming living environment, complete with modern air conditioning for hot summer days. Kitchenette: Fully equipped integrated kitchenette with a refrigerator, stovetop, microwave, as well as all essential household and kitchen utensils. Bathroom: Clean, fully tiled bathroom equipped with a comfortable bathtub. Amenities & Included Services: Connectivity: High-speed Wi-Fi is fully included in the monthly rent. Laundry: A communal laundry room equipped with 2 washing machines and 2 dryers (coin-operated) is available within the building. Security: The building features modern passive safety and emergency notification systems. Location & Transportation: It does not get more central than this: located right next to Stephansplatz, Hoher Markt, Graben, and Kohlmarkt, you have world-class shopping, premium restaurants, and traditional Viennese cafés right at your doorstep. Public transport connections are flawless: the subway lines U1 and U3 (Stephansplatz station) as well as U1 and U4 (Schwedenplatz station) are just a few minutes' walk away. Legal Rental Terms: Rental Period: Minimum 1 month, maximum 6 months. Rental Purpose: This lease is strictly designated for secondary residency purposes due to temporary professional relocation or education (in accordance with § 1 Abs 2 Z 3 of the Austrian Tenant Act / MRG). Verification (e.g., employment contract, corporate assignment letter, or university enrollment) must be provided upon signing. Regulatory Compliance: Tourist stays (holiday rentals/vacation purposes) are legally excluded. No hotel-like services (such as ongoing housekeeping or linen changes) are provided. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 335m²
€ 4.447,76 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell
Exklusives Penthouse / Dachgeschoss in 1010 Wien – 335 m² mit Terrasse Dieses außergewöhnliche Penthouse im Herzen des 1. Bezirks von Wien bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 335 m², eine Terrasse, 3 Badezimmer sowie 3 separate WCs. Die Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich aufgrund ihrer Größe, Raumstruktur und Vertragsgestaltung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten präsentieren sich großzügig, hell und vielseitig nutzbar. Laut vertraglicher Regelung ist eine Nutzung als Wohnung, Büro, Ordination, Atelier oder vergleichbare Nutzung möglich. Damit bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus repräsentativer Innenstadtlage, großzügiger Fläche und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Miet- bzw. Vertragsstruktur: Der Netto-Hauptmietzins für Wohnung inklusive Abstellplatz beträgt € 624,67. Der Mietbeginn erfolgte am 01.10.1982 auf unbestimmte Zeit. Zudem besteht laut Vertrag ein Kündigungsverzicht bis 31.05.2081, somit noch rund 55 Jahre. Auch ein Weitergaberecht ist vertraglich geregelt. Zur Ausstattung: Kunststofffenster dreifach verglast 2010 Heizkessel Vaillant 2022 erneuert Fußbodenheizung Surroundsound Stereoanlage in der ganzen Wohnung Sauna Wintergarten Terrasse Kamin Stromkosten pro Jahr laut letzter Abrechnung: 1471,62 EUR Netto Die Lage im 1010 Wien / Innere Stadt bietet eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Schottenring U2/U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Straßenbahn- und Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Kanzleien, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Auch der Donaukanal, der Schottenring, die Wiener Innenstadt, der Graben, der Kohlmarkt und der Stephansplatz sind rasch erreichbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Dachgeschossfläche in zentraler Lage des 1. Bezirks suchen — mit Terrasse, vielseitiger Nutzbarkeit und einer außergewöhnlich langfristigen Vertragslage. Ablöse: € 1.490.000,00Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Immobilie im Herzen von Wien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 31m² / 1 Zimmer
€ 45,16 / m²
#Ferienwohnung #hell #möbliert #ruhig
Inmitten des historischen 1. Wiener Gemeindebezirks, in der prestigeträchtigen Singerstraße, gelangt diese lichtdurchflutete, voll möblierte Wohnung im 6. Liftstock zur langfristigen Vermietung. Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt, vereint dieses Objekt urbanes und gehobenes Wohnen mit einer Oase der Ruhe mitten in der Wiener Innenstadt. Mit einer kompakten Wohnnutzfläche von rund 32 m² bietet diese gemütliche Wohnung ein behagliches Wohlfühlambiente, eine exzellente Raumausnutzung und eignet sich ideal als dauerhafter Haupt- oder Zweitwohnsitz im Herzen Wiens. Die Highlights der Ausstattung Hochwertig möbliert: Geschmackvolles, elegantes Interieur für dauerhaften Wohnkomfort. Komfortküche: Voll ausgestattete Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Herdplatten. Perfektes Raumklima: Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Sicherheit: Modernste Sicherheits- und Notrufsysteme direkt im Wohngebäude. Infrastruktur im Haus: Hauseigene Waschküche mit jeweils 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzbetrieb). Inklusivleistungen & Nebenkosten Einziehen und Wohlfühlen: Schnelles WLAN (Wi-Fi) sowie sämtliche Haushalts- und Küchenutensilien sind bereits in der Wohnung vorhanden. Strom: Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über einen Einzelvertrag direkt mit dem Energieanbieter. Rechtliches zur Mietdauer (Langzeitmiete) Das Mietverhältnis unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG). Gemäß § 29 MRG hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der vereinbarten Mietdauer das unverzichtbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der Zeit jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich zu kündigen. Premium-Lage & Konnektivität Die Lage in der Singerstraße besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Stephansplatz. Auch der Graben, der Kohlmarkt und der Hohe Markt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und traditionelle Wiener Kaffeehäuser direkt vor Ihrer Haustür. U-Bahn Stephansplatz (U1, U3): ca. 3 Gehminuten U-Bahn Schwedenplatz (U1, U4): wenige Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Stephansplatz in 8 Gehminuten – Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Inneren Stadt (U-Bahn-Nähe)
€ 810.000,-
1010 Wien / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 12.577,64 / m²
#WG-geeignet #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Ein Stadtzuhause zum Verlieben – modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift im 1. Bezirk Mitten im Ersten ankommen: Diese 2022 komplett modernisierte Wohnung in der Gölsdorfgasse verbindet die Ruhe einer Innenhoflage mit kurzen Wegen in die Innere Stadt. Auf ca. 64,4 m² erwarten Sie eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Mit Lift, barrierefreiem Zugang und sofortiger Verfügbarkeit ist sie bereit für ihre neuen Bewohner. DIE HIGHLIGHTSRuhe im Innenhof – und trotzdem mitten im Herzen Wiens Zu Fuß zum Stephansplatz und zurück, ganz ohne Auto Perfekt aufgeteilt – auf Wunsch sogar voll eingerichtet Der Blick auf Gründerzeitfassaden begleitet Sie durch den Tag WOHNEN IM ERSTEN – OHNE KOMPROMISSEDas Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Große Fenster lassen viel Licht herein, der Parkettboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Hier haben ein Esstisch für gemeinsame Abende, eine gemütliche Sofaecke und die moderne Küchenzeile gleichzeitig Platz – ob ein schnelles Frühstück vor der Arbeit oder ein Essen mit Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzug vom Trubel der Stadt. Eines eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, das zweite lässt sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Dank der klaren Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften gut geeignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet – so kommt man sich auch morgens nicht in die Quere. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Eine Wohnung, die zeigt, wie entspannt Stadtleben im 1. Bezirk sein kann – modern, praktisch und sofort bezugsfertig. DIE HARDFACTSWohnfläche: ca. 64,4 m² Zimmer: 3 (Wohnküche und 2 Schlafzimmer) Etage: 2. Stock mit Lift Barrierefreiheit: barrierefreier Zugang Zustand: neuwertig, Modernisierung 2022 Baujahr: 1962, gepflegtes Haus Küche: offene Wohnküche Badezimmer: 1 mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken WC: 1 separat Abstellraum: vorhanden Böden: Parkett und Fliesen Heizung: Gas-Etagenheizung HWB: 137,9 kWh/m²a (Klasse D) fGEE: 2,93 (Klasse E) Monatliche Kosten: € 198,29 inkl. USt. (davon Betriebskosten netto € 86,76) Möblierung: auf Wunsch übernehmbar Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 810.000DIE LAGE – DIE INNERE STADT VOR DER HAUSTÜRDie Gölsdorfgasse liegt im 1. Bezirk, nur rund 0,5 km vom Zentrum entfernt. Prachtvolle Gründerzeitfassaden, Kaffeehäuser und Restaurants prägen das Umfeld – und der Stephansplatz ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Auch der Alltag ist bequem organisiert: Nahversorger befinden sich in rund 0,5 km Entfernung, ein Kindergarten in ca. 0,85 km. U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe, unter anderem die U1 und U4 Schwedenplatz. Für Spaziergänge und Radtouren lädt der Donaukanal ein. Ob für Paare, Stadtliebhaber oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mitten im Zentrum suchen: Diese Wohnung bietet ein wunderschönes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. HINWEISEDie Wohnung ist möbliert. Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, alternativ wird die Wohnung auch unmöbliert übergeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
