Suchergebnisse für "Redengasse, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 68,95m² / 2 Zimmer
€ 5.786,80 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse - diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum - perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt * 83 Wohneinheiten + 1 Atelier * 40 - 108 m² Wohnfläche * 1 - 4 Zimmer * Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 53 Stellplätze in der Tiefgarage * Fahrrad-/Kinderwagenraum * Gemeinschaftsraum * Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen. Weiters ist jede Wohnung bereits mit einer Küche samt aller Geräte ausgestattet. * Eiche-Fertigparkettböden der Marke Weitzer in den Wohnräumen * Feinsteinzeug gemustert in den Nassräumen * Möblierte Küchen * Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen * Fußbodenheizung (Gas-Zentral) * Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz in den Dachgeschoßen, Vorbereitungen in den Regelgeschoßen * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung in den Regelgeschoßen * Dachflächenfenster: Holz-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßen Die Lage Die neue Wohnadresse in Aspern präsentiert sich als ein Ort mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Apotheken und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Umgebung einen Kindergarten sowie eine Volksschule in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter diverse Sportclubs, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu den Naherholungsgebieten des Nationalparks Donau-Auen, den Blumengärten Hirschstetten und der beliebten Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: * Buslinien 26A und 92A - jeweils 3 Gehminuten entfernt * U-Bahn Station U2 "Aspernstraße" - 5 Fahrminuten mit dem Bus entfernt Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren neuen Wohntraum zu realisieren - Am Bienefeld, Ihr Zuhause in der Donaustadt! Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,22/m². Die Kosten der Reparaturrücklage betragen EUR 1,06/Nutzwert. 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt! Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, die zusätzlich erworben werden müssen. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,- Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 51,2m² / 2 Zimmer
€ 6.230,47 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse - diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum - perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt * 83 Wohneinheiten + 1 Atelier * 40 - 108 m² Wohnfläche * 1 - 4 Zimmer * Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 53 Stellplätze in der Tiefgarage * Fahrrad-/Kinderwagenraum * Gemeinschaftsraum * Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen. Weiters ist jede Wohnung bereits mit einer Küche samt aller Geräte ausgestattet. * Eiche-Fertigparkettböden der Marke Weitzer in den Wohnräumen * Feinsteinzeug gemustert in den Nassräumen * Möblierte Küchen * Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen * Fußbodenheizung (Gas-Zentral) * Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz in den Dachgeschoßen, Vorbereitungen in den Regelgeschoßen * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung in den Regelgeschoßen * Dachflächenfenster: Holz-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßen Die Lage Die neue Wohnadresse in Aspern präsentiert sich als ein Ort mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Apotheken und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Umgebung einen Kindergarten sowie eine Volksschule in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter diverse Sportclubs, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu den Naherholungsgebieten des Nationalparks Donau-Auen, den Blumengärten Hirschstetten und der beliebten Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: * Buslinien 26A und 92A - jeweils 3 Gehminuten entfernt * U-Bahn Station U2 "Aspernstraße" - 5 Fahrminuten mit dem Bus entfernt Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren neuen Wohntraum zu realisieren - Am Bienefeld, Ihr Zuhause in der Donaustadt! Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,22/m². Die Kosten der Reparaturrücklage betragen EUR 1,06/Nutzwert. 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt! Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, die zusätzlich erworben werden müssen. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,- Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 122m² / 4 Zimmer
