Suchergebnisse für "Robert Stolz Gasse, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"
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OKAnlageobjekt kaufen in 8010 Graz
TOPLAGE: Moderne Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmer + Tiefgarage in Geidorf (bis 2027 vermietet)
€ 265.000,-
8010 Graz / 50,79m² / 3 Zimmer
€ 5.217,56 / m²
#Garten
Im begehrten Geidorf: Urbanes Lebensgefühl trifft grüne Ruheoase Lage: das Beste aus zwei Welten Willkommen in Graz-Geidorf, einem der beliebtesten Stadtteile der Murmetropole! Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in wenigen Schritten an der Mur, genießen Sie die perfekte Balance aus pulsierendem Stadtleben und entspannter Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, gemütliche Cafés, und naturverbundene Parks – alles, was das Leben lebenswert macht. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung – die nächste Straßenbahnstation liegt nur wenige Schritte entfernt – erreichen Sie mühelos Universitäten, diverse Schulen, Kulturangebote und das Stadtzentrum mit seiner großem Einkaufsangebot. Geidorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Das Gebäude: modern, gepflegt und hochwertig Das Wohnhaus wurde 2017 fertiggestellt und erstmals bezogen. Es präsentiert sich in neuwertigem Zustand, gepflegt und mit moderner Architektur. Zur Anlage gehört eine hauseigene Tiefgarage, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz wird gegen einen Aufpreis von € 20.000,- Netto mitverkauft. Zusätzlich stehen Zonenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung – ein echtes Plus in dieser gefragten Lage. Die Wohnung: Licht, Garten & Lebensqualität Mit rund 51 m² Wohnfläche überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer hat einen direkten Ausgang in den eigenen Garten! Die Südwest-Ausrichtung sorgt ganztägig für Sonne und Helligkeit, während der Garten zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden im Freien einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Echtholzparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Bad und WCBad und WC getrennt – praktisch und komfortabel Abstellraum - perfekter Stauraum Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten – oder für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in Toplage suchen. Investmentchance: vermietet bis August 2027 Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis August 2027 – ein attraktives Investment mit stabiler Rendite. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Die ausgewiesenen Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise. ACHTUNG : Für Eigennutzer besteht auf Wunsch die Möglichkeit eines umsatzsteuerfreien Kaufes (Kaufpreis auf Anfrage). Eine Rarität in Toplage Ob als stilvolles Eigenheim oder clevere Kapitalanlage – diese Gartenwohnung vereint alles, was modernes Wohnen in Graz ausmacht: eine gefragte Lage, Sonne im eigenen Garten, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung. Zögern Sie nicht – Wohnungen dieser Qualität in Geidorf sind selten und begehrt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8010 Graz
8010 Graz / 55m² / 2,5 Zimmer
€ 11,09 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil
AB SOFORT VERFÜGBAR Da meine Wohnung frei geworden ist, bin ich auf der Suche nach einem netten neuen Mieter / einen netten neuen Mieterin :) Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (getrennt begehbar und somit WG-geeignet), einer Küche mit Essplatz und Wandschrank, dem Bad mit Fenster, dem Gäste-WC, dem Abstellraum, dem großzügigen Vorraum und dem West-Balkon mit Schlossbergblick. Ebenso gehört zu dieser 55m² Wohnung auch ein Kellerabteil dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme. Für das Warmwasser gibt es einen Boiler in der Wohnung. Im Haus gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze im Keller und Innenhof, sowie auch eine Paket-Empfangsbox der Post. Im Winter ist es durch die Sonneneinstrahlung im 4. Stock (OHNE LIFT) angenehm warm, im Sommer kann man aufgrund der Ost-West-Ausrichtung gut querlüften und die Temperatur nachts gut reduzieren. Gerne können die Waschmaschine und die Garderobe gegen eine Kleinigkeit abgelöst werden. Lage Zur Lage: Direkt vor der Wohnung befindet sich die BIM-Station "Maut Andritz" (Linie 3&5) sowie sind gleich gegenüber mehrere Buslinien zu erreichen. Einmal durch die Siedlung und man ist am Murradweg und mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Min am Hauptplatz. Zum Einkaufen ist fußläufig die Jet-Billa-Tankstelle, ein Billa, ein Spar und der Lidl erreichbar. Gegenüber der Wohnung befindet sich der Park/Spielplatz der Theodor-Körner-Straße. Parken kann man in der grünen Zone. Die genaue Adresse lautet Theodor-Körner-Straße 167 (8010 Geidorf) Zum Mietpreis: Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Miete inkl. Betriebskosten: 610€ Heizkosten: ca. 90€ Gesamtmiete inkl. BK und HK: 700€ Bei Interesse melde dich bitte bei mir hier oder unter [Telefonnummer entfernt] Hoffentlich bis bald zu einer Besichtigung, Johannes... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
Sehr schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit Balkon in Geidorf! Inkl. Heizkosten!
