Suchergebnisse für "Platz der Wiener Symphoniker, 6900 Bregenz"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Über die Wohnanlage:• Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung • Massivbauweise • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Über die Wohnanlage:• Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung • Massivbauweise • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Wohnen über den Dächern - die je zur Hälfte überdachten Terrassen dieser Wohnung schaffen ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Über die Wohnanlage:• 26 Eigentumswohnungen inkl. 4-Dachgeschoss- und 1 Penthouse-Wohnung • Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung • Massivbauweise • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Wohnen über den Dächern - die je zur Hälfte überdachten Terrassen dieser Wohnung schaffen ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Über die Wohnanlage:• Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung • Massivbauweise • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss

Ein Zuhause hoch über den Dächern von Bregenz! Die Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Herzen der Stadt sowie wunderschöne Ausblicke auf die Oberstadt mit dem Martinsturm, die Fussgängerzone und den Bodensee. Es erwartet Sie eine zeitlose und elegante Einrichtung. Clevere Stauräume sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können, ohne dass dabei der großzügige Charakter der Wohnung verloren geht. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Dank innovativer Glas-Trennwände können Sie die Räume nach Bedarf teilen oder öffnen und so Rückzugsorte schaffen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

• 2 Tiefgaragenplätze • Gute Infrastruktur • In unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes • Zentrum in Reichweite • Besucherparkplätze fußläufig erreichbar **Arztpraxis in Bregenz sucht neuen Mieter** Diese ehemalige Arztpraxis in Toplage wartet auf einen neuen Mieter! Mit 131 m² Nutzfläche bietet sie großzügig Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ausreichend Außenstellplätze erleichtern das Parken für Patienten und Mitarbeiter. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Riedenburger Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, sodass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind. Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort und nutzen Sie die ideale Verbindung von ruhiger Lage und Stadtnähe – perfekt für Ihre Praxis oder Büroräume!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

— 92 m² Wohnfläche | 7 m² Balkon — moderne, großzügige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon — einmaliger Grundriss mit hellem, großen Wohnbereich — Wohnung 2018 modernisiert — Badezimmer mit großer Dusche und Fenster — Fußbodenheizung in allen Räumen — viel Stauraum durch Einbauschrank im Eingangsbereich — praktischer Abstellraum — Tiefgaragenplatz und Kellerabteil — angesagte Materialien in der gesamten Wohnung — ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden — ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur Kaufpreis: € 418.000,- Kaufpreis TG: € 18.000,- Betriebskosten: € 436,61 inkl. Reparaturfond Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

* 2 Tiefgaragenplätze * Gute Infrastruktur * In unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes * Zentrum in Reichweite * Besucherparkplätze fußläufig erreichbar **Arztpraxis in Bregenz sucht neuen Mieter** Diese ehemalige Arztpraxis in Toplage wartet auf einen neuen Mieter! Mit 131 m² Nutzfläche bietet sie großzügig Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ausreichend Außenstellplätze erleichtern das Parken für Patienten und Mitarbeiter. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Riedenburger Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, sodass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind. Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort und nutzen Sie die ideale Verbindung von ruhiger Lage und Stadtnähe - perfekt für Ihre Praxis oder Büroräume! Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

