Suchergebnisse für "Peter Mayr Straße, 6020 Innsbruck"

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Wilten und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die neuwertige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,17 m². Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia (ca. 4,87 m²) mit schönem Stadtblick. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Fahrradraum sowie barrierearme Ausführung sind ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, Universität, Klinik, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights• ca. 65,17 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Loggia ca. 4,87 m² (Westen) • Neubau Baujahr 2024 • Neuwertiger Zustand • Hochwertige Einbauküche • Bad mit Dusche, separates WC • Abstellraum & Keller • Personenaufzug • Sehr gute Infrastruktur & Ruhelage • Mietdauer: 5 Jahre Miete Gesamtmiete: € 1.756,33 Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, Heizung & USt: € 1.795,44 Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Provision: gemäß Erstauftraggeberprinzip vom Vermieter getragen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

6020 Innsbruck, Algunder Straße 6 I Quality Living im idyllischen Amras. I 20 Wohnungen | 2- bis 4-Zimmerwohnungen | Balkone, Terrassen oder Eigengärten | Luftwärmepumpe | Photovoltaik-Anlage | Komfort-Wohnraumlüftung | Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen | freifinanzierte Eigentumswohnungen | Top Infrastruktur | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <425m Klinik <1.700m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <750m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <225m Geldautomat <450m Post <450m Polizei <950m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.800m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

4 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Innsbruck Hier gelangt eine sehr gut aufgeteilte, derzeit an Studenten vermietete Wohnung an der Amraser Straße in Innsbruck zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnung oder als WG mit 3-4 Schlafzimmern, einem gemütlichen Balkon, einem WC und getrenntem Badezimmer mit Wanne und einer modernen Küche mit Zugang zu einem zweiten, verglasten Balkon. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #ruhig

Attraktive Garconniere in Igls - derzeit noch vermietet in ruhiger Lage mit Balkon. + Wohnfläche: ca. 32,28 m² + Zimmer: 1 + Balkon: ja + Etage: Hochparterre + Zustand: gut + Vermietet bis: Juli 2027 Mieteinnahmen: € 470,- netto zzgl. € 168,- Betriebskosten monatlich Gesamteinnahmen p. m.: € 638,- Nutzung: Kapitalanlage mit gesicherter Rendite und Option auf spätere Eigennutzung Objektbeschreibung In absolut ruhiger Wohnlage von Igls befindet sich diese gepflegte Garconniere mit einer Nutzfläche von rund 32 m² - eine ideale Gelegenheit für Anleger: innen, die auf eine stabile, langfristige Vermietung setzen. Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juli 2027 solide vermietet und erzielt monatliche Gesamteinnahmen von € 638,- (Miete € 470,- + BK € 168,-). Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Kochnische ist optisch vom Wohnraum getrennt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kleiner Speisen. Ein weiteres Highlight ist der charmante Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist - ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung und mit Blick ins Grüne. Ausstattung & Highlights Ruhige Wohnlage in beliebter Innsbrucker Stadtteilgemeinde Igls Helle Garconniere mit optimal genutzter Raumaufteilung Balkon mit Blick ins Grüne Gepflegter Parkettboden Kochnische separat zum Wohnbereich Durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch die tägliche Mobilität bestens gewährleistet. (Ensdtation Straßenbahn) Langfristig vermietet bis [Tel] gesicherte Mieteinnahmen Ideal als Kapitalanlage mit Perspektive auf spätere Eigennutzung Die Lage der Wohnung vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Singles Anleger. Fazit Diese vermietete Garconniere in Igls bietet Anleger: innen eine renditestarke Gelegenheit mit Planungssicherheit bis mindestens Sommer 2027. Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Zustand und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition - mit Potenzial für spätere Eigennutzung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

Wir suchen für einen Kunden Gewerbegrundstück in oder nahe bei Innsbruck, auch im Baurecht für die Errichtung einer Multifunktons-/Sporthalle oder bestehende Halle: Grundfläche ca. 1.500 m² Raumhöhe ca 8,5 m ausreichend Parkplätze und eine gute öffentliche Erreichbarkeit sollten gegeben sein Grundstücksfläche zwischen 2.000 und 3.000 m² Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PURES WOHNGLÜCK MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN Mit dem Neubauprojekt Karl-Innerebner-Straße werden in Innsbruck Hötting West, direkt am Nocksteig, ganz besondere Wohnträume wahr. Die außergewöhnliche Höhengliederung ermöglicht die Realisierung von einmaligen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen im Premium-Segment, die mit unverbaubarem, herrlichen Ausblick nach Süden Richtung Innsbruck punkten. Die Auskragungen des Baukörpers schaffen ein harmonisches Gesamtbild und eröffnen herrliche Terrassen für die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Im Sockel des Wohnhauses, eingebettet ins fallende Gelände mit direktem Gartenausgang, entsteht eine Kinderkrippe. Für ein elegantes Gesamtbild der Anlage sorgt die hochwertige und wartungsarme, hinterlüftete Holzfassade. Durch die Perforierung wird eine ideale Mischung aus Offenheit und Intimität erzielt und der Baukörper optisch fein gegliedert. Die Aussicht wird geprägt vom großzügigen, parkähnlichen Außenbereich, der mit liebevoller Bepflanzung als grüne Oase direkt angrenzend zum Wohnhaus verwirklicht wird. Obligatorisch sind die Tiefgarage, der Fahrradkeller sowie der Müllraum, die allesamt ebenerdig erreichbar sind. IDYLLE UND RUHE IN BEGEHRTER LAGE Der charmante Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette überzeugt mit seiner exklusiven Wohnqualität, der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Innsbruck und der unmittelbaren Nähe zu malerischen Wanderwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der Alltag ist ganz bequem zu meistern: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sind mit dem Rad in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Zieht es Sie in den Stadtkern, dauert die Autofahrt dorthin nur 8 Minuten – mit dem Rad erreichen Sie Innsbrucks Altstadt aber auch schon nach nur 15 Minuten. Hier erwartet Sie urbaner Lifestyle inmitten der Alpen mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie je nach Laune die Bergwelt genießen oder von den Vorzügen der Stadt profitieren können! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist als Premium zu bezeichnen, und im Kaufpreis sind bereits zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Sonnenschutz, großformatige Fliesen, Handtuchtrockner im Bad, Einzelraumregelung, eine Auswahl an Parkettböden und vieles mehr enthalten. JETZT: SORGENFREIE FINANZIERUNG IHRES EIGENHEIMS Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at Baubeginn: August 2025 / Fertigstellung: Ende 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PURES WOHNGLÜCK MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN Mit dem Neubauprojekt Karl-Innerebner-Straße werden in Innsbruck Hötting West, direkt am Nocksteig, ganz besondere Wohnträume wahr. Die außergewöhnliche Höhengliederung ermöglicht die Realisierung von einmaligen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen im Premium-Segment, die mit unverbaubarem, herrlichen Ausblick nach Süden Richtung Innsbruck punkten. Die Auskragungen des Baukörpers schaffen ein harmonisches Gesamtbild und eröffnen herrliche Terrassen für die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Im Sockel des Wohnhauses, eingebettet ins fallende Gelände mit direktem Gartenausgang, entsteht eine Kinderkrippe. Für ein elegantes Gesamtbild der Anlage sorgt die hochwertige und wartungsarme, hinterlüftete Holzfassade. Durch die Perforierung wird eine ideale Mischung aus Offenheit und Intimität erzielt und der Baukörper optisch fein gegliedert. Die Aussicht wird geprägt vom großzügigen, parkähnlichen Außenbereich, der mit liebevoller Bepflanzung als grüne Oase direkt angrenzend zum Wohnhaus verwirklicht wird. Obligatorisch sind die Tiefgarage, der Fahrradkeller sowie der Müllraum, die allesamt ebenerdig erreichbar sind. IDYLLE UND RUHE IN BEGEHRTER LAGE Der charmante Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette überzeugt mit seiner exklusiven Wohnqualität, der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Innsbruck und der unmittelbaren Nähe zu malerischen Wanderwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der Alltag ist ganz bequem zu meistern: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sind mit dem Rad in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Zieht es Sie in den Stadtkern, dauert die Autofahrt dorthin nur 8 Minuten – mit dem Rad erreichen Sie Innsbrucks Altstadt aber auch schon nach nur 15 Minuten. Hier erwartet Sie urbaner Lifestyle inmitten der Alpen mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie je nach Laune die Bergwelt genießen oder von den Vorzügen der Stadt profitieren können! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist als Premium zu bezeichnen, und im Kaufpreis sind bereits zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Sonnenschutz, großformatige Fliesen, Handtuchtrockner im Bad, Einzelraumregelung, eine Auswahl an Parkettböden und vieles mehr enthalten. JETZT: SORGENFREIE FINANZIERUNG IHRES EIGENHEIMS Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at Baubeginn: August 2025 / Fertigstellung: Ende 2026... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PURES WOHNGLÜCK MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN Mit dem Neubauprojekt Karl-Innerebner-Straße werden in Innsbruck Hötting West, direkt am Nocksteig, ganz besondere Wohnträume wahr. Die außergewöhnliche Höhengliederung ermöglicht die Realisierung von einmaligen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen im Premium-Segment, die mit unverbaubarem, herrlichen Ausblick nach Süden Richtung Innsbruck punkten. Die Auskragungen des Baukörpers schaffen ein harmonisches Gesamtbild und eröffnen herrliche Terrassen für die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Im Sockel des Wohnhauses, eingebettet ins fallende Gelände mit direktem Gartenausgang, entsteht eine Kinderkrippe. Für ein elegantes Gesamtbild der Anlage sorgt die hochwertige und wartungsarme, hinterlüftete Holzfassade. Durch die Perforierung wird eine ideale Mischung aus Offenheit und Intimität erzielt und der Baukörper optisch fein gegliedert. Die Aussicht wird geprägt vom großzügigen, parkähnlichen Außenbereich, der mit liebevoller Bepflanzung als grüne Oase direkt angrenzend zum Wohnhaus verwirklicht wird. Obligatorisch sind die Tiefgarage, der Fahrradkeller sowie der Müllraum, die allesamt ebenerdig erreichbar sind. IDYLLE UND RUHE IN BEGEHRTER LAGE Der charmante Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette überzeugt mit seiner exklusiven Wohnqualität, der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Innsbruck und der unmittelbaren Nähe zu malerischen Wanderwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der Alltag ist ganz bequem zu meistern: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sind mit dem Rad in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Zieht es Sie in den Stadtkern, dauert die Autofahrt dorthin nur 8 Minuten – mit dem Rad erreichen Sie Innsbrucks Altstadt aber auch schon nach nur 15 Minuten. Hier erwartet Sie urbaner Lifestyle inmitten der Alpen mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie je nach Laune die Bergwelt genießen oder von den Vorzügen der Stadt profitieren können! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist als Premium zu bezeichnen, und im Kaufpreis sind bereits zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Sonnenschutz, großformatige Fliesen, Handtuchtrockner im Bad, Einzelraumregelung, eine Auswahl an Parkettböden und vieles mehr enthalten. JETZT: SORGENFREIE FINANZIERUNG IHRES EIGENHEIMS Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at Baubeginn: August 2025 / Fertigstellung: Ende 2026... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die vorteilhaft gelegene und helle Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem geräumigen Balkon mit direktem Zugang zum Allgemeingarten. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit für kleinere Familien ebenso wie für Paare und Singles, die großzügiger Wohnen wollen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Besonders familienfreundlich wirkt nicht nur der Garten samt angrenzender Grünflächen rund um die Wohnanlage, sondern auch die verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an mehrere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedenster Ziele ohne große Umwege. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl in der Bezirkshauptstadt Innsbruck, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Viertel von Innsbruck. Das Objekt befindet sich in einem Umfeld aus Wohnhäusern, Büros und Dienstleistungsbetrieben. Die Lage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen. Zudem befinden sich in der Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Freizeitangebote wie das Tivoli Stadion, mehrere umliegende Sport- und Schwimmmöglichkeiten, sowie die Olympiaworld sind fußläufig erreichbar. Grünflächen, Spazierwege und ein Wald in der Nähe bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.- 1984 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet - 2025 saniert: Balkon mit Markise - Allgemeingarten - Zugang vom Balkon aus - Garagenstellplatz (nicht inbegriffen, kann zusätzlich erworben werden) - 2022 saniert: Sanitär und Fließen - 2 Fach Verglasung - Kellerabteil - Abstellraum Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Gartenwohnung in Innsbruck bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 58m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Garten mit 78m² lädt zum Entspannen ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hofer und die Bushaltestelle (Linie 504) sind zu Fuß in nur 1 Minute erreicht. MPreis, Apotheke und Ruetz sind mit dem Auto 3 bis 5 Minuten entfernt. Die ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für jeden, der nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Garten mit 78m² - ideale Raumaufteilung - Hofer und Bushaltestelle (Linie 504) zu Fuß 1 min entfernt - MPreis, Apotheke und Ruetz mit dem Auto 3 bis 5 min entfernt - ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Gegend - kostenlose Besucherparkplätze in der Tiefgarage und kostenlose Parkplätze auf der Straße - Neubau mit Fußbodenheizung - Fensterwand zum Garten und Fenster im Badezimmer - großzügiger Eingangsbereich - zzgl. Tiefgaragenplatz um EUR 30.000 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet auf rund 151 Quadratmetern ein Wohnambiente, das Eleganz, Großzügigkeit und höchste Designqualität verbindet. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier ein renommiertes Innenarchitekturbüro mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für zeitlose Ästhetik geplant und ausgestattet hat. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 60 Quadratmeter große Wohnzimmer, das durch seine offene Raumwirkung und die hochwertige Gestaltung beeindruckt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und setzen die klaren Linien und edlen Materialien gekonnt in Szene. Die Einrichtung und Ausstattung stammen von namhaften Designmarken wie Agape, Minotti und weiteren internationalen Herstellern, die für höchste Qualität und exklusive Formensprache stehen. Die Küche ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein separater Waschraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort im täglichen Gebrauch. Praktisch ist auch das getrennte WC, das den Wohnbereich funktional ergänzt. Der private Rückzugsbereich umfasst ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Das außergewöhnlich große Badezimmer ist ein Highlight für sich: Ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Dusche und edlen Designarmaturen, verbindet es Wellnessgefühl mit stilvoller Architektur. Die gesamte Wohnung vermittelt durch ihre sorgfältig abgestimmte Gestaltung, hochwertigen Materialien und klare Linienführung ein harmonisches und exklusives Wohngefühl. Jede Fläche wurde präzise geplant und mit Blick auf Ästhetik und Funktion umgesetzt. Zum Angebot gehören außerdem zwei geräumige Keller, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein seltenes Objekt, das mit Großzügigkeit, hochwertigem Design und einer durchdachten Grundrissgestaltung überzeugt ? ideal für Menschen, die Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen. Fakten zu dem Baurecht: Der aktuelle Baurechtszins liegt bei 565,21? pro Monat. Die Betriebskosten liegen aktuell bei 565.42? pro Monat. Das Baurecht endet am 31.12.2095. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 1.299.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Innsbrucks: in der Frau Hitt Straße 16 im Stadtteil Hötting. Diese Adresse verbindet städtisches Leben mit alpinem Flair und überzeugt sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage besticht durch ihren besonderen Charakter. Benannt nach der markanten Felsformation ? Frau Hitt? in der Nordkette, vermittelt die Straße ein Gefühl von alpiner Weite und urbaner Geborgenheit. Viele Bereiche des Viertels bieten einen eindrucksvollen Blick auf die Bergwelt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von Grünflächen und gewachsenen Strukturen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu den Standorten der Universität Innsbruck. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt, die Altstadt oder die Universitätsgelände in kurzer Zeit. Die nähere Umgebung bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und diverse Nahversorger. Das Viertel ist lebendig, zugleich aber angenehm entspannt und wird sowohl von Familien als auch von Studierenden geschätzt. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spazierwege, Radstrecken und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Die Nähe zur Nordkette macht die Lage ideal für alle, die gerne aktiv sind oder einfach die Natur genießen möchten. Gleichzeitig profitiert man von der unmittelbaren Nähe zum kulturellen Angebot und den urbanen Vorzügen Innsbrucks. Insgesamt bietet die Frau Hitt Straße 16 eine Lage, die durch Ruhe, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit überzeugt ? ein ideales Umfeld für alle, die sowohl die Stadt als auch die Berge schätzen. Gartennutzung: JA Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Quality Living im idyllischen Amras Im charmanten Stadtteil Amras entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 20 Einheiten, alle mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Neben einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität erwartet Sie eine sichere Investition, da die Anlage durch den renommierten Bauträger Raiffeisen Wohn Bau realisiert wird. Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage innerhalb von Innsbruck aus. Profitieren Sie von einer top Infrastruktur und genießen sie gleichzeitig die unmittelbare Naturnähe. Die Einheiten in der Algunder Straße 6 beeindrucken mit Wohnräumen, die Stil und Funktionalität elegant vereinen und jeden Augenblick in ein luxuriöses Erlebnis verwandeln. Gehen Sie über hochwertige Eichendielen durch lichtdurchflutete Räume und genießen Sie eine Atmosphäre von Wärme und Naturverbundenheit. Die sanfte Note des Feinsteinzeugs in den Badezimmern schafft eine Oase der Ruhe. Die Terrassen und Balkone, geschmückt mit edlem Lärchenholz, sind perfekte Rückzugsorte, um in den Genuss der Sonnenstrahlen zu kommen. Das Quality Living in Amras bietet maximale Freiheit und Bequemlichkeit für ein modernes Wohnerlebnis. Der Baustart ist bereits erfolgt. TOP 1 Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 70,80 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl dank idealer Sonnenlage. Mit zwei Terrassen von insgesamt 14,99 m² und einem weitläufigen Garten von 262,74 m² genießen Sie viel Freiraum im Grünen. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen optimale Rückzugsorte zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Walk-In-Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung: • Hochwertige Eichendielen • Komfortable Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe • Komfort-Wohnraumlüftung • Elektrisch steuerbare Raffstores • Photovoltaikanlage am Dach • Feinsteinzeug im Badezimmer • Elektrische Handtuchheizkörper • Bodenbündige geflieste Duschen • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage • Eigene Paketstation Kaufpreis: 693.300 € TGAP: 35.000 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslage... [Mehr]