Suchergebnisse für "Paul Gerhardt Straße, 9020 Klagenfurt 10.Bezirk St. Peter"

#Büro #Halle #Handel #barrierefrei

Das zentral gelegene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine große Glasfront im Eingangsbereich aus. Es ist in einen großen Geschäftsraum, zwei Büroräume und einer unteren Etage gegliedert. Die untere Etage kann ebenfalls gewerblich genutzt werden. Das Objekt ist seit 1. Mai 2022 an die Firma Storbox, einem internationalen Anbieter am Self Storage Markt, vermietet. Die Nettomiete beträgt € 12.000,— pro Jahr. Der Mietvertrag ist nachhaltig anzusetzen; die Miete indexiert; der Mieter hat einen Kündigungsverzicht von 10 Jahren abgegeben. Aufgrund der hohen Professionalität von Storebox und dem Markt auf dem Gebiet der Nutzung von Kleinlagerflächen ist die Rendite entsprechend stabil einzuordnen, jedoch weisen wir darauf hin, dass es sich um keine garantierte Einordnung handeln kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #möbliert

Klassische Altbauwohnung in der Innenstadt! Dieser klassische Altbau befindet sich inmitten der Klagenfurter Innenstadt in einer Fußgängerzone. Die Wohnung ist barrierefrei über einen modernen Fahrstuhl bequem erreichbar. Die Lage ist hervorragend, inmitten der Klagenfurter Innenstadt in der Fußgängerzone gelegen mit sämtlichen Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Hohe Räume und edle Stuckelemente auf der Decke zeichnen diese Wohnung aus. Ausstattung: - Parkett-, PVC- und Fliesenböden - Zentralheizung-Gas // Warmwasser über Zentralheizung - Bad mit Wanne & Waschtisch, WM-Anschluss, WC separat - Holzfenster (2-fach-Verglasung) - Küche möbliert - SAT-Anschluss // Festnetz-Anschluss Mietkonditionen: Miete: EUR 721,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s: EUR 264,00 zzgl. Stromkosten Ges.: EUR 985,00 Kaution: EUR 3.000,- Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschlu... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

******** KEBAB-/PIZZA- Imbiss im Zentrum ********freies Gewerbe Wenn Sie einen zusätzlichen Standort suchen oder sich erstmalig selbständig machen möchten, wäre dieser Imbiss direkt am Marktplatz in der Kernzone der ideale Platz dafür ! Der Standort, auf dem dies alles möglich ist, befindet sich im Mostviertel im Bezirk Amstetten (https://stpeterau.at/) Der Imbiss hat eine Größe von ca. 57 m² und ist nach Kernsanierung des gesamten Gebäudes mit den modernsten NEUEN Geräten ausgestattet und ein Zweitbezug. Alle gewerblichen Auflagen (Lüftungen, ...) sind selbstverständlich erfüllt und die Betriebsanlagengenehmigung erteilt. Ein Lager, Büro, Vorbereitungsmöglichkeit sowie Dusche und WC sind im Ausmaß von ca. 30 m² ebenfalls Teil dieses Angebotes. Der Gebäudekomplex aus dem 17. Jhdt. verfügt zusätzlich über 3 Wohnungen im ersten Stock und nebenan ist eine Bar ein Tanzlokal oder ähnliches, geplant, sodass Sie sich in guter Gesellschaft befinden. Ausserdem wird dieser videoüberwacht. Machen Sie einen einen Rundgang durch das Gebäude => https://www.dropbox.com/s/wb26q0v86dsx5ze/Haus%20St.%20Peter_Au%20-%20SD%20480p%20-%20SD%20480p.mov? dl=0K O S T E N - flexible Gestaltung: 1. HAUPTMIETEAblöse: € 70.000, beinhaltet UNBEFRISTETES Mietverhältnis WEITERGABERECHT (mit Zustimmung des Eigentümers) Geräte & Einrichtung im Imbiss & Lager Betriebsanlagengenehmigung Monatsmiete: € 1.400, inkl. MWSt, BKDie Höhe der Ablöse kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Wenn Ihre persönlichen Planungen eine geringere Kaution vorsehen, ist dies selbstverständliche möglich. Dies wird dann mit einer höheren Monatsmiete angepasst. Gemeinsam mit dem Abgeber wird diese Variante gerne vereinbart. SPRECHEN SIE MIT UNS !!!!! 