+ 2 Tiefgaragenplätze + Gute Infrastruktur + In unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes + Zentrum in Reichweite + Besucherparkplätze fußläufig erreichbar Diese ehemalige Arztpraxis in Toplage wartet auf eine neue Aufgabe! Mit 131 m² Nutzfläche bietet sie großzügig Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ausreichend Außenstellplätze erleichtern das Parken für Patienten und Mitarbeiter. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Riedenburger Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, sodass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind. Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort und nutzen Sie die ideale Verbindung von ruhiger Lage und Stadtnähe – perfekt für Ihre Praxis oder Büroräume!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Singles, Paare oder Anleger • großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich • gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • funktionale und durchdachte Raumaufteilung • gefliester Eingangsbereich und Küche - pflegeleicht und zeitlos • südlich ausgerichteter Garten mit ca. 60 m² Fläche • Terrasse für entspannte Stunden im Freien • praktisches Gartenhäuschen mit ca. 6 m² Nutzfläche • Kellerabteil mit über 20 m² bietet außergewöhnlich viel Stauraum • zentrale Lage in der Kuengasse 11 in Bregenz • hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf und Öffis • nachhaltige Wertstabilität durch Lage und Ausstattung Kaufpreis: € 315.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 22.000,- Betriebskosten: € 181,46 (zzgl. Rep. Fond € 80,64) inkl. TG Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Exposé-/Inseratstext Mehrfamilienwohnhaus mit Charakter im Herzen des Vorklosters – Bregenz Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in bester Lage des begehrten Stadtteils Vorkloster und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 617 m² Grundfläche. Das Gebäude wurde ca. 1938 errichtet und besticht durch eine sehr harmonische, villaartige Architektur mit Walmdach, überdachtem Eingangsbereich und einer seitlich angrenzenden Einzelgarage in gleicher Gestaltung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein zentral gelegenes Stiegenhaus erschließt alle Ebenen und ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Grundrisse der Hauptwohnungen sind gut und funktional gestaltet: Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen mit rund 70 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über eine helle Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Im ersten Obergeschoss ergänzt eine liebevoll gestaltete Loggia das Raumangebot und schafft einen besonders einladenden Außenbereich mit Grünblick. Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert (ca. 10–15 Jahre) und das Dachgeschoss verfügt über Dachgauben, wodurch sich dieser Bereich gut nutzen lässt und zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Fenster im Erdgeschoss sind älteren Datums, jene im Obergeschoss wurden in den letzten Jahren vollständig gegen moderne Isolierglasfenster getauscht. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Diese ist funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik – ein potenzieller Ansatzpunkt für Modernisierung oder Umstellung auf erneuerbare Systeme. Der äußere Eindruck des Hauses ist äußerst gepflegt. Die Fassade zeigt altersentsprechende Strukturen, wirkt insgesamt aber homogen und ansprechend. Das Walmdach mit rotbraunen Dachziegeln wurde bereits saniert und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Liegenschaft. Der Eingangsbereich ist über eine geschützte Vorzone mit Rundbogen zugänglich – ein architektonischer Blickfang mit angenehm großzügiger Dimensionierung. Die seitlich angebaute Garage ist massiv ausgeführt und fügt sich mit gleicher Putzstruktur und Dachform perfekt in das Gesamterscheinungsbild ein. Innenräume – sympathisch, hell, gepflegt. Die Innenbereiche vermitteln einen freundlichen, hellen und wohnlichen Eindruck. Holzböden in unterschiedlichen Ausführungen – darunter Parkett und teils schön verlegtes Fischgrätmuster – verleihen den Räumlichkeiten einen hochwertigen und einladenden Charakter. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, teilweise mit Ausblick ins Grüne. Flure und Dielenbereiche sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz. Die Wohnungen wirken angenehm großzügig und verfügen über klassische Raumaufteilungen, wie sie in Häusern dieser Bauzeit besonders beliebt sind. Die Loggia im ersten Obergeschoss ist überdacht und öffnet sich in Richtung Gartenbereich – ideal für ruhige Stunden im Freien, geschützt und grün umrahmt. Lage & Nutzungsmöglichkeiten Die Lage an der Schenlinger Straße / Michael-Gaismayr-Straße zählt zu den beliebten Wohnbereichen des Vorklosters. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Bushaltestellen und der Bodensee sind rasch erreichbar. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger: ✔ ideal zur klassischen Vermietung ✔ perfekt für Generationenwohnen ✔ sehr gut verwendbar für Praxisräume (Arzt, Therapie) ✔ geeignet als Büro- oder Kanzleistandort Durch die Größe, den soliden Baukörper und die attraktive Lage sind gute Renditen realistisch.... [Mehr]