Suchergebnisse für "Puntigamer Straße, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese rund 243 m² große, helle Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Diese Gewerbefläche, welche sich aktuell auf einen langläufigen Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitärbereichen, einen Flur, zwei getrennte Büroräumlichkeiten sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Büro aufteilt, besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Bürofläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Über eine Liftanlage, welche vom Nebeneingang des Gebäudes zugänglich ist, gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Bürofläche. Weiters ist das Objekt auch über ein Stiegenhaus erreichbar. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 35,- netto angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 35.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sehr schön aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit kleinem Balkon. 1 Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Fußläufig erreicht man einige Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Hofer) in nur wenigen Gehminuten. Die Buslinie 80 bringt Sie zur Endstation Puntigam, von dort können Sie mit der Straßenbahnlinie 5 direkt ins Zentrum fahren. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich. Vorhandene Räume: Bad, Flur, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC Anzahlung: EUR 3841.28 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In Puntigam in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage gelangen schöne Wohnungen zur Vermarktung. Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnungen ist bei allen Einheiten jeweils ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu den Terrassen und Balkonen sorgen für sehr viel Licht. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit um Euro 31,49 pro Monat angemietet werden. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Häuser verfügen über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben und Geschirrspülern vor. Weiters verfügt jedes Badezimmer über ein Fenster. Ein Waschmaschineanschluss ist direkt im Badezimmer vorhanden. Die Fotos der möblierten Räume sind als Muster gedacht und stellen ein Beispiel für die Einrichtung dar. Die Objekte werden unmöbliert vermietet. Ebenso werden Musterfotos von diversen Wohnungen verwendet. Lage Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volks- bzw. Mittelschule. Vom Erdgeschoss aus, gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug zu Ihrer neuen Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet! Raumaufteilung Vorraum Wohn-/Esszimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Terrasse Gartenanteil Zugang auf die Terrasse und den Garten hat man sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

GL3 Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Graz-Puntigam, einem stark frequentierten und aufstrebenden Bezirk im Süden von Graz. Das Lokal befindet sich im 1.OG eines gepflegten Gebäudes. Die offene Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelhandelsfläche, Büro, Studio, Praxis oder Gastronomiebetrieb (nach Genehmigung). Das Geschäftslokal ist wie folgt aufgeteilt: 4 Räume Vorraum 2 Abstellräume WC Bad mit WC Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Gemütliche, ruhige und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit kleinem Balkon. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besichtigungen können nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter durchgeführt werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Büro #Halle