€ 16,39 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein modern ausgestattetes Reihenhaus im Neubauprojekt am Agavenweg im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Häuser und überzeugt durch eine ruhige Lage sowie eine zeitgemäße Architektur. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie private Außenflächen in Form von Terrasse und Eigengarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung kombinieren möchten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Studio im Dachgeschoss mit Galerie und begehbarem Schrankraum, welches sich ideal als Masterbereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort eignet. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS * Vorraum ca. 4,78 m² * Abstellraum ca. 3,00 m² * Separates WC ca. 2,24 m² * Küche ca. 7,41 m² * Wohnbereich ca. 26,37 m² mit direktem Ausgang in den Garten OBERGESCHOSS * Gang ca. 4,13 m² * Schlafzimmer ca. 12,00 m² * Schlafzimmer ca. 14,15 m² mit angeschlossenem Schrankraum ca. 6,13 m² * Badezimmer ca. 9,51 m² * Separates WC ca. 2,92 m² DACHGESCHOSS * Master-Schlafzimmer ca. 22,35 m² mit Bad AUSSENFLÄCHEN * Eigengarten ca. 19,96 m² * Terrasse ca. 4,80 m² Die Außenflächen bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und schaffen eine angenehme private Atmosphäre. AUSSTATTUNG * Erstbezug * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Elektrische Rollläden * Hochwertige Parkettböden * Moderne Feinsteinzeugfliesen * Hochwertige Sanitärausstattung * Vorbereitung für eine E-Ladestation * Moderne Neubauausstattung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 12,5m²
€ 1.680,- / m²
Zum Verkauf stehen 3 Tiefgaragenplätze! Top 16 wird frei ab 1.11.2027 Top 21 vermietet um 131€ brutto (66 € netto) Top 15 vermietet um 151 € brutto (64€ netto) Die Tiefgarage ist über den Auto-Lift erreichbar. Baujahr 2020. Kaufpreis Eigennutzer: € 21.000— Kaufpreis Anleger: € 19.000,— zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision: 3% plus MwSt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 31,29m² / 1 Zimmer
€ 6.270,18 / m²
#Garconniere #hell
Neubauprojekt MARTHA3 Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung Modernes und kompaktes Wohn-Studio inklusive Küchenzeile mit Geräten Dieses charmante Studio vereint Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen auf 31 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt über eine angenehme Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küchenzeile und bietet Platz für gemütliche und individuelle Einrichtungsideen. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und modernes Wohngefühl. Ein praktischer Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss und rundet das Raumangebot funktional ab. o Ideal als Singlewohnung, Starterwohnung oder Anlageobjekt o Wohnfläche insgesamt ca. 31 m² o Inklusive Küche mit Geräten o Wohnküche/Schlafraum mit ca. 22 m² o Funktionaler Vorraum mit ca. 4 m² o Modernes Bad mit ca. 5 m² Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen – hier wird Wohnraum effizient und stilvoll genutzt. Endenergiebedarf: 36.40... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 11,32 / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 491405) Entdecke den Charme von Donaustadt! Wir bieten unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² zum Tausch an. Kontaktiere uns, wenn du eine Wohnung in Wien suchst und tauschen möchtest. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 71,16m² / 3 Zimmer
€ 6.980,02 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Neubauprojekt MARTHA3 in 1220 Wien Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: Ein eigener, rund 46 m² großer Garten sowie eine großzügige Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als interessante Anlageimmobilie. Die Wohnlage ist eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung und attraktive Wohnlage sowie eine durchdachte Ausstattung bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Kaufpreis netto: EUR 435.700,00 zuzüglich 20 USt. Kaufpreis für Eigennutzer EUR 496.698,00 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027 Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie sich über die verfügbaren Einheiten und Details zum Projekt informieren. Endenergiebedarf: 36.4... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I...
