Suchergebnisse für "Ruster Straße, 7000 Eisenstadt"
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OKGewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
Top-Gewerbegrundstück zum Kauf | ausgezeichnete Sichtbarkeit direkt an der Mattersburger Hauptstraße
7000 Eisenstadt / Kleinhöflein im Burge... / 14660m²
Dieses großzügige Areal in der Mattersburger Straße in Kleinhöflein, einem strategisch wichtigen Ortsteil von Eisenstadt, bietet Investoren und Projektentwicklern ein außergewöhnliches Potenzial. Das Grundstück erstreckt sich über zwei zusammenhängende Parzellen und bietet eine Gesamtfläche von über 14.660m². Die Lage an einer Hauptverkehrsader garantiert hohe Visibilität und exzellente Erreichbarkeit. Die direkte Anbindung an die Südosttangente A3 und die Burgenland Schnellstraße S31 sichert schnelle Verbindungen nach Wien, Graz und in die gesamte Region. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt mit ihrer umfassenden Infrastruktur, qualifizierten Arbeitskräften und hohen Kaufkraft unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Aufgrund dieser Faktoren und der beeindruckenden Flächenressourcen ist dieses Grundstück sehr gut für eine komplette Neuentwicklung geeignet. Investoren finden hier die ideale Basis, um zukunftsweisende Projekte in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu realisieren und nachhaltig von der wachsenden Nachfrage im Großraum Eisenstadt zu profitieren. weitere Informationen: ca. 14.660m² Gesamtfläche (auf 2 Parzellen) Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB) Strategische Lage an Hauptverkehrsader Hohe Sichtbarkeit Direkte Anbindung an A3/S31 Nähe zu Eisenstadt (Arbeitskräfte, Kaufkraft, Infrastruktur) Ideal für Investoren und Entwickler Lage: Öffentliche Verkehrsmittel In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von den Stadtbuslinien 2 und 4 sowie den Regionalbuslinien 120, 200, 210, 902 und 904 bedient werden. Der Bahnhof Eisenstadt ist etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen mit den Regionalexpresslinien nach Wien und anderen Städten. Straßenanbindung: Die Lage an der Mattersburger Straße (B50) bietet eine direkte Verbindung zur S31, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der A2 und damit eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gewährleistet ist. Dies macht die Adresse verkehrstechnisch attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt, Eisenstadt / 57m² / 2 Zimmer
€ 2.894,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift & Stellplatz ? Eisenstadt Süd Kaufpreis: ? 165.000,-Wohnfläche: ca. 57 m²Zimmer: 2Etage: 2. OG mit Lift Baujahr: ca. 1970? 1980 Stellplatz: inklusive Lage Zentrale Lage im Südteil von Eisenstadt, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, zu Busverbindungen sowie zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Banken, Post, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung Richtung Wien sowie attraktives Kultur- und Freizeitangebot. Schöner Ausblick auf die südlichen Hausberge. Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum Küche Bad mit Dusche und Wanne/WC Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Süd-Ausrichtung Ruhiges Schlafzimmer Loggia Ein Kellerabteil (ca. 2 m²) ist vorhanden. Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus. Beheizung über Hauszentralheizung (Radiatoren). Das Wohnhaus wurde teilweise saniert und ist in gutem Zustand. Highlights Sehr zentrale Lage Helle Räume Lift im Haus Stellplatz inklusive Gute Infrastruktur Ideal für Eigennutzer oder Anleger Kosten (monatlich) Betriebskosten: ? 161,20 Heizung (A-Konto): ? 71,46 Rücklage: ? 79,09 Energieausweis HWB: 44,1 kWh/m²a Klasse: B Fazit Perfekte Starterwohnung oder Anlageobjekt in zentraler Lage von Eisenstadt mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Kontakt & Besichtigung: Josef Sieber [Tel] [Email]ess Einzelbesichtigungen auch abends oder am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie u... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt, Eisenstadt / 69,83m² / 2 Zimmer
€ 11,31 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung:*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]ess Die Voraussetzungen:- Max. 3 Personen (Ohne Ausnahme)- Vollzeitbeschäftigung (Gesamt) mindestens Netto: 1.800,- EUR- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel in Österreich- Mietbeginn: ab sofort, Nach vereinbarung- Mietdauer: 3,5 Jahre oder 5 Jahre (12 Monate gebunden + 3 Monate Kündigungsfrist) Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (69,83 m²) in der Bahnstraße 16-18, Eisenstadt, ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Ausstattung. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Schlafzimmer: Mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon, bietet es viel Stauraum und eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eisenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Kosten EUR 790- inkl. BK + Heizung Akonto und gesetzl. 10% USt. ohne Strom Kaution: 3 BMMBeziehbar: sofort Diese charmante Mietwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenstadts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 170m² / 5,5 Zimmer