Beschreibung: Das Betriebs-/Hallenobjekt befindet sich im Stadtteil Graz-Puntigam. Durch die direkte Lage am Straßenkreuz Herrgottwiesgasse/ Paula-Wallisch-Straße ist eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit gegeben. Durch die Nähe zu den beiden innerstädtischen Hauptverkehrsadern Triesterstraße, Puntigamerstraße und zum Autobahnzubringer Graz-West (3,5 km) ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Betriebe wie Odörfer, JAF Zengerer, Brillux, PAM, etc. Verfügbare Fläche: gesamt ca. 1.141,11 m² davon Halle ca. 903 m² Verkauf/Büro ca. 190,11 m² Küche/Sanitär ca. 48 m² Tore: 1x Ebenerdiges Tor, 3 x 3 m 1x Anpassrampe, 3 x 3 m Ausstattung: Büro klimatisiert Halle beheizbar Hallenhöhe ca. 8,0 m Trägerunterkante Stellplätze: ca. 20 Stück Verfügbar ab: Sofort Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten: • Geschäftsflächen im Brauquartier Puntigam an der Triester Straße • Verfügbare Flächen: ca. 80 m² bis ca. 721 m² • Miete: ab ca. € 13,50/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Kauf: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Parkplätze in der Tiefgarage, Hochgarage sowie Außenstellplätze verfügbar • Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Flächengrößen für Handel, Dienstleistung und Gastronomie • Attraktive Werbemöglichkeiten an Fassade und Werbepylonen • Kundenparkplätze direkt vor den Geschäftseinheiten • Begrünter Dachgarten für Mieter und Eigentümer • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz Verfügbare Flächen: • BA 06: SSR3 ca. 280,84 m², SSR5 ca. 172,85 m², SSR7 ca. 267,62 m² • SSR3, SSR5 und SSR7 auch zusammenhängend mit ca. 721,31 m² verfügbar • BA 08: SSR6 ca. 79,90 m² • Zusätzlich Bürofläche verfügbar: SSR13 ca. 372,76 m² Fotos sind Beispielfotos. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3780 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3780 Heizwärmebedarf: 29.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der Bahnhof Puntigam liegt rund 0,65 km entfernt. Im Umfeld sind zahlreiche namhafte Gewerbe-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt, Nahversorgung und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die als Gewerbegebiet (GG) gewidmete Liegenschaft ist teilweise beheizbar und für den Lager- und Logistikbetrieb gut ausgestattet: Mehrere Laderampen sowie Personen- und Lastenlifte ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung, ergänzt durch KFZ-Abstellplätze direkt beim Objekt. Die Hallen- und Lagerflächen sind individuell teilbar und können separat angemietet werden – Kombinationen über mehrere Ebenen sind möglich. Verfügbare Hallen- und Lagerflächen: Erdgeschoss inkl. Laderampen: ca. 4.971 m² Lagerflächen 1.–5. Obergeschoss: je Ebene ca. 1.157 m² bis ca. 3.657 m² Lagerfläche (exkl. Hochregallager): ca. 1.500 m²; zusätzliches Hochregallager vorhanden Teilflächen bereits ab ca. 200 m² anmietbar Gesamtfläche Hauptgebäude (optional): ca. 18.166 m² Beziehbar: nach Vereinbarung Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der Bahnhof Puntigam liegt rund 0,65 km entfernt. Im Umfeld sind zahlreiche namhafte Gewerbe-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt, Nahversorgung und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die als Gewerbegebiet (GG) gewidmete Liegenschaft ist teilweise beheizbar und für den Lager- und Logistikbetrieb gut ausgestattet: Mehrere Laderampen sowie Personen- und Lastenlifte ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung, ergänzt durch KFZ-Abstellplätze direkt beim Objekt. Die Hallen- und Lagerflächen sind individuell teilbar und können separat angemietet werden – Kombinationen über mehrere Ebenen sind möglich. Verfügbare Hallen- und Lagerflächen: Erdgeschoss inkl. Laderampen: ca. 4.971 m² Lagerflächen 1.–5. Obergeschoss: je Ebene ca. 1.157 m² bis ca. 3.657 m² Lagerfläche (exkl. Hochregallager): ca. 1.500 m²; zusätzliches Hochregallager vorhanden Teilflächen bereits ab ca. 200 m² anmietbar Gesamtfläche Hauptgebäude (optional): ca. 18.166 m² Beziehbar: nach Vereinbarung Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

2 Zimmer Wohnung in heller freundlicher Wohnanlage im 2.OG mit westseitig ausgerichtetem Balkon. Sehr gute Infrastruktur. Ein Abstellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 3564.40 Die Anzahlung (Finanzierungsbetrag Grundkosten) ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wohnung in der Rudersdorferstraße, ca. 51m², 2 Zimmer mit Süd und Nord Balkon, offene Küche, Carport, zwischen Puntigam und Feldkirchen bei Graz Diese Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrparteienhaus im ersten Stock. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Durch die großen Fenster ist gewährleistet, dass ausreichend Licht für gute Stimmung sorgt. Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Weiter geht es von dort in die extra Toilette mit Handwaschbecken, in den Abstellraum und danach in die offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum 6,50 m² großen Balkon. Vom Wohnzimmer kommen sie in das Schlafzimmer. Highlight ist auf jeden Fall die tolle Raumhöhe von ca. 3,40 Meter. Dadurch ergibt sich ein wunderbares Raumklima und natürlich der südlich ausgerichtete Balkon. Als Kellerersatz gibt es einen bodenerdigen, Abstellraum, in dem Sie bequem ihre Reifen und sonstige Dinge lagern können ca.6m². Die Beheizung erfolgt über eine günstige Fernwärme mit Austragung auf Radiatoren. Die Miete inklusive Betriebskosten (ca.186Euro) und Heizung beträgt 784,00 Euro. Die Kaution 2352 Euro. Ein Carport steht ihnen für Ihr KFZ zu Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne und Tageslichtfenster, extra WC,1 Abstellraum, 1 offene Küche mit Wohnzimmer, 1 Zimmer, Carport vorhanden. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Zug, Bus 1 Minute zu Fuß, Murradweg, Autobahnanbindung, Apotheke, diverse Ärzte, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Lidl..) Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann wird ein Besichtigungstermin Sie überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Halle

Fläche: 204m² Standort: Bezirk Puntigam, Triester Straße Nähe Autobahn! Ideal für Lagerung Mietpreis: 1500,- Inkl. BK, exkl. USt. und Strom! Ab sofort verfügbar! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.... [Mehr]