Suchergebnisse für "Rügenweg, 1180 Wien Währing"
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OKGewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 55,3m² / 1 Zimmer
€ 3.598,55 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
strassenseitiges Geschäftslokal mit grossen Schaufenstern zu Kaufen ! In zentraler Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes kommt dieses straßenseitig gelegene Geschäftslokal zum Kauf. Durch die grossflächen Fenster eignet es sich ideal um die Waren perfekt zu präsentieren. Raumaufteilung:• grosszügiger Geschäftsraum• Dusche• separates WC• Abstellraum Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinien 9, 42, 40, 41 und 43• U-Bahn U6 "Michelbeuer", "Währinger Straße" und "Alser Straße"• Bahnhof Wien Gersthof: Schnellbahn S45Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Währing befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Kutschkermarkt. Unweit entfernt liegt der Pötzleinsdorfer Park, oder auch der Türkenschanzpark, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einladen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herr Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 338,27m² / 11 Zimmer
€ 12,88 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Merkmale des Objekts: * Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter. * Vielseitige Nutzbarkeit: Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Boutique, Galerie, Café oder Büro - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Konzept verwirklichen. * Gartenidylle: Ein weiteres Highlight dieses Gewerbeobjekts ist der malerische Garten, der eine entspannte Atmosphäre schafft und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Der Garten eignet sich ideal für Events, Kundenevents oder einfach als Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. * Hervorragende Infrastruktur: Die Lage am Aumannplatz bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hohe Passantenfrequenz garantiert eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Fazit: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in der Währinger Straße, 1180 Wien, bietet die einmalige Chance, Ihr Geschäft in einem der nobelsten Bezirke der Stadt zu etablieren. Das Altbauflair mit Backstein, der malerische Garten und die erstklassige Lage am Aumannplatz machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einem außergewöhnlichen Standort suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem besonderen Gewerbeobjekt begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses einzigartigen Objekts persönlich zu entdecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 160m² / 5 Zimmer
€ 12,77 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Merkmale des Objekts: * Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter. * Vielseitige Nutzbarkeit: Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Boutique, Galerie, Café oder Büro - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Konzept verwirklichen. * Gartenidylle: Ein weiteres Highlight dieses Gewerbeobjekts ist der malerische Garten, der eine entspannte Atmosphäre schafft und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Der Garten eignet sich ideal für Events, Kundenevents oder einfach als Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. * Hervorragende Infrastruktur: Die Lage am Aumannplatz bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hohe Passantenfrequenz garantiert eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Fazit: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in der Währinger Straße, 1180 Wien, bietet die einmalige Chance, Ihr Geschäft in einem der nobelsten Bezirke der Stadt zu etablieren. Das Altbauflair mit Backstein, der malerische Garten und die erstklassige Lage am Aumannplatz machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einem außergewöhnlichen Standort suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem besonderen Gewerbeobjekt begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses einzigartigen Objekts persönlich zu entdecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 180m² / 6 Zimmer
€ 11,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Merkmale des Objekts: Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter. Vielseitige Nutzbarkeit: Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Boutique, Galerie, Café oder Büro – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Konzept verwirklichen. Gartenidylle: Ein weiteres Highlight dieses Gewerbeobjekts ist der malerische Garten, der eine entspannte Atmosphäre schafft und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Der Garten eignet sich ideal für Events, Kundenevents oder einfach als Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. Hervorragende Infrastruktur: Die Lage am Aumannplatz bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hohe Passantenfrequenz garantiert eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Fazit: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in der Währinger Straße, 1180 Wien, bietet die einmalige Chance, Ihr Geschäft in einem der nobelsten Bezirke der Stadt zu etablieren. Das Altbauflair mit Backstein, der malerische Garten und die erstklassige Lage am Aumannplatz machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einem außergewöhnlichen Standort suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem besonderen Gewerbeobjekt begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses einzigartigen Objekts persönlich zu entdecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 160m² / 5 Zimmer
