Suchergebnisse für "Süßenbrunner Straße, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 WIEN / 64m² / 3 Zimmer
€ 5.859,38 / m²
#Vorsorge #Balkon
Eine sehr schöne und gut gelegene Vorsorgewohnung in der Donaustadt mit 2 großen Balkons. Die Wohnung hat einen Küche-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon. Dieser hat eine Größe von 8 m2 und einen schönen Ausblick. Der großzügige Eingangsbereich ist mittig gelegen, von dort geht es in den schön geschnittenen Küchenbereich mit Abstellraum. Geradeaus ist ein Zimmer, nach rechts das WC und das Badezimmer mit Fenster, dann das Schlafzimmer mit dem Westseitigen 8 m²großen Balkon. Bad, Küche und WC sind mit schwarzem Steinzeug gefliesst, ansonsten ist die Wohnung großflächig mit Parkett ausgelegt. Küche und Badezimmer sind nach den Wünschen der Eigentümer individuel gestaltet. Die Installation einer Klimaanlage mit 2 Aussensplitgeräten ist vorbereitet. Von dem Westseitigen Balkon hat man einen Blick auf den Hirschstättner Badeteich., der läd im Sommer zum Baden und Fischen ein. Rundherum ist eine Laufstrecke, links eine Hundezone, rechts davon ein großer Kinderspielplatz. Bus-und Bimstation sind vor dem Haus, zum Kagranerplatz sind es 15 Minuten. Der Hirschstättner Stadtgarten ist in der Nähe, ebenso die alte Donau. Einkaufsmöglichkeiten bei allen Supermärkten in der Strasse. Die Wohnung ist verkehrsmäßig sehr gut gelegen, liegt aber trotzdem ruhig. Der Kaufpreis als Vorsorgewohnung beträgt € 312.500,- exkl. Ust Der Kaufpreis als Eigentumswohnung für den Eigengebrauch beträgt € 375.000,- inkl. Ust.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1220 Wien
Am Krautgarten 23: Bestandsfreies Zinshaus in Wien-Donaustadt mit Entwicklungspotenzial
€ 1.200.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 678,76m²
€ 1.767,93 / m²
BESTANDSFREIES ZINSHAUS | 15 WOHNEINHEITEN | SANIERUNGSOBJEKT Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver Lage des 22. Bezirks Donaustadt. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre vollständige Bestandsfreiheit - ein äußerst seltener Vorteil für Investoren, Bauträger und Entwickler. Das Objekt umfasst insgesamt 15 leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 678,76 m² und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Immobilie ideal für eine umfassende Revitalisierung mit anschließender Neuvermietung oder Verwertung. ECKDATEN * Adresse: Am Krautgarten 23, 1220 Wien * Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt (Altbau) * Wohnungen: 15 Einheiten * Nutzfläche: ca. 678,76 m² * Status: vollständig bestandsfrei * Zustand: sanierungsbedürftig / Generalsanierung erforderlich * Kaufpreis: € 1.200.000,- FAKTEN ✔ Vollständig bestandsfrei ✔ Sofortige Sanierung ✔ Attraktives Entwicklungspotenzial ✔ Möglichkeit zur Dachgeschoßentwicklung (vorbehaltlich Genehmigung) ✔ Laufende Zusatzeinnahmen durch Antennenverträge (Magenta, A1) ✔ Wachstumsstarke Lage in Wien-Donaustadt LAGE Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt, einer der wachstumsstärksten und gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, darunter unter anderem Penny, Eurospar, Billa Plus sowie diverse Fachgeschäfte (Hornbach, Dehner, Bauhaus) und Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (22A, 95A, 95B) verbinden die Liegenschaft rasch mit den umliegenden U-Bahn-Stationen sowie dem Stadtzentrum. Über die U2-Station Aspernstraße/Hausfeldstraße besteht eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse an die A23 Südosttangente sowie die S80 (Hirschstetten) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Donaustadt bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Lobau sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen schafft eine besonders hohe Wohnqualität. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Blumengärten Hirschstetten, Hirschstettner Teich, usw.) sowie Rad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. KAUFPREIS & PROVISION * Kaufpreis: € 1.200.000,- * Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Philipp Sulek telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail an [Email] ERGÄNZUNG HAFTUNG & PROVISION HAFTUNGSAUSSCHLUSS: DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DEN ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. PROVISION: BEI NAMHAFT GEMACHTEM UND ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS WIRD EINE PROVISION IN HÖHE VON 3 % DES KAUFPREISES ZZGL. 20 % UST GEMÄSS MAKLERVERORDNUNG VEREINBART. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 572m²