€ 4.588,24 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 7000 Eisenstadt, Burgenland! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 170 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses neuwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine harmonische Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Das Haus besticht durch drei stilvolle Bäder, die mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind – perfekt für eine entspannte Auszeit nach einem langen Tag. Zudem stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Genießen Sie den Blick über die Stadt von Ihrem Balkon oder Ihrer eigenen Terrasse aus. Der Garten bietet nicht nur Raum für Ihre persönlichen Gartenträume, sondern auch einen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien in eigene Swimming pool. Die Ausstattung mit Luftwärme sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Carport (Genehmigt nicht gebaut), das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Verbindung zur Außenwelt ist ebenfalls ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Haltestelle für den Bus, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Highlight: Das intelligente Smart-Home-System ist ein Highlight, da es eine umfassende Kontrolle ermöglicht. Selbst wenn Sie nicht zu Hause oder im Urlaub sind, können Sie mit dem System die Kontrolle über Ihre Haus behalten. Grundstück • Grundstücksfläche: 423,00 m²Wohn- und Nutzflächen• Wohnfläche gesamt: ca.170,00 m² • Nutzfläche gesamt: ca.219,00 m²• Verbaute Fläche: ca.105,00 m² • Balkonfläche: ca.17,26 m² • Terrassenfläche: ca. 29,45 m² • Gartenfläche: ca.210,00 m² • Stellplatzfläche: ca.24,00 m²Räume & Ausstattung• Zimmer: 5, 1/2 • Bäder: 3 (mit Badewanne oder Dusche) • WC: 3 • Abstellräume: 2 • Raumhöhe: 2,60 m • Etagen: 2 (EG & OG) • Heizung: Luftwärme pumpe • Boden: Estrichboden • Carport: vorhanden (Genehmigt nicht gebaut) Belagsfertig Übergabe ohne Carport: Einfriedung und Einzäunung komplett alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Terrassen und Balkon verfliest, Smart-Home-System installiert und montiert, Luftwärme in Betrieb, Stiege fertig, Überwachungskamera montiert, Elektrisches Einfahrtstor installiert und funktionsfähig, alle Genehmigungen, usw.. Bitte unbedingt beachten Sie: Baugenehmigung 2019, Fertigstellung 2025 Die Schlüsselfertigen Bilder sind mit informativen Titeln versehen und wurden mit Hilfe von KI aufgenommen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen, die alle nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Auch Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem in der Umgebung finden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 116m²
€ 8,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Voll ausgestattetes Büro mit 116 m² und Tiefgarage im Zentrum von Eisenstadt Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt. Das Büro besteht aus einem großzügigen Empfangsraum einer voll ausgestatteten Einbauküche drei Büroräumlichkeiten einem großen Badezimmer einem separaten WC einem Schulungsraum einem kleinen Abstellraum Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70, zzgl. MWST dazu gemietet werden. Unser Service Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21774 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 68,4m² / 2 Zimmer
€ 3.494,15 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Objekt Willkommen in dieser exklusiven Wohnanlage im Herzen der Stadt, mit 8 einzigartigen Wohneinheiten, von denen bereits 3 ihre neuen Liebhaber gefunden haben. Zudem bieten zwei Wohnungen prächtige Dachterrassen mit einem malerischen Blick über die Eisenstädter-Dachlandschaft. Die Fassade wurde vor Kurzem renoviert, um das äußere Erscheinungsbild zu modernisieren und zu erfrischen. Für Ihre geschätzten Fahrzeuge stehen überdachte Stellplätze zur Verfügung. Die Parkplatzpreise starten bei € 19.500.Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in dieser bel(i) ebten Stadt! Lage Mitten im lebendigen Zentrum von Eisenstadt gelegen, umgeben von historischen Schätzen wie dem Domplatz und dem Schlosspark, bietet dieses Wohnhaus eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und traditionellem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Restaurants, Cafés und Geschäften in der belebten Fußgängerzone. Die Nachbarschaft besticht durch ihre Vielfalt und bietet genügend Grünflächen zum Entspannen. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt und das lebendige Treiben der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die authentische Atmosphäre von Eisenstadt und entdecken Sie die versteckten Schätze dieser historischen Stadt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eisenstadt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 249,35m² / 7 Zimmer
€ 13,21 / m²
#Büro #Ordination