€ 11,10 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Merkmale des Objekts: Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter. Vielseitige Nutzbarkeit: Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Boutique, Galerie, Café oder Büro – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Konzept verwirklichen. Gartenidylle: Ein weiteres Highlight dieses Gewerbeobjekts ist der malerische Garten, der eine entspannte Atmosphäre schafft und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Der Garten eignet sich ideal für Events, Kundenevents oder einfach als Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. Hervorragende Infrastruktur: Die Lage am Aumannplatz bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hohe Passantenfrequenz garantiert eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Fazit: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in der Währinger Straße, 1180 Wien, bietet die einmalige Chance, Ihr Geschäft in einem der nobelsten Bezirke der Stadt zu etablieren. Das Altbauflair mit Backstein, der malerische Garten und die erstklassige Lage am Aumannplatz machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einem außergewöhnlichen Standort suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem besonderen Gewerbeobjekt begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses einzigartigen Objekts persönlich zu entdecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 180m² / 6 Zimmer
€ 12,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Merkmale des Objekts: * Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter. * Vielseitige Nutzbarkeit: Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Boutique, Galerie, Café oder Büro - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Konzept verwirklichen. * Gartenidylle: Ein weiteres Highlight dieses Gewerbeobjekts ist der malerische Garten, der eine entspannte Atmosphäre schafft und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Der Garten eignet sich ideal für Events, Kundenevents oder einfach als Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. * Hervorragende Infrastruktur: Die Lage am Aumannplatz bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hohe Passantenfrequenz garantiert eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Fazit: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in der Währinger Straße, 1180 Wien, bietet die einmalige Chance, Ihr Geschäft in einem der nobelsten Bezirke der Stadt zu etablieren. Das Altbauflair mit Backstein, der malerische Garten und die erstklassige Lage am Aumannplatz machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einem außergewöhnlichen Standort suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem besonderen Gewerbeobjekt begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses einzigartigen Objekts persönlich zu entdecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 338,27m² / 11 Zimmer
€ 11,20 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt mit einzigartigem Charme, das sich in bester Lage an der begehrten Währinger Straße im Herzen von 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für anspruchsvolle Geschäftstreibende, die Wert auf ein elegantes Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Gewerbeobjekt liegt am renommierten Aumannplatz im noblen Währinger Bezirk. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und eine pulsierende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Merkmale des Objekts: Altbauflair mit Backstein: Das Gewerbeobjekt verfügt über den charakteristischen Charme eines Altbaugebäudes mit stilvollen Backsteinwänden, hohen Decken und liebevoll gestalteten Details. Dies verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen und ansprechenden Charakter. Vielseitige Nutzbarkeit: Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Boutique, Galerie, Café oder Büro – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Konzept verwirklichen. Gartenidylle: Ein weiteres Highlight dieses Gewerbeobjekts ist der malerische Garten, der eine entspannte Atmosphäre schafft und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Der Garten eignet sich ideal für Events, Kundenevents oder einfach als Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. Hervorragende Infrastruktur: Die Lage am Aumannplatz bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hohe Passantenfrequenz garantiert eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Fazit: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in der Währinger Straße, 1180 Wien, bietet die einmalige Chance, Ihr Geschäft in einem der nobelsten Bezirke der Stadt zu etablieren. Das Altbauflair mit Backstein, der malerische Garten und die erstklassige Lage am Aumannplatz machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einem außergewöhnlichen Standort suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem besonderen Gewerbeobjekt begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses einzigartigen Objekts persönlich zu entdecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 9,5m²
€ 14,84 / m²
#Parkmöglichkeit
KFZ-ABSTELLPLATZ NÄHE GERSTHOF / WEINHAUS / WÄHRINGER STRASSE Der gegenständliche KFZ-Abstellplatz befindet sich auf einer horizontal verschiebbaren Palette. Diese Palette wird elektronisch durch ein Bedienfeld verschoben. Beschreibung: * Stellplatz-Nummer: 3 * Ebene Einfahrt - Keine Tiefgarage * Maße des Abstellplatz: 5m x 1,9m * Max. Breite der Einfahrt : ca. 2,4m * Max. Höhe der Einfahrt: ca. 2m * Einfahrt / Zugang: Die Zufahrt erfolgt über die Weinhausergasse * Zutritt: durch Funkfernbedinung Seit 1. März 2022 gilt in GESAMT-Wien eine flächendeckende Parkraumbewirtschaftung. Ab diesem Zeitpunkt ist das Parken in ganz Wien nur mehr mit Parkpickerl oder Parkschein für maximal ca. 2 Stunden erlaubt. Verfügbar ab SOFORT!! Bruttomiete = 141,02 Euro inkl 20% USt Provision = 423,58 Euro inkl 20% USt Kaution = 2 Monatsmieten (282,04 €) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien 18.