#Dachgeschoss #Garten #hell
Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswo... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 65,24m² / 3 Zimmer
€ 6.970,36 / m²
#Balkon
Neubauprojekt MARTHA3 Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung COMING SOON – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichteter Loggia Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einer rund 9 m² großen Loggia. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen, um die sonnigen Stunden des Tages entspannt im Freien zu genießen. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zur Loggia. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen ergänzen das durchdachte Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und bietet ebenso interessante Möglichkeiten für Anleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver südwestlicher Ausrichtung und großzügiger Loggia macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause mit hoher Wohnqualität. Kaufpreis netto: EUR 398.900,00 Kaufpreis für Eigennutzer EUR 454.746,00 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027 Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Einheit sowie zum gesamten Projekt. Endenergiebedarf: 36.40... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 15,25 / m²
#Balkon #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Donaustadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE414) Der beworbene Preis von 1,150€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 2 Monat(en) und 26 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 20, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,320€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Blueground ID25, Donaustadt (VIE25)
€ 2.525,-
1220 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 22,95 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Donaustadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modern Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, geräumig Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE25) Der beworbene Preis von 2,150€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 23 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 8, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,310€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch There are air conditioners in each bedroom A permit is required for street parking near the building Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 117,37m² / 4 Zimmer
€ 20,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnen in Grünruhelage – modernes Doppelhaus mit Garten nahe Mühlwasser Natur genießen, großzügig wohnen und dennoch bestens mit der Stadt verbunden sein. In einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage der Wiener Donaustadt, unweit des beliebten Mühlwassers, gelangt dieses moderne Doppelhaus zur Vermietung. Das in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise errichtete Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Haustechnik und ein großzügiges Raumkonzept mit der Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung. Auf drei oberirdischen Wohnebenen erwarten Sie helle, einladende Räume, eine großzügige Wohnküche, vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein privater Garten und zwei Terrassen. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein KFZ-Stellplatz direkt beim Haus, der bereits im Mietpreis enthalten ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, anspruchsvolle Paare sowie Menschen, die Wohnen und Homeoffice harmonisch miteinander verbinden möchten. Die Highlights auf einen Blick Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Grünruhelage Nur unweit des Naherholungsgebietes Mühlwasser Ca. 120,50 m² oberirdische Fläche Ca. 161,65 m² Gesamtfläche inklusive Keller5 Zimmer, davon 4 separat nutzbare Zimmer Großzügige Wohnküche mit ca. 32,18 m²Moderner offener Küchenbereich Privater Eigengarten Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 14 m²Zwei Badezimmer und zusätzliche separate WCs Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hochwertige Eichenparkettböden und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe Elektrische Rollläden Ziegelmassivbauweise und energieeffizientes Wohnkonzept KFZ-Stellplatz direkt beim Haus inklusive Durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen Erdgeschoss – Offenheit und Lebensqualität Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Wohnküche mit ca. 32,18 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen großzügigen Esstisch und gemeinsames Familienleben. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die ca. 10,99 m² große Terrasse und in den anschließenden privaten Eigengarten. Diese Kombination schafft einen wunderbaren Lebensraum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende. Ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang und eine separate Toilette ergänzen diese Wohnebene. Obergeschoss – Privatsphäre für die ganze Familie Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer: Zimmer 1: ca. 11,00 m²Zimmer 2: ca. 8,61 m²Zimmer 3: ca. 8,36 m²Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvolle Staufläche. Dachgeschoss – Großzügiger Rückzugsbereich Das Dachgeschoss bietet einen besonders attraktiven privaten Wohnbereich. Das großzügige Zimmer mit ca. 21,35 m² eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleide- oder Arbeitsbereich. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und weiterer Sanitärausstattung unterstreicht den Wohnkomfort dieser Ebene. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch eine separate Toilette sowie eine kleine Terrasse mit ca. 2,98 m². Kellergeschoss – Wertvolle zusätzliche Nutzfläche Das vollunterkellerte Haus bietet rund 41 m² zusätzliche Fläche. Die Kellerräume eignen sich ideal als Lager-, Hauswirtschafts-, Hobby- oder Abstellflächen. Gerade für Familien ist dieser zusätzliche Platz ein wesentlicher Vorteil, da sich zahlreiche Alltagsgegenstände außerhalb der eigentlichen Wohnbereiche verstauen lassen. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Bei der Errichtung des Hauses wurde großer Wert auf Wohnqualität, langlebige Materialien und moderne Gebäudetechnik gelegt. Die solide Ziegelmassivbauweise in Verbindung mit dem Niedrigenergiekonzept schafft die Grundlage für ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Hochwertige Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, elegante Atmosphäre. Feinsteinzeug in den entsprechenden Bereichen ergänzt das zeitgemäße Ausstattungskonzept. Elektrische Rollläden sowie großzügige Fensterflächen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Lage – Naturparadies Mühlwasser und urbane Lebensqualität Wohnen, wo Wien von seiner grünen Seite besonders schön ist. Der Angoraweg liegt in einem naturnahen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks, in der Umgebung des beliebten Mühlwassers. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und einen hohen Freizeitwert aus. Das Mühlwasser zählt zu den geschätzten Naherholungsgebieten der Donaustadt und bietet eine attraktive Kulisse für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Besonders Familien, Naturliebhaber und Menschen, die nach einem arbeitsreichen Tag Ruhe und Erholung suchen, werden die Wohnqualität dieser Umgebung zu schätzen wissen. Freizeit und Erholung direkt in der Umgebung Mühlwasser: Die naturnahe Wasserlandschaft lädt zum Spazierengehen, Joggen und Verweilen ein. An geeigneten Stellen bietet das Gebiet auch Möglichkeiten zur sommerlichen Abkühlung. Lobau und Nationalpark Donau-Auen: Die weitläufigen Natur- und Erholungsräume bieten abwechslungsreiche Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Möglichkeiten, die besondere Auenlandschaft zu erleben. Alte Donau: Eines der beliebtesten Freizeitgebiete Wiens mit Badeplätzen, Gastronomie, Wassersport und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Donauinsel: Ein attraktives Ausflugsziel für Radfahrer, Läufer, Spaziergänger und alle, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen. Infrastruktur und Nahversorgung Trotz der ruhigen, naturnahen Wohnlage profitieren die Bewohner von der Infrastruktur der Donaustadt. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, medizinische Versorgung sowie verschiedene Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im weiteren Wohnumfeld. Größere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote stehen unter anderem in Stadlau und im Bereich Kagran zur Verfügung. Das Westfield Donau Zentrum erweitert das Angebot um zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Unterhaltungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Lage bietet Busverbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Donaustadt und damit Anschluss an das Wiener U-Bahn- und Schnellbahnnetz. Buslinien 93A und 96AÜber das regionale Busnetz bestehen Verbindungen unter anderem zu folgenden Verkehrsknotenpunkten: U2 Donaustadtbrücke – Weiterfahrt Richtung Praterstern und Wiener Innenstadt U2 Hardeggasse – Anschluss an die U-Bahn-Linie U2U1 Kagran – Verbindung Richtung Kaisermühlen, Praterstern und Stadtzentrum Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße – Anschluss an das S-Bahn-Netz Die Buslinien 93A und 96A erschließen insbesondere den Bereich Schillwasserweg und die umliegenden Wohngebiete. Die tatsächlichen Fußwege zur jeweiligen Haltestelle hängen von der genauen Hauslage ab. Damit bleibt die Wiener Innenstadt auch ohne eigenes Auto erreichbar. Verkehrsanbindung mit dem Auto Auch für Autofahrer bietet die Lage gute Voraussetzungen. Über das umliegende Straßennetz erreichen Sie die überregionalen Verkehrsverbindungen der Donaustadt, insbesondere: A23 Südosttangente: Wichtige Verbindung Richtung Prater, Süden Wiens und übergeordnete Autobahnanschlüsse. A22 Donauuferautobahn: Verbindung in Richtung Norden, Floridsdorf und weiterer Teile des Wiener Autobahnnetzes. Wiener Innenstadt: Über die Donauquerungen und die städtischen Hauptverkehrsachsen erreichbar. Stadlau und Kagran: Wichtige Einkaufs-, Geschäfts- und Infrastrukturstandorte. Ein besonderer Vorteil ist der eigene KFZ-Stellplatz direkt beim Haus, der im Mietpreis bereits enthalten ist. Damit entfällt die tägliche Parkplatzsuche in unmittelbarer Wohnungsnähe. Mietkonditionen Monatliche Bruttomiete: € 2.390,–Kaution: € 7.170,–KFZ-Stellplatz: Im Mietpreis inklusive Fazit – Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität Dieses moderne Doppelhaus verbindet zahlreiche Eigenschaften, die bei der Suche nach einem hochwertigen Familienwohnsitz besonders gefragt sind: Großzügiger Wohnraum, vier flexibel nutzbare Zimmer, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und wertvolle Außenflächen. Die Nähe zum Mühlwasser und den weitläufigen Naturgebieten der Donaustadt verleiht dem Haus einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit den Vorzügen der Großstadt kombinieren möchten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Kontakt & Besichtigung Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbHTelefon: [Telefonnummer entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Objektunterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Real Good Living begleitet Sie professionell von der fundierten Marktwertermittlung über eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