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Eisenstadt im Burgenland. Mit einer großzügigen Fläche von 249,85 m² bietet dieses gepflegte Objekt genügend Raum für Ihre individuellen Ideen und Vorhaben. Die Immobilie verfügt über helle und freundliche Zimmer, die sich flexibel für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungsräume nutzen lassen. Die harmonische Verbindung von modernem Design und funktionalen Elementen sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie finden hier hochwertige Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Mit einer praktischen Einbauküche sind Sie bestens gerüstet. Zwei WCs stehen Ihnen zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden deutlich erhöht. Die Etagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug die Erreichbarkeit der Räumlichkeiten auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet. Die Lage ist optimal für Ihr Unternehmen. Direkte Verkehrsanbindungen an Bus und Bahnhof ermöglichen es Ihnen und Ihren Kunden, die Immobilie problemlos zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Dies schafft nicht nur einen hohen Wohn- und Arbeitskomfort, sondern fördert auch die Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiter und Klienten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Büro in Eisenstadt bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 116m² / 4 Zimmer
€ 3.870,69 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein moderne Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Eisenstadt. Die im Jahr 2014 errichtete Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, separates WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Dachgeschoss: Eine helle Galerie mit Zugang zur Dachterrasse – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Kellergeschoss: Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der Technikraum sowie ein weiterer Abstellraum. Ausstattung & Besonderheiten: Baujahr 2014 Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Terrasse, Balkon und Dachterrasse Garten mit Gartenhütte Zwei PKW-Abstellplätze, einer davon unter einem Carport Dieses Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, moderne Haustechnik und die ruhige Wohnlage in Eisenstadt. Kaufpreis: € 449.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 163m² / 5 Zimmer
€ 5.797,55 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhafte Architektenvilla: Einzigartiges Refugium in Panoramalage von Eisenstadt Manche Orte berühren das Herz. Mitten ins Herz trifft dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der exklusivsten Lagen Eisenstadts. Zweifellos bietet diese Architektenvilla mit traumhaftem Ausblick bis zum Neusiedler See nicht nur Platz zum Leben, sondern pure Lebensqualität. Ein Wohntraum mit Weitblick. Ankommen und staunen Schon die Zufahrt zum Haus ist ein Erlebnis für sich: Eine wunderschöne, repräsentative Auffahrt führt Sie sanft den Hang hinauf bis zu Ihrem neuen Zuhause. Ein überdachtes Carport an der Auffahrt sorgt für bequemes, wettergeschütztes Parken für Gäste praktisch und stilvoll zugleich. Ein Garten wie aus einem Bildband Das Herzstück der Liegenschaft ist der in terrassenform angelegte Garten mit über 2.000m² eine blühende Oase mit Rosengarten, alten Bäumen, Rückzugsplätzen und zwei großen Zisternen zur umweltfreundlichen Bewässerung. Ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Träumer. Stilvoll. Funktional. Anpassbar. Das Haupthaus mit 163m² Wohnfläche auf 2 Etagen, fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einem eleganten Wintergarten mit großen Fenstern, in dem drinnen und draußen miteinander verschmelzen, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause voller Harmonie, Großzügigkeit und Charme. Ob als stilvoller Rückzugsort, kreatives Refugium oder lebendiges Familiennest hier spüren Sie sofort diesen besonderen Ort. Auch im Inneren überzeugt das Haus mit liebevoller Detailplanung eines Architekten und mit hochwertigen Materialien jeder Wohntraum lässt sich hier aber noch individuell umsetzen. Die offene Raumgestaltung lädt zum Gestalten ein die charmante, kompakte Küchenzeile fügt sich dezent in den Wohnraum ein und bietet Potenzial zur individuellen Erweiterung und für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Großzügige Zimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne sowie ein besonderer Kachelofen, eine zentrale Heizungsanlage, eine direkt an das Haus angebaute Garage runden das komfortable Gesamtbild ab. Direkt vom Schlafzimmer in der oberen Etage betreten Sie Ihre private Terrasse mit atemberaubendem Rundumblick über Eisenstadt und an klaren Tagen bis zum glitzernden Neusiedler See. Ein echtes Highlight für all jene, die morgens gerne inmitten von Natur und mit Vogelgezwitscher aufwachen. Mehr Raum für Ihre Ideen Ein extra Palmen- bzw. Gewächshaus mit 25m² bietet zusätzlichen Raum für Ihre ganz persönlichen Projekte. Sei es als Atelier, Fitnessstudio, Yoga-Raum oder Wintergarten mit mediterranem Flair. Diese Immobilie passt sich Ihren Wünschen an nicht umgekehrt. Wohnen in Bestlage Mit dieser Immobilie befinden Sie sich in bester Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schlosspark, die schöne Eisenstädter Fußgängerzone, Heurige, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Universität. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht den Alltag entspannt und flexibel und ermöglicht Ihnen Mobilität und Flexibilität ohne Kompromisse. Mehr als ein Haus ein Lebensgefühl Zum Preis von € 945.000,00 erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Eine Rarität, die modernes Wohnen mit Naturnähe, Stil und Ruhe vereint. Hier verschmelzen Natur, Architektur und Emotion zu einem Lebensgefühl, das man nicht oft findet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich vor Ort. Denn vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Kapitel. In einem Haus, das mehr ist als vier Wände es ist ein Gefühl von Zuhause. Unser Service Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser schönen Immobiie machen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21875 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 160m² / 6 Zimmer
€ 4.243,75 / m²
#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese 2020 errichtete, moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort und bieten Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der besten Lagen von Eisenstadt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Marken-Küche mit großer Kochinsel übergeht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine luftige, einladende Atmosphäre und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich der Technikraum mit integrierter Waschküche sowie eine stilvolle Bar – ideal für gesellige Abende in besonderem Ambiente. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbedroom mit einem separaten Schrankraum und einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Büro – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ausstattung und Details: Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Elektrische Raffstores und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. . Eckdaten: Wohnfläche ca. 160 m²4 Zimmer Südseitige Ausrichtung Großzügige Terrasse ca. 29 m² - teilweise überdachtmoderne Küche Hochwertige Ausstattung Klimaanlage Luft-Wärme-Pumpe Elektrische Raffstores im ganzen Haus Carport für ein Auto Garage Alarmanlage Swimspa - Kombination aus Swimmingpool und Whirlpool, die für Sport und Entspannung genutzt werden kann. Es verfügt über eine Gegenstromanlage, die es ermöglicht, auf der Stelle zu schwimmen und über Massagedüsen für Entspannung. Lage: Die Lage ist einzigartig: ruhig und dennoch mitten in Eisenstadt. Die Fußgängerzone, die Landesregierung sowie die Bezirkshauptmannschaft sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn ist nur rund 1,7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Dieses Haus verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt – eine seltene Gelegenheit in Eisenstadt! Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
Moderne Bürofläche mit Top-Ausstattung in Eisenstadt zu vermieten - Perfekt für Praxis oder Büro !!
€ 1.500,-
7000 Eisenstadt / 125m² / 2 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert
Sehr hohe Kundenfrequenz in promineter Lage-direkt in der Fußgängerzone: Denkmalgeschütztes Renaissancehaus beherbergt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet. Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet. In bester Lage der Fussgängerzone Eisenstadts liegt dieses gut geschnitttene, ca. 75m² große Verkaufslokal samt im UG befindlichen Nebenraum mit ca. 50m², kleiner Teeküche und 3 Toiletten, zusätzlicher Ausgang in den Innenhof. Es befindet sich in einem herrschaftlichen Renaissancehaus welches durch das Vorhandensein eines Cafehauses samt Champagnerbar zusätzliche Frequenz aufweist. Das Lokal ist noch teilmöbliert, diese Teilmöblierung kann übernommen werden, bzw. natürlich auch entfernt werden. Verkaufsraum mit ca. 75 m², 3 Toiletten und einem ca. 50 m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. € 3000,- brutto pro Jahr Keine Gastronomie. Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt. Verkaufsraum mit ca. 75m², 3 Toiletten und einem ca. 50m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. €3000,- pro Jahr Keine Gastronomie. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne Ihr persönliches Exposè zu und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt. Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] (Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeitet werden.) Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie professionell – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 1801m²
€ 443,64 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in einer der schönsten Städte Österreichs - Eisenstadt im wunderschönen Burgenland! Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer Fläche von 1.801m² (ca. 67x27m²) zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine ideale Lage. Sie genießen einen atemberaubenden Ausblick auf die charmante Stadt Eisenstadt sowie einen malerischen Fernblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt vereinen und sich jeden Tag aufs Neue an der Schönheit der Natur erfreuen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem und schnell in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus für Ihre Gesundheitsvorsorge. Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Auch die Fachhochschule ist gut erreichbar, somit steht einer optimalen Bildung Ihrer Familie nichts im Wege. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte und Bäckereien, sodass Sie sich jederzeit mit allem Nötigen versorgen können. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind und die umliegenden Wälder und Seen erkunden möchten oder lieber das kulturelle Angebot der Stadt nutzen möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Egal ob ein modernes Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in Eisenstadt. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <6.875m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <450m Universität <750m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <125m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