2. PACHTZiehen Sie die Pachtvariante vor, stellt sie diese folgendermaßen dar: Monatspacht: € 1.900,08 inkl. BK, inkl. MWSt Gerätekaution: € 12.000, (umfasst alle Geräte samt Lüftung, ... Einrichtung für Imbiss & Lager) Mietkaution: 6 BMMAuch in dieser Variante finden wir ein maßgeschneidertes Geschäftsmodell für Sie ! I N F R A S T R U K T U R : Starke Frequenz durch den Standort am Marktplatz sowie Laufkundschaft durch Volksschule, Mittelschule (300 m) & Kindergarten, Ärzte, Polizei, Banken mit Bankomat, öffentliches Bad, Zimmervermietungen (400 m), Vereine in der Gemeinde, angesiedelte Gewerbebetriebe und Industrie, Radwege, Wander- und Kulturtourismus ÖFFENTLICHE ANBINDUNG MIT BUS UND BAHNSie sollten daher unbedingt eine Besichtigung vor Ort vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck machen zu können und nicht später denken zu müssen einen falsche Entscheidung getroffen zu haben. Alexandra Sec [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

******** Vorsorgen und an die Zukunft denken ********Hier könnten Sie bereits fündig geworden sein ! BAUTRÄGEREIGNUNG (Bauklasse 3) Dieses Inserat sollten Sie lesen, wenn mindestens einer dieser Punkte Ihre Wünsche trifft: Wohnen & Arbeiten an einem Standort Familiendomizil Geldanlage Mietertrag Wertbeständigkeit Bauträgereignungweiterer Ertrag durch Zubau eines weiteren Gebäudes möglich Der Standort, auf dem dies alles möglich ist, befindet sich im Mostviertel im Bezirk Amstetten (https://stpeterau.at/) direkt am Hauptplatz in der Kernzone !• begleiten Sie mich gleich zu einem virtuellem Rundgang durch die Räumlichkeiten.https://www.dropbox.com/s/wb26q0v86dsx5ze/Haus%20St.%20Peter_Au%20-%20SD%20480p%20-%20SD%20480p.mov? dl=0Auf der Grundfläche von ca. 1.187 m² befinden sichein historisches Gebäude (BK III) aus dem 17. Jhd., mit 2 Gastrobetrieben, 4 Wohnungen, einem Rohdachboden undeine Lager-(Halle) (2 Einfahrten) für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten oder durch Abriss ist ein Neubau BK III möglich.welche 2021 generalsaniert und modernisiert wurden. Die gesamte verwertbare Fläche beträgt ca. 1.000 m², wobei auch ein Abriss der Halle und Errichtung eines weiteren Mietshauses - in Bauklasse III - möglich ist - die Nachfrage spricht sehr dafür ! Der Gebäudekomplex ist im Innen- und Außenbereich mit Videoüberwachung ausgestattet. Ertragsflächen - Details:>>> 3 Wohnungen mit ca. 67, 60 (vermietet ) und 83 + 20 m² Terrasse Alle Wohneinheiten sind geschmackvoll möbliert, modern verfliest und mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die Beheizung & Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.>>> 1 Imbiss ca. 57 m² - NEUE Einrichtung (bereits verpachtet)>>> 1 Gastrolokal ca. 223 m² mit Gewölbekeller ca. 67 m² und Freifläche Terrasse. (Fertigstellung ca. Angang 2023)>>> 1 Lager u. / o. Mitarbeiterwohnung für Gastrobetrieb ca. 30 m² (mit Imbiss verpachtet)>>> 1 Halle ca. 550 m² inkl. Gasheizung + Dachboden (durch Abriss wäre auch ein Neubau möglich)>>> Einfahrt- und Hoffläche ca. 258 m² inkl. 4 Stellplätze ca. 44 m²>>> 1 Rohdachboden zum Ausbau im Hauptgebäude>>> Grünfläche ca. 221,7 m²I N F R A S T R U K T U R : Starke Frequenz durch den Standort am Marktplatz sowie Laufkundschaft / hohe Lebensqualität durch Volksschule, Mittelschule (300 m) & Kindergarten, Ärzte, Polizei, Banken mit Bankomat, öffentliches Bad, Zimmervermietungen (400 m), Vereine in der Gemeinde, angesiedelte Gewerbebetriebe und Industrie, Radwege, Wander- und Kulturtourismus ÖFFENTLICHE ANBINDUNG MIT BUS UND BAHNzahlreiche Gewerbebetriebe am Ortsrand Zur Deckung der täglichen Bedürfnisse finden Sie hier Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Kleinbetriebe, .... in Geh- oder Fahrradnähe, ohne das Auto in Anspruch nehmen zu müssen. => https://stpeterau.at/leben-wohnen Ebenfalls finden Sie hier viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Angefangen von Wander- und Mountainbike-Strecken bis hin zu Beachvolleayball, Schwimmbad, ....=> https://stpeterau.at/natur-sport-erholung Hier finden Sie einen kompletten Marktbericht über die Gemeinde, der Sie von der hohen Lebensqualität überzeugen wird: => https://www.dropbox.com/s/4ox3dbyognba82q/bericht%20marktplatz%206%2C%203352%20sankt%20peter%20in%20der%20au%20%281%29.pdf? dl=0Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich bitte gerne zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines um Ihnen alle Einzelheiten mitteilen und das Objekt vor Ort präsentieren zu können. Alexandra Sec [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese großzügige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Geschäftslokale und Gastronomiestätten aller Art. Durch die großen Fensterfronten können bereits von der Straße aus Blicke auf die weitläufige, ca. 300m² umfassende Erdgeschossfläche geworfen werden, wodurch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht wird. Um in das etwa 