Suchergebnisse für "Schrottenbachgasse, 8042 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit Altbestand in 8042 Graz-Waltendorf in einem Ausmaß von 1.886 m² und einer Widmung WR 0,3-04.Für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Unterlagen rufen Sie uns an ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Finden Sie Ihr neues Immobilienglück mitten in der Stangelmühlstraße in Graz. Hier steht eine 102 m2 große Wohnen zum Kauf für Sie bereit. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist somit für eine kleine Familie ebenso geeignet wie für Personen, die sich viel Platz wünschen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen viel Arbeitsfläche für die tägliche Speisenzubereitung. Das Wohnzimmer ist von der Küche abgetrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette finden Sie extra. Besonders zu erwähnen ist der Abstellraum, der Ihnen viel Fläche bietet um Staubsauger und Co zu verstauen. Aktuell finden Sie zum Wohnzimmer zusätzlich 2 Schlafzimmer sowie ein Büro. Das Highlight der Wohnung sind die 3-fach verglasten Aluminium-Holz Fenster der Firma Katzbeck sowie die elektronischen Rollläden. Von jedem Zimmer haben Zutritt auf die Loggia, die Ihnen einen sonnigen und schönen Ausblick bietet. Durch die tolle Lage mitten in Liebenau haben Sie sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Die Volksschule, der Kindergarten sowie die weiterführenden Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar. Außerdem profitieren Sie von der nahen Autobahnauffahrt ebenso wie durch den Südgürtel. Für Ihr Auto steht ein allgemeiner Autoabstellplatz zur Verfügung. Die Buslinien 34 und 74 sind die öffentlichen Verkehrsverbindungen mit einer sehr guten Anbindung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, die Kosten dafür sind in den Betriebskosten bereits berücksichtig. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilientreuhänderin Frau Judith Glerton unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer atemberaubenden Aussichtslage im Bezirk St.Peter Graz – Messendorf, besticht das Projekt „Highlight St.Peter“ mit 6 Ebenen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeiten oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Infinity-Ausblick über die Stadt Graz. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern (St. Peter Hauptstraße 233a und 233b) mit insgesamt 9 Wohnungen (Haus 233a besteht aus 6 Wohnungen und Haus 233b aus 3 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53m2 und 143m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können PKW-Stellplätze in einer der beiden oberen zwei Tiefgaragenebenen erworben werden. Insgesamt werden 18 zugeordnete und 4 Besucher Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner und Besucher der gesamten Anlage errichtet. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen der Gebäude. Die Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Jedes der einzelnen Geschoße (Ebene -2 bis Ebene 7) werden mittels drei Liftanlagen sowie einer seitlichen Treppenanlage erschlossen. In der Ebene -02 befinden sich die Müllsammelräume für die Gesamtanlage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen großzügige barrierefreie und klimatisierte Büro-Räumlichkeiten mitten in St.Peter? Sie benötigen 30 - 40 Arbeitsplätze in 24 Büros plus großem Besprechungsraum? Zudem 9 Garagen und 3 Freie Parkplätze für Kundenverkehr? Dann haben wir das richtige Büro für Sie! Das Büro befindet sich im 2. Liftstock. Sie gelangen barrierefrei von der Garage bzw. dem Eingang in das Büro. Vom Lift aus gelangen Sie zum Haupteingang mit Glastüren und Glocke zur Anmeldung. Durch den Eingang hindurch gibt es einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe, Abstellraum und gemütlichem Wartebereich für Ihre Kund: innen. Vom Empfang aus gelangen Sie links und rechts jeweils in die 24 Büros und Besprechungsräume sowie in den großen Sozialraum mit einer modernen Küche. Zudem gibt es mehrere Archivräume, einen Serverraum und einen großen Schulungsraum mit 52 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 3 Küchen und 6 Toiletten zur Verfügung. Alle 24 Büros und Besprechungsräume sind sehr hell, geräumig und mit großzügigen Fenstern versehen sowie vollklimatisiert. Zusätzlich mieten Sie zwei Fahnenmasten zu Werbezwecken sowie einen großen Schriftzug am Gebäude für die Außenwerbung mit. Ihnen stehen im Außenbereich 3 Parkplätze und in der Tiefgarage 9 Parkplätze zur Verfügung. Zudem besteht eine Option auf mehrere Parkplätze. Das Büro liegt mitten in St.Peter mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Straßenbahn sowie Bus Haltestellen befinden sich direkt vor der Türe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Geschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an! Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin! Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Büro, welches auch teilbar ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiä... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer atemberaubenden Aussichtslage im Bezirk St.Peter Graz – Messendorf, besticht das Projekt „Highlight St.Peter“ mit 6 Ebenen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeiten oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Infinity-Ausblick über die Stadt Graz. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern (St. Peter Hauptstraße 233a und 233b) mit insgesamt 9 Wohnungen (Haus 233a besteht aus 6 Wohnungen und Haus 233b aus 3 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53m2 und 143m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können PKW-Stellplätze in einer der beiden oberen zwei Tiefgaragenebenen erworben werden. Insgesamt werden 18 zugeordnete und 4 Besucher Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner und Besucher der gesamten Anlage errichtet. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen der Gebäude. Die Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Jedes der einzelnen Geschoße (Ebene -2 bis Ebene 7) werden mittels drei Liftanlagen sowie einer seitlichen Treppenanlage erschlossen. In der Ebene -02 befinden sich die Müllsammelräume für die Gesamtanlage.