€ 1.190,85
8010 Graz / 78,6m² / 3,5 Zimmer
€ 15,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt diese schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 78,60 m² im 8. Obergeschoss mit Lift. Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, WM Anschluss, Küche mit vollausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein ein Kellerabteil zugeteilt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Es fällt eine Kaution von € 3.000, an. Ein Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <100m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <5.225m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
BESTLAGE: Moderne Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmer + Tiefgarage in Geidorf (bis 2027 vermietet)
€ 265.000,-
8010 Graz / 50,79m² / 3 Zimmer
€ 5.217,56 / m²
#Garten
Im begehrten Geidorf: Urbanes Lebensgefühl trifft grüne Ruheoase Lage: das Beste aus zwei Welten Willkommen in Graz-Geidorf, einem der beliebtesten Stadtteile der Murmetropole! Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in wenigen Schritten an der Mur, genießen Sie die perfekte Balance aus pulsierendem Stadtleben und entspannter Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, gemütliche Cafés, und naturverbundene Parks – alles, was das Leben lebenswert macht. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung – die nächste Straßenbahnstation liegt nur wenige Schritte entfernt – erreichen Sie mühelos Universitäten, diverse Schulen, Kulturangebote und das Stadtzentrum mit seiner großem Einkaufsangebot. Geidorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Das Gebäude: modern, gepflegt und hochwertig Das Wohnhaus wurde 2017 fertiggestellt und erstmals bezogen. Es präsentiert sich in neuwertigem Zustand, gepflegt und mit moderner Architektur. Zur Anlage gehört eine hauseigene Tiefgarage, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz wird gegen einen Aufpreis von € 20.000,- Netto mitverkauft. Zusätzlich stehen Zonenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung – ein echtes Plus in dieser gefragten Lage. Die Wohnung: Licht, Garten & Lebensqualität Mit rund 51 m² Wohnfläche überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer hat einen direkten Ausgang in den eigenen Garten! Die Südwest-Ausrichtung sorgt ganztägig für Sonne und Helligkeit, während der Garten zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden im Freien einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Echtholzparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Bad und WCBad und WC getrennt – praktisch und komfortabel Abstellraum - perfekter Stauraum Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten – oder für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in Toplage suchen. Investmentchance: vermietet bis August 2027 Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis August 2027 – ein attraktives Investment mit stabiler Rendite. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Die ausgewiesenen Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise. ACHTUNG : Für Eigennutzer besteht auf Wunsch die Möglichkeit eines umsatzsteuerfreien Kaufes (Kaufpreis auf Anfrage). Eine Rarität in Toplage Ob als stilvolles Eigenheim oder clevere Kapitalanlage – diese Gartenwohnung vereint alles, was modernes Wohnen in Graz ausmacht: eine gefragte Lage, Sonne im eigenen Garten, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung. Jetzt besichtigen & verlieben Zögern Sie nicht – Wohnungen dieser Qualität in Geidorf sind selten und begehrt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf / 51,48m²
€ 19,80 / m²
#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Optimale Lage für beste medizinische Versorgung. Wir heißen Ihre neue Praxis/Ordination herzlich willkommen! Im neuen Ordinationszentrum der Kreuzschwerstern in Geidorf/Graz Beeindruckendes Projekt mit gesundheitlichem Weitblick. Bei der Berechnung und beim Plan handelt es sich um ein Musterbeispiel. In der Privatklinik der Kreuzschwestern Graz steht Gesundheitskompetenz und Wohlbefinden an erster Stelle. Beste medizinische Versorgung ist hier seit vielen Jahren Standard, auf welchen die Patienten vertrauen dürfen. Persönliche Zuwendung, sich Zeit nehmen für die Bedürfnisse, sorgen für jenes Vertrauen, welches in der Zeit der Genesung wichtig ist. Ganzheitliches Denken, individuelle Zuwendung und die Möglichkeit