1180 Wien 18.,Währing / 140m² / 8 Zimmer
€ 14,64 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Balkon
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen Mieter Innen. Raumprogramm: 8 Räume 1 Küche 2 Nassraum/Toilette Optional kann noch eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen. Ausstattung: Laminat Fliesen Telekabel, Internet Heizung: Gasetagenheizung Kein Lift im Haus Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar) Buslinie: 42A U6 (rasch erreichbar) Konditionen: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust. beträgt Euro.2458,91 Euro (Strom u. Gas nach Verbrauch) Die Gewerbefläche wird auf 15 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 8050 Euro. Mietvertragsvergebührung: 4426,03 Euro Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Ust., 7376,73Euro Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Nein Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 113,4 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,77... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 134,6m²
€ 5.349,18 / m²
Highlights der Fläche * begrüntes Atrium * sanierte, historische Gewölbedecken * Nutzbar als Büro, Ordination oder Geschäftsfläche * Fußbodenheizung * Ideale Anbindung * Effizienter Grundriss Objektbeschreibung Das 2019 sanierte Objekt bietet durch seinen effizienten und offenen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell (bis [Tel] mit Verlängerungsoption eventuell bis 07/31) vermietete Fläche wird zurzeit als Frisörgeschäft betrieben, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In dem angeführten Kaufpreis ist zudem ein ca. 41,85 m² großer, ebenfalls sanierter und mit dem Lift erreichbarer Gewölbekeller inkludiert. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 394,68 (zzgl. UST) für Heizkosten vorgeschrieben. EG | Top 2A: * ca. 92,75 m² Nutzfläche * befristet vermietet bis [Tel] (Verlängerungsoption bis 07/31) * KP netto: EUR 608.800,- zzgl. 20 % USt. KG | Top 21 - Gewölbekeller: * ca. 41,85 m² Nutzfläche * Bestandsfrei/Leerstand * KP netto: EUR 111.200,- zzgl. 20 % USt. Netto-Mietertrag p.A.: IST: EUR 16.896,72 (Top 2A) SOLL: EUR 20.016,72 (Top 2A + Top 21) Aufteilung und Ausstattung * Vorraum * Hauptraum * Abstellraum * 2 Toiletten * Küchenanschluss * Atrium mit Innenhofausrichtung * Gewölbedecke * ca. 42 m² Gewölbekeller Das gepflegte Gründerzeithaus besitzt einen wunderschönen Eingangsbereich und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die altbautypischen hohen Räume sowie den Gewölbedecken bietet die Fläche schon beim Betreten einen besonderen Flair und eine sehr angenehme Atmosphäre. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U6-Station Michlbeuern/AKH und die U6-Station Alser Straße, sowie die Straßenbahnlinien 1, 42 und 43, mit denen man in ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte (Interspar), eine Bank sowie zahlreiche Lokale und Cafés, die bequem zu Fuß erreicht werden können. In nur 13 Gehminuten erreicht man den Postsportplatz, der zahlreiche Sportmöglichkeiten (Tennis, Beachvolley-Ball, Squash, Hallensport) bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 72,85m² / 3 Zimmer
€ 7.061,08 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 514.400,-#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die traumhafte drei Zimmer Wohnung im 18 Wiener Gemeindebezirk bietet die optimale Balance zwischen Leben im Zentrum und einer Oase des Rückzugs. Der offene Wohn und Essbereich mit der einladenden Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden und bildet den notwendigen Ausgleich nach einem langem Tag. Der Garten rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie eine Toilette, welche von dem danebenliegenden Badezimmer getrennt ist, somit ist die Privatsphäre gesichert. Das Badezimmer bietet genug Platz und die inkludierte Badewanne ist die perfekte zwei in eins Variante. An das Badezimmer angrenzend befinden sich zwei Lichtdurchflutete Räume, dass Hauptschlafzimmer besticht durch seinen durchdachten Schnitt und die Helligkeit. Nebenan befindet sich ein weiters Zimmer, welches entweder als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, oder aber auch als Büro dienen kann. In jedem Fall ist diese Wohnung ein Juwel, welches seines Gleichen sucht. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U6 (Michelbeuern/AKH) ? Straßenbahnlinien: 40,41,42 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Schubertpark Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten ? Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% + 20% Ust.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 37,59 / m²
#Handel #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in prominenter Lage in der Währinger Straße 77. Das Lokal ist ein 70 m2 großes Ecklokal zur Semperstraße und vom Gürtel aus einsichtig. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kutschkermarkt und die U-Bahn-Station U6 Volksoper. Das Lokal ist aus der U-Bahn sichtbar und in einer absoluten Frequenzlage! Es wird befristet vermietet. Das Lokal besteht aus einem Schauraum mit 60m2 und einem zweiten kleineren Raum, in dem derzeit die Garderoben untergebracht sind. WC (behindertengerecht) ist vorhanden. Verfügbar: sofort € 1980,00 HMZ € 212,82 BK € 438,56 UST € 2631,38 Gesamtmiete Kaution: 3MM Provision: 3MM... [Mehr]