Suchergebnisse für "Schiefersederweg, 4040 Linz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Diese Wohnung im Hochparterre eines 1971 errichteten Wohnhauses befindet sich unmittelbar an der Kreuzung Freistädter Straße Nähe der Autobahn. Auf diese Kreuzung sind ein kleines Kinderzimmer, Küche und das Badezimmer hin ausgerichtet. Innenliegend ist ein Abstellraum und die Diele, von der praktisch alle Zimmer erschlossen sind. Nur das Badezimmer wird über die Küche betreten. Im Innenhof, der von der WAG bereits mit einer Tiefgarage ausgestattet und die beiden angrenzenden Gebäude generalsaniert und ausgebaut wurden, ist der sonnige Balkon. Auf diesen gelangt man über das nach Süden hin ausgerichtete Wohnzimmer. Angrenzend zum Wohnzimmer ist das geräumige Schlafzimmer. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist dieses auch relativ ruhig. Der allgemeine Zustand dieser Wohnung ist, wie auf dem Bildern ersichtlich, in einem mäßigen Zustand. Damit ist eine Generalsanierung der Wohnung notwendig. Auch ist geplant, dass das Haus in absehbarer Zeit entsprechend saniert werden soll. Hier werden zusätzliche Kosten, die noch nicht ganz konkretisiert werden können, anfallen. Die Anlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet und dadurch ist die Einschränkung in Bezug auf die Vermietbarkeit gegeben. Details kann man im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz nachlesen. Ansonsten eignet sich diese Wohnung hier am besten zur Eigennutzung. Sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sind wesentliche Vorteile. Neben dem Autobahnanschluss stehen Ihnen noch öffentlicher Verkehr und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir für Besichtigungen die Unterlagen nach schriftlicher Anfrage versenden müssen. Hier geben Sie bitte Ihre Daten bekannt. Termine werden erst nach Erhalt dieser Unterlage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TGabstellplatz in Urfahr, Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz, ab sofort, direkt neben Strassenbahn, sehr zentral, keine Nebenkosten, alles inklusive, EUR 79, monatlich, [Tel]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift in ruhiger und zentraler Lage in einer der beliebtesten Wohngegend von Linz/Urfahr. Durch die optimale Infrastruktur, wie eine direkte Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Wohnanlage, Autobahnanbindung auf die A 7), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Friseur, Gastronomie und Johann Keppler Uni in unmittelbarer Nähe, bietet der Wohnung sehr viele Vorteile. Die sehr gepflegten und neu sanierten Innenhöfe mit viel Grün werden Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über eine beste Raumeinteilung auf einer Ebene mit 4 Zimmern, ein großzügiger Wohnbereich mit grünem Ausblick von der Loggia, Küche, das Badezimmer, WC, Vorraum und Abstellraum. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Diverse Möbel können übernommen werden. Die Fenster und Innentüren wurden bereits erneuern. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Durch die überaus attraktive Lage bietet die Wohnung nicht nur eine sehr hohe Lebensqualität, sondern auch beste Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: EINZIGARTIGES WOHNPROJEKT IN BESTER LAGE. Oberhalb vom Linzer Pöstlingberg, inmitten eines zauberhaften Naturpanoramas und dennoch ganz nahe bei der Landeshauptstadt Linz, entstehen 2 neue, repräsentative Doppelhäuser mit höchstem Wohnkomfort und exklusiver Ausstattung. Klare Formen, zeitlose Architektur, Reduzierung auf das Wesentliche, Offenheit, Raum und Perspektiven kennzeichnen diese zeitlose Baukunst. Die durchdachte Grundrissgestaltung gepaart mit einer sehr harmonischen und ansprechenden Ausstattung verleiht dem Haus Eleganz und ein luxuriöses Wohlfühlambiente. Das gesamte Raumkonzept ist großzügig und sehr lichtdurchflutet angelegt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 164 m² bietet genügend Raum und Bewegungsfreiheit. Der ansprechend angelegte Außenbereich bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Salzwasserpool mit einer Größe von 2,5 m x 5m! Freuen Sie sich auf eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und komfortabler Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärbereiche mit exklusivem Keramikfliesen. Die wärmegedämmten Kunststoff-Fenster verfügen über einen 3-Scheiben-Isoliervereglasung in solider Alu-Clip Ausführung. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Ebenen, wobei sich auf der ersten Ebene der großzügige Wohn-Essbereich befindet mit direktem Zugang zur Terrasse und Poolbereich. In diesem Geschoss befinden sich auch noch ein Haushaltsraum, Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Mittelgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit großem Balkon, Ankleidezimmer, großes Bad und WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenen Balkon, Bad und Abstellraum. Eine unterkellerte Garage und ein Autoabstellplatz stehen außerdem zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben. Geplanter Übergabetermin ist November 2022. Die ruhige Siedlungslage und die gute Bewohner- und Infrastruktur bieten hier eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die weitsichtige Planung und die gehobene Ausstattung gewährleisten beste Wertbeständigkeit. Die perfekte Investition für die Zukunft. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

a: 165 m² 650.000,00 ? aktiv b: 165 m² 650.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift in Urfahr-Dornach befindet sich in beliebter Wohngegend von Linz. Die perfekte Raumeinteilung bietet, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, sowie Gäste WC , ein Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon (ca. 7 m²). Eine Klimaanlage mit Wärmepumpensystem (auch zum Heizen) ist vorhanden. Die Wohnanlage wurde bereits außen saniert. Die Gartenanlage mit Kinderspielplatz ist sehr gepflegt und man fühlt sich hier sehr wohl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch sehr schöne Parkanlagen, wo Sie Ihre Freizeit genießen können. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann ebenfalls mit gekauft werden (zzgl. ? 20.000, ) mtl. ? 24,09. Vor allem aber ist das sehr familiäre Ambiente in dieser Frei- und Allgemeinbereichen äußerst gepflegten Wohnanlage hervorzuheben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die beiden Autobahnanschlüsse ? Auhof? oder ? Urfahr? sind in Reichweite. Ebenso eine gute Busverbindung in die Stadt und ins Zentrum bzw. die UNI-Nähe sind hier wesentliche Vorteile. Besonders interessant sind die Nähe zur Donaulände auf den Damm vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Grünen. Eine Übernahme der schönen Eigentumswohnung ist kurzfristig möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Diese Wohnung befindet sich in einem Hochhaus unweit der Autobahnbrücke in Urfahr. Durch die Lage in einem der oberen Stockwerke des Hauses bietet sich vom Wohnzimmer und von der Küche aus ein herrlicher Ausblick in Richtung Süden von Plesching hin bis in Richtung Leonding. Auf der anderen Seite sieht man aus dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer den Pöstlingberg und in Richtung Lichtenberg. Die Wohnung hat, wie bereits erwähnt insgesamt zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, von dem man aus die Loggia betreten kann, und neben großzügiger, zentraler Diele noch Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Die Wohnung ist in einem etwas abgewohnten Zustand und bedarf einiger Sanierungen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Abstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Anlage wird, so wie es derzeit aussieht, in absehbarer Zeit generalsaniert. Diese Sanierung der Fassade ist nun beschlossen und wird über ein Darlehen finanziert. Es erhöhen sich dadurch die über die Betriebskosten abgerechneten Beiträge zur Rücklage mit etwa ? 1,85 pro m². Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Jede Wohnung ist eine Woche online inseriert. Alle Interessenten, die sich dann melden, müssen die Möglichkeit haben, die Wohnung zu besichtigen. Wenn mindestens 2 Angebote zum Vollpreis oder darüber vorliegen, kommt es zu einem Bieterverfahren, in dem jeder Kaufinteressent sein Kaufanbot nachbessern kann. Wird im Zuge des Bieterverfahrens kein Angebot nachgebessert, wird das ursprünglich zuerst eingelangte Kaufanbot angenommen, sofern bei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 1967 baubewilligte und teilweise renovierte Architektenhaus befindet sich in absoluter Traumlage am Fuße des Pöstlingbergs. Hier wohnen Sie in repräsentativer Lage, im Grünen und sind doch umgeben von bester Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, alles in Ihrer Nähe). Das traumhafte Grundstück mit 1.984 m² hat Seltenheitswert in dieser Lage! Das Wohnhaus, in Form und Architektur herausstechend, verfügt über eine Nfl. von ca. 230 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Jagdzimmer sowie ein Jagdstüberl mit Bar, 2 Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer, ein WC und eine Dusche. Weiters, der