Für das Grundstück gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Bauklasse IHöhenbeschränkung auf 6,5 m Offene oder gekoppelte Bauweise Vorgartentiefe: 5 m Damit bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses – vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bauvorschriften sowie einer allfälligen behördlichen Genehmigung. Hinweis: Dieses Grundstück ist bereits reserviert. Preis auf Anfrage! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 96,1m² / 3 Zimmer
€ 18,63 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Vermietung gelangen fünf im Jahre 2022 fertiggestellten Neubauwohnungen zzgl. Freiflächen am Süßenbrunner Platz 10 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 15: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster (Dachflächenfenster von Velux) verfügen über eine Außenbeschattung. Die Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Einbauküchen sind mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Lage: Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Gewerbepark Stadlau mit ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 25A (Anbindung an die U1), 85A und 25B sind wenige Schritte vom Haus entfernt. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: STIEGE 1: Erdgeschoss: Top 2: 2 Zimmer, ca. 64,38 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, BMM EURO 1.290,00 Top 4: 1 Zimmer, ca. 46,41 m² WNFL, ca. 3,94 m² Loggia, BMM EURO 890,001.Obergeschoss: Top 9: 3 Zimmer, ca. 86,53 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, BMM EURO 1.690,00 Top 11: 1 Zimmer, ca. 51,01 m² WNFL, ca. 4,34 m² Loggia, BMM EURO 950,001.Dachgeschoss: Top 15: 3 Zimmer, ca. 96,10 m² WNFL, ca. 8,29 m² Balkon, BMM EURO 1.790,00TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE: auf Anfrage Befristung: 5 Jahre Verfügbar: ab sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Anfragen PER E-MAIL bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass maximal 40% des monatlichen Nettoeinkommens für die Bruttogesamtmiete ausgegeben werden dürfen. Bürgschaften sind möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <3.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.250m Universität <5.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 46,68m² / 1 Zimmer
€ 19,07 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Vermietung gelangen fünf im Jahre 2022 fertiggestellten Neubauwohnungen zzgl. Freiflächen am Süßenbrunner Platz 10 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 4: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Wanne und Toilette, Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster (Dachflächenfenster von Velux) verfügen über eine Außenbeschattung. Die Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Einbauküchen sind mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Lage: Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Gewerbepark Stadlau mit ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 25A (Anbindung an die U1), 85A und 25B sind wenige Schritte vom Haus entfernt. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: STIEGE 1: Erdgeschoss: Top 2: 2 Zimmer, ca. 64,38 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, BMM EURO 1.290,00 Top 4: 1 Zimmer, ca. 46,41 m² WNFL, ca. 3,94 m² Loggia, BMM EURO 890,001.Obergeschoss: Top 9: 3 Zimmer, ca. 86,53 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, BMM EURO 1.690,00 Top 11: 1 Zimmer, ca. 51,01 m² WNFL, ca. 4,34 m² Loggia, BMM EURO 950,001.Dachgeschoss: Top 15: 3 Zimmer, ca. 96,10 m² WNFL, ca. 8,29 m² Balkon, BMM EURO 1.790,00TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE: auf Anfrage Befristung: 5 Jahre Verfügbar: ab sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Anfragen PER E-MAIL bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass maximal 40% des monatlichen Nettoeinkommens für die Bruttogesamtmiete ausgegeben werden dürfen. Bürgschaften sind möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <2.850m Klinik <3.250m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.175m Universität <5.325m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <2.850m Geldautomat <2.850m Post <2.850m Polizei <2.875m Verkehr Bus <75m U-Bahn <3.225m Straßenbahn <4.100m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I...