an einem Ort eine Vielzahl von hochqualifizierten Ärzt*innen zu finden, hier ist die beste Adresse dafür. Nunmehr wurde im ehemaligen Bereich des Personalwohnhauses am Areal in der Richard-Wagner-Gasse ein zusätzliches Ordinationszentrum errichtet. Es wurden beste räumliche Bedingungen geschaffen, wo vielleicht schon bald Ihre neue Praxis/Ordination Raum findet. Der rechteckig angelegte Baukörper umschließet den einladenden Innengarten. Dies wird eine Ruhezone mit beeindruckendem Entspannungspotential für Sie und Ihre Patient*innen sein. Vornehmlich wird im neuen Ordinationszentrum auf autonome Vermittlung der Räumlichkeiten Wert gelegt. Viele Möglichkeiten stehen zur Auswahl. Die Mieteinheiten sind variabel zu vergeben. Entweder wird ein ganzes Geschoss benötigt oder nur einzelne Zimmer, welche eine gewisse Mindestgröße aufweisen. Das gesamte Konzept zielt auf vielseitig nutzbare Ordinationsflächen ab. Die Verbindung von Mediziner und Therapeuten in multifunktionaler Tätigkeit ist bewährt und mit der optimalen praxisgerechten Verteilung – egal ob große oder kleine Einheiten – stehen eine Vielzahl von besten Möglichkeiten für die neue Ordination zur Verfügung. Die Pauschalmiete dafür beträgt € 19,80 netto/m² (inkl. BK, Heizung und Strom). Flexibilität als Mieter*in ist gewährleistet, egal ob Mietdauer oder –fläche, dies ist eben auch der Vorteil von Mietobjekten. Sie möchten erweitern, vergrößern oder verkleinern? Angemietete Flächen sind je nach Voraussetzung rechtlich veränderbar gestaltet. Optimale Kinderbetreuung, ein Kaffee welches angrenzend ist und tägliches Mittagsbuffet, runden dieses Angebot ab und wertet den Mitgegenstand nochmals auf. Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten. Ob klassisches medizinisches Fachgebiet oder psychosozialer Dienst bis zum physiotherapeutischen Praxis – dem Angebot an Mieteinheiten sind kaum Grenzen gesetzt. Ebenso wäre dieser Standort bestens für eine sonstige Heil- und Reha Einrichtung geeignet. Eine neue (Privat-) Ordination, eine Fläche für die Erweiterung des beruflichen medizinischen Spektrums – hier im neuen Ordinationszentrum der Kreuzschwestern Graz ist der beste Ort dafür. Auch mit dem Hintergrund einer langjährigen und sicheren Kompetenz des Ordens der Kreuzschwestern sind viele Vorteilen garantiert: •Standort mit hohem Bekanntheitsgrad, welcher gut eingeführt ist. •Barrierefreier Zugang und optimale Erreichbarkeit •Heller und freundlicher Eingangsbereich, praxistaugliche Raumstrukturen und abgeschlossene Einzelräume in allen Geschossen des Baukörpers, sofern gewünscht •Höchste Ausstattungsqualität mit vielen Besonderheiten Überzeugende Lage. Das neu entstandene Ordinationszentrum am bewährten Areal der Privatklinik der Kreuzschwestern Graz steht für höchste Qualitätsansprüche. Die Privatklinik beherbergt derzeit 180 Spezialisten aus 15 Fachgebieten. Vielfältige Kompetenz in allen medizinischen Bereichen zeichnet diese Lage aus. Zwischen Richard-Wagner-Gasse und Kreuzgasse gelegen, ist beste Erreichbarkeit – egal ob für Ihre Mitarbeiter*innen und Sie oder Ihre zukünftigen Patient*innen – garantiert. Dazu zählt die GVB-Linie 39 mit Haltestelle direkt vor dem Eingang des Areals und natürlich stehen auch Parkplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung. Auch sind genügend Abstellplätze in unmittelbare Umgebung vorhanden. Urbanes und zentrumnahes Arbeiten im beliebten Grazer Bezirk „Geidorf“ ist gewährleistet. Nutzen Sie die Chance. Es ist die Gelegenheit für Ihre neue attraktive Ordination in einem sicheren Umfeld mit optimalen Erfolgsaussichten. Ihren beruflichen Entfaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt und Ihre Patienten erwartet beste und umfangreiche Behandlung in bewährter Lage. Wir freuen uns sehr, von Ihnen zu hören, denn Ihre neue Ordination/Praxis ist vielleicht nur einen kurzen Anruf entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 988,42 Sonstiges € 25,74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 5,15 Gesamtbetrag € 1019,31... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 143m² / 2,5 Zimmer
€ 7.125,87 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Einmaliges Penthouse mit exklusiver Dachterrasse in bester Grazer Geidorf- Innenstadt Lage! Das 145m2 große Penthouse in bester Lage (Innenstadt und Schloßerg in unmittelbarer Nähe), liegt in einem modernen Gebäudekomplex im 5./6.Obergeschoß. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Im 5.OG betritt man die Wohnung und gelangt in eine große Garderobe/Ankleidebereich, mit direkten Ausgang auf eine geräumige Loggia mit fast 10m2. Dieses Entree verfügt über hochwertige Einbauschränke. Über eine großzügige Galerie gelangt man ins 6. Obergeschoß, hier befindet sich: -eine elegante Diele -ein repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche mit fast 60m2 und Ausgang auf den fast 25m2 großen Balkon, voll überdacht, süd-westseitig orientiert -ein großes Schlafzimmer mit direkten Ausgang auf eine weitere Loggia mit ca. 10m2 -ein Badezimmer mit großer Fensterfront und Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, inkl. hochwertiger Einbaumöbel -ein WC und ein extra Abstellraum Vom überdachten 25m2 Balkon des Wohnbereichs aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf die rund 140m2 DACHTERRASSE mit EINMALIGEM AUSBLICK auf die reizvolle Dachlandschaft der Grazer Innenstadt, die Mur, den Schloßberg, den Plabutsch und auch den Schöckl- Rundum Besonnung garantiert! Auf der Dachterrasse befindet sich ein Outdoor Sitzbereich mit elektrischer Beschattung, eine Outdoor Küche und eine Vorbereitung für eine Outdoor Sauna. Ein Whirlpool und eine Outdoor -Dusche mit Kalt/Warmwasser runden den Wohlfühlfaktor ab- hier lässt es sich entspannt genießen! Die Penthouse Wohnung verfügt über eine Vielzahl von weiteren Highlights: -Fußbodenkühlung/Heizung -elektrische Raffstores in der gesamten Wohnung -Kaminanschluss im Wohnzimmer -hochwertige Einbaumöbel -Alarmanlage -Sound System im Wohnbereich Von der Wohnebene gelangt über einen exklusiven Zugang zum Lift (mit Schlüssel) direkt ins Erdgeschoß bzw. Keller/Tiefgaragengeschoß. Die Wohnung verfügt weiters über 2 Kellerabteile und 2 Tiefgaragen Plätze, einer mit Starkstromanschluss für eine Wallbox, die Parkplätze kosten je Euro 30.000,- EXTRA. Diese Traum-Immobilie ist ab sofort verfügbar- vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Käufer-Provision: 3% Vom KP plus UST Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 38m² / 2 Zimmer
€ 5.250,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 32 m² - 89m² Wohnfläche + Terrassen bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. LIFT und Tiefgarage vorhanden! Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Tiefgarage mit 27.000,-€ für Anleger bzw. 31.000,-€ für Endverbraucher Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 38m² / 2 Zimmer
€ 6.078,95 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 32 m² - 89m² Wohnfläche + Terrassen bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. LIFT und Tiefgarage vorhanden! Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Tiefgarage mit 27.000,-€ für Anleger bzw. 31.000,-€ für Endverbraucher Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 33m² / 1 Zimmer
€ 6.030,30 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 32 m² - 89m² Wohnfläche + Terrassen bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. LIFT und Tiefgarage vorhanden! Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Tiefgarage mit 27.000,-€ für Anleger bzw. 31.000,-€ für Endverbraucher Provisionsfrei für den Käufer!! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 53m² / 3 Zimmer
€ 5.509,43 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 32 m² - 89m² Wohnfläche + Terrassen bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. LIFT und Tiefgarage vorhanden! Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Tiefgarage mit 27.000,-€ für Anleger bzw. 31.000,-€ für Endverbraucher Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 45m² / 2 Zimmer
€ 6.022,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 32 m² - 89m² Wohnfläche + Terrassen bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. LIFT und Tiefgarage vorhanden! Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Tiefgarage mit 27.000,-€ für Anleger bzw. 31.000,-€ für Endverbraucher Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 43m² / 2 Zimmer
€ 5.860,47 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 32 m² - 89m² Wohnfläche + Terrassen bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. LIFT und Tiefgarage vorhanden! Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Tiefgarage mit 27.000,-€ für Anleger bzw. 31.000,-€ für Endverbraucher Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
