Suchergebnisse für "Schirmengasse, 3100 St. Pölten"

#Kellerabteil

Ansprechende Stadtwohnung im 3. Obergeschoß eines generalsanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage: Die Zwei-Zimmerwohnung mit gemütlicher Wohnküche verfügt außerdem über ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Im WC befindet sich noch ein kleines Handwaschbecken. Die Wohnräume sind mit Parkett, Küche, Vorraum und Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Alle Fenster haben Innenjalousien. Beleuchtungskörper sind angebracht. Ein Kellerabteil mit ca. 1,5 x 2 m gehört zur Wohnung. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber. Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten. HWB 41 BMM ? 599, Kaution: ? 2.000,00 Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen. Keine Haustiere! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt? sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne Neubau-Wohnung mit Balkon in St.Pölten Nord / Ratzersdorf Diese sehr ruhig am Stadtrand von St.Pölten gelegene Neubau-Wohnung ist für Singles und Paare perfekt geeignet. Die hochwertige Verarbeitung und Top-Modere Ausstattung inklusive Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken mit Hängeschrank lässt keine Wünsche offen. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die Wohnung mittels Biomasse beheizt wird und der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser vom Eigentümer als fixer (!) Pauschalbetrag bereitgestellt wird. Weiters verfügt die Wohnung über eine große ebenerdige, direkt von der Wohnung begehbare Terrasse einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Lage in der Nähe Ratzersdorfer See's bietet neben zahlreichem Freizeitangebot auch Raum für Erholung und Entspannung. Auch das Einkaufszentrum Traisenpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke und Banken ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für weitere Fragen zu dieser schönen Neubauwohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 61 qm Heizung: Biomasse (wird vom Eigentümer pauschal bereitgestellt Heizwärmebedarf: 33 km A/h Niedrigenergieaus Extras: Große Terrasse Niedrigenergiestandard 3-Fach-Verglasung hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie WC und Waschbecken mit Hängeschrank Kellerabteil Autoabstellplatz Sat-Anschluss ruhige Lage Baujahr: 2022 Miete: ? 640,- zzgl ? 90, Pauschale für Heizung und Warmwasser Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl ges. USt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal[Tel] Rechtlicher Hinweis:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Neubau-Wohnung mit Balkon in St.Pölten Nord (Ratzersdorf) Diese sehr ruhig am Stadtrand von St.Pölten gelegene Neubau-Wohnung ist für Singles und Paare perfekt geeignet. Die hochwertige Verarbeitung und Top-Modere Ausstattung inklusive Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken mit Hängeschrank lässt keine Wünsche offen. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die Wohnung mittels Biomasse beheizt wird und der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser vom Eigentümer als fixer (!) Pauschalbetrag bereitgestellt wird. Weiters verfügt die Wohnung über eine große ebenerdige, direkt von der Wohnung begehbare Terrasse einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Lage in der Nähe Ratzersdorfer See's bietet neben zahlreichem Freizeitangebot auch Raum für Erholung und Entspannung. Auch das Einkaufszentrum Traisenpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke und Banken ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für weitere Fragen zu dieser schönen Neubauwohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 62 qm Heizung: Biomasse (wird vom Eigentümer pauschal bereitgestellt Heizwärembedarf: 33 km A/h Niedrigenergieaus Extras: Große Terrasse Niedrigenergiestandard 3-Fach-Verglasung hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie WC und Waschbecken mit Hängeschrank Kellerabteil Autoabstellplatz Sat-Anschluss ruhige Lage Baujahr: 2022 Miete: ? 650,- zzgl ? 90, Pauschale für Heizung und Warmwasser Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl ges. MwSt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal[Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 402,40). Finanzierungsbeitrag: ca. € 5.922 Verfügbarkeit: 2023 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 18 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=174501... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Carport. Gesamt FB € 35.522,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in monatl. Kosten enthalten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 564,31). Finanzierungsbeitrag: ca. € 10.000 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 6 Top Nummer: 04 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=36169... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 471,34). Finanzierungsbeitrag: ca. € 6.512 Verfügbarkeit: 2023 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: 3 Top Nummer: 24 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=174571... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Karmeliterhof - Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt ? Karmeliterhof? besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare von 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m², welche zu einen monatlichen Mietpreis von ? 549,- bis ? 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge provisionsfrei auf 10 Jahre befristet mieten. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualita? tskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