#Dachgeschoss #Garten #hell
Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswo... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 64,38m² / 2 Zimmer
€ 5.042,17 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangen sechszehn im Jahre 2022 fertiggestellten Neubauwohnungen zzgl. Freiflächen in Süßenbrunn, nahe dem Badeteich Süßenbrunn. Raumaufteilung Top 2: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Wanne und Toilette, Schlafzimmer, Loggia. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster (Dachflächenfenster von Velux) verfügen über eine Außenbeschattung. Die Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Einbauküchen sind mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Lage: Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Gewerbepark Stadlau mit ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 25A (Anbindung an die U1), 85A und 25B sind wenige Schritte vom Haus entfernt. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: STIEGE 1: Erdgeschoss: Top 2: 2 Zimmer, ca. 64,38 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 8.100,00, befristet bis 01.12.2027, EURO 324.615,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 47,57 m² WNFL, ca. 4,71 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 6.221,16, befristet bis 01.11.2027, EURO 248.330,00 Top 4: 1 Zimmer, ca. 46,41 m² WNFL, ca. 3,94 m² Loggia, BESTANDSFREI, EURO 239.162,501.Obergeschoss: Top 8: 3 Zimmer, ca. 91,20 m² WNFL, ca. 8,35 m² Balkon, ca. 3,61 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 12.492,60, befristet bis 30.09.2027, EURO 462.246,25 Top 9: 3 Zimmer, ca. 86,53 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 10.804,56, befristet bis 01.12.2027, EURO 429.827,50 Top 11: 1 Zimmer, ca. 46,29 m² WNFL, ca. 3,94 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 7.171,08, befristet bis 15.12.2027, EURO 238.592,50 Top 12: 2 Zimmer, ca. 56,37 m² WNFL, ca. 4,15 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 4.740,00, befristet bis 01.07.2028, EURO 287.470,00 Top 13: 4 Zimmer, ca. 101,83 m² WNFL, ca. 7,39 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 15.741,24, unbefristet vermietet seit 31.08.2022, EURO 494.223,251.Dachgeschoss: Top 15: 3 Zimmer, ca. 96,10 m² WNFL, ca. 8,29 m² Balkon, BESTANDSFREI, EURO 468.288,25 Top 16: 3 Zimmer, ca. 112,81 m² WNFL, ca. 29,40 m² Terrasse, Nettomiete p.a. Euro 11.491,56, befristet bis 01.09.2027, EURO 563.777,50 Top 18: 1 Zimmer, ca. 64,62 m² WNFL zzgl. ca. 24,82 m² Galerie, ca. 24,82 m² Terrasse, Nettomiete p.a. Euro 9.324,00, befristet bis 01.11.2027, EURO 330.524,00 Top 19: 2 Zimmer, ca. 80,12 m² WNFL, ca. 28,17m² Terrasse, Nettomiete p.a. Euro 11.942,40, befristet bis 01.12.2028, EURO 407.331,50 Top 20: 2 Zimmer, ca. 59,11 m² WNFL, ca. 7,57 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 9.872,76, befristet bis 31.08.2031, EURO 291.559,75 Top 21: 2 Zimmer, ca. 61,66 m² WNFL, ca. 13,48 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 7.067,88, befristet bis 15.12.2027, EURO 305.691,00STIEGE 2: 1. Obergeschoss: Top 3: 1 Zimmer, ca. 41,40 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 7.042,92, BESTANDSFREI, EURO 206.981,25TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE: 13 Stück, EURO 21.500,00 pro Stellplatz Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <3.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.250m Universität <5.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ANLEGEROBJEKT! TRAUMHAFTE 2 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT EINEM BALKON NÄHE BADETEICH SÜSSENBRUNN!
€ 291.559,75
1220 Wien / 57,86m² / 2 Zimmer
€ 5.039,06 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangen sechszehn im Jahre 2022 fertiggestellten Neubauwohnungen zzgl. Freiflächen in Süßenbrunn, nahe dem Badeteich Süßenbrunn. Raumaufteilung Top 20: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Toilette, Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster (Dachflächenfenster von Velux) verfügen über eine Außenbeschattung. Die Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Einbauküchen sind mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Lage: Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Gewerbepark Stadlau mit ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 25A (Anbindung an die U1), 85A und 25B sind wenige Schritte vom Haus entfernt. VERFÜGBARE WOHNUNGEN (EIGENNUTZERPREISE): STIEGE 1: Erdgeschoss: Top 2: 2 Zimmer, ca. 64,38 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 8.100,00, befristet bis 01.12.2027, EURO 324.615,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 47,57 m² WNFL, ca. 4,71 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 6.221,16, befristet bis 01.11.2027, EURO 248.330,00 Top 4: 1 Zimmer, ca. 46,41 m² WNFL, ca. 3,94 m² Loggia, BESTANDSFREI, EURO 239.162,501.Obergeschoss: Top 8: 3 Zimmer, ca. 91,20 m² WNFL, ca. 8,35 m² Balkon, ca. 3,61 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 12.492,60, befristet bis 30.09.2027, EURO 462.246,25 Top 9: 3 Zimmer, ca. 86,53 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 10.804,56, befristet bis 01.12.2027, EURO 429.827,50 Top 11: 1 Zimmer, ca. 46,29 m² WNFL, ca. 3,94 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 7.171,08, befristet bis 15.12.2027, EURO 238.592,50 Top 12: 2 Zimmer, ca. 56,37 m² WNFL, ca. 4,15 m² Loggia, Nettomiete p.a. Euro 4.740,00, befristet bis 01.07.2028, EURO 287.470,00 Top 13: 4 Zimmer, ca. 101,83 m² WNFL, ca. 7,39 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 15.741,24, unbefristet vermietet seit 31.08.2022, EURO 494.223,251.Dachgeschoss: Top 15: 3 Zimmer, ca. 96,10 m² WNFL, ca. 8,29 m² Balkon, BESTANDSFREI, EURO 468.288,25 Top 16: 3 Zimmer, ca. 112,81 m² WNFL, ca. 29,40 m² Terrasse, Nettomiete p.a. Euro 11.491,56, befristet bis 01.09.2027, EURO 563.777,50 Top 18: 1 Zimmer, ca. 64,62 m² WNFL zzgl. ca. 24,82 m² Galerie, ca. 24,82 m² Terrasse, Nettomiete p.a. Euro 9.324,00, befristet bis 01.11.2027, EURO 330.524,00 Top 19: 2 Zimmer, ca. 80,12 m² WNFL, ca. 28,17m² Terrasse, Nettomiete p.a. Euro 11.942,40, befristet bis 01.12.2028, EURO 407.331,50 Top 20: 2 Zimmer, ca. 59,11 m² WNFL, ca. 7,57 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 9.872,76, befristet bis 31.08.2031, EURO 291.559,75 Top 21: 2 Zimmer, ca. 61,66 m² WNFL, ca. 13,48 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 7.067,88, befristet bis 15.12.2027, EURO 305.691,00STIEGE 2: 1. Obergeschoss: Top 3: 1 Zimmer, ca. 41,40 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Nettomiete p.a. Euro 7.042,92, BESTANDSFREI, EURO 206.981,25TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE: 13 Stück, EURO 21.500,00 pro Stellplatz Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <3.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.250m Universität <5.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 39,51 / m²
#Balkon #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem stilvoll Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Donaustadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE292) Der beworbene Preis von 2,470€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 8 Monat(en) und 8 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 15, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,490€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem geräumig Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Donaustadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Doppelbett, 55in/140cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Haustiere erlaubt Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 18,15 / m²
#Balkon #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Donaustadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE414) Der beworbene Preis von 1,440€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom September 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,120€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Blueground ID25, Donaustadt (VIE25)
€ 2.825,-
1220 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 25,68 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Donaustadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modern Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, geräumig Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE25) Der beworbene Preis von 2,450€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 10 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 29, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch There are air conditioners in each bedroom A permit is required for street parking near the building... [Mehr]
