Suchergebnisse für "St. Veiter Anger, 8046 Graz 12.Bezirk Andritz"
37 bis 48 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 145,92m² / 8 Zimmer
€ 2.844,02 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
*** Ihr neues zu Hause in St Veit - Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage *** Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Sankt Veit an der Glan und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, der sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ermöglicht ein besonders flexibles Wohnen, wodurch sich das Haus ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine getrennte Nutzung der Stockwerke eignet. Im Erdgeschoss finden sich neben zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Speis und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Durch ein helles Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft. Hier finden sich wieder drei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein vorhandener Pumpenschacht sorgt für Sicherheit bei ansteigendem Grundwasserspiegel. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fernwärmeheizung, ergänzt durch eine zentrale Holzheizung, die für zusätzliche Unabhängigkeit und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Jahr 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach saniert sowie Maßnahmen zur Wärmedämmung umgesetzt, wodurch der Wohnkomfort deutlich verbessert wurde. Auch das Außenareal überzeugt: Der großzügige Garten mit Baumbestand schafft eine grüne Rückzugsoase und bietet viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder Familien. Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken direkt am Haus. Dieses Haus vereint solide Bauqualität, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Sankt Veit und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial. Lage: Diese Liegenschaft besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt. Auch ein Einkaufszentrum, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und vernetztes Leben in Kärnten. Im Herzen Kärntens gelegen, vereint die Herzogstadt St.Veit an der Glan historischen Charme mit der Dynamik eines modernen Wirtschaftsstandortes. Als Bezirkshauptstadt ist sie stolze Heimat für rund 12.300 Einwohner und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Laura Gasser, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8045 Graz
Penthouse mit 120m² Terrasse..3/4 Zimmer.Silent Living Andritz..Premiumprojekt mit nur 5 Einheiten !
€ 549.899,80
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 87m² / 4 Zimmer
€ 6.320,69 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mietwohnung in 8045 Graz
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 82,08m² / 3 Zimmer
€ 9,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert
Die vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen teilweise mit Balkon/Terrasse befinden sich direkt im Pfeifferhofweg 28-30. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Lift und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Eine Tiefgarage bzw. Carport ist jeder Wohnung zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich, zwei Zimmer sowie zwei Balkone. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf beide Balkone. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Da diese Förderung mit 30.06.2026 ausläuft, informieren wir Sie darüber, dass sich die Bruttomiete (Staffelmietzins) ab dem 01.07.2026 ändern wird. Eine detaillierte Aufstellung finden Sie in der Beilage. Der Mietzins gestaltet sich wie folgt: 01.07.2026 – 30.06.2027 Bruttomiete: € 1.316,47 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, Carport sowie MwSt.) 01.07.2027 – 30.06.2028 Bruttomiete: € 1.406,76 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, Carport sowie MwSt.) ab 01.07.2028 Bruttomiete: € 1.542,19 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, Carport sowie MwSt.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.550m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <350m Universität <1.950m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <725m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <725m Bahnhof <3.325m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 1845m²
€ 102,44 / m²
#Baugrund
Zentrumsnaher Baugrund - mit Panoramablick Keine Bebauungsverpflichtung! An einer sehr wenig befahrenen Sackgasse befindet sich dieses Baugrundstück. Durch seine Lage sowohl im Grünen als auch durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ist es in einer perfekten Position für Ihr Traumhaus. Auf 1.845 m² haben Sie reichlich Gestaltungsmöglichkeiten und können dem Garten Ihre persönliche Note geben. Die bestehenden Obstbäume können Sie nach Belieben integrieren. Durch die etwas geneigte Lage haben Sie einen tollen Blick auf Hörzendorf und den Ulrichsberg. Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland-Wohngebiet" gewidmet. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt][Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5621 St. Veit
5621 St. Veit im Pongau / 64,08m² / 3 Zimmer
€ 3.105,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
"Kachelofen-Idyll" - 3-Zimmer-Wohnung in St.Veit/Abtsdorf! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche vereint gemütliches Wohnen mit einer herrlich ruhigen Lage in Abtsdorf bei St.Veit. Umgeben von Natur und mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet dieses Zuhause eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Der helle Wohnbereich mit stilvollem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Der vorgesehene Küchen- und Essbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot optimal ab. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Abtsdorf bei St.Veit, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch in angenehmer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Besonderer Hinweis: Die Treppe innerhalb der Wohnung führt in die darüberliegende Einheit - diese wird jedoch beim Kauf entfernt Es besteht Hauptwohnsitzpflicht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 426m² / 9 Zimmer
€ 12,06 / m²
#Büro #Terrasse
Im etablierten Industriepark St.Veit erwartet Sie ein helles und vielseitig nutzbares Bürohaus mit insgesamt 426 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle und überzeugt durch flexible Raumkonzepte. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie drei weitere Büroräume. Einer davon ist ein frei gestaltbares Großraumbüro, das unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden kann. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche sowie vier Büros - auch hier ist eines davon ein großes, offen gestaltbares Büro, das flexibel nutzbar ist. Auf beiden Etagen stehen jeweils zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Klassische Büronutzung oder Co-Working-Space - Praxis für Beratung, Therapie oder Gesundheit - Kreativ-Atelier, Studio oder Schulungsräume - Showroom oder Vertriebsbüro - Start-up-Zentrale oder Projektbüro Besondere Highlights: Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Meetings, Pausen oder kreatives Arbeiten im Freien. Beheizt wird das gesamte Gebäude energieeffizient mittels Wärmepumpe. Zum Büro gehören auch 9 Parkplätze. Die Betriebskosten werden gesondert bekannt gegeben Lage: Die zentrale Position im Industriepark St.Veit bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale wie auch überregionale Verkehrsnetz. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, umgeben von Unternehmen, Dienstleistern und wichtigen Einrichtungen. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4280 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €856 Gesamtbetrag €5136 Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit/Glan / 320m² / 12 Zimmer
€ 2.781,25 / m²
#Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit
Am Ende einer Sackgasse, in schöner Hanglage wartet eine Villa aus dem Jahre 1904 (erbaut 1902 bis 1904, Bauherr Hr. Rittmeister von Elbl) auf neue Bewohner. Das besondere Wohnjuwel stammt aus einer längst vergangenen Epoche, ist mit zeitloser, eleganter Architektur ausgestattet und bietet hohe, große Räume, alte Parkettböden, Kastentüren, sowie ein großzügiges Stiegenhaus. Tiefparterre, Erdgeschoss und der 1. Stock bieten ca. 320 m² Wohnnutzflächen, zusätzlich gibt es Dachboden und Kellerräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt knapp 500 m². Das Gebäude hat interessante und gut durchdachte Grundrisse, ganz ideal für eine große, oder auch zwei Familien. Die perfekte Lage bietet einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt St.Veit nach Taggenbrunn, über Hochosterwitz bis zum Magdalensberg und ins Glantal, mit Sonne von früh bis spät. Übrigens beträgt das Solarpotential auf dieser Liegenschaft bis zu 1.500 Kwh/m² und Jahr! Das Grundstück hat eine Fläche von 1.817 m² (lt. Kataster) und ist über öffentliche Straßen aufgeschlossen. Im Nordwesten befindet sich eine massiv errichtete Doppelgarage mit einer verbauten Fläche von rd. 50 m². Die Liegenschaft samt seinem historischen Bauwerk ist in die Jahre gekommen und sollte von seinen zukünftigen Bewohnern in die Gegenwart übergeführt werden um in neuem Glanz zu erstrahlen - mit ganz viel Möglichkeiten für ihre Wohn- und Nutzprojekte. Bei Kaufinteresse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Ebner... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5621 St. Veit
5621 St. Veit im Pongau / 330m² / 8 Zimmer
€ 2.724,24 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Drei-Klang" - Exklusives Wohnen mit 3 Wohneinheiten in St.Veit! Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² auf einem rund 699 m² großen Grundstück. Die durchdachte Architektur nutzt die Hanglage optimal: Das Erdgeschoss bildet gleichzeitig die oberste Etage und damit das Herzstück des Hauptwohnbereichs. Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Im oberen Bereich, dem Erdgeschoss, erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse mit Panoramablick. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight - ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, einem zentralen Kochinselblock mit Thekenbereich sowie stilvollen Details. Ein Gäste-WC, die Garderobe, ein zusätzlicher Abstellraum sowie die direkt angeschlossene Doppelgarage sorgen für höchsten Komfort und funktionale Abläufe im Alltag. Über eine elegante Treppe gelangt man in das 1. Untergeschoss, das den privaten Hauptbereich beherbergt. Dort befindet sich das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein weiterer Raum mit Schlafgelegenheit. Das exklusive Hauptbadezimmer wird Sie begeistern - mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und einer eigenen Sauna für private Wellnessmomente. Elektrische Raffstores sorgen auf dieser Ebene wie im gesamten Haus für optimalen Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima. Das 2. Untergeschoss ist in zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für Gäste, erwachsene Kinder, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Eine Wohnung verfügt über ca. 56 m², die zweite über ca. 54 m². Beide bieten jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zur gepflegten Gartenfläche, die durch dichte Begrünung Sichtschutz und Ruhe bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, kombiniert mit einer modernen Fußbodenheizung in allen Einheiten. Alle eingebauten Möbel verbleiben im Haus und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept sowie die hochwertige Ausstattung. Auf allen Ebenen sorgt eine Wohnraumlüftung mit vorgeschaltetem Klimagerät für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. Eine am Dach installierte Solaranlage unterstützt zudem die umweltfreundliche Warmwasserbereitung. Dieses einmalige Objekt verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein elegantes Ambiente mit einem Höchstmaß an Funktionalität und Privatsphäre - sei es als großzügiges Eigenheim mit Einliegerwohnungen oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/dl MY Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 831m²
#Zinshaus
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Renditepotenzial am Hauptplatz in St.Veit an der Glan Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit Innenhof samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage direkt am historischen Hauptplatz in der Innenstadt von St.Veit und eignet sich perfekt für Anleger, Investoren oder Unternehmer. Es gibt bis zu acht Abstellplätze im Innenhof, die zur Immobilie gehören. Das ca. 1899 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.069 m², verteilt auf Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Alle nutzbaren Flächen sind vermietet, für die ein Richtwertmietzins vom Land Kärnten festgelegt wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für alle Flächen betragen derzeit rund € 75.000. Flächen: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 103 m² Geschäftsfläche 2: ca. 122 m² 1. Obergeschoss: Büro 1: ca. 156 m² Büro 2: ca. 141 m² Büro 3: ca. 26 m² 2. Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 129 m² Wohnung 2: ca. 154 m² Nebengebäude: Lagerflächen EG: ca. 140 m² Lagerflächen 1. OG: ca. 98 m² Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 79,52 m² (Fläche laut Grundrissplan) und teilt sich auf einen Kellerraum sowie den Heizkeller auf. Zusätzliche Fläche bietet außerdem der hohe Dachboden vom Haupthaus. Flächen im Innenhof: Durch die Zufahrt über die Bräuhausgasse können die 8 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft direkt angefahren werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz von St.Veit an der Glan. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar. Die Altstadtlage bietet eine stabile Frequenz durch Handel, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe und macht den Standort besonders attraktiv für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie der Wörthersee sind in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Das Objekt ist für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen geeignet, unter anderem als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche. Aufgrund der Lage und Nutzungsflexibilität eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Mietzinshaus besticht durch seine Top-Lage am Hauptplatz in einer lebendigen, gut vernetzten und wirtschaftlich stabilen Bezirkshauptstadt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, einer hochwertigen Infrastruktur, historischer Identität und einem aktiven Stadtleben macht diesen Standort zu einer bevorzugten Adresse für Wohnen und Gewerbe im Herzen Kärntens. Ob als renditestarke Vermietungsimmobilie (ca. 5 % Rendite trotz Leibrentenvertrag), teilweiser Eigennutzung oder langfristige Kapitalanlage – diese Liegenschaft vereint stabile Substanz, zentrale Lage und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <75m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <4.600m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <5.800m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <225m Polizei <250m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <650m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 831m²
#Büro #Keller
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Renditepotenzial am Hauptplatz in St.Veit an der Glan Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit Innenhof samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage direkt am historischen Hauptplatz in der Innenstadt von St.Veit und eignet sich perfekt für Anleger, Investoren oder Unternehmer. Es gibt bis zu acht Abstellplätze im Innenhof, die zur Immobilie gehören. Das ca. 1899 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.069 m², verteilt auf Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Alle nutzbaren Flächen sind vermietet, für die ein Richtwertmietzins vom Land Kärnten festgelegt wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für alle Flächen betragen derzeit rund € 75.000. Flächen: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 103 m² Geschäftsfläche 2: ca. 122 m² 1. Obergeschoss: Büro 1: ca. 156 m² Büro 2: ca. 141 m² Büro 3: ca. 26 m² 2. Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 129 m² Wohnung 2: ca. 154 m² Nebengebäude: Lagerflächen EG: ca. 140 m² Lagerflächen 1. OG: ca. 98 m² Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 79,52 m² (Fläche laut Grundrissplan) und teilt sich auf einen Kellerraum sowie den Heizkeller auf. Zusätzliche Fläche bietet außerdem der hohe Dachboden vom Haupthaus. Flächen im Innenhof: Durch die Zufahrt über die Bräuhausgasse können die 8 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft direkt angefahren werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz von St.Veit an der Glan. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar. Die Altstadtlage bietet eine stabile Frequenz durch Handel, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe und macht den Standort besonders attraktiv für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie der Wörthersee sind in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Das Objekt ist für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen geeignet, unter anderem als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche. Aufgrund der Lage und Nutzungsflexibilität eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Mietzinshaus besticht durch seine Top-Lage am Hauptplatz in einer lebendigen, gut vernetzten und wirtschaftlich stabilen Bezirkshauptstadt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, einer hochwertigen Infrastruktur, historischer Identität und einem aktiven Stadtleben macht diesen Standort zu einer bevorzugten Adresse für Wohnen und Gewerbe im Herzen Kärntens. Ob als renditestarke Vermietungsimmobilie (ca. 5 % Rendite trotz Leibrentenvertrag), teilweiser Eigennutzung oder langfristige Kapitalanlage - diese Liegenschaft vereint stabile Substanz, zentrale Lage und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5621 St. Veit
5621 St. Veit im Pongau / 89,95m² / 4 Zimmer
€ 5.547,53 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Familien-Garten-Glück" - Ihr Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in St.Veit im Pongau - einer Wohnung, die sich nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern vor allem durch ihr besonderes Wohngefühl auszeichnet. Schon beim Eintreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Zuhause zieht. Helle Wohnbereiche, stilvolle Details und die ruhige, sonnige Lage schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Ein dänischer Ofen sorgt in den kühleren Monaten für wohltuende Wärme und gemütliche Abende, während die großen Fensterfronten den Blick in den liebevoll gestalteten Außenbereich freigeben. Die modern ausgestattete Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt, um den Tag in Ruhe zu beginnen oder beim Kochen den Gedanken freien Lauf zu lassen. Der hochwertige Sanitärbereich strahlt zeitlose Eleganz aus und unterstreicht die insgesamt sehr gepflegte, moderne Wohnqualität. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist jedoch eindeutig der traumhafte Garten: rund 100 m² Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Ein Ort, an dem Kinder spielen können, Gäste lachen, Abende ausklingen und neue Erinnerungen entstehen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der kleine Balkon zusätzliche Ausblicke in die umliegende Natur bietet. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Lift im Haus, ein eigener Garagenplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradraum sorgen für einen reibungslosen Alltag. Die hauseigene Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom unterstützt zudem ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Nutzen Sie die Möglichkeit eines ersten Eindrucks bequem von zuhause aus - über den 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/MInm Hauptwohnsitz: Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
Haus kaufen in 8423 St. Veit
8423 St. Veit in der Südsteiermark / 232,5m² / 7 Zimmer
€ 1.066,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Ein Zuhause mit Geschichte mitten in St.Veit am Vogau Wer ein Haus sucht, das Geschichten erzählen kann, wird hier fündig. Dieses rustikale Schmuckstück, errichtet um ca. 1945, war einst eine kleine, gemütliche Hofstelle für zwei Familien - heute steht es als großzügiges Eigenheim bereit, um neuen Besitzern Herz und Heim zu schenken. Noch immer erinnern zwei separate Eingänge an die frühere Zeit mit den ursprünglichen Hausnummern. Über die Jahrzehnte wurde die Wirtschaft zu einem großzügigen Einfamilienhaus umfunktioniert, welches mit ca. 232 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Gestalten bietet. Das Grundstück misst ca. 331 m² - genau richtig für alle, die nicht jedes Wochenende mit Rasenmähen verbringen möchten. Ein kleiner, liebevoll angelegter Nutzpflanzengarten von ca. 40 m² versorgt Sie mit frischem Gemüse oder Kräutern, der Rest ist Größtenteils asphaltiert, bekiest oder gepflastert - pflegeleicht und praktisch. Was das Haus in den letzten Jahren erlebt hat: In den vergangenen sieben Jahren hat der Eigentümer mit viel Fleiß und Herzblut Hand angelegt: Umstellung auf Pelletsheizung (Fernwärmeanschluss auch vorhanden) Teilweise neue Fenster verbaut, Außenanlagen betoniert und instand gesetzt Erneuerung gewisser Böden und diverser Einrichtungsgegenstände Sanitäre Anlagen vergrößert, verbessert und modernisiert Optimierung der Räume und Verlegung gewisser Heizkreise für mehr Effizienz Austausch und Instandsetzung von Teilen der Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen und einiges mehr. Das Obergeschoss des ehemaligen Wirtschaftstrakts wurde wieder wohnlich gemacht - dort, wo vor Jahrzehnten schon ein Zwischenstock für Gäste und Nächtigungen war. Raum für Leben: Im vorderen Bereich steht das ursprüngliche Bestandsgebäude, das fließend in den länglichen ehemaligen Wirtschaftstrakt übergeht - ein Grundriss, der Charme und Funktion vereint. Über das Dachgeschoss erreichen Sie einen überdachten südöstlich ausgerichteten Balkon mit ca. 14,5 m², welcher sich perfekt für ein sonniges Frühstück oder laue Abendstunden eignet. Besonders praktisch: die große Garage mit ca. 69 m² und Platz für drei Autos, mehrere Motorräder oder eine kleine Werkstatt, wo sich derzeit auch ein ca. 14 m² Bastelraum befindet. Ein massiv ausgestalteter und solide überdachter Partyraum mit ca. 23 m² und integrierter Küche gleich neben dem Garten lädt zum Einladen von Freunden und Familie für eine Grillerei oder gesellige Runde ein, geräumig, wind- und wettergeschützt. Lage mit Lebensqualität: Nur ein paar Minuten zu Fuß ins Ortszentrum von St.Veit am Vogau - hier gibt's Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, öffentliche Einrichtungen und gute Verkehrsanbindungen. Warum dieses Haus besonders ist: Es ist kein "Haus von der Stange", sondern eines mit Ecken, Kanten und Herz. Es bietet einen akkurat erhaltenen Bestand, viel Platz und den unverwechselbaren Charme eines Gebäudes, das schon viele Geschichten gesehen hat - und bereit ist, neue zu schreiben. Hier kaufen Sie nicht nur vier Mauern - hier kaufen Sie ein Stück gelebtes Leben im Herzen von St.Veit am Vogau. Da das Objekt derzeit als Hauptwohnsitz bewohnt wird ist eine Besichtigung unter telefonischer Vorabsprache erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 384.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.78 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