St. Pölten | Großzügige Doppelhaushälfte|Entspannt Wohnen im ruhigen Siedlungsgebiet der Landeshauptstadt Das großzügige Wohnhaus befindet sich mittig auf dem Grundstück hat so "zwei Gärten", 3 Terrassen und einen eigenen Swimming Pool auf 933 m² Baugrund in Siedlungslage. Termin und Voranmeldung für geführte Einzelbesichtigungen ist erforderlich. Die nächste BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT ist am Samstag den 19.3. 2022 von 15-17 Uhr dafür bitte das Exposé mit weiteren Details anfordern und ihren Terminwunsch deponieren. Telefonisch unbedingt kurze Nachricht auf Band: [Tel] Irena Kosic Die Liegenschaft findet sich in ruhiger Siedlungslage hat eine hervorragende Bus/Zug Anbindung um sich innerstädtisch wie auch außerstädtisch öffentlich bewegen zu können. Man könnte quasi alles zu Fuß erreichen. Doch auch zur Autobahnauffahrt sind es nur ein paar wenige Minuten. Das Wohnhaus wurde als Doppelhaus ca. 1930 gebaut, bereits ca 1955 -1960 erstmalig durch einen Zubau und Sanierung adaptiert, 2016 wurde nun das Haus thermisch gesamt saniert und modernisiert auf den möglichst neuesten Stand gebracht. Der Wohnbereich im ERDGESCHOSS besteht aus: * Vorzimmer * Küche * 2 Zimmer * Toilette * Waschküche * Abgang zu einem kleinen Keller (Zuleitungen) Die innenliegenden Stiegen führen ins OBERGESCHOSS wo sich weitere 5 Zimmer und der Wintergarten befinden welche derzeit wie folgt genützt werden: * Stüberl * Arbeitszimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Wintergarten * Das Badezimmer ist mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Geheizt kann das ganze Haus mittels wohliger Holzwärme werden. Es gibt einen Kachelofen im OG welcher noch dazu ein Blickfang ist. Ansonsten wurde das Wohnhaus mit der Gaszentralheizung 2016 modernisiert. * 3 Nebenräume inkl. Technik von außen zugänglich und ebenerdig * Doppelgarage * Einfachgarage Es gibt im hinteren Gartenteil einen Swimming Pool Es gibt eine Terrasse ebenerdig im hinteren Garten Stiegen Aufgang zur Terrasse und Eingang No.2 im Obergeschoss. Durch den vorderen Gartenteil kommt man zu einem "Innenhof" welcher weitere Abstellplätze bietet. Außerdem ist im vorderen Garten Terrasse No. 3. Der angeführte Verkaufspreis versteht sich als Richtwert. Die stimmige Marktwertermittlung ergibt sich entlang der verbindlich vorgelegten Kaufanbote. Es wird jedes vorgelegt. Ablauf und weitere Details dazu gibt es auf Wunsch nach der Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

SOMMERAKTION 1. MONAT MIETFREI GILT BIS ZUM 30.06.2022 MODERNES & GRÜNES WOHNEN IM "Q11" IN ST. PÖLTEN 138 Wohnungen, 8 Gewerbeflächen sowie großzügige Grünanlagen zeichnen das Projekt "Q11" aus. Auf 7 Geschoßen verteilt finden sich Wohneinheiten FÜR SINGLES ODER PAARE VON 37 M2 BIS WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN MIT 127 M2, welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 409,- BIS € 1.129,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekt bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über das Alpenvorland. Durch eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. KÜCHE sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre großzügigen Grünanlagen. Die Lage besticht durch ihre Bahnhofsnähe sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar oder Billa Plus. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt "St. Pölten Ost", somit ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Ab sofort können Sie diese modernen Wohnungen PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet mieten. KLICKEN SIE HIER, UM EINE 360° TOUR ZU STARTEN: Q11 TOP 308 FOTOS: https://bit.ly/2KLNNj F TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 TOP 413 FOTOS: https://bit.ly/369a Gpi TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 TOP 610 FOTOS: https://bit.ly/2HFTL4g TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr DIE HIGHLIGHTS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Provisionsfrei * Großartige Lage * Nahe Hauptbahnhof * Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.) * Exklusive Ausstattung * große Grünanlagen im Hofbereich AUSSTATTUNGSMERKMALE: * Fussbodenheizung mittels Fernwärme * Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia) * Innenliegender Sonnenschutz * Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C und B * barrierefrei * Großzügige Grünflächen INFRASTRUKTUR: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR & MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * ST. PÖLTEN HAUPTBAHNHOF (CA. 700M) * BUSLINIEN: 470, 475, 490, 491, 679 (CA. 450M) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 20,8 KWH/M2A entspricht der KLASSE A FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. 