Suchergebnisse für "Rennweg, 1030 Wien Landstraße"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an. Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Es gibt eine interne Verbindung zwischen der Fläche im 2. OG mit der Fläche im 3. OG weshalb man auf eine Fläche von ca. 1345 m² kommen kann. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet. Verfügbare Fläche ab 01.01.2021: 3.OG Top 3315 ca. 393,58 (kann mit der 2. OG Fläche intern verbunden werden) Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,70 inkl. Heizkosten Weitere verfügbare Flächen: verfügbar ab 01.01.2021 2.OG Top 2302 ca. 455,96 m² 3.OG Top 3316 ca. 496,08 (kann mit der 2. OG Fläche intern verbunden werden) Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,70 inkl. Heizkosten verfügbar ab 01.07.2021 6.OG Top 6131 ca. 327,80 m² 6.OG Top 6132 ca. 225,58 m² 6.OG Top 6233 ca. 136,47 m² 6.OG Top 6334 ca. 190,31 m² 6.OG Top 6435 ca. 178,33 m² 6.OG Top 6436 ca. 257,42 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 inkl. Heizkosten Ausstattung: Kühlung mittels Fan Coils flexible Raumkonfiguration Beleuchtungskörper Fensterbankkanäle hochwertige Sanitärräumlichkeiten Lift Hauseigene Garage Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 71 Autobus: 77A S-Bahn: Station Rennweg Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Familientraum nahe dem Hauptbahnhof in 1030 Wien Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus". Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Gasthaus · Postfiliale · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausstattung Parkettböden, Fliesen in den Sanitärräumen, Bad mit Wanne und Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, voll ausgestattete Küche, stilvolle Altbaufenster. Schöner Ausblick auf den Grünbereich und die Backsteinbauten. Ein Lift und ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz angemietet werden (etwa EUR 70, brutto). Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 31.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 118,88 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,08 (D). Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 26601... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

CITYFLAT - stylisch und modern mitten im Dritten Zum Verkauf gelangt ein refreshtes Wohnjuwel in Toplage in der Aspangstraße nähe Rudolfstiftung/Rennweg. Die 81m² haben alles zu bieten, was man für eine Wohnung mitten in der Stadt braucht. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten 1970er Wohnhauses, welches neben dem fröhlichen Erscheinungsbild, einen Lift, einen ruhigen Innenhof, eine angenehme Parksituation und ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil zu bieten hat. Die perfekte Raumaufteilung, helle Wohnräume, Fußbodenheizung im Bad, elektrische Rollladen und Echtholzparkett aus Eiche in Kombination mit der tollen Infrastruktur und Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche mehr offen. Vor allem die Nähe zum Schloss Belvedere, zum botanischen Garten, zur Landstraßer Hauptstraße und zum Trienna-Shopping-Center sprechen für sich. Die Wohnung kann ihren Traum vom Eigenheim mitten in Wien wahr werden lassen oder durch den ebenso WG-geeigneten Grundriss den einen oder anderen Anleger glücklich machen (freier Mietzins). Es handelt es sich um einen Erstbezug direkt nach der gut durchdachten Generalsanierung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden. Bezugsfertig ist ihre Traumwohnung ab Anfang Jänner. Besichtigung dieser komplett frisch sanierten Wohnung ist ab sofort unter Einhaltung aller coronabedingten Sicherheits- und Hygienemaßnahmen möglich (auf Wunsch auch kontaktlos). Für genauere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Generalsanierte 5 Zimmerwohnung in 1030 Wien Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus". Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Gasthaus · Postfiliale · Trafik · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum · Tennisplätze Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab. Ausstattung Parkettböden, Fliesen in den Sanitärräumen, geräumige, voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Handwaschbecken, die Toilette ist separat. Ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz angemietet werden (etwa EUR 70, brutto). zzgl. Heizung EUR 87,30 + USt. EUR 17,46 = Brutto EUR 104,76 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 56,75 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,34 (C). Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 43089... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit viel Liebe zum Detail. Dieses Landhaus befindet sich in ruhiger Lage des Dorfes Rennweg am Katschberg im schönen und sonnigen Kärnten, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Katschberg-Aineck. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 376 m² Wohn-/Nutzfläche - verteilt auf 3 Stockwerken - mit 3 Wohnungen...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38445... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42111... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38529... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38473... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38481... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

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