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgebaute Bürofläche im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Büroeinheit, EG: ca. 203m² Aufteilung dzt.: 7 Büros, Seminarraum, Sozialraum mit Küche, zentraler Besprechungsbereich Ausstattung: IT-Verkabelung, klimatisiert, barrierefrei, Küche, helle Büroflächen, Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung, hochwertiger Ausbau mit Glas und Tapeten Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: ca. € 2.436,- Betriebskosten: dzt. ca. € 406,- Heizkosten: dzt. ca. € 223,30 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2436 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2436... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, rund 71 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 144 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Der sonnige Garten umfasst die gesamte Wohnung und wird von allen Räumen aus begangen. Auf Grund der Größe des Gartens eignet sich dieser ideal zum gemeinsamen Beisammen sein. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 30.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 243,48 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 23,58 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 181,99 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter am Beginn der St.Peter Haupstraße, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf sowie Jakomini. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten entfernt befindet sich die Grazer Innenstand, der Autobahnknoten Graz-Ost und der Murpark.... [Mehr]

#Baugrund

Beschreibung Das Baugrundstück erstreckt sich auf ca.1000 m2 und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse. Ein Teilungsentwurfplan ist bereits erstellt worden. Die Widmung - Bauland, Allgemeines Wohngebiet Lage, Infrastruktur und Anbindung Der Bezirk Liebenau grenzt im Norden an den 6. Bezirk Jakomini und im Osten an den 8. Bezirk St.Peter. Die Westgrenze zum 17. Bezirk Puntigam bildet die Mur. Öffentliche Verkehrsmittel Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken. Die Bushaltestellen, Linie 34 und 74 sind nur wenige Meter entfernt. Der Bezirk bietet Anschlüsse an folgende Linien der GVB (Graz AG Verkehrsbetriebe): Straßenbahnlinie 4 (ab 19: 00 sowie an Sonn- und Feiertagen: Straßenbahnlinie 13), Autobuslinien 34, 64 und 74 sowie an die Nacht-Autobuslinie (Nightline) N4. Autobahn: Die Süd Autobahn A 2 ist binnen weniger Minuten über die Ausfahrt Graz Ost erreichbar. Das Grundstück kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer atemberaubenden Aussichtslage im Bezirk St.Peter Graz – Messendorf, besticht das Projekt „Highlight St.Peter“ mit 6 Ebenen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeiten oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Infinity-Ausblick über die Stadt Graz. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern (St. Peter Hauptstraße 233a und 233b) mit insgesamt 9 Wohnungen (Haus 233a besteht aus 6 Wohnungen und Haus 233b aus 3 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53m2 und 143m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können PKW-Stellplätze in einer der beiden oberen zwei Tiefgaragenebenen erworben werden. Insgesamt werden 18 zugeordnete und 4 Besucher Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner und Besucher der gesamten Anlage errichtet. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen der Gebäude. Die Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Jedes der einzelnen Geschoße (Ebene -2 bis Ebene 7) werden mittels drei Liftanlagen sowie einer seitlichen Treppenanlage erschlossen. In der Ebene -02 befinden sich die Müllsammelräume für die Gesamtanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer atemberaubenden Aussichtslage im Bezirk St.Peter Graz – Messendorf, besticht das Projekt „Highlight St.Peter“ mit 6 Ebenen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeiten oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Infinity-Ausblick über die Stadt Graz. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern (St. Peter Hauptstraße 233a und 233b) mit insgesamt 9 Wohnungen (Haus 233a besteht aus 6 Wohnungen und Haus 233b aus 3 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53m2 und 143m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können PKW-Stellplätze in einer der beiden oberen zwei Tiefgaragenebenen erworben werden. Insgesamt werden 18 zugeordnete und 4 Besucher Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner und Besucher der gesamten Anlage errichtet. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen der Gebäude. Die Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Jedes der einzelnen Geschoße (Ebene -2 bis Ebene 7) werden mittels drei Liftanlagen sowie einer seitlichen Treppenanlage erschlossen. In der Ebene -02 befinden sich die Müllsammelräume für die Gesamtanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer absoluten Ruhelage im Bezirk Jakomini direkt an der Grenze zu St.Peter Graz, besticht das Projekt „Lightlofts“ mit 3 Geschossen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeit oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigen Stadtflair im Grünen. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Gebäuden mit insgesamt 5 Wohnungen sowie einem offenen Treppenhaus im Norden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 72m2 und 171m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können insgesamt 10 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Alle Wohnungen erhalten zudem einen Kellerraum im Untergeschoss. Jedes einzelne Geschoß wird mittels einer Liftanlage sowie einer Treppenanlage erschlossen. Direkt im Zugangsbereich des Gebäudes an der nord-westlichen Ecke befindet sich ein Müllsammelraum für die Gesamtanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer absoluten Ruhelage im Bezirk Jakomini direkt an der Grenze zu St.Peter Graz, besticht das Projekt „Lightlofts“ mit 3 Geschossen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeit oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigen Stadtflair im Grünen. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Gebäuden mit insgesamt 5 Wohnungen sowie einem offenen Treppenhaus im Norden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 72m2 und 171m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können insgesamt 10 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Alle Wohnungen erhalten zudem einen Kellerraum im Untergeschoss. Jedes einzelne Geschoß wird mittels einer Liftanlage sowie einer Treppenanlage erschlossen. Direkt im Zugangsbereich des Gebäudes an der nord-westlichen Ecke befindet sich ein Müllsammelraum für die Gesamtanlage.... [Mehr]