Suchergebnisse für "Schiltenbergstraße, 4030 Linz"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* Gesamtwohnfläche von ca. 130m² * Terrassengarten mit ca. 67 m² * Vorraum, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dachgeschossatelier, Bad mit WC, WC * Zentralheizung mit Wärmepumpe * niedrige Betriebskosten * Mit Auto in 5 Minuten in Ansfelden, Sankt Florian und Ebelsberg * Ruhige Lage im Grünen * öffentlicher Verkehr zu Fuß erreichbar * 1 Kellerabteile * 1 KFZ Stellplatz in Carport * Eigener Zugang zur Wohnung & Garten vom Carport * zusätzliche Parkmöglichkeiten HWB sk: 36,2kWh/m²a f Gee: 1,26 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=r Y6K8HDRUWk Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zwischen Abgeber und Makler. Das Reihenhaus wurde als Wohnung im Reihenhauscharakter konzipiert. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1084,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 282,71 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 150,91 Gesamtbetrag € 1504,45 Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese aktuell als Ordination genutzte Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gewerbeobjekts in Zentrum von Kleinmünchen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Diverse Umbau- bzw. Modernisierungsarbeiten können in Absprache mit dem Eigentümer noch vor Bezug vereinbart werden. Für den ersten Monat wird eine kostenlose Nutzung, mit Ausnahme der Betriebs- und anderen Verbrauchskosten angeboten. Ab dem zweiten Monat gilt der Gesamtmietzins EUR 1.785,11 inkl. BK und USt. Für nähere Details zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkaufe jetzt eine ruhige Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz und einem schönen Gemeinschaftsgarten in einer wunderbaren Lage in LINZ - Ebelsberg! In einer Sackgasse in LINZ - Ebelsberg, sehr zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich diese sehr gut gelegene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und besticht auch durch den Blick in die Natur. Das eigene Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses tolle Angebot perfekt ab. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Wolfgang Katzmaier unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel #Erstbezug

Moderne Neubau-Geschäftsfläche in Linz zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 130m² und befindet sich direkt an der stark befahrenen Wiener Straße in 4030 Linz. Die Fläche befindet sich derzeit in Bau und kann somit noch nach Mieterwunsch adaptiert werden. KOSTEN: - Hauptmietzins...... [Mehr]

#unbefristet

Suche Wohnung zur Miete, unbefristet in Linz, maximale Miete 450 Euro

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Die angebotene Wohnung befindet sich in Linz und liegt im 2. Stock. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich über die 67 m² Wohnfläche gut verteilen. Einen Stauraum für allerlei Sachen finden Sie im ca. 4 m² großen Kellerabteil. SO LEBEN SIE HIER. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen südöstlich ausgerichteten Balkon. Eine Küche sowie zwei helle und freundliche Schlafräume bieten viel Platz. Im Bad gibt es eine Dusche und ein Waschbecken. Die Toilette ist extra. Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WOHN’GSCHEID Stadt. Qualität. Nachhaltigkeit. In einer beliebten Wohngegend von Linz im Bäckermühlweg 41a entsteht eine einzigartige, nachhaltige und geförderte Wohnhausanlage der LAWOG. DAS PROJEKT Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier im 3. Bauabschnitt insgesamt 27 geförderte Eigentumswohnungen mit sehr guter Ausstattung. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2-Zimmerwohnungen mit 54 m² bis hin zu 4-Zimmer Wohnungen mit 85 m². Alle Wohnungen verfügen entweder über Freiflächen in Form von Eigengärten oder Balkonen und/oder Loggien. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Das Projekt "Wohng’scheid“ steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. DIE WOHNUNG Die hier angebotene 73,96 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Bad - WC - Loggia/Terrasse und Garten Der angeführte Kaufpreis i Hv. EUR 314.062,41 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. LAGE & INFRASTRUKTUR Linz-Wegscheid ist im südlichen Teil der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil bietet Bewohnern neben dem fußläufig erreichbaren Maximarkt mit Restaurant, Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Seniorenzentrum, Minigolfplatz, die Sportunion Kleinmünchen und eine Pfadfindergruppe. Ein Ärztezentrum bietet den dortigen Bewohnern eine medizinische Versorgung aller Art und eine Apotheke ergänzt das Angebot der Gesundheitsvorsorge perfekt. Zu erreichen ist Linz/Wegscheid über die Salzburger Straße oder die Mühlkreisautobahn A7. Der öffentliche Verkehr besteht hauptsächlich aus dem Bahnhof Wegscheid. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsnetz durch Haltestellen der Buslinien 43,41, 12, 70-73 und 25. Das Zentrum von Linz ist in ca. 5 km erreichbar. AUSSTATTUNG -Loggien/Balkone und/oder Eigengärten -Nahe Stadtzentrum -Top Raumaufteilung -Barrierefreiheit -Schlüsselfertig mit sehr guter Ausstattung -Tiefgaragenplatz -Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe FERTIGSTELLUNG Baustart: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 *Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung und die Visualisierungen können von der Standardausstattung abweichen und dienen als symbolische Darstellung. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [Tel] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 500,00 EUR Objekt: Verkauf oder Miete (3 Jahre): eine schöne komplett sanierte Wohnung in Linz: Wohnfläche - 58 m2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Loggia - 20 m2 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro

Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg im Süden von Linz - ein hervorragender Firmenstandort, mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen. Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift guterreichbar. 2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc. Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet. Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €665 zzgl 20% USt. Heizkosten €175 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €868 Gesamtbetrag €5208 Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Ordination

REPRÄSENTATIVE Bürofläche im GRILLMAYR SCHLÖSSL in Linz zu mieten Diese Bürofläche verfügt über ca. 286,22m² und befindet sich im Erdgeschoß einer ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen. Bei Bedarf kann diese Fläche gerne um weitere ca. 379,35 m² nebenan auf insgesamt ca. 665,57 m² erweitert werden. Die auf Trennwände auf den Photos können bei Anmietung jederzeit entfernt werden oder wie einige Möbel bei Weiterverwendung abgelöst werden. Des Weiteren wird das Mietobjekt noch komplett ausgemalt. Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich unmittelbar vor der Türe, die Autobahnauffahrt A7 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht. Vor dem Objekt befinden sich je nach Verfügbarkeit bis zu 20 Parkplätze für Mieter und Kunden zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Bei Fragen oder Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2698,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €460 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €631,67 Gesamtbetrag €3790 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro- und Hallenfläche! Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, ein neues modernes Bürogebäude mit zusätzlicher Lagerungsoption anzumieten. Dieses neue Betriebsobjekt befindet sich im Gewerbepark in der Nähe der Solar-City-Linz. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie der nahegelegenen Anbindung an die A1 gegeben. Auch das Stadtzentrum ist über die Umfahrungsstraße Ebelsberg in wenigen Minuten erreichbar. Der Pichlingersee ist nur etwa 1 km entfernt. Auch der Bahnhof Linz/Donau Pichling sowie Ärzte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. An diesem Standort wird folgendes Gewerbeobjekt neu errichtet: Halle 1 (Objekt 15): Mit ca. 1.237,70 m² Halle + Bürotrakt mit ca. 321,50 m². Folgende Quadratmeterpreise sind für nachstehende Bereiche vorgesehen: Halle: EUR 5,80/m² Büro: EUR 12,00/m² asphaltierte Freifläche: EUR 1,50/m² überdachte Freifläche: EUR 2,50/m² Die Parkplätze werden über die Freifläche erworben. Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten! Energieausweis ist vorhanden. Voraussichtlich geplante Fertigstellung 2022. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11036,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2207,33 Gesamtbetrag €13243,99 Heizwärmebedarf: 14.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro- und Hallenfläche! Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, ein neues modernes Bürogebäude mit zusätzlicher Lagerungsoption anzumieten. Dieses neue Betriebsobjekt befindet sich im Gewerbepark in der Nähe der Solar-City-Linz. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie der nahegelegenen Anbindung an die A1 gegeben. Auch das Stadtzentrum ist über die Umfahrungsstraße Ebelsberg in wenigen Minuten erreichbar. Der Pichlingersee ist nur etwa 1 km entfernt. Auch der Bahnhof Linz/Donau Pichling sowie Ärzte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. An diesem Standort wird folgendes Gewerbeobjekt neu errichtet: Halle 4 (Objekt 18) Büro- Technik- und Sozialräume mit einer Gesamtfläche von ca. 561,11 m². Diese teilen sich wie folgt auf : - EG mit ca. 151,02 m² - 1. OG mit ca. 239,91 m² - 2. OG mit ca. 170,18 m² Hallen, Flugdächer und Freifläche mit einer Gesamtfläche von ca. 2.591,71 m² Diese telen sich wie folgt auf. - Halle inklusive Expedit mit ca. 904,53 m² - Flugdach mit ca. 116,19 m² - Freifläche befestigt mit ca. 876,90 m² - Freifläche befestigt allgemein mit ca. 694,09 m² Folgende Quadratmeterpreise sind für diese Bereiche vorgesehen: Halle: EUR 5,80/m² Büro: EUR 12,00/m² asphaltierte Freifläche: EUR 1,50/m² überdachte Freifläche: EUR 2,50/m² Die Parkplätze werden über die Freifläche erworben. Optional sind auch folgende Zusatzparkplätze möglich: 2 x 81 m² nund 3 x 67,50 m² Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten! Energieausweis ist vorhanden. Voraussichtlich geplante Fertigstellung in der zweiten Hälfte des Jahres 2022. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13585,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2717,08 Gesamtbetrag €16302,5 Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]