1. Etage Top 116: 72,09 m² 899,00 € aktiv 2. Etage Top 221: 81,83 m² 799,00 € aktiv Top 225: 51 m² 656,39 € aktiv 3. Etage Top 302: 50,98 m² 673,54 € aktiv Top 303: 51,3 m² 625,00 € aktiv Top 315: 37,6 m² 628,99 € aktiv Top 320: 78,21 m² 916,40 € aktiv Top 323: 51,45 m² 658,38 € aktiv 4. Etage Top 404: 88,78 m² 1.005,80 € aktiv Top 405: 48,62 m² 599,01 € aktiv Top 425: 37,19 m² 639,00 € aktiv Top 426: 49,35 m² 699,00 € aktiv Top 427: 78,19 m² 897,79 € aktiv 5. Etage Top 504: 88,76 m² 998,99 € aktiv Top 508: 49,33 m² 699,00 € aktiv Top 510: 77,44 m² 998,99 € aktiv Top 511: 49,05 m² 664,88 € aktiv Top 512: 127,6 m² 1.352,89 € aktiv 6. Etage Top 602: 107,45 m² 1.174,79 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER KARMELITERHOF - IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN DER LANDESHAUPTSTADT Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten FÜR SINGLES ODER PAARE VON 42 M² BIS WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN MIT BIS ZU 119 M², welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 549,- BIS € 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. KÜCHE sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet mieten. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. BODEN & FLIESEN: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. KÜCHE: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen) -) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen) -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Waschküche im Haus -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur -) uvm. BAUTEIL 1 - TOP 12 Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: 30,80 m² * Zimmer 1: 11,00 m² * Zimmer 2: 14,52 m² * Bad: 5,24 m² * WC: 2,31 m² * Abstellraum: 2,07 m² * Vorraum: 12,31 m² * Balkon: 15,42 m² KOSTEN: Der Mietpreis beläuft sich auf 1.049,00 €. KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI! EIN STELLPLATZ KANN BEI BEDARF FÜR 90,00€ PRO MONAT ANGEMIETET WERDEN. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. ATTRAKTIVER ERSTBEZUG - URBANES & EXKLUSIVES WOHNEN IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON ST. PÖLTEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER KARMELITERHOF - IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN DER LANDESHAUPTSTADT Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten FÜR SINGLES ODER PAARE VON 42 M² BIS WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN MIT BIS ZU 119 M², welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 549,- BIS € 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. KÜCHE sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet mieten. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. BODEN & FLIESEN: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. KÜCHE: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen) -) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen) -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Waschküche im Haus -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur -) uvm. BAUTEIL 1 - TOP 29 Die Wohnung befindet sich im drittem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: 28,41 m² * Zimmer 1: 10,31 m² * Zimmer 1: 14,87 m² * Bad: 6,75 m² * WC: 1,97 m² * Vorraum: 11,31 m² * Terrasse: 14,96 m² KOSTEN: Der Mietpreis beläuft sich auf 1.025,00 €. KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI! EIN STELLPLATZ KANN BEI BEDARF FÜR 90,00€ PRO MONAT ANGEMIETET WERDEN. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Erstbezug URBANES & EXKLUSIVES WOHNEN IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON ST. PÖLTEN! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER KARMELITERHOF - IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN DER LANDESHAUPTSTADT Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten FÜR SINGLES ODER PAARE VON 42 M² BIS WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN MIT BIS ZU 119 M², welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 549,- BIS € 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. KÜCHE sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet mieten. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. BODEN & FLIESEN: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. KÜCHE: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen) -) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen) -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Waschküche im Haus -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur -) uvm. BAUTEIL 5 - TOP 15 Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: 23,88 m² * Zimmer 1: 14,58 m² * Bad: 4,88 m² * WC: 2,07 m² * Vorraum: 6,13 m² * Loggia: 1,97 m² * Balkon: 5,17 m² KOSTEN Der Mietpreis beläuft sich auf 699,00 €. KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI! EIN STELLPLATZ KANN BEI BEDARF FÜR 90,00€ PRO MONAT ANGEMIETET WERDEN. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Erstbezug PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG MIT AUSSENFLÄCHE - URBANES & EXKLUSIVES WOHNEN IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON ST. PÖLTEN! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]