Suchergebnisse für "St. Peter Gürtel, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung mit guter Raumaufteilung nähe ORF-Park. Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines 3 geschossigen vollständig unterkellerten Mehr-Parteien-Wohn-Hauses in der Petrifelderstrasse. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer und einem 8 m² großen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz befindet sich im Zubehör. Fußläufig erreichbar befinden sich diverse Nahversorger, eine Kindergrippe, ein Kindergarten eine Volkschule und das ORF Landesstudio Steiermark. Zur nahe gelegenen technischen Universität und Mittelschulen besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungsmiete OHNE TG-Stellplatz € 935,- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten Heizkosten TG-Stellplatz und Steuer beträgt € 1.020,- Anmietung erfolgt Provisionsfrei für den Mieter! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 66,70 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll sanierte Terrassenwohnung in begehrter Lage - 4 bis 5 Zimmer - zwei südwestseitige Terrassen - Grünblick! Diese sonnendurchflutete Terrassenwohnung befindet sich in einer Siedlung in der Nähe des Eustacchio-Parks in herrlicher Ruhelage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 125 m² und bietet durch ihren optimalen Grundriss alles, was man sich wünscht - 4 bis 5 Zimmer, neues Bad mit Badewanne, separate Toilette, eigenen Wäscheraum und zwei große südwestseitige Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie liegt im zweiten Stock (mit Lift) und verfügt über drei Schlafzimmer, wobei man von allen Zimmern auf die beiden uneinsehbaren Terrassen gelangen kann. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der helle offene Wohn-Essbereich mit der wunderschönen neuen Küche. Die Wohnung wurde soeben geschmackvoll saniert, sämtliche Leitungen erneuert und mit einer hochwertigen Küche mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Dunstabzugsystem von Bora, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombination) ausgestattet. Auch die Sanitärräume wurden erneuert, das schöne Badezimmer verfügt nun über Dusche und Badewanne und im WC darf natürlich ein Handwaschbecken nicht fehlen. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein neuer Parkettboden verlegt, der für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der Grundriss im Überblick: * Vorraum • Toilette • Wäscheraum • hochwertig ausgestattete offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich • Flur • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • zwei Zimmer mit Ausgang auf eine uneinsehbare Terrasse * ein weiteres großes Schlafzimmer mit 33 m² und Ausgang auf die Terrasse Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein geräumiger Abstellraum (etwa 8 m²) steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem gehört ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung, Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Betriebskosten inklusive Garage und Warmwasser betragen etwa € 342, inkl. Ust. Die monatlichen Rücklagenzahlungen belaufen sich auf etwa € 169, . Das monatliche Heizkostenaconto beträgt etwa € 142, . Zum Haus gehören großzügige allgemeine Grünflächen, Direkt daneben befindet sich der Eustacchio-Park, wo großflächige Parkanlagen für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten auf Sie warten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie bei Bedarf auch ohne Auto rasch ins Zentrum und wieder zurück gelangen können. Die nächste Straßenbahnstation, aber auch Busstation ist gleich ums Eck, ebenso wie eine Apotheke, Bauernmarkt und sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Interesse geweckt? Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 84,20... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter am Beginn der St.Peter Haupstraße, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf sowie Jakomini. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten entfernt befindet sich die Grazer Innenstand, der Autobahnknoten Graz-Ost und der Murpark. Objekt: Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 62 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Garten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 205,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 20,54 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch eine Neuvermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Objekt: Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Inneren Stadt in St.Peter. Diese rund 124 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC. Durch die großzügigen Fensterflächen, die hohe Raumhöhe und dem hochwertigen Parkettboden herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit weitere Räume im Keller anzumieten. Vor dem Haus befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze der Grünen Zone. Derzeit befindet sich die Wohnung in Sanierung, nach Rücksprache können Böden etc. noch mitbestimmt werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Steiermark Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung NEUBAUPROJEKT FÜR ANLEGER UND INVESTOREN IN GRAZ ST. PETER! Im beliebten Grazer Bezirk St.Peter entsteht dieses neue, attraktive Wohnprojekt mit 8 Wohnungen. Die Einheiten sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt und bieten eine Wohnfläche von 45 - 68 m2. Das Angebot reicht somit von der 2-Zimmerwohnung für Singles und Pärchen bis zur 3-Zimmerwohnung für Familien. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon oder Terrasse), über eine moderne Ausstattung und vorteilhafte Grundrisse. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Ruhelage um Grünen mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächstgelegene Autobahnauffahrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sowie Freizeitstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick: + Fertigstellung Q4 2023 + Perfekt geeignet für Anleger + Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Renditen bis zu 3,6 % + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" - Wohnungseigentum statt Baurecht Ab € 31.250,- Eigenkapital bieten wir Ihnen die perfekte Veranlagung in eine wertgesicherte Wohnung an. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Linz und Klagenfurt zurück. Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung NEUBAUPROJEKT FÜR ANLEGER UND INVESTOREN IN GRAZ ST. PETER! Im beliebten Grazer Bezirk St.Peter entsteht dieses neue, attraktive Wohnprojekt mit 8 Wohnungen. Die Einheiten sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt und bieten eine Wohnfläche von 45 - 68 m2. Das Angebot reicht somit von der 2-Zimmerwohnung für Singles und Pärchen bis zur 3-Zimmerwohnung für Familien. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon oder Terrasse), über eine moderne Ausstattung und vorteilhafte Grundrisse. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Ruhelage um Grünen mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächstgelegene Autobahnauffahrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sowie Freizeitstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick: + Fertigstellung Q4 2023 + Perfekt geeignet für Anleger + Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Renditen bis zu 3,6 % + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" - Wohnungseigentum statt Baurecht Ab € 31.250,- Eigenkapital bieten wir Ihnen die perfekte Veranlagung in eine wertgesicherte Wohnung an. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Linz und Klagenfurt zurück. Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv ausgestattete Büro/Praxis in traumhafter Umgebung mit Blick ins Grüne. Die kleine Anlage bietet einen exklusiven Standort in exklusiver Lage. Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Tiefgaragenplatz (2 Stück) vorhanden: Mietpreis Brutto: 90,00 ...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv ausgestattete Büro/Praxis in traumhafter Umgebung mit Blick ins Grüne. Die kleine Anlage bietet einen exklusiven Standort in exklusiver Lage. Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Tiefgaragenplatz (2 Stück) vorhanden: Mietpreis Brutto: 90,00 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv ausgestattete Büro/Praxis in traumhafter Umgebung mit Blick ins Grüne. Die kleine Anlage bietet einen exklusiven Standort in exklusiver Lage. Großzügige Terrasse - 2 Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv ausgestattete Büro/Praxis in traumhafter Umgebung mit Blick ins Grüne. Die kleine Anlage bietet einen exklusiven Standort in exklusiver Lage. Großzügige Terrasse - 2 Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen ...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv ausgestattete Büro/Praxis in traumhafter Umgebung mit Blick ins Grüne. Die kleine Anlage bietet einen exklusiven Standort in exklusiver Lage. Großzügige Terrasse - 2 Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]