Suchergebnisse für "Rudersdorfer Straße, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 589,48 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: Gesamt 589,48 m² davon 2.OG: ca. 294,74 m² 3. OG: ca. 294,74 m² (auch separat anzumieten) Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenheizung Klima-Splitgerät Parkplätze Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 122,80 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die direkte Lage an der Puchstraße ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnzubringer Graz-Webling und Graz-Ost sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen angesiedelt. Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Verfügbare Fläche: Büro/ OG1: ca. 122,80 m² Optional können folgende Flächen angemietet werden: Lagerraum: ca. 17 m² Kellerraum: ca. 18 m² Parkplätze: vorhanden Beziehbar ab: sofort Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Halle

Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 390 - 7.705 m² - Mietzins: ca. € 6 - 6,50 / m² - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Verfügbare Flächen: Gesamtnutzfläche: ca. 7.705 m², davon: - Halle Mag. 1: ca. 789 m², beheizt mittels Luftwärmepumpe, Klima, BUK: ca. 5,80 m, 2 Tore (zzgl. ca. 270 m² Büro- und Sanitärflächen) - Halle Mag. 2: ca. 1.956 m², unbeheizt, eingebaute Tischlerei (beheizt), separates Kühllager (ca. 70,1 m²), BUK: ca. 4,90 m, 15 Tore - Halle Mag. 3: ca. 2.053 m², unbeheizt, BUK: ca. 6,90 m, 11 Tore - Halle Mag. 4: ca. 2.022 m², unbeheizt, BUK: ca. 4,08 m, 23 Tore - Freirampe: ca. 495 m², Bahnzugang, BUK: ca. 3,53 m - Halle B2: ca. 390 m², unbeheizt, ohne Sanitärflächen, BUK: ca. 4,94 – 7,45 m, 2 ebenerdige Tore Zusätzlich kann eine Zelthalle mit ca. 600 m² (ca. 30 x 20 m) angemietet werden. Lage und Beschreibung: Die zur Vermietung gelangenden Hallenflächen befinden sich in einem großen Betriebsgelände im südlichen Grazer Bezirk Puntigam. Der Autobahnanschluss Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2340 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2340... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Die rund 3657m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird die Logistikflächen sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 1.000 m² bis zu 21.714 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen bis rund 25.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine großartige, neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse- Garten an der Ecke in absoluter Ruhelage Tiefgaragenplatz zzgl. 16.000,- gesamt 265.000,- Alle Vorteile im Überblick: BARRIEREFREI ZIEGELMASSIVBAUWEISE ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG GARTEN - klein aber fein FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima KUNSTSTOFFENSTER- 3-fach Isolierverglasung/teilweise Insektenschutz ÜBERDACHTER FAHRRAD-ABSTELLPLATZ Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten • Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster • Abstellraum • Kellerabteil • günstiger Tiefgaragenplatz Lage: Markusstraße/ Puchstraße unweit Steyr Daimler Puch, Naherholung Mur, Autobahnknoten Raaba, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe- Straßenbahnlinie 5 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte 42 m² 1-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer WCKüchennische mit neuer moderner Küche Wohn/Ess/Schlafzimmer Balkon - südwestlich ausgerichtet Parkplatz Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Fotos stammen von vor Einzug der aktuellen Mieterin. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <4.500m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese bezaubernde Wohnung in Puntigam bietet Ihnen nicht nur eine Fläche von 60,20 m², sondern auch ein Wohngefühl, das durch die großzügigen Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Gelegen im ersten Stock eines gemütlichen Mehrparteienhauses, wird Sie die Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden mit einer wunderbaren Lichtatmosphäre verwöhnen. Beim Betreten erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche/WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist das separat begehbare Zimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige offene Küche mit dem gemütlichen Wohn- und Essbereich ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit ca. 8m². Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Wohnung bietet darüber hinaus ein Kellerabteil von ca. 8m² und einen eigenen Parkplatz. Der Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Umgebung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete von 690,00 Euro beinhaltet bereits Betriebskosten und Heizung. Die Kaution beträgt 2070 Euro. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist auch für Wohnbeihilfe qualifiziert. Freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Raumaufteilung: Vorraum, 1 getrenntes Zimmer, 1 offene Küche mit Wohn und Essbereich und Ausgang zum Südbalkon, 1 Bad/WC mit Dusche und WM-Anschluss, 1 Kellerabteil, Parkplatz, Gartenbenützung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 400 m² große Lagerfläche befindet sich im 1. Obergeschoss bis hin ins 5. Obergeschosses eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse angepasst werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 200 m² bis zu 18.166 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 200 m² bis rund 18.166 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großvolumige Büro- und Lagerflächen befinden sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 18.166 m² großen Flächen erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins 5. Obergeschoss und ist der ideale Standort für ein Logistikunternehmen oder ein Versandwarenhaus. Erreicht werden diese Flächen direkt über mehrere Laderampen von den verschiedensten Richtungen des Gebäudes, sowie auch über mehrere Lastenlifte und Stiegenhäuser. Die Flächen können auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 BMM. BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 200 m² bis zu 18.166 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 200 m² bis rund 18.166 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

GL3 Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Graz-Puntigam, einem stark frequentierten und aufstrebenden Bezirk im Süden von Graz. Das Lokal befindet sich im 1.OG eines gepflegten Gebäudes. Die offene Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelhandelsfläche, Büro, Studio, Praxis oder Gastronomiebetrieb (nach Genehmigung). Das Geschäftslokal ist wie folgt aufgeteilt: 4 Räume Vorraum 2 Abstellräume WC Bad mit WC Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!... [Mehr]

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 1.500 m² große Lagerfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 1.000 m² bis zu 21.714 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 1.500 m² bis rund 11.980 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Graz / Puntigam / Triesterstraße 380, Berschenygasse 2 Modernes Geschäftslokal im Herzen des Grazer Bezirks Puntigam ! 3D-Übersicht der Gesamtanlage: Triaker Graz Die großen Glasfronten des im Erdgeschoß liegenden Geschäftslokals sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum und bieten eine optimale Möglichkeit für Auslagen oder Werbeanzeigen. Die Flächen des Erdgeschoßes werden im Edelrohbau hergestellt und können gegebenenfalls an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die optimale Lage an der Berschenygasse bietet eine tolle Mischung aus direkter Verkehrsanbindung und dennoch einem ruhigen sowie wunderschön begrünten Gartenbereich i n Richtung Mitterstraße. Für höchsten Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung , die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt, während die integrierte Deckentemperierung an heißen Sommertagen das Raumklima automatisch temperiert. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren eine nachhaltige und preisstabile Energieversorgung. Auf dem Grundstück befinden sich Tiefgaragen- und Außenstellplätze, welche optional angemietet werden können. Die Geschäftsfläche ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert Bezugsfertig ab 01.01.2027 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <4.050m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <650m Universität <3.850m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <175m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <225m Polizei <1.950m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <550m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]