Heizraum, in welchem sich die 2015 erneuerte Gasheizung befindet und ein klassischer Lagerraum. Über die Stiege gelangt man ins Obergeschoss und in das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und Blick in den Garten. Das überaus großzügige Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum frisch renovierten Badezimmer mit edlem Parkettboden. Vom Esszimmer geht es direkt in den ca. 24 m² großen Wintergarten, welcher 2013 von der Firma Metallbau Wastler errichtet wurde. Die Haueingangstüre und Fenster im Erdgeschoss sind mit Einbruchschutzgittern in Ornamentschmiedekunst versehen und verleihen dem Haus einen ganz besonderen Stil. In der großzügigen Garage mit ca. 50 m² Nfl. finden 3 Autos gut Platz. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten, von namhaften Firmen, vorgenommen: 2018 teilweise Küchenerneuerung 2017 Terrassenüberdachung 2015 Erneuerung der Gasheizung 2013 Wintergartenerrichtung Badezimmer Sanierung 2011 neue Fenster in Küche, Esszimmer, Waschküche, Bad, WC, Jagdzimmer 2010 Dacherneuerung Wohnhaus und Garage Die Liegenschaft bietet viel Potential und besticht vor allem durch das traumhafte Grundstück. Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit in einer der Top Lagen von Urfahr zu Wohnen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartiges Wohnprojekt in bester Lage. Oberhalb vom Linzer Pöstlingberg, inmitten eines zauberhaften Naturpanoramas und dennoch ganz nahe bei der Landeshauptstadt Linz, entstehen 2 neue, repräsentative Doppelhäuser mit höchstem Wohnkomfort und exklusiver Ausstattung. Klare Formen, zeitlose Architektur, Reduzierung auf das Wesentliche, Offenheit, Raum und Perspektiven kennzeichnen diese zeitlose Baukunst. Die durchdachte Grundrissgestaltung gepaart mit einer sehr harmonischen und ansprechenden Ausstattung verleiht dem Haus Eleganz und ein luxuriöses Wohlfühlambiente. Das gesamte Raumkonzept ist großzügig und sehr lichtdurchflutet angelegt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 164 m² bietet genügend Raum und Bewegungsfreiheit. Der ansprechend angelegte Außenbereich bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Salzwasserpool mit einer Größe von 2,5 m x 5m! Freuen Sie sich auf eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und komfortabler Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärbereiche mit exklusivem Keramikfliesen. Die wärmegedämmten Kunststoff-Fenster verfügen über einen 3-Scheiben-Isoliervereglasung in solider Alu-Clip Ausführung. Perfekte Raumaufteilung. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Ebenen, wobei sich auf der ersten Ebene der großzügige Wohn-Essbereich befindet mit direktem Zugang zur Terrasse und Poolbereich. In diesem Geschoss befinden sich auch noch ein Haushaltsraum, Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Mittelgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit großem Balkon, Ankleidezimmer, großes Bad und WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzi... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Vor allem durch die Lage im achten Stock eines Hochhauses, dass sich in Sichtweite der Autobahnbrücke befindet, ist neben der hervorragenden Sonne und dadurch entstehenden Helligkeit in der Wohnung noch der Ausblick besonders zu erwähnen. Nach Süden hin bietet sich ein unvergesslicher Ausblick auf die beiden neuen Donaubrücken. Von der Autobahnbrücke hört man natürlich etwas den Verkehr. Die Wohnung selbst ist in einem durch aus guten Zustand und verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer sind nach Norden hin ausgerichtet und ist hier der Pöstlingberg zu sehen. Das Wohnzimmer und die Küche hingegen sind nach Süden ausgerichtet und dadurch hat man hier hervorragende Sonne und sehr schöne Fernsicht. Das Badezimmer ist zwar etwas klein, kann aber durch aus, indem man einen Teil der Diele zunehmend umgestaltet werden. Neben großzügiger Gangflächen sind noch eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss Urfahr oder Straßenbahn sowie Busverbindungen sind vorhanden. Die Donau ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier bieten sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Festzuhalten ist, dass eine Sanierung der Anlage geplant ist. Diese Sanierung der Fassade ist nun beschlossen und wird über ein Darlehen finanziert. Es erhöhen sich dadurch die über die Betriebskosten abgerechneten Beiträge zur Rücklage mit etwa ? 1,85 pro m². Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Jede Wohn... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei