Suchergebnisse für "Stattegger Straße, 8046 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein Wohnhaus mit besonderen Vorzügen! Dieses Angebot hat Seltenheitswert und bietet ein eigenständiges Haus in einer kleinen, familiären Wohnanlage mit hohem Wohnwert. Diese Wohnanlage wurde 1988 als Mitbestimmungsprojekt im Rahmen des "Modells Steiermark" von den bekannten Architekten Kapfhammer/Wegan geplant, und sind damals die Gesamtanlage wie auch einzelnen Wohnhäuser unter Mitbestimmung der Eigentümer geplant und gebaut. Diese Gemeinschaft ist weiterhin lebendig, sowohl in der Nutzung/Pflege der Vielzahl der Gemeinschaftsflächen und auch gelebten Mitwirkung im Zusammenleben. Besonders hervorzuheben ist die besondere Lage nahe dem Gemeindamt Stattegg mit guter Anbindung an die GVB und Südwestausrichtung in ruhiger, etwas erhöhter Lage. Die Anlage liegt an einer Sackgasse und ist autofrei. Vielfältige Gemeinschaftsflächen wie ein großen Gemeinschaftraum für die Treffen und Feiern der Bewohner sowie Ausstellungen, ein großzügiger Spielplatz/Wiese, Sauna, großer Freibereich mit Pool am Waldrand bedeuten einen einmaligen Freiraum besonders für Kinder! Das Haus selbst verfügt über einen großen Keller mit Hobbyraum/Büro, einem Wohngeschoss mit offenem Grundriss (Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, WC) und Ausgang auf die Terrasse und den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und das große Bad mit Fenster. Der Dachboden kann noch als Lagerraum/Spielebene ausgebaut werden. Ein Kachelofen und der verglaste Wintergarten sorgen für wohlige Wärme in der Übergangszeit. Das Haus ist innen noch entsprechend ihren Wünschen zu renovieren und gestalten, danach wird es wieder ein einmaliges Wohngefühl für sie bieten. Zentralheizung/Nahwärme (Fußbodenheizung) und ein Carport sind vorhanden. Durch die Eigenverwaltung sind die Betriebskosten daher sehr günstig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Wohnobjekt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sons... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

AKTION: 5,5% RABATT AUF DIE ERSTE VERKAUFE EINHEIT! Schnell sein lohnt sich! Neubau Doppelhaushälften in St.Veit zu verkaufen - perfekt für Familien und Paare geeignet! In einer der beliebtesten Wohnlagen im Norden von Graz entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 4 modernen Doppelhaushälften im idyllischen Stadtteil St.Veit / Andritz. Die Häuser überzeugen durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie private Gartenflächen, die viel Platz für Entspannung und Freizeit im Grünen bieten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Hier entsteht ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. Die Wohnqualität ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Umgebung und einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Alle Highlights im Überblick • Wohnfläche: ca. 112 m² • Garten: Eigengarten mit über 192,24m² • Parkplätze: eigenes Carport direkt beim Haus • Projekt: Neubau mit insgesamt 4 Doppelhaushälften • Architektur: moderne Bauweise mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen • hoher Wohnkomfort: durchdachte Raumaufteilung für Familien oder Paare • hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Isolierverglasung, moderner Schallschutz, Wand- und Bodenfliesen • ruhige Wohngegend im beliebten Grazer Norden • überdachte Fahrrad- und Müllabstellplätze • Effiziente Energieversorgung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe • Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Bauweise • qualitative Bauweise: Ziegelmassivbau kombiniert mit Stahlbeton und EPS-Wärmeschutzfassade Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertigen Materialien und der naturnahen Lage schafft ein Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen von Graz zu erwerben. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, privatem Garten und hervorragender Lage macht diese Doppelhaushälften zu einer besonders interessanten Wohnlösung für Familien und Paare. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

AKTION: 5,5% RABATT AUF DIE ERSTE VERKAUFE EINHEIT! Schnell sein lohnt sich! Neubau Doppelhaushälften in St.Veit zu verkaufen - perfekt für Familien und Paare geeignet! In einer der beliebtesten Wohnlagen im Norden von Graz entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 4 modernen Doppelhaushälften im idyllischen Stadtteil St.Veit / Andritz. Die Häuser überzeugen durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie private Gartenflächen, die viel Platz für Entspannung und Freizeit im Grünen bieten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Hier entsteht ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. Die Wohnqualität ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Umgebung und einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Alle Highlights im Überblick • Wohnfläche: ca. 112 m² • Garten: Eigengarten mit über 185m² • Parkplätze: eigenes Carport direkt beim Haus • Projekt: Neubau mit insgesamt 4 Doppelhaushälften • Architektur: moderne Bauweise mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen • hoher Wohnkomfort: durchdachte Raumaufteilung für Familien oder Paare • hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Isolierverglasung, moderner Schallschutz, Wand- und Bodenfliesen • ruhige Wohngegend im beliebten Grazer Norden • überdachte Fahrrad- und Müllabstellplätze • Effiziente Energieversorgung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe • Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Bauweise • qualitative Bauweise: Ziegelmassivbau kombiniert mit Stahlbeton und EPS-Wärmeschutzfassade Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertigen Materialien und der naturnahen Lage schafft ein Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen von Graz zu erwerben. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, privatem Garten und hervorragender Lage macht diese Doppelhaushälften zu einer besonders interessanten Wohnlösung für Familien und Paare. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die Aufteilung Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung begeistert mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung - modern, weitläufig und perfekt für ein entspanntes Wohngefühl. Die elegante Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos ins stilvolle Ambiente ein. Die Ausstattung Zwei Bäder, zwei separate WCs sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Elektrische Rollos und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen die durchdachte Ausstattung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Maße im Überblick - Kochen/Wohnen/Essen: ca. 42,61 m² - Schlafzimmer: ca. 15,67 m² - Kinderzimmer: ca. 11,59 m² - Bad/WC 1: ca. 5,82 m² - Bad/WC 2: ca. 7,16 m² - Windfang: ca. 4,78 m² - Vorraum: ca. 2,62 m² - Abstellraum: ca. 2,44 m² - Vorraum: ca. 4,81 m² Die Außenflächen Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die von allen Schlafzimmern und auch vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist - ideal für sonnige Morgenstunden oder laue Abende im Freien. Das Platzangebot Ein Kfz-Stellplatz, welcher sich mit insgesamt EUR 20.000 separat zu Buche schlagt, ein Kellerraum sowie der zusätzliche Kellerersatzraum bieten viel Platz und Stauraum. Die Lage: Top, das Objekt: ein echtes Juwel - ruhig, hochwertig und mit nur vier Wohneinheiten angenehm überschaubar. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin noch heute, ich freue mich auf Sie! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

ERSTBEZUG nach Sanierung !! In der Nähe des Andritzer Zentrums gelegen !! Wunderschöne helle 3 Zimmerwohnung im 5 Stock mit Aussicht und Loggia. Die Wohnung besteht aus dem VR, WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu separaten Küche und zur Loggia, 2 Schlafzimmer, modernstes Bad mit Regendusche und Fenster. Kellerabteil. Erstbezug nach Sanierung Aufzug für die Eingangsstufen ist ein Treppenlift vorhanden daher barrierefreier Zugang sehr viele hauseigene Parkplätze vorhanden ruhige Eckwohnung Haus wurde bereits thermisch saniert geringe BK mit 204,98 € im Monat + 56,79 € montlicher Rücklagenbeitrag gesamt BK inkl. Rücklagenbeitrag und inkl. HK 365,08 € kein außerbüchererliches Sanierungsdarlehen Fernwärme Strassenbahnhaltestelle ist vor dem Haus Haus ist abseits der Straße gelegen das Zentrum Andritz ist in wenigen Gehminuten erreichbar Elektrik komplett neu mit neuem Elektrokasten samt E Attest, neue Leitungen , modernes Bad samt Leitungen komplett neu neue Heizkörper sowie Türen Weitzer Parkett Hausmeister ist vorhanden Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten !!!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses wunderschöne, sonnige Baugrundstück befindet sich in der sehr begehrten Lage Kalkleiten-Stattegg. Hier geht's zum Kurzvideo Gelegen am Stadtrand von Graz bietet Kalkleiten-Stattegg eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Mit seinem ruhigen und gehobenen Umfeld, der tollen Aussicht und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten fühlen Sie sich sofort wohl. Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan mit der Widmung "WR" (Reines Wohnen) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Straße, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dank der sehr ruhigen und sonnigen Lage sowie der traumhaften Aussicht können Sie hier eine wahrhaft idyllische Lebensqualität trotz zentraler Lage genießen. Besonders hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Luftqualität in dieser Region. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 4.400 m² und einer Widmung Aufschließungsgebiet (WR 0,3-0,4) Nr. 4.08.30.54 liegt in sonniger, grüner Lage in der Ziegelstraße in Graz-Andritz. Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Lage im beliebten Bezirk Andritz und seiner Beschaffenheit hervorragend für Projektentwickler und Bauträger. Laut Flächenwidmungsplan 4.0 der Stadt Graz und dem Stadtentwicklungskonzept liegt das Grundstück im Grüngürtel, lt. FLÄWI 4.0 ist kein Bebauungsplan erforderlich. Das Grundstück kann nach Erfüllung der Aufschließungserfordernisse (z.B. äußere und innere Erschließung, Lärmfreistellung, Klärung der Verbringung der Oberflächen - und Hangwässer, etc.) bebaut werden. Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 980 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Graz-Andritz. Die sonnige Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Die Widmung "WR 0,3 bis 0,4" ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Errichtung von zusätzlichen Wohneinheiten. Grundstücksdaten: Fläche: ca. 980 m²Widmung: WR 0,3 bis 0,4 – geeignet für Ein- oder Mehrfamilienhaus Topografie: Hanglage mit optimaler Sonnenausrichtung Erschließung: Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der Nähe Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Andritz, die durch ihre gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die nächste Bushaltestelle der Linie 41 ist nur 250 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Besonderheiten: Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Fernblick Ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung Großes Potenzial für ein Einfamilienhaus oder eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer der besten Lagen von Graz zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In absoluter Ruhelage und dennoch in Graz-Stadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück im begehrten Bezirk Graz-Andritz als seltene Gelegenheit für Private, Bauträger und Investoren. Das großzügige Areal umfasst insgesamt 2.753 m² und vereint das Beste aus zwei Welten: zukünftiges Bauland mit Entwicklungspotenzial und ein unverbaubares Naturidyll mit Wald und Bachlauf. Entwicklungspotenzial mit Perspektive Rund 1.749 m² der Fläche sind derzeit noch als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet, gelten jedoch als wahrscheinlich umwidmungsfähig in Bauland. Die nächsten Umwidmungen sind für 2027/2028 geplant, mit einer zu erwartenden Bebauungsdichte von 0,3 - 0,4. Mit der Umwidmung ist laut Marktbeobachtung eine Wertsteigerung von rund 40 % realistisch – eine hervorragende Chance für alle, die frühzeitig in Qualität und Lage investieren möchten. Da die angrenzenden Grundstücke bereits bebaut sind und sämtliche Infrastruktur vorhanden ist, kann man von einer problemlose Umwidmung ausgehen. Natur pur – unverbaubar und wertbeständig Die verbleibenden ca. 1.004 m² sind als Wald ausgewiesen und bieten ein ganz besonderes Highlight: Ein kleiner Bach verläuft entlang der Grundstücksgrenze, umgeben von altem Baumbestand. Dieses Areal ist dauerhaft unverbaubar und stellt einen einzigartigen Rückzugsort dar – ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber oder als natürlicher Spielraum für Kinder. Infrastruktur & Flexibilität Das Grundstück ist eben und bestens vorbereitet: Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal sowie Post verlaufen bereits entlang der Grundstücksgrenze, wodurch eine unkomplizierte Erschließung gewährleistet ist. Aktuell ist die Fläche landwirtschaftlich verpachtet und gepflegt. Der Pachtvertrag kann jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre zukünftigen Pläne bietet. Fazit Ob als Vorsorge für die nächste Generation, als sicheres Sachwert-Investment abseits volatiler Finanzmärkte oder als Grundlage für ein zukünftiges Bauprojekt – dieses Grundstück vereint Lage, Natur und Wertsteigerungspotenzial auf einzigartige Weise. Hard Facts auf einen Blick Gesamtgrundstücksfläche: 2.753 m²ca. 1.749 m² landwirtschaftliche Nutzung / erwartetes Baulandca. 1.004 m² Wald mit Bach Anzunehmende Bebauungsdichte: 0,3Geplante Umwidmungen: 2027/2028 Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom, Post Lage: Graz-Andritz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

In einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Graz-Andritz befindet sich dieses gepflegte Eckreihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Außenbereich. Die Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten sowie direkter Zugang zur Garage 1. Obergeschoss: Vorraum, Abstellraum, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia 2. Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, separates WC, ein Schlafzimmer mit eigener Loggia, zwei weitere Zimmer Der gepflegte Garten mit Gartenhütte und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Besonders attraktiv: Mietkauf möglich! Monatliche Miete: € 1.650,– Ein vielseitiges Haus in beliebter Wohngegend mit Entwicklungspotenzial – gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Traum vom Eigenheim muss kein Traum bleiben – wir unterstützen Sie bei der passenden Finanzierung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53,34 m² Wohnfläche, 4 OG = letzter Stock mit Lift. Zubehör: West-Loggia mit ca. 4 m² Keller Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 119,1 HWB Energieklasse DAutoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung, sehr hell und freundlich, Westausrichtung, optimale Raumaufteilung, großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche, Thermofenster, neuwertiges Badezimmer, top Infrastruktur, u.v.m…. Gesamtkaufpreis: € 169.800,00 Betriebskosten: € 219,86 exkl. Heizung Heizkosten: € ca. 82,00Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Die gemütliche und sonnige Maisonette befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend unweit des Zentrums von Andritz. Raumaufteilung: Eingangsebene: Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, WC, Treppe in das Obergeschoß, Obergeschoss: Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Durch die Nähe zum Hauptplatz Andritz - diesen erreichen Sie in nur wenigen Minuten - steht Ihnen eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, Rad- und Spazierwege, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die Endstation Andritz mit Bussen und Straßenbahnen, und damit auch angenehme Erreichbarkeit in das Stadtzentrum mit allen kulturellen Veranstaltungen, etc. .) zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <3.700m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <600m Universität <3.075m Höhere Schule <3.225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <1.150m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.275m Bahnhof <4.400m Autobahnanschluss <3.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]