Suchergebnisse für "Roseggerweg, 8044 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SIE HABEN EINEN HERAUSFORDERNDEN BERUF UND SUCHEN PRIVAT DIE RUHE ? SIE LIEBEN DIE NATUR UND MÖCHTEN IM GRÜNEN WOHNEN ? Dann habe ich genau die richtige Immobilie für Sie ! Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Man freut sich richtig aufs Nachhausekommen! Nach der Arbeit das Auto ins Carport parken - nur ein paar Schritte in die kühle Wohnung - elektrische Jalousien hochfahren - gemütlich in den Terrassenstuhl setzen und noch ein paar Sonnenstrahlen genießen - die Blicke in die Ferne schweifen lassen - dem Zwitschern der Vögel lauschen - dem Rasenroboter bei der Arbeit zusehen und ganz relaxt mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen ... einfach herrlich! 4 hochwertige Neubauwohnungen warten auf ihre ersten Mieter. Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen in der Wohnanlage ist hervorragend. Es gibt kleine private Zugänge zu den insgesamt nur 6 Wohnungen; somit kein Hochhaus mit vielen Stockwerken. Aber nicht nur die einzelnen Wohnungen in der Anlage sind hervorragend verteilt, sondern auch die Raumaufteilung in der Wohnung ist ideal: Vorraum, offener heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Glasfront und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Abstellraum, Bad mit offener Dusche und WC, 1 Schlafzimmer. Es gibt kein mühsames Treppensteigen in den Keller, da sich das Kellerabteil leicht zugänglich im Erdgeschoß befindet. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohlfühloase beeindrucken! Ich freue mich auf Sie! Besonderheiten dieser Immobilie: - Wohngefühl für Genießer - Erstbezug - Sonnen- und Ruhelage - Terrasse mit kleinem Garten - elektrische Jalousien - neue Küche mit großem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank - Fußbodenheizung (Heizsystem: ERDWÄRME) - Carport für 2 Pkw - provisionsfrei für den Mieter uvm ... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.5... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese bestandsfreie rund 22 m² große Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe zur Mariatroster Straße direkt am Mariatroster Bach befindet, ist die Lage äußerst ruhig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Lage: Mariatrost Objekt: WOHNUNG IN BESTER MARIATROSTER LAGE MIT TOLLER AUSSICHT! Die Wohnung besticht durch ihre TOP AUFTEILUNG: über einen geräumigen Vorraum gelangt man in einen großen, sonnigen Wohn-Ess-Schlafbereich mit Küche, WC mit Dusche. Die Miete inkludiert BK, die Heizung von ca. € 20,00 kommt extra hinzu. Freie Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Provision: 1 BMM Kaution: 3 BMM INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 335,91 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Hanglage

Objekt: Beschleunigen Sie mit einem fertig konzeptionierten Projekt Ihre Marktdynamik! Wir bieten Ihnen ein bereits bewilligtes Bauträgerobjekt in guter Lage in Mariatrost zum Kauf an. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² in leichter Hanglage wird das Wohnhaus mit 10 WE und integriertem Parkgeschoss für 10 PKW Platz finden. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand der in den Neubau integriert bzw. adaptiert wird. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung! * > 1.200 m² Grundstücksfläche * FLÄWI: WA * Bebauungsdichte: 0,3 - 0,6 * leichte Hanglage * bereits bewilligt! Stichworte: Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #ruhig

In der Purbergstraße wird eine ca. 50,98m2 große Wohnung zum Verkauf angeboten. Diese Wohnung überzeugt durch Ihre tolle Lage, unmittelbar neben der Basilika in Maria Trost. Sie ist besonders für Anleger und jene Menschen geeignet, die eine sehr ruhige und naturverbundene Umgebung wertschätzen. Eckdaten im Überblick: Die Wohnung ist im Erdgeschoss bestehend aus 50,89 m2 + 6,98 m2 Balkon und teilt sich auf in 1 Zimmer, 1 Wohn,- Essküche, einem Bad & WC. Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Kaufpreis: € 164.900 Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert. Parkplätze sind vorhanden und frei wählbar. Lage: Maria Trost gehört zu einer der beliebtesten und sichersten Bezirke in Graz und überzeugt als Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Nahversorger und öffentliche Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von der traumhaften Kulisse überzeugen. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In der Purbergstraße wird eine ca. 58m2 große Wohnung zum Kauf angeboten. Diese Wohnungen überzeugen durch Ihre tolle Lage, unmittelbar neben der Basilika in Maria Trost. Sie sind besonders für Anleger und jene Menschen geeignet, die eine sehr ruhige und naturverbundene Umgebung wertschätzen. Eckdaten im Überblick: Wohnung im 2. Obergeschoss bestehend aus 57,57 m2 teilt sich auf in 2 Zimmer, einer Wohn,-Essküche, einem Bad & WC und ist mit einer Nettomiete von € 449,90 noch bis 10/2024 vermietet. Kaufpreis: € 176.900Parkplätze sind vorhanden und frei wählbar. Lage: Maria Trost gehört zu einer der beliebtesten und sichersten Bezirke in Graz und überzeugt als Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Nahversorger und öffentliche Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von der traumhaften Kulisse überzeugen. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück, in einer der schönsten Lagen im Grazer Raum. Das Grundstück liegt direkt an der Grenze von Graz-Mariatrost, nur fünf Meter entfernt! Am Fuße des Schaftalbergs gelegen, hat es einen wunderschönen Weitblick auf den Schöckl in grüner Umgebung und doch ist Graz gleich um die Ecke. Das Straßenbild ist von modernen Einfamilienhäusern geprägt. Der schöne Wald gegenüber sorgt für ein exzellentes Mikroklima. Umgeben von viel Grün genießt man hier die Nähe zur Stadt verbunden mit echter Ruhelage. Das Bauland befindet sich am Schaftalbergweg 15, 8044 Fölling und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Es dürfen zwei Vollgeschosse gebaut werden. Zugelassen sind sowohl Flachdächer als auch Satteldächer. Sämtliche Ent- und Versorgungsleitungen befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenzen. Detaillierte Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen sende ich gerne auf Anfrage zu. Die Grazer Innenstadt ist leicht erreichbar; Stadtpark, Grazer Oper, Altstadt etc. sind innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Nur 3 Autominuten entfernt befindet sich die Mariatrosterstraße (B72), an der alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden sind: Supermärkte (Hofer, Spar, Billa), Drogeriemarkt (DM), Post, Sport, Fitness, Yoga- und Pilates-Zentren, Friseure, Apotheke etc. Die zum Verkauf stehende Immobilie wird von einem privaten Verkäufer angeboten, frei von Maklergebühren. Die Commerzbank Raiffeisenbank St.Stefan hat ihr Interesse bekundet, einem potentiellen Käufer eine Hypothek zu gewähren. Auf Anfrage stelle ich Ihnen gerne alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung. Für weitere Fragen, können Sie mich gerne per E-Mail oder telefonisch erreichen: Prof. Gil Garburg [Email] +49 163 5996528... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

geräumige Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Mariatrost helle und gut aufgeteilte Wohnküche moderne Sanitäranlagen

#Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die sehr gut aufgeteilte ca. 59m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in absolut perfekter Lage, nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, eine voll ausgestattete Küchenzeile im Wohnbereich, 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Parkplatz oder Freiparkplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete brutto beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Der Annuitätenzuschuß endet am 30.04.2023, die Nettomiete wird dann wertgesichert auf einen angemessenen Hauptmietzins erhöht.Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die erstklassige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im neuen Wohnpark Mariatrost-Fölling und hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² sowie einen großen Eigengarten mit ca. 170 m² und eine Terrasse mit ca. 17 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC, zwei begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten und Direktzugang auf die überdachte Terrasse. Am Nebengrundstück ist derzeit eine Baustelle / Fertigstellung ca. Frühjahr 2023, daher ist mit Lärm- und Staubentwicklung zu rechnen. Die monatlichen Strom- und Heizkosten (gesamt ca. Euro 200,00) sind in der Miete nicht inkludiert. Haustiere (Hunde) sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#ruhig

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER IDYLLE IM GRÜNEN? ABSOLUTE RUHE? WOHLFÜHLATMOSPHÄRE? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! Mitten im Leechwald gelegen überzeugt dieses Anwesen mit einer großzügigen Grünfläche samt Pool, einer sehr stimmigen Raumaufteilung mit ausreichend Zimmer für jedes Familienmitglied sowie einem Spa-Bereich mit Sauna und zwei offenen Kaminen - und das beste daran: das Haus ist vollkommen uneinsichtig, Sie genießen absolute Privatsphäre. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne senden wir Ihnen Detailinformationen, Fotos sowie Pläne des Hauses zu. Auch eine Besichtigung ist gerne möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]