200m² große Obergeschoss zu gelangen, können Besucher zwischen dem hauseigenen Personenlift und einem breiten Stiegenaufgang wählen. Dank großer Fensterflächen und Glasfliesen werden auch die oben gelegenen Räumlichkeiten von natürlichem Licht erhellt. Im ersten Stock befinden sich neben einer weiteren großen Verkaufsfläche die Sanitäranlagen, ein Lagerraum sowie ein bisher als Gemeinschaftsküche genutzter Raum. Ein Lastenaufzug ermöglicht einen unbeschwerten Transport von Lieferwaren in den im Keller gelegenen Lagerraum. Alle Geschäftsflächen sind leerstehend. Ein vollausgestattetes Büro mit ca. 220qm steht im selben Gebäude im 2.OG ebenfalls zur Vermietung.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Top moderne Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie auf ca. 43,69 m² ein Wohntraum der Extraklasse: •Vorraum – ca. 3,15 m² •Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 19,31 m² •Schlafzimmer – ca. 11,85 m² •Bad – ca. 5,58 m² •WC – ca. 1,92 m² •Abstellraum – ca. 1,88 m² Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: •Lift, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt •rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) •Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m •bodentiefe Panoramaverglasung •hochwertige Materialien und innovative Ausstattung •begrünter Innenhof •Kellerabteil •Fahrradraum •Trockenraum •elektronische Türschlösser mit Chip •Smart Home-Ausstattung - Temperaturregulierung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert, die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind in exklusiven Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 522,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 173,04 Umsatzsteuer € 52,27 Gesamtbetrag € 748,04 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Büro – Praxis – Geschäftslokal zur Miete in Klagenfurt Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor diese zu realisieren? Sie möchten Ihren Standort wechseln oder erweitern? Dann haben wir die perfekt geeignete Gewerbefläche für Sie. Diese tollen Räumlichkeiten in Klagenfurt sind hervorragend geeignet als Büro, Ordination oder Geschäftslokal: Zahlreiche Geschäftsideen sind mit dieser Gewerbeimmobilie realisierbar! Die Fläche kann ab sofort gemietet werden, liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Größe von ca. 91 m². Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: > Raum 1 samt Eingangsbereich und Flur – ca. 37,45 m² > Raum 2 – ca. 17,07 m² > Raum 3 – ca. 15,56 m² > Raum 4 – ca. 15,53 m² > Waschraum mit WC – ca. 6,20 m² Vor dem Haus bieten sich genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und/oder Kunden. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der St.Veiter Straße 111. Haben Sie mit dieser tollen Immobilie Ihren perfekten, zukünftigen Arbeitsplatz gefunden? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen bei einer Besichtigung oder kontaktieren Sie uns für weitere Details. Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer zwischen 2 und 3 Jahren 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1148,52 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 240 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 277,7 Gesamtbetrag € 1666,22 Heizwärmebedarf: 93.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VORZÜGLICH UND ERSTKLASSIG LEBEN. Geben Sie dem Wörthersee den Vorzug und entscheiden Sie sich für eine SEENAH WOHNEN Eigentumswohnung, die Ihre Wohnwünsche erfüllt. In einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und See, in der Kohldorfer Straße 96, entstehen im dritten und letzten Bauabschnitt rund 168 schön geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Fensterfronten, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß mit Eigengärten. Das neue, nachhaltige Quartier zwischen Stadt und See ist mit dieser Baustufe perfekt abgerundet. Und der Wohnpark trägt seinen Namen zu Recht: nicht nur die Eigengärten sorgen für Grün, auch die Freiflächen punkten mit einer wunderschönen Landschaftsplanung, mit Beerengärten und Salbeibeeten. In den Gemeinschaftsgärten oder am Spielplatz ist ein Kennenlernen der neuen Nachbar: innen kinderleicht. Vorzüglich sind nicht nur die Lage und die Außenbereiche, erstklassig wird auch Ihr Leben und Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Denn viele Annehmlichkeiten sind in der attraktiven Basisausstattung mitgeplant: Freuen Sie sich auf eleganten Parkett und auf helle Fliesen. Die Raumhöhen von bis zu 2,7 Metern schaffen Wohnräume zum Wohlfühlen. Ein Lift bringt Sie aus der Tiefgarage direkt in Ihre Etage. Kellerabteile für alle Wohnungen, ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradparkplatz runden das Angebot ab. EIN MODERNES LEBENSGEFÜHL. Der Wohnpark SEENAH WOHNEN beeindruckt mit perfekt geschnittenen Eigentumswohnungen von zirka 37 Quadratmetern bis zu zirka 119 Quadratmetern. Die modernen Grundrisse geben einem weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich Raum, großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht. Und ganz nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen hat Ihr neues Zuhause zwei, drei oder vier Zimmer und attraktive Außenbereiche. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Garten. In den oberen Geschoßen können Sie die Sonnenstrahlen auf den Balkonen genießen. Und in den Penthäusern versprechen die eindrucksvollen Terrassen einen fantastischen Weitblick. Sie freuen sich aufs Kochen und wollen die frischen Kräuter gleich direkt aus dem Garten holen? Dann ist eine Wohnung im Erdgeschoß genau die richtige für Sie: ganz egal, ob Sie sich für bestens aufgeteilte zwei, drei oder vier Zimmer entscheiden. Die Gartenwohnung mit Terrasse ist perfekt. Mit dem grünen Daumen haben Sie es nic... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VORZÜGLICH UND ERSTKLASSIG LEBEN. Geben Sie dem Wörthersee den Vorzug und entscheiden Sie sich für eine SEENAH WOHNEN Eigentumswohnung, die Ihre Wohnwünsche erfüllt. In einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und See, in der Kohldorfer Straße 96, entstehen im dritten und letzten Bauabschnitt rund 168 schön geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Fensterfronten, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß mit Eigengärten. Das neue, nachhaltige Quartier zwischen Stadt und See ist mit dieser Baustufe perfekt abgerundet. Und der Wohnpark trägt seinen Namen zu Recht: nicht nur die Eigengärten sorgen für Grün, auch die Freiflächen punkten mit einer wunderschönen Landschaftsplanung, mit Beerengärten und Salbeibeeten. In den Gemeinschaftsgärten oder am Spielplatz ist ein Kennenlernen der neuen Nachbar: innen kinderleicht. Vorzüglich sind nicht nur die Lage und die Außenbereiche, erstklassig wird auch Ihr Leben und Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Denn viele Annehmlichkeiten sind in der attraktiven Basisausstattung mitgeplant: Freuen Sie sich auf eleganten Parkett und auf helle Fliesen. Die Raumhöhen von bis zu 2,7 Metern schaffen Wohnräume zum Wohlfühlen. Ein Lift bringt Sie aus der Tiefgarage direkt in Ihre Etage. Kellerabteile für alle Wohnungen, ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradparkplatz runden das Angebot ab. EIN MODERNES LEBENSGEFÜHL. Der Wohnpark SEENAH WOHNEN beeindruckt mit perfekt geschnittenen Eigentumswohnungen von zirka 37 Quadratmetern bis zu zirka 119 Quadratmetern. Die modernen Grundrisse geben einem weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich Raum, großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht. Und ganz nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen hat Ihr neues Zuhause zwei, drei oder vier Zimmer und attraktive Außenbereiche. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Garten. In den oberen Geschoßen können Sie die Sonnenstrahlen auf den Balkonen genießen. Und in den Penthäusern versprechen die eindrucksvollen Terrassen einen fantastischen Weitblick. Sie freuen sich aufs Kochen und wollen die frischen Kräuter gleich direkt aus dem Garten holen? Dann ist eine Wohnung im Erdgeschoß genau die richtige für Sie: ganz egal, ob Sie sich für bestens aufgeteilte zwei, drei oder vier Zimmer entscheiden. Die Gartenwohnung mit Terrasse ist perfekt. Mit dem grünen Daumen haben Sie es nic... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VORZÜGLICH UND ERSTKLASSIG LEBEN. Geben Sie dem Wörthersee den Vorzug und entscheiden Sie sich für eine SEENAH WOHNEN Eigentumswohnung, die Ihre Wohnwünsche erfüllt. In einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und See, in der Kohldorfer Straße 96, entstehen im dritten und letzten Bauabschnitt rund 168 schön geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Fensterfronten, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß mit Eigengärten. Das neue, nachhaltige Quartier zwischen Stadt und See ist mit dieser Baustufe perfekt abgerundet. Und der Wohnpark trägt seinen Namen zu Recht: nicht nur die Eigengärten sorgen für Grün, auch die Freiflächen punkten mit einer wunderschönen Landschaftsplanung, mit Beerengärten und Salbeibeeten. In den Gemeinschaftsgärten oder am Spielplatz ist ein Kennenlernen der neuen Nachbar: innen kinderleicht. Vorzüglich sind nicht nur die Lage und die Außenbereiche, erstklassig wird auch Ihr Leben und Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Denn viele Annehmlichkeiten sind in der attraktiven Basisausstattung mitgeplant: Freuen Sie sich auf eleganten Parkett und auf helle Fliesen. Die Raumhöhen von bis zu 2,7 Metern schaffen Wohnräume zum Wohlfühlen. Ein Lift bringt Sie aus der Tiefgarage direkt in Ihre Etage. Kellerabteile für alle Wohnungen, ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradparkplatz runden das Angebot ab. EIN MODERNES LEBENSGEFÜHL. Der Wohnpark SEENAH WOHNEN beeindruckt mit perfekt geschnittenen Eigentumswohnungen von zirka 37 Quadratmetern bis zu zirka 119 Quadratmetern. Die modernen Grundrisse geben einem weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich Raum, großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht. Und ganz nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen hat Ihr neues Zuhause zwei, drei oder vier Zimmer und attraktive Außenbereiche. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Garten. In den oberen Geschoßen können Sie die Sonnenstrahlen auf den Balkonen genießen. Und in den Penthäusern versprechen die eindrucksvollen Terrassen einen fantastischen Weitblick. Sie freuen sich aufs Kochen und wollen die frischen Kräuter gleich direkt aus dem Garten holen? Dann ist eine Wohnung im Erdgeschoß genau die richtige für Sie: ganz egal, ob Sie sich für bestens aufgeteilte zwei, drei oder vier Zimmer entscheiden. Die Gartenwohnung mit Terrasse ist perfekt. Mit dem grünen Daumen haben Sie es nic... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

HANDKUSS Familienfreundlichkeit und Naturnähe gehen Hand in Hand. Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St.Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt. Formvollendet und charmant wird es sich in der Kohldorfer Straße wohnen lassen. Denn in vier modernen Häusern – mit den klangvollen Namen Anmut, Grazie, Charme und Zauber – entstehen ca. 59 attraktive Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 48 m² bis hin zum Penthaus mit bis zu ca. 137 m² Wohnfläche. Und die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen oder Balkone eröffnen Ihnen den Blick in die Natur. BLICKKONTAKT Ein Auge aufs Design werfen. Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Freiräumen sorgt für ein charmantes Ambiente. Und Sie haben freie Hand, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorlieben einzurichten. Naturnahes, nachhaltiges Design hat immer auch den praktischen Nutzen im Blick. So rücken die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen und Balkone die Natur in den Mittelpunkt. Und im Untergeschoß befinden sich auch versperrbare Fahrrad-Abstellräume. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/Fa8Et Ovxi_M... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU. St.Martin mit seinem Kreuzbergl, das ist wohl der beliebteste Stadtteil Klagenfurts, wenn es ums anspruchsvolle Wohnen geht. Und genau hier, am Peter Pirkham Weg 5, entstehen in unvergleichlich schöner Lage insgesamt 26 formvollendete Wohneinheiten auf drei Etagen mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Ihr neues Zuhause ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über Klagenfurt sowie auf die eindrucksvollen Gipfel der Karawanken. Und die prächtige Natur, der Wörthersee und die Nähe zur Stadt machen THE HILLS 9020 zu einer der besten Adressen in Kärnten. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Top-Lage: Wohnen an einer der schönsten Adressen Klagenfurts. Erstbezüge im Eigentum. Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern. Hochwertige Ausstattung.... [Mehr]