Suchergebnisse für "Robert Blum Gasse, 1200 Wien Brigittenau"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 68,04m²
€ 4,- / m²
#Gastronomie #unbefristet
Quick facts: Lagerfläche I unbefristeter Hauptmietvertrag I Kellergeschoß I Lift Im Kellergeschoß eines Hauses in der Marchfeldstraße gibt es eine ca. 68 qm große Lagerfläche anzumieten. Lage und Infrastruktur: Die Fläche befindet sich in der begehrten Marchfeldstraße im 20. Bezirk Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 53,85m²
€ 4,- / m²
#Gastronomie #unbefristet
Quick facts: Lagerfläche I unbefristeter Hauptmietvertrag I Kellergeschoß I Lift Im Kellergeschoß eines Hauses in der Marchfeldstraße gibt es eine ca. 54 qm große Lagerfläche anzumieten. Lage und Infrastruktur: Die Fläche befindet sich in der begehrten Marchfeldstraße im 20. Bezirk Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 83,42m² / 3 Zimmer
€ 4.543,27 / m²
#Zinshaus
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, die klassischen Wiener Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer und bietet durch ihre sowohl straßenseitige als auch hofseitige Ausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre. Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen zudem eine gute Querlüftung der Wohnung. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Eine Küche ist bereits eingebaut und fügt sich funktional in die Raumaufteilung ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während sich das WC separat befindet – eine praktische Trennung, die insbesondere bei einer 3-Zimmer-Wohnung zusätzlichen Komfort bietet. Die gelungene Kombination aus klassischem Altbau, saniertem Zustand und funktionaler Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmersanierter Altbaustraßen- und hofseitige Ausrichtunghelle Räumlichkeiteneingebaute Küche Badezimmer mit Duscheseparates WCbezugsfertiger Zustand Das Gebäude verfügt derzeit noch über keinen Lift. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll jedoch ein Lift errichtet werden, ohne dass hierfür zusätzliche Kosten von den bestehenden Wohnungseigentümern eingehoben werden. Darüber hinaus ist im Rahmen des Dachgeschossausbaus auch die Sanierung der Fassade sowie des Stiegenhausesvorgesehen. Damit soll nicht nur der Wohnkomfort verbessert, sondern auch das allgemeine Erscheinungsbild des klassischen Wiener Zinshauses deutlich aufgewertet werden. Gerade die Kombination aus bereits sanierter Wohnung und bevorstehenden Verbesserungen am Gebäude bietet interessantes Wertsteigerungspotenzial: Während die Wohnung selbst bereits bezugsfertig ist, stehen wesentliche Aufwertungsmaßnahmen am Haus erst bevor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 13m²
€ 1.530,77 / m²
Moderner Tiefgaragen - Staplerplatz in Wien 20., Jägerstraße für € 15.000,- Innovative Parklösung, Interessant zur privaten Nutzung oder für Investoren, die Wert auf moderne und sichere Fahrzeugabstellmöglichkeiten legen. Tiefgaragenstellplätze im 20. Gemeindebezirk nur einige Gehminuten von der U6 Station Jägerstraße entfernt Highlights: Modernster, hochentwickelter Liftzug, mit einem Schlüssel zur Bedienung der Staplerbühne - für ein sicheres und komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs Staplerplatz-Konzept - platzsparend und effizient - größerer Parkplatz als wie bei Standard Parkplätzen Top Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof sowie Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Gepflegter Zustand - sofort verfügbar Sichere Einfahrt und Zugang nur für Berechtigte Überdachte Stellplätze - Schutz vor Witterung Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr sowie tolle Infrastruktur in der Umgebung: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum Profitieren Sie von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach modernen und sicheren Parkplätzen in Wien. Dieser Tiefgaragen-Staplerplatz eignet sich hervorragend zur Vermietung oder zur privaten Nutzung. Stapelplätze: Praktische und platzsparende Lösung Preis: € 15.000,- Fixe Garagenplätze ohne Stapler: Fester Stellplatz mit direktem Zugang Preis: € 35.000,- Haben Sie Fragen zur Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sie können mich gerne jederzeit unter [Tel] oder per Email [Email] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Bereich ist stark durch den Knotenpunkt der U-Bahn-Linie U6 sowie diverse Straßenbahnlinien geprägt. Die Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Jägerstraße) sowie mehrere Straßenbahnlinien (z. B. 31, 33, 12) und Busse (5B) sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (Schottenring/Wien Mitte) und in die umliegenden Bezirke. Supermärkte, Apotheken, Banken, Bäckereien sowie diverse kleinere Fachgeschäfte und Märkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Millennium City ist nicht weit entfernt. Die Nähe zum Donaukanal, Augarten, Donauinsel (beliebt zum Radfahren, Laufen) bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Ihre Traumimmobilie ist nah - mit der perfekten Finanzierung an Ihrer Seite! Egal ob Kauf, Bau oder Sanierung: Die Wahl der richtigen Finanzierung entscheidet oft darüber, ob der Traum vom Eigenheim wahr wird - und wie viel Geld Sie jeden Monat sparen. Mit unserem spezialisierten Finanzierungsteam sichern Sie sich klare Vorteile gegenüber einer Standard-Anfrage bei Ihrer Hausbank: Warum Kunden mit uns erfolgreicher finanzieren: Wir vergleichen unabhängig zahlreiche Banken und Partner, um genau das Konzept zu finden, das perfekt zu Ihrer Situation passt - selbst bei komplexen Rahmenbedingungen. Durch unser großes Partner-Netzwerk und professionelle Verhandlungen sichern wir Ihnen oft spürbar bessere Zinssätze und Konditionen. Von der ersten Aufbereitung der Unterlagen über die Verhandlung mit Banken bis hin zur Unterschriftsreife: Wir erledigen die gesamte Arbeit für Sie! Wir erklären Ihnen jeden Schritt transparent, ehrlich und auf Augenhöhe - ohne unverständliches Bankendeutsch. So einfach geht's: Kontaktieren Sie mich unverbindlich für ein Erstgespräch Wir besprechen Ihre Wünsche und prüfen Ihre Möglichkeiten Unser Team übernimmt den kompletten Prozess - schnell, diskret und stressfrei Es kostet Sie nichts, unsere Beratung ist für Sie komplett kostenlos, auch bei positivem Abschluss! Rufen Sie mich unter, [Tel] an oder schreiben Sie mir eine Nachricht, [Email] . Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschfinanzierung zu begleiten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 45m²
€ 4.422,22 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In der Wasnergasse 19/2, im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und 2 Zimmern im 1. Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten, ebenso wie für Anleger und Investoren, die das Potenzial einer klassischen Wiener Altbauimmobilie erkennen. Das Besondere an dieser Immobilie: Die Wohnung wird im unsanierten Zustand angeboten und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen im Zuge einer umfassenden Sanierung umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer Aufteilung auf 2 Zimmer bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Anlageimmobilie - hier lässt sich mit den richtigen Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Die Wohnung im Überblick * Adresse: Wasnergasse 19/2, 1200 Wien * Wohnfläche: ca. 45 m² * Zimmer: 2 * Objekttyp: Altbauwohnung * Zustand: Sanierungsbedürftig * Nutzung: Eigennutzung oder Anlage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage und Infrastruktur Die Wasnergasse befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und überzeugt durch ihre urbane Lage sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Nähe zum Augarten bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 2 Zimmer
#WG-geeignet #Erstbezug
Entdecken Sie Ihr neues Appartment zur Kurzzeitvermietung in der pulsierenden Stadt Wien, im charmanten Bezirk Brigittenau (1200 Wien). Dieses moderne Appartment steht zum Kauf und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Erstbezug-Wohnung in einem Neubau zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² begrüßt Sie diese kompakte und effiziente Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept, das maximalen Wohnkomfort auf kleinstem Raum bietet. Die Wohnung begeistert mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen. Der Wohnbereich ist mit elegantem Fertigparkett ausgestattet und schafft ein stilvolles und einladendes Ambiente. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und rundet das erstklassige Angebot ab. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und Bequemlichkeit. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Singles, junge Paare oder Pendler, die ein urbanes Leben mit Stil und Komfort in einer aufstrebenden Lage Wiens suchen. Sie steht ab Jänner 2027 zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in voller Blüte genießen zu können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in dieser begehrten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Urban, gut angebunden und lebenswert
€ 249.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 55,26m² / 2 Zimmer
€ 4.505,97 / m²
#Erdgeschoss #hell
Diese vollständig sanierte Erdgeschosswohnung in der Brigittenau überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung und eine durchdachte Raumstruktur. Die rund drei Meter hohen Räume schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl, das durch den neu verlegten Parkettboden im eleganten Fischgrätmuster stilvoll unterstrichen wird. Die zwei gut proportionierten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Stadtwohnung. Trotz der Erdgeschosslage bleibt die Wohnung angenehm hell. Ein möglicher Einblick von außen wird durch maßvolle Innenplissees effektiv reduziert, sodass ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Tageslicht und Privatsphäre gewährleistet ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 30,6m² / 2 Zimmer
€ 8.313,73 / m²
#Balkon #Erstbezug
Entdecken Sie eine exklusive Balkonwohnung in Wien, Brigittenau, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezugszustand. Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet die Wohnung genug Platz für komfortables Wohnen. Sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einem edlen Fertigparkettboden ausgelegt, der der gehobenen Ausstattung gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen wertvolle Entspannungsmomente und schöne Aussichten bietet. Gelegen in der lebendigen und gut angebundenen Brigittenau, können Sie ab Jänner 2027 Ihr neues Zuhause beziehen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Domizil. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Moderne 2-Zimmer-Wohnung, 7. Etage
€ 225.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 68m² / 2 Zimmer
€ 3.308,82 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter . Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz , begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss . Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein "Facelift" und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund. In der Parkgarage von Danube Flats gibt es die Möglichkeit Stellplätze dauerhaft anzumieten. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage 1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises für das Eigentumsrecht, 1,2% der Pfandsumme bei Kreditfinanzierung Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV(15), 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Donaublick Apartment | STG 3 - TOP 25 Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung am Handelskai 102-112 . Die Wohnung ist in einem TOP-Erhaltungszustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Eckdaten: 68,46 m² Wohnfläche zentrales Vorzimmer mit Garderobennische großzügige offene Wohnküche vorbereitete Küchenanschlüsse für den Einbau einer Einbauküche Schlafzimmer mit Fensterflächen in zwei Blickachsen Badezimmer en Suite mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Kellerabteil/Einlagerungsraum Kaufpreis € 225.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur Millennium City. Der Standort verbindet eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur mit der besonderen Qualität der Donaunähe und bietet damit sowohl für Wohnen als auch Arbeiten ein sehr gut angebundenes Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Station Handelskai ist rasch erreichbar und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Linie S45 sowie weitere Schnellbahnverbindungen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, unter anderem 5A, 11A und 11B, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Bezirke sowie zu wichtigen Knotenpunkten Wiens gegeben ist. Laut Millennium City befinden sich bei der Station Handelskai U6, S45 sowie die Buslinien 5A, 11A und 11B. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Donau. Das Donauufer, die Donauinsel und die angrenzenden Freizeit- und Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Radfahren und Erholung im Grünen - und das in unmittelbarer Nähe zum urbanen Alltag. Die Wiener Donaubrücken haben laut Stadt Wien auch eine wichtige Funktion als Rad- und Fußverbindungen zwischen den Bezirken und dem Freizeitgebiet Donau/Donauinsel. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Donaubrücken, insbesondere die Brigittenauer Brücke, die Floridsdorfer Brücke und die Reichsbrücke, sind sowohl der 21. und 22. Bezirk als auch die Innenstadt und weitere Stadtteile rasch erreichbar. Die Reichsbrücke verbindet etwa den Bereich Handelskai/Mexikoplatz mit der Donaustadt und führt über Donau, Donauinsel und Neue Donau. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Millennium City mit dem Millennium Tower, einem der bekanntesten Einkaufs-, Büro- und Entertainmentstandorte Wiens. Das Center bietet zahlreiche Shops, Gastronomiebetriebe, Freizeit- und Entertainmentangebote und sorgt damit für eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein breites Angebot für Alltag, Freizeit und Gastronomie. Die Millennium City selbst beschreibt ihr Angebot mit über 100 Shops, Lokalen und Entertainment-Angeboten direkt am Handelskai.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Charmante 2-Zi-Wohnung Direkt an der Donau
€ 229.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 65m² / 2 Zimmer
€ 3.523,08 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter . Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz , begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss . Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein "Facelift" und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund. In der Parkgarage von Danube Flats gibt es die Möglichkeit Stellplätze dauerhaft anzumieten. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage 1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises für das Eigentumsrecht, 1,2% der Pfandsumme bei Kreditfinanzierung Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV(15), 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Donaublick Apartment | STG 2 - TOP 14 Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung am Handelskai 102-112 . Die Wohnung ist in einem TOP-Erhaltungszustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Eckdaten: 65,81 m² Wohnfläche zentrales Vorzimmer mit Garderobennische großzügiges Wohnzimmer mit weiten und einladenden Panoramafenster vollwertig ausgestattete Einbauküche Schlafzimmer mit Schranknische und Schiebetüre Badezimmer en Suite mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Kellerabteil/Einlagerungsraum Kaufpreis € 229.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur Millennium City. Der Standort verbindet eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur mit der besonderen Qualität der Donaunähe und bietet damit sowohl für Wohnen als auch Arbeiten ein sehr gut angebundenes Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Station Handelskai ist rasch erreichbar und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Linie S45 sowie weitere Schnellbahnverbindungen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, unter anderem 5A, 11A und 11B, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Bezirke sowie zu wichtigen Knotenpunkten Wiens gegeben ist. Laut Millennium City befinden sich bei der Station Handelskai U6, S45 sowie die Buslinien 5A, 11A und 11B. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Donau. Das Donauufer, die Donauinsel und die angrenzenden Freizeit- und Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Radfahren und Erholung im Grünen - und das in unmittelbarer Nähe zum urbanen Alltag. Die Wiener Donaubrücken haben laut Stadt Wien auch eine wichtige Funktion als Rad- und Fußverbindungen zwischen den Bezirken und dem Freizeitgebiet Donau/Donauinsel. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Donaubrücken, insbesondere die Brigittenauer Brücke, die Floridsdorfer Brücke und die Reichsbrücke, sind sowohl der 21. und 22. Bezirk als auch die Innenstadt und weitere Stadtteile rasch erreichbar. Die Reichsbrücke verbindet etwa den Bereich Handelskai/Mexikoplatz mit der Donaustadt und führt über Donau, Donauinsel und Neue Donau. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Millennium City mit dem Millennium Tower, einem der bekanntesten Einkaufs-, Büro- und Entertainmentstandorte Wiens. Das Center bietet zahlreiche Shops, Gastronomiebetriebe, Freizeit- und Entertainmentangebote und sorgt damit für eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein breites Angebot für Alltag, Freizeit und Gastronomie. Die Millennium City selbst beschreibt ihr Angebot mit über 100 Shops, Lokalen und Entertainment-Angeboten direkt am Handelskai.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 65m² / 2 Zimmer
€ 3.523,08 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter . Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz , begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss . Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein "Facelift" und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund. In der Parkgarage von Danube Flats gibt es die Möglichkeit Stellplätze dauerhaft anzumieten. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage 1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises für das Eigentumsrecht, 1,2% der Pfandsumme bei Kreditfinanzierung Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV(15), 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wohnen am Wasser | STG 5 - TOP 10 Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche . Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Eckdaten: 65,80 m² Wohnfläche zentrales Vorzimmer mit Garderobennische großzügiges Wohnzimmer mit weiten und einladenden Panoramafenster vollwertig ausgestattete Einbauküche Schlafzimmer mit Schranknische und Schiebetüre Badezimmer en Suite mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Kellerabteil/Einlagerungsraum Kaufpreis: € 229.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur Millennium City. Der Standort verbindet eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur mit der besonderen Qualität der Donaunähe und bietet damit sowohl für Wohnen als auch Arbeiten ein sehr gut angebundenes Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Station Handelskai ist rasch erreichbar und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Linie S45 sowie weitere Schnellbahnverbindungen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, unter anderem 5A, 11A und 11B, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Bezirke sowie zu wichtigen Knotenpunkten Wiens gegeben ist. Laut Millennium City befinden sich bei der Station Handelskai U6, S45 sowie die Buslinien 5A, 11A und 11B. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Donau. Das Donauufer, die Donauinsel und die angrenzenden Freizeit- und Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Radfahren und Erholung im Grünen - und das in unmittelbarer Nähe zum urbanen Alltag. Die Wiener Donaubrücken haben laut Stadt Wien auch eine wichtige Funktion als Rad- und Fußverbindungen zwischen den Bezirken und dem Freizeitgebiet Donau/Donauinsel. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Donaubrücken, insbesondere die Brigittenauer Brücke, die Floridsdorfer Brücke und die Reichsbrücke, sind sowohl der 21. und 22. Bezirk als auch die Innenstadt und weitere Stadtteile rasch erreichbar. Die Reichsbrücke verbindet etwa den Bereich Handelskai/Mexikoplatz mit der Donaustadt und führt über Donau, Donauinsel und Neue Donau. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Millennium City mit dem Millennium Tower, einem der bekanntesten Einkaufs-, Büro- und Entertainmentstandorte Wiens. Das Center bietet zahlreiche Shops, Gastronomiebetriebe, Freizeit- und Entertainmentangebote und sorgt damit für eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein breites Angebot für Alltag, Freizeit und Gastronomie. Die Millennium City selbst beschreibt ihr Angebot mit über 100 Shops, Lokalen und Entertainment-Angeboten direkt am Handelskai.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Waterview Handelskai | Gut Aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Direktem Blick Über die Donau
€ 219.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 56m² / 2 Zimmer
€ 3.910,71 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter . Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz , begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss . Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein "Facelift" und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund. In der Parkgarage von Danube Flats gibt es die Möglichkeit Stellplätze dauerhaft anzumieten. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage 1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises für das Eigentumsrecht, 1,2% der Pfandsumme bei Kreditfinanzierung Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV(15), 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Donaublick Apartment | STG 3 - TOP 23 Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung am Handelskai 102-112 . Diese Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf, stellt aber auch eine ideale Kapitalanlage dar. Eine Einbauküche ist bereits installiert und im Kaufpreis mit inbegriffen. Eckdaten: 56,67 m² Wohnfläche hohe Stockwerkslage! Durch die Lage im 6. Liftstock verfügt die Wohnung über einen tollen Fernblick. zentrales Vorzimmer mit Garderobennische großzügiges Wohnzimmer mit weiten und einladenden Panoramafenster vollwertig ausgestattete Einbauküche Schlafzimmer mit Schranknische Badezimmer en Suite mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Trockener Einlagerungsraum im 1. Stock der Stiege 2 (zugehörig ist Parteienkeller 29/2/1) Kaufpreis: € 219.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur Millennium City. Der Standort verbindet eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur mit der besonderen Qualität der Donaunähe und bietet damit sowohl für Wohnen als auch Arbeiten ein sehr gut angebundenes Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Station Handelskai ist rasch erreichbar und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Linie S45 sowie weitere Schnellbahnverbindungen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, unter anderem 5A, 11A und 11B, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Bezirke sowie zu wichtigen Knotenpunkten Wiens gegeben ist. Laut Millennium City befinden sich bei der Station Handelskai U6, S45 sowie die Buslinien 5A, 11A und 11B. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Donau. Das Donauufer, die Donauinsel und die angrenzenden Freizeit- und Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Radfahren und Erholung im Grünen - und das in unmittelbarer Nähe zum urbanen Alltag. Die Wiener Donaubrücken haben laut Stadt Wien auch eine wichtige Funktion als Rad- und Fußverbindungen zwischen den Bezirken und dem Freizeitgebiet Donau/Donauinsel. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Donaubrücken, insbesondere die Brigittenauer Brücke, die Floridsdorfer Brücke und die Reichsbrücke, sind sowohl der 21. und 22. Bezirk als auch die Innenstadt und weitere Stadtteile rasch erreichbar. Die Reichsbrücke verbindet etwa den Bereich Handelskai/Mexikoplatz mit der Donaustadt und führt über Donau, Donauinsel und Neue Donau. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Millennium City mit dem Millennium Tower, einem der bekanntesten Einkaufs-, Büro- und Entertainmentstandorte Wiens. Das Center bietet zahlreiche Shops, Gastronomiebetriebe, Freizeit- und Entertainmentangebote und sorgt damit für eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein breites Angebot für Alltag, Freizeit und Gastronomie. Die Millennium City selbst beschreibt ihr Angebot mit über 100 Shops, Lokalen und Entertainment-Angeboten direkt am Handelskai.